Libella ist ein Neubauprojekt in Estepona, Málaga, das Apartments und Penthouses bietet. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Hügellage und bietet einen Panoramablick auf das Tal und das Mittelmeer. Die Wohnungen sind auf das Leben im Freien ausgerichtet, mit geräumigen Terrassen und modernen Ausstattungen. Die Lage ist relativ abseits des Stadtzentrums, weshalb ein Fahrzeug für den täglichen Bedarf notwendig ist. Entwickelt von AEDAS Homes als Teil des Projekts 'Australy', richtet es sich an Bewohner, die Ruhe und Natur in der Nähe der Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt am Rande des bebauten Gebiets von Estepona, in der Nähe des Selwo Park. Die Umgebung ist durch eine ländliche Landschaft mit viel Grün und offenen Räumen geprägt. Aufgrund der Hanglage gibt es Höhenunterschiede und freien Blick auf die Umgebung. Die Nähe zur Natur bedeutet auch, dass man für den Zugang zu städtischen Einrichtungen auf ein Auto angewiesen ist.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Außenbereich und Tageslicht priorisieren. Mit großen Terrassen und Südwestausrichtung liegt der Schwerpunkt auf dem Wohnen im Freien. Die Grundrisse sind offen und modern, geeignet für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für längere Urlaube. Das Vorhandensein gemeinschaftlicher Einrichtungen wie eines Swimmingpools und Fitnessraums entspricht einem Lebensstil, der auf Komfort und Erholung ausgerichtet ist.
Libella ist eine Neubauentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung wird für 2026 erwartet. Als Teil von AEDAS Homes' Projekt 'Australy' sind die Materialien und Oberflächen modern und erfüllen die aktuellen bautechnischen Anforderungen. Die technischen Anlagen konzentrieren sich auf Komfort, wobei Fußbodenheizung und Klimaanlage Standard sind.
Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit begrenztem öffentlichen Nahverkehr. Ein eigenes Auto ist für das tägliche Leben unerlässlich, da Supermärkte, medizinische Einrichtungen und der Strand mehrere Kilometer entfernt sind. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und ländlich, was bedeutet, dass man keinen direkten Zugang zu einem lebendigen Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung hat.
Ref: VL950163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich gut für Käufer, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, natürlichen Umgebung suchen, aber nicht völlig isoliert von der Zivilisation sein möchten. Es passt sowohl zu Familien, die einen ruhigen Ort zum Wohnen suchen, als auch zu Käufern, die ein zweites Zuhause für den Urlaub suchen. Die Entfernung zum Strand und zu den Golfplätzen macht es für Golfer und Strandliebhaber interessant. Die Notwendigkeit eines Autos bedeutet, dass dieses Projekt weniger geeignet für diejenigen ist, die nicht fahren können oder möchten. Auch für Käufer, die direkt im geschäftigen Stadtzentrum leben möchten, kann die ruhige Lage als abgelegen empfunden werden.
Die Ausstattung der Wohnungen in Libella ist modern und auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgerichtet. Die Küchen sind mit Einbaugeräten ausgestattet und haben eine neutrale Optik. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärgegenstände. Ein wichtiges technisches Merkmal ist die Fußbodenheizung in den Bädern, die den Komfort in den kühleren Monaten erhöht. Die Terrassenbeläge sind sorgfältig gewählt, um dem mediterranen Klima standzuhalten und ein ganzes Jahr im Freien zu leben.
Die Preise für Wohnungen in Libella variieren je nach Typ und Größe der Wohnung. Das Angebot umfasst Wohnungen mit einer Wohnfläche ab ca. 109 m². Die Preise starten bei €660.000 und können bis zu €1.125.000 für größere Penthouses mit den umfangreichsten Terrassen betragen. Die Preisschwankungen werden durch die Etage und den spezifischen Blick aus der Immobilie beeinflusst.
Das tägliche Leben in Libella dreht sich um Ruhe und die Balance zwischen Natur und Komfort. Da das Projekt autofähig ist, beginnt der Tag oft mit einer Fahrt zu den Einrichtungen in Estepona oder Marbella. Zu Hause bietet die ruhige Umgebung Raum zur Entspannung. Die großen Terrassen fungieren als Verlängerung des Wohnzimmers, sodass man den größten Teil des Jahres dank des Klimas im Freien verbringen kann. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Social Club bieten Möglichkeiten für soziale Kontakte, ohne das Haus zu verlassen. Die Nähe zum Selwo Park und den Bergen lädt zum Wandern und zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Küste leicht für einen Strandtag erreichbar ist.
Die Umgebung von Libella ist überwiegend ländlich mit viel Grün. Man lebt hier in der Natur, mit der Sierra Bermeja als Kulisse. Dies sorgt für eine ruhige Atmosphäre, bedeutet aber auch, dass man für den Besuch von Restaurants oder Einkäufen auf Transportmittel angewiesen ist. Die Nähe zum Selwo Park bietet eine einzigartige grüne Umgebung, die das Gefühl von Räumlichkeit verstärkt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es wenige kommerzielle Aktivitäten, was zur Ruhe beiträgt. Für ein lebhaftes Nachtleben oder kulturelle Aktivitäten muss man in Richtung Zentrum von Estepona oder Marbella reisen.
Die Karte zeigt die Lage von Libella in Estepona, in der Nähe des Selwo Park und der Hauptzufahrtsstraßen (A7). Man sieht sofort die Entfernung zur Küste und den umliegenden Golfplätzen, was die isolierte aber zugängliche Position des Projekts hervorhebt.
Libella liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Gemeinde Estepona. Diese Region ist bekannt für ihre Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem spanischem Charme. Die Lage am Rand von Estepona bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landes und den Zugang zu den Einrichtungen einer lebendigen Küstenstadt. Im Vergleich zum geschäftigeren Marbella, das weiter östlich liegt, ist Estepona ruhiger und oft preiswerter, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die mehr Wert für ihr Geld suchen.
Der Strand ist ca. 3,3 km entfernt (Playa de Guadalmansa), was bedeutet, dass man mit dem Auto in ca. 10 Minuten am Meer ist. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt (Luftlinie), was einer Fahrzeit von etwa 35-40 Minuten entspricht. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in 3,0 km Entfernung. Die medizinische Versorgung ist näher mit einem Krankenhaus in 1,5 km Entfernung. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt; ein Auto ist daher unverzichtbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Libella befindet sich auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel. Diese leichte Erhöhung sorgt für eine kühlende Brise im Sommer und Schutz vor der Feuchtigkeit, die direkt am Meer manchmal herrscht. Das Klima in Estepona ist mild mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Es gibt jährlich ca. 3.848 Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten führt. Die Position am Hang bietet auch einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km. Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind die wichtigsten Strände in der unmittelbaren Umgebung. Diese Strände sind breit und bieten Platz für Erholung. Einrichtungen wie Strandbars und Wassersportmöglichkeiten sind vorhanden. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 4 km, darunter El Coto de la Serena und Flamingos Golf. Die Umgebung eignet sich auch für Wanderungen und Radtouren in den Hügeln und dem bergigen Gebiet hinter der Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Libella liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Gemeinde Estepona. Diese Region ist bekannt für ihre Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem spanischem Charme. Die Lage am Rand von Estepona bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landes und den Zugang zu den Einrichtungen einer lebendigen Küstenstadt. Im Vergleich zum geschäftigeren Marbella, das weiter östlich liegt, ist Estepona ruhiger und oft preiswerter, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die mehr Wert für ihr Geld suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten näher am Zentrum von Estepona, wie denen im Hafenviertel, bietet Libella mehr Ruhe und eine ländlichere Atmosphäre. Projekte wie 'Azure Estepona' oder 'Atalaya Emotions' befinden sich oft in stärker verstädterten Gebieten oder näher an der Küste, was bedeutet, dass man dort für den einfachen Einkauf weniger auf das Auto angewiesen ist. Der Preis pro Quadratmeter ist in diesen zentraleren Lagen jedoch oft höher. Libella bietet ein gutes Gleichgewicht durch die geringere Dichte und die direkte Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Selwo Park, was für diese Region einzigartig ist. Im Vergleich zu Projekten an der 'Golden Mile' zwischen Marbella und Puerto Banús ist die Umgebung hier weniger kommerziell und exklusiv in Bezug auf Ruhe, aber gut über die Autobahn erreichbar.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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