立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、セルウォ・パーク（Selwo Park）の近く、標高111mの緩やかな丘の上に位置しています。この立地により、地中海と渓谷のパノラマビューが可能ですが、日常の移動には車が必要です。周囲は自然に囲まれており、海辺の賑わいとは異なる静けつた生活環境を提供しています。
各住戸には、屋外生活を楽しむための広いテラスが設けられています。特にペントハウスでは、屋外用のリビングスペースとして十分に機能する広さを確保しています。内部はリビングとキッチンが繋がるオープンプランで、自然光を取り入れる大型のスライドドアが装備されています。
建設は進行中で、2026年の完成が予想されています。設計は敷地の形状に合わせて行われ、テラスが翼を広げるように配置されています。入居時には、広場、プール、設備の整ったジムなど、共用スペースが利用可能になる予定です。
この立地の主な制約は、車への依存度が高いことです。最寄りのスーパーマーケットや海岸へは直線距離で約3km離れており、徒歩での買い物や海岸へのアクセスは現実的ではありません。また、プロジェクトは住宅専用地域に位置するため、近隣に商業施設は限られています。
Ref: VL950163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、都市部の喧騒から離れつつも、便利さを維持したいと考える方に適しています。特に、光景を重視する購入者や、高品質な新築物件を探している方にとって魅力的です。車での移動が可能な方で、リモートワークを中心とするライフスタイルや、静かな環境での定住を希望する場合に適しています。
竣工時には、現代的かつニュートラルな仕上げが施されます。床暖房が標準装備されており、冬の快適性が確保されています。キッチンは統合型の家電が備え付けられ、メインベッドルームには造り付けのワードローブと専用バスルームがあります。仕上げの質は、購入者が自身の好みに合わせて調整できるように設計されています。
価格は66万ユーロから112万5000ユーロの範囲で設定されています。この価格帯には、建物の構造、設備、および共用施設へのアクセスが含まれています。不動産市場においては、特にゴルフ場や海に近いEsteponaの西エリアにおいて、競争力があると見なされます。
ここでの生活は、山と海の風景を楽しむことを中心としたものになります。朝はテラスで日光を浴び、夕方は地中海の沈む太陽を眺めることができます。敷地内にはコワーキングスペースやレストランがあり、リモートワークや日常的な用事を賄える環境があります。週末は近隣のゴルフコースを利用するか、車で数分の距離にある海岸へ出かけることが可能です。
Esteponaの西側は、ゴルフ場と自然保護区が主要な特徴です。近隣のEstapona市内へは車で約15分、マラガ空港へは約50分の距離です。海岸部は自動車で数分で到着でき、マリーナやレストランを利用することが可能です。公共交通機関は限られており、日常の移動手段は自動車が中心となります。
この地図は、Libellaの立地と、近隣のゴルフコースや自然保護区との位置関係を示しています。海岸からは内陸側へ入った位置にあることが分かります。
コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ（Estepona）市内に位置し、マラガ空港から西へ約50kmの地点にあります。この地域は、より伝統的なスペインの雰囲気と、観光地化された海岸部とのバランスが取れています。また、ジブラルタルまでのアクセスも良好です。
直線距離で最寄りのスーパーマーケットは約3.0km、病院は約1.5km、薬局は約2.6kmです。海岸（Playa de Guadalmansa）までは約3.3km、マラガ空港までは約41kmの距離があります。複数のゴルフコース（El Coto de la Serena, Flamingos Golfなど）が3km圏内に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高111mに位置し、年間を通じて温暖な気候（平均気温18.1度）を享受しています。年間の日照時間は約3800時間を超え、海水温が20度を超える期間は約4ヶ月続きます。丘の上に位置するため、海からの湿った風が適度に遮られ、乾燥しやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約3kmの位置に、いくつかの海岸（Playa de Guadalmansa, Playa del Padron）があります。また、近隣には複数のゴルフコース（El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf）があり、ゴルフ愛好家にとって主要な魅力です。レクリエーション施設としては、地元のスポーツセンター（Las Mesas, El Carmen）などが数km圏内にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部、エステポナ（Estepona）市内に位置し、マラガ空港から西へ約50kmの地点にあります。この地域は、より伝統的なスペインの雰囲気と、観光地化された海岸部とのバランスが取れています。また、ジブラルタルまでのアクセスも良好です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの西エリアにおいて、このプロジェクトは「海へのアクセス」と「静寂」のバランスを提供しています。Atalaya Emotions（€720,000〜）やAzure Estepona（€530,000〜）などの近隣プロジェクトと比較すると、Libellaは特に「自然環境への没入」と「広いテラス」に重点を置いています。海岸沿いのプロジェクトとは異なり、ここでは車での移動が前提となりますが、その代わりに、より広い土地面積とプライバシーを享受できます。
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。データに基づいた客観的な分析を提供し、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。
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