ليبيلا هو مشروع سكني جديد في إستيبونا، مالاغا، يقع في بيئة ريفية هادئة بالقرب من الساحل. يوفر المشقق شققًا بغرفتين نوم وشقق بنتهاوس فاخرة مع إطلالات بانورامية على البحر. صممت المباني لتشبه شكل اليعسوب، مع شرفات كبيرة يمكن استخدامها طوال العام. توفر الموقع توازنًا بين الطبيعة ووسائل الراحة، لكنه يتطلب سيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول. بُني على منحدر لطيف على ارتفاع حوالي 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر المتوسط والوادي. البيئة المحيطة ريفية وخضراء، ولكن البنية التحتية تتطلب استخدام السيارة. المسافة إلى الشاطئ حوالي 3 كم.
صممت الشقق لنمط الحياة العصري. مساحات المعيشة الواسعة تجمع بين المطبخ وصالة الاستقبال، والأبواب المنزلقة الكبيرة تضيء الغرفة بالضوء الطبيعي. كل شقة لها شرفة خاصة توسع المساحة المعيشية. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مدمجة. التركيز على الحياة في الهواء الطلق.
ليبيلا هو مشروع جديد من المقرر أن يكتمل في عام 2026. يمزج المبنى بين المواد المحلية والتصميم الموفق للطاقة. ألهم شكل الأرض اسم المشروع. مستويات التشطيب في الشقق عالية، وتشمل المرافق المشتركة مسبحًا ومناطق استرخاء.
الموقع ريفي، مما يعني أن المتاجر والمطاعم ليست في متناول المشي. النقل العام محدود، لذا فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. أقرب سوبر ماركت على بعد 3 كم. أسهل طريقة للوصول إلى الشاطئ هي بالسيارة. المشروع غير مناسب لمن يبحث عن الحياة في وسط المدينة.
Ref: VL950163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة، لكنهم يريدون البقاء بالقرب من الشواطئ والبلدات الساحلية. كما أنه خيار جيد لمنزل شتوي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناخ الدافئ.
المواد حديثة ومتينة. المطابخ مجهزة بالأجهزة. الحمامات تحتوي على أجهزة صحية عالية الجودة. الشقق مجهزة بتكييف وتدفئة أرضية. النوافذ الكبيرة تحسن الإضاءة والصوتيات. المناطق المشتركة مصممة بأسلوب عصري.
الأسعار تبدأ من 660,000 يورو. هذا استثمار للمشترين الذين يقدرون الجودة العالية والإطلالات البحرية. تختلف الأسعار بناءً على طابق الشقة وحجمها. جميع الأسعار مذكورة باليورو. معايير البناء عالية، مما يعكس موقعًا جديدًا في إسبانيا.
هذا مكان يكون فيه إيقاع الحياة أبطأ. يبدأ الصباح على الشرفة المشمسة بإطلالة على البحر والجبال. توفر الطبيعة المحيطة الهدوء، ولكن التسوق اليومي يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يمكن قضاء الأمسيات في المناطق المشتركة أو على الشرفة الخاصة. الحياة الثقافية في إستيبونا والموانئ في متناول يدك، لكن المنزل محاط بهدوء الريف.
البيئة المحيطة ريفية وخضراء. الخدمات مثل المطاعم والمراكز الرياضية تبعد حوالي 3-4 كم بالسيارة. أقرب ميناء (إستيبونا) يبعد 4 كم. التنقل بالسيارة هو الأكثر سهولة. البيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مما يناسب الراحة.
تظهر الخريطة موقع ليبيلا في غرب إستيبونا. بجانبها حديقة حيوان سيلوو أدفنتشر. البحر في الجنوب والجبال في الشمال. الطريق السريع A7 يمكن الوصول إليه بسهولة.
تقع ليبيلا في بلدية إستيبونا في غرب كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالاغا. الموقع أبعد قليلاً إلى الداخل مقارنة بالساحل، مما يوفر الهدوء والإطلالات. المشروع مناسب لمن يريد أن يكون قريبًا من وسائل الراحة بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبيرة.
المسافة إلى الشاطئ حوالي 3.3 كم (خط جوي)، أي حوالي 5-10 دقائق بالسيارة. المسافة إلى وسط مدينة إستيبونا والميناء حوالي 4 كم. هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب. أقرب مطار هو مالاغا (AGP) على بعد حوالي 41 كم، أي أقل من ساعة بالسيارة. النقل العام محدود.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس بأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. الموقع على المنحدر يوفر تدفق هواء جيد ونسيم البحر. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. الجبال في الخلفية توفر الحماية من الرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو شاطئ غوادالمانسا، على بعد حوالي 3.3 كم. إنه شاطئ رملي بخدمات. هناك أيضًا شاطئ للعراة (كوستا ناتورا) في مكان قريب. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في رحلة قصيرة بالسيارة، مثل إستيبونا جولف وإل كوتو دي لا سيرينا. أقرب مركز رياضي يبعد 3.7 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ليبيلا في بلدية إستيبونا في غرب كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالاغا. الموقع أبعد قليلاً إلى الداخل مقارنة بالساحل، مما يوفر الهدوء والإطلالات. المشروع مناسب لمن يريد أن يكون قريبًا من وسائل الراحة بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا (مثل أتالايا إموشنز أو أزور إستيبونا)، تقع ليبيلا أبعد قليلاً في الداخل، مما يوفر المزيد من الخصوصية. مستوى الأسعار تنافسي مع مراعاة جودة البناء الجديدة. توفر مجتمع الجولف والقرب من الطبيعة يختلف عن المشاريع في وسط المدينة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى العيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
