Libella, это новостройка, расположенная в Эстепоне, Малага, предлагающая апартаменты и пентхаусы. Проект находится в сельской холмистой местности и открывает панорамные виды на долину и Средиземное море. Резиденции ориентированы на жизнь на открытом воздухе с просторными террасами и современной отделкой. Расположение относительно удалено от центра города, поэтому для повседневных нужд необходим автомобиль. Застройщик, AEDAS Homes в рамках проекта 'Australy'; он ориентирован на жителей, ищущих тишину и природу рядом с побережьем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен на окраине городской зоны Эстепоны, рядом с парком Сельво. Окружающая среда характеризуется сельской местностью с обильной зеленью и открытыми пространствами. Из-за расположения на склоне холма есть перепад высот и полностью открытые виды на окрестности. Близость к природе подразумевает зависимость от автомобиля для доступа к городской инфраструктуре.
Резиденции разработаны для жителей, которые в первую очередь ценят открытое пространство и естественный свет. Большие террасы и юго-западная ориентация подчёркивают акцент на жизни на свежем воздухе. Планировки открытые и современные, подходящие как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха. Наличие общих удобств, таких как бассейн и тренажёрный зал, отвечает образу жизни, ориентированному на комфорт и отдых.
Libella, это новостройка, которая в настоящее время находится на стадии строительства. Завершение ожидается в 2026 году. В рамках проекта 'Australy' от AEDAS Homes используются современные материалы и отделка, соответствующие действующим строительным нормам. Технические системы ориентированы на комфорт: тёплый пол и кондиционер входят в стандартную комплектацию.
Проект расположен в районе с ограниченным общественным транспортом. Для повседневной жизни необходим личный автомобиль, так как супермаркеты, медицинские учреждения и пляж находятся в нескольких километрах. Ближайшее окружение тихое и сельское, что означает отсутствие оживлённого центра города в пешей доступности.
Ref: VL950163
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит покупателям, которые ищут современное жильё в тихой природной среде, но не хотят быть полностью отрезанными от цивилизации. Он подойдёт семьям, ищущим спокойное место для жизни, а также покупателям, ищущим второй дом для отпусков. Расстояние до пляжа и полей для гольфа делает проект интересным для любителей гольфа и пляжного отдыха. Необходимость автомобиля означает, что проект менее подходит тем, кто не может или не хочет водить машину. Кроме того, покупателям, желающим жить прямо в оживлённом центре города, тихое расположение может показаться изолированным.
Отделка жилья в Libella современная и ориентирована на устойчивость и комфорт. Кухни оснащены встроенной техникой и выполнены в нейтральном стиле. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой. Ключевой технической особенностью является тёплый пол в ванных комнатах, повышающий комфорт в более прохладные месяцы. Отделка террас тщательно подобрана, чтобы выдерживать средиземноморский климат и позволять жить на открытом воздухе круглый год.
Цены на резиденции в Libella варьируются в зависимости от типа и размера апартаментов. Предложение включает жильё с площадью от приблизительно 109 м². Цены начинаются от 660 000 € и могут достигать 1 125 000 € за более крупные пентхаусы с самыми просторными террасами. Разброс цен зависит от этажа и конкретных видов из объекта недвижимости.
Повседневная жизнь в Libella строится вокруг тишины и баланса между природой и комфортом. Поскольку проект зависит от автомобиля, день часто начинается с поездки за покупками в Эстепону или Марбелью. Дома тихая обстановка располагает к отдыху. Большие террасы служат продолжением гостиной и позволяют большую часть года проводить на свежем воздухе благодаря климату. Общие удобства, такие как бассейн и социальный клуб, дают возможность общения, не покидая территории. Близость к парку Сельво и горам приглашает к пешим прогулкам и активному отдыху на природе, а побережье легко доступно для дня на пляже.
Окрестности Libella преимущественно сельские, с обилием зелени. Здесь вы живёте близко к природе, на фоне гор Сьерра-Бермеха. Это обеспечивает спокойную атмосферу, но также означает зависимость от транспорта для походов в рестораны или за покупками. Близость к парку Сельво создаёт уникальную зелёную среду, усиливающую ощущение простора. В непосредственной близости мало коммерческой активности, что способствует покою. Для оживлённой ночной жизни или культурных мероприятий придётся отправиться в центр Эстепоны или Марбельи.
Карта показывает расположение Libella в Эстепоне, рядом с парком Сельво и основными подъездными дорогами (A7). Сразу видны расстояния до побережья и окружающих полей для гольфа, что подчёркивает изолированное, но при этом доступное положение проекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Libella расположена в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона. Этот регион известен сочетанием современной инфраструктуры и традиционного испанского колорита. Расположение на окраине Эстепоны даёт лучшее из двух миров: тишину сельской местности и доступ к удобствам оживлённого прибрежного города. По сравнению с более шумной Марбельей, расположенной дальше на восток, Эстепона спокойнее и часто доступнее по цене, что делает её привлекательным вариантом для покупателей, ищущих лучшее соотношение цены и качества.
Пляж находится примерно в 3,3 км (Playa de Guadalmansa), то есть примерно в 10 минутах в пути на автомобиле до моря. Аэропорт Малаги находится в 41 км (по прямой), что означает примерно 35–40 минут в пути на автомобиле. Для ежедневных покупок супермаркет расположен в 3,0 км. Медицинская помощь ближе: больница на расстоянии 1,5 км. Для любителей гольфа поблизости есть несколько вариантов, включая Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Общественный транспорт ограничен, поэтому автомобиль незаменим.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Libella расположена на высоте 111 метров над уровнем моря. Такое небольшое возвышение обеспечивает прохладный бриз летом и защиту от влажности, которая иногда наблюдается прямо на побережье. Климат в Эстепоне мягкий, со средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Здесь приблизительно 3 848 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный купальный сезон около 4 месяцев. Расположение на склоне холма также открывает панорамные виды на окружающие горы и море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии около 3 км. Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, основные пляжи в непосредственной близости. Эти пляжи широкие и предлагают пространство для отдыха. Есть такие удобства, как пляжные бары и возможности для водного спорта. Для любителей гольфа расположение особенно привлекательно: в радиусе 4 км несколько полей для гольфа, включая El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Район также подходит для пеших и велосипедных прогулок по холмам и горной местности за побережьем.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с проектами ближе к центру Эстепоны, например в районе яхтенной марины, Libella предлагает больше тишины и более сельскую атмосферу. Проекты вроде 'Azure Estepona' или 'Atalaya Emotions' часто расположены в более урбанизированных районах или ближе к побережью, что означает меньшую зависимость от автомобиля для простых покупок. Однако цена за квадратный метр в тех центральных местах часто выше. Libella обеспечивает хороший баланс за счёт меньшей плотности застройки и непосредственной близости к природным зонам, таким как парк Сельво, что характерно для этого региона. По сравнению с проектами на 'Golden Mile' между Марбельей и Пуэрто-Банусом окружение здесь менее коммерческое и, что касается тишины, более эксклюзивное, но при этом хорошо доступное по шоссе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID