„Libella“, tai naujas nekilnojamojo turto projektas Esteponoje, Malagoje, siūlantis butus ir penthouse'us. Projektas įsikūręs būdingoje kalvos vietovėje ir siūlo panoraminius vaizdus į slėnį bei Viduržemio jūrą. Rezidencijos skirtos gyvenimui lauke, erdvios terasos ir modernios apdailos detalės. Vietovė gana atoki nuo miesto centro, todėl kasdienėms reikmėms būtina transporto priemonė. Projektą vysto AEDAS Homes kaip „Australy“ projekto dalį, jis skirtas gyventojams, ieškantiems ramybės ir gamtos netoli pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto pakraštyje, netoli Selwo parko. Aplinkai būdinga kaimiška aplinka su gausia žaluma ir atviromis erdvėmis. Dėl vietos kalvos šlaite yra aukščių skirtumas ir neužstojami vaizdai į apylinkes. Artumas prie gamtos reiškia priklausomybę nuo automobilio, norint pasiekti miesto infrastruktūrą.
Rezidencijos skirtos gyventojams, teikiantiems pirmenybę lauko erdvei ir natūraliai šviesai. Didelės terasos ir pietvakarių orientacija pabrėžia gyvenimą lauke. Išplanavimai atviri ir modernūs, tinkami tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesnėms atostogoms. Bendrosios įrangos, tokios kaip baseinas ir sporto salė, buvimas atitinka gyvenimo būdą, orientuotą į komfortą ir poilsį.
„Libella“, tai šiuo metu statomas naujos statybos projektas. Baigimas planuojamas 2026 metais. Kaip AEDAS Homes „Australy“ projekto dalis, medžiagos ir apdaila yra modernios ir atitinka galiojančius statybos standartus. Techniniai įrenginiai orientuoti į komfortą, grindinis šildymas ir oro kondicionieriai yra standartinė įranga.
Projektas yra vietovėje, kurioje ribotas viešasis transportas. Asmeninis automobilis būtinas kasdieniam gyvenimui, nes supermarketai, medicinos įstaigos ir paplūdimys yra keli kilometrai toli. Nepaisant to, aplinka rami ir kaimiška, o tai reiškia, kad gyvo miesto centras nėra pasiekiamas pėsčiomis.
Ref: VL950163
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems modernaus būsto ramioje, natūralioje aplinkoje, bet nenorintiems būti visiškai atskirtiems nuo civilizacijos. Jis tinka šeimoms, ieškančioms ramios gyvenamosios vietos, taip pat pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto atostogoms. Atstumas iki paplūdimio ir golfo laukų daro jį įdomų golfo žaidėjams ir paplūdimio mėgėjams. Automobilio būtinybė reiškia, kad projektas mažiau tinka tiems, kurie negali ar nenori vairuoti. Be to, pirkėjams, norintiems gyventi pačioje judraus miesto centro širdyje, rami vieta gali atrodyti izoliuota.
„Libella“ būstų apdaila yra moderni ir orientuota į tvarumą bei komfortą. Virtuvės komplektuojamos su integruotais prietaisais ir turi neutralų vaizdą. Vonios kambariuose, aukštos kokybės sanitarinė įranga. Svarbi techninė ypatybė, grindinis šildymas vonios kambariuose, didinantis komfortą vėsesniais mėnesiais. Terasų apdailos atidžiai parinktos, kad atlaikytų Viduržemio jūros klimatą ir leistų gyventi lauke ištisus metus.
„Libella“ rezidencijų kainos skiriasi priklausomai nuo buto tipo ir dydžio. Pasiūlymas apima būstus, kurių plotas prasideda nuo maždaug 109 m². Kainos prasideda nuo 660 000 €, o didesniems penthouse'ams su plačiausiomis terasomis gali siekti iki 1 125 000 €. Kainų skirtumus lemia aukštas ir konkretūs vaizdai iš nekilnojamojo turto.
Kasdienis gyvenimas „Libelloje“ sukasi apie ramybę ir gamtos bei komforto balansą. Kadangi projektas priklauso nuo automobilio, diena dažnai prasideda važiavimu į parduotuves Esteponoje arba Marbeloje. Grįžus namo, rami aplinka suteikia erdvės atsipalaidavimui. Didelės terasos veikia kaip svetainės tęsinys ir dėl klimato leidžia gyventi lauke didžiąją metų dalį. Bendrieji patogumai, tokie kaip baseinas ir socialinis klubas, suteikia galimybių bendrauti nepaliekant teritorijos. Artumas prie Selwo parko ir kalnų kviečia žygius ir laisvalaikio veiklą lauke, o pakrantė lengvai pasiekiama paplūdimio dienai.
„Libella“ apylinkės pirmiausia kaimiškos, su gausia žaluma. Čia gyvenate arti gamtos, fonas, Sierra Bermeja kalnai. Tai užtikrina ramų atmosferą, bet taip pat reiškia priklausomybę nuo transporto, norint nueiti į restoraną ar apsipirkti. Artumas prie Selwo parko suteikia unikalią žalią aplinką ir erdvės jausmą. Artimiausioje aplinkoje nėra daug komercinės veiklos, o tai prisideda prie ramybės. Dėl gyvo naktinio gyvenimo ar kultūrinių renginių reikia važiuoti Esteponos ar Marbelos link.
Žemėlapis rodo „Libella“ vietą Esteponoje, netoli Selwo parko ir pagrindinių kelių (A7). Iškart matyti atstumas iki pakrantės ir aplinkinių golfo laukų, pabrėžiantis projekto atokią, bet lengvai pasiekiamą padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Libella“ yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponos savivaldybėje. Šis regionas žinomas modernios infrastruktūros ir tradicinio ispaniško žavesio deriniu. Vieta Esteponos pakraštyje suteikia geriausią iš abiejų pasaulių: kaimo ramybę ir prieigą prie gyvo pakrantės miesto infrastruktūros. Palyginti su ramesne, labiau rytuose esančia Marbela, Estepona yra ramesnė ir dažnai prieinamesnė kainomis, todėl tai patrauklus variantas pirkėjams, ieškantiems geresnės vertės.
Paplūdimys yra maždaug 3,3 km atstumu (Playa de Guadalmansa), t. y. apie 10 minučių kelio automobiliu iki jūros. Malagos oro uostas yra už 41 km (tiesia linija), o tai reiškia maždaug 35–40 minučių kelionės automobiliu trukmę. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra už 3,0 km. Medicinos pagalba arčiau, ligoninė yra 1,5 km atstumu. Golfo žaidėjams netoliese yra kelios galimybės, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Viešasis transportas ribotas, todėl automobilis yra būtinas.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Libella“ yra 111 metrų virš jūros lygio. Šis nežymus aukštis vasarą suteikia vėsinančio vėjo ir apsaugo nuo drėgmės, kuri kartais jaučiama tiesiai pakrantėje. Esteponos klimatas švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Per metus būna maždaug 3 848 saulėtos valandos, todėl maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vieta kalvos šlaite taip pat siūlo panoraminius vaizdus į aplinkinius kalnus ir jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 3 km atstumu. Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron yra pagrindiniai paplūdimiai netoliese. Šie paplūdimiai platūs ir suteikia erdvės poilsiui. Yra tokių patogumų kaip pajūrio barai ir vandens sporto galimybės. Golfo žaidėjams vieta ypač patraukli, keli golfo laukai 4 km spinduliuje, įskaitant El Coto de la Serena ir Flamingos Golf. Teritorija taip pat tinka žygiams ir dviračių važinėjimui kalvose ir kalnotoje vietovėje už pakrantės.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su projektais arčiau Esteponos centro, pavyzdžiui, jachtų prieplaukos zonoje, „Libella“ siūlo daugiau ramybės ir kaimiškesnę atmosferą. Projektai kaip „Azure Estepona“ ar „Atalaya Emotions“ dažnai įsikūrę labiau urbanizuotose zonose ar arčiau pakrantės, todėl mažiau priklauso nuo automobilio paprastiems pirkiniams. Tačiau kaina už kvadratinį metrą centrinėse vietose dažnai yra aukštesnė. „Libella“ suteikia gerą balansą dėl mažesnio tankumo ir tiesioginio artumo gamtos zonoms kaip Selwo parkas, kas išskiria šį regioną. Palyginti su projektais „Golden Mile“ ruože tarp Marbelos ir Puerto Banús, aplinka čia mažiau komercinė ir mažiau ekskluzyvi ramybės atžvilgiu, bet lengvai pasiekiama automagistrale.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID