Либела је новоградња смештена у Esteponi, у провинцији Málaga, која нуди станове и пентхаусе. Пројекат се налази у руралном брдовитом окружењу, пружајући панорамски поглед на долину и Средоземно море. Резиденције су усмерене на живот на отвореном, са пространим терасама и модерном завршном обрадом. Локација је релативно удаљена од центра града, па је возило неопходно за свакодневне потребе. Развио га је AEDAS Homes као део пројекта 'Australy', а намењен је становницима који траже мир и природу близу обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази на рубу урбаног подручја Estepone, у близини парка Selwo. Окружење карактерише рурално подручје са обилним зеленилом и отвореним просторима. Због положаја на брду, постоји надморска висина и неометан поглед на околину. Близина природе подразумева зависност од аутомобила за приступ градским садржајима.
Резиденције су дизајниране за станаре који приоритет дају отвореном простору и природној светлости. Са великим терасама и југозападном оријентацијом, нагласак је на животу на отвореном. Ентеријери су отворени и модерни, погодни и за стално становање и за дужи одмор. Заједнички садржаји као што су базен и теретана одговарају стилу живота усмереном на удобност и рекреацију.
Либела је развој у изградњи који је тренутно у току. Завршетак се очекује 2026. године. Као део пројекта 'Australy' компаније AEDAS Homes, материјали и завршна обрада су модерни и у складу са важећим градитељским стандардима. Техничке инсталације су усмерене на удобност, са подним грејањем и клима-уређајем (грејање и хлађење) као стандардом.
Пројекат се налази у подручју са ограниченим јавним превозом. Лично возило је неопходно за свакодневни живот, јер су супермаркети, медицинске установе и плажа на неколико километара. Непосредно окружење је тихо и рурално, што значи да живи центар града није у пешачкој удаљености.
Ref: VL950163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат добро одговара купцима који траже модеран дом у тихом, природном окружењу, а да не желе да буду потпуно изоловани. Одговара породицама које траже мирно место за живот, као и купцима који траже други дом за одмор. Близина плаже и голф терена чини га занимљивим за голфере и љубитеље плажа. Неопходност аутомобила значи да је овај пројекат мање погодан за оне који не могу или не желе да возе. Такође, за купце који желе да живе директно у ужурбаном центру града, мирна локација може деловати изоловано.
Завршна обрада станова у Либели је модерна и усмерена на одрживост и удобност. Кухиње су опремљене уграђеним уређајима и имају неутралан изглед. Купатила имају санитарију високог квалитета. Кључна техничка карактеристика је подно грејање у купатилима, што повећава удобност у хладнијим месецима. Завршна обрада тераса је пажљиво одабрана да издржи средоземну климу, омогућавајући живот на отвореном током целе године.
Цене резиденција у Либели варирају у зависности од типа и величине стана. Понуда укључује станове са површином од око 109 м². Цене почињу од 660.000 € и могу достићи 1.125.000 € за веће пентхаусе са најпространијим терасама. Варијација у цени зависи од спрата и конкретних погледа из некретнине.
Свакодневни живот у Либели врти се око мира и равнотеже између природе и удобности. Будући да пројекат зависи од аутомобила, дан често почиње вожњом до садржаја у Esteponi или Marbelli. Код куће, тихо окружење нуди простор за опуштање. Велике терасе делују као продужетак дневне собе, омогућавајући живот на отвореном током већег дела године због климе. Заједнички садржаји попут базена и друштвеног клуба пружају могућности за друштвено окупљање без напуштања комплекса. Близина парка Selwo и планина позива на пешачење и активности на отвореном, док је обала лако доступна за дан на плажи.
Окружење Либеле је пре свега рурално, са пуно зеленила. Овде живите близу природе, са планином Sierra Bermeja у позадини. То обезбеђује мирну атмосферу, али такође значи зависност од превоза за изласке на вечеру или куповину. Близина парка Selwo пружа јединствено зелено окружење, појачавајући осећај простора. У непосредној близини нема много комерцијалних активности, што доприноси миру. За жив ноћни живот или културне активности, мора се отпутовати ка центру Estepona или Marbelle.
Карта показује положај Либеле у Esteponi, у близини парка Selwo и главних приступних путева (A7). Одмах се види удаљеност до обале и околних голф терена, што истиче изолован, али приступачан положај пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Либела се налази у западном делу Costa del Sol, у општини Estepona. Овај регион је познат по комбинацији модерних садржаја и традиционалног шпанског шарма. Положај на рубу Estepona нуди најбоље од оба света: мир села и приступ садржајима живог приморског града. У поређењу са ужурбанијом Marbellom, која је источније, Estepona је мирнија и често приступачнија по цени, што је чини атрактивном опцијом за купце који траже бољу вредност.
Плажа је удаљена око 3,3 km (Playa de Guadalmansa), што значи око 10 минута вожње до мора. Аеродром Málaga је удаљен 41 km (ваздушном линијом), што имплицира отприлике 35–40 минута вожње. За свакодневне намирнице, супермаркет је на 3,0 km. Медицинска нега је ближа, са болницом на 1,5 km. За голфере, у близини је неколико опција, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) и Flamingos Golf (2,9 km). Јавни превоз је ограничен; аутомобил је стога неопходан.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Либела се налази на надморској висини од 111 метара. Ова блага надморска висина пружа освежавајући поветарац лети и заштиту од влажности која се понекад јавља директно на обали. Клима у Esteponi је блага, са просечним температурама од 12°C зими до 27°C лети. Годишње има отприлике 3.848 сунчаних сати, што резултира дугом пливачком сезоном од око 4 месеца. Положај на брду такође нуди панорамске погледе на околне планине и море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже се налазе на удаљености од око 3 km. Playa de Guadalmansa и Playa del Padron су главне плаже у непосредној близини. Ове плаже су широке и нуде простор за рекреацију. Доступни су садржаји попут плажних барова и могућности за водене спортове. За голфере је локација посебно атрактивна, са више голф терена у радијусу од 4 km, укључујући El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Подручје је такође погодно за пешачење и бициклизам у брдима и планинском подручју иза обале.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектима ближе центру Estepona, попут оних у области марине, Либела нуди више мира и руралнију атмосферу. Пројекти попут 'Azure Estepona' или 'Atalaya Emotions' често су смештени у урбанизованијим подручјима или ближе обали, што значи мању зависност од аутомобила за једноставну куповину. Међутим, цена по квадратном метру на тим централним локацијама често је виша. Либела пружа добру равнотежу кроз нижу густину и директну близину природних подручја попут парка Selwo, што је препознатљиво за овај регион. У поређењу са пројектима на 'Golden Mile' између Marbelle и Puerto Banúsa, окружење је овде мање комерцијално и ексклузивно у смислу тишине, али добро доступно аутопутем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID