Libella は、マラガ州エステポナに位置する新築物件で、マンションとペントハウスを提供しています。このプロジェクトは田園風景の丘陵地帯にあり、渓谷と地中海を一望できるパノラマビューを楽しめます。住まいは広々としたテラスとモダンな仕上げを採用し、アウトドアリビングを重視しています。町の中心部から比較的離れた場所にあるため、日常の利便性を考えると車が必要です。AEDAS Homes による「Australy」プロジェクトの一部として開発されており、海岸近くで静けさと自然を求める住民に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナ市街地の外れ、セルウォ公園の近くに位置しています。周辺環境は豊かな緑と開放感のある田園地帯が特徴です。丘陵地帯にあるため、高低差があり、周囲を遮るもののない眺望が広がります。自然に近い立地であるため、都市部の利便施設へは車での移動が欠かせません。
住まいは、屋外空間と自然光を重視する住民のために設計されています。広々としたテラスと南西向きの配置により、アウトドアリビングが重視されています。間取りはオープンでモダンであり、常時居住用にも長期の休暇用にも適しています。共用プールやジムなどの共用施設により、快適さとレジャーを重視したライフスタイルに対応しています。
Libella は現在進行中の新築物件です。竣工は2026年の予定です。AEDAS Homes の「Australy」プロジェクトの一部として、素材や仕上げはモダンで、現行の建築基準に準拠しています。設備は快適性を重視しており、床暖房と冷暖房エアコンが標準装備されています。
このプロジェクトは公共交通機関が限られたエリアに位置しています。スーパーマーケット、医療施設、ビーチまで数キロ離れているため、日常生活には自家用車が不可欠です。周辺環境は静かで田園的であり、徒歩圏内に賑やかな市街地中心部への直接アクセスはありません。
Ref: VL950163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、静かで自然豊かな環境の中でモダンな住まいを求め、かつ文明から完全に孤立したくない購入希望者に最適です。落ち着いた住まいを探すファミリーにも、休暇用のセカンドハウスを探す購入希望者にも適しています。ビーチやゴルフ場までの距離は、ゴルファーやビーチ好きにとって魅力的です。車が必須であるため、運転できない方や運転を好まない方にはあまり適していません。また、賑やかな市街地の中心に直接住みたい購入希望者にとっては、この静かな立地は孤立感を与えるかもしれません。
Libella の住まいの仕上げはモダンで、持続可能性と快適性に重点を置いています。キッチンにはビルトイン家電が搭載され、ニュートラルな印象の仕上がりです。浴室には高品質な衛生設備が備わっています。重要な設備面の特徴として浴室の床暖房があり、涼しい時期には快適さを高めます。テラスの仕上げは地中海の気候に耐えられるよう慎重に選ばれており、一年中アウトドアリビングが可能です。
Libella の住戸価格は、マンションのタイプと広さによって異なります。提供される住まいは建物面積（m²）約109 m²以上です。価格は€660,000から始まり、最も広いテラスを備えた大型ペントハウスでは€1,125,000までとなります。価格の差異は階の高さと物件からの眺望によって左右されます。
Libella での日常は、静けさと自然と快適さの調和を中心に展開します。このプロジェクトは車が必須のため、一日はエステポナやマルベーリャの施設へのドライブから始まることが多いでしょう。帰宅後は、静かな環境がリラックスのひとときを提供します。広々としたテラスはリビングの延長として機能し、気候のおかげで一年の大半を屋外で過ごせます。共用プールやクラブハウスなどの共用施設は、敷地を出ずに交流の機会を提供します。セルウォ公園や山々への近さはハイキングやアウトドア活動へと誘い、海岸線にも簡単にアクセスでき、ビーチでの一日も楽しめます。
Libella の周辺は主に緑豊かな田園地帯です。ここでは Sierra Bermeja を背に、自然の近くで暮らせます。これにより静かな雰囲気が生まれますが、外食や買い物には交通手段が必要です。セルウォ公園への近さは独特の緑豊かな環境を提供し、開放感を高めています。すぐ近くには商業施設がほとんどなく、静けさに貢献しています。賑やかなナイトライフや文化活動には、エステポナやマルベーリャの中心部へ向かう必要があります。
地図は、セルウォ公園と主要幹線道路（A7）に近いエステポナ内の Libella の位置を示しています。海岸までの距離と周囲のゴルフ場がひと目でわかり、このプロジェクトの孤立しつつもアクセスしやすい立地を浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Libella はコスタ・デル・ソル西部、エステポナ自治体に位置しています。この地域はモダンな利便施設と伝統的なスペインの魅力が融合していることで知られています。エステポナの端という立地は、両方の良さを提供します：田園の静けさと、活気ある海沿いの町の利便性へのアクセスです。さらに東にある賑やかなマルベーリャと比較すると、エステポナはより静かで、価格も手頃なことが多く、より良いコストパフォーマンスを求める購入希望者にとって魅力的な選択肢です。
ビーチ（Playa de Guadalmansa）までは約3.3 kmで、海までは車で約10分です。マラガ空港までは41 km（直線距離）で、車での所要時間は約35〜40分です。日常の買い物には、3.0 km先にスーパーマーケットがあります。医療はより近く、1.5 km先に病院があります。ゴルファーには Club de Golf El Coto de la Serena（2.1 km）や Flamingos Golf（2.9 km）など、近隣にいくつかの選択肢があります。公共交通機関は限られており、車が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Libella は海抜111 mの高さに位置しています。このわずかな標高により、夏には涼しいそよ風が吹き、海岸すぐの場所で見られる湿気から守られます。エステポナの気候は温暖で、平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cです。年間日照時間は約3,848時間で、約4ヶ月の長い海水浴シーズンが楽しめます。丘陵地帯の立地からは、周囲の山々と海のパノラマビューも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチまでは約3 kmです。Playa de Guadalmansa と Playa del Padron がすぐ近くの主要なビーチです。これらのビーチは広々としており、レジャーのスペースが十分あります。ビーチバーやマリンスポーツの施設もあります。ゴルファーにとっては、半径4 km圏内に El Coto de la Serena や Flamingos Golf など複数のゴルフ場がある特に魅力的な立地です。このエリアは海岸背後の丘陵・山岳地帯でのハイキングやサイクリングにも適しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
マリーナエリアなどエステポナ中心部に近いプロジェクトと比較すると、Libella はより静けさと田園的な雰囲気を提供します。「Azure Estepona」や「Atalaya Emotions」などのプロジェクトは、より都市化されたエリアや海岸に近い場所にあることが多く、買い物への車の依存度が低くなります。ただし、そうした中心部の立地では平方メートル単価が高いことが多いです。Libella は、低密度とセルウォ公園など自然エリアへの直接的な近さにより、良いバランスを提供しており、これはこの地域ならではの特徴です。マルベーリャとプエルト・バヌスの間の「ゴールデンマイル」のプロジェクトと比較すると、ここは静けさの点で優れる一方、商業的で高級な雰囲気は少ないものの、高速道路経由でアクセスしやすい立地です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID