Libella एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक नई परियोजना है, जो अपार्टमेंट और पेंटहाउस प्रदान करती है। यह परियोजना एक ग्रामीण पहाड़ी इलाके में स्थित है, जो घाटी और भूमध्य सागर का विहंगम दृश्य प्रदान करती है। ये निवास स्थान विशाल टेरेस और आधुनिक फिनिशिंग के साथ खुली हवा में रहने पर केंद्रित हैं। स्थान शहर के केंद्र से अपेक्षाकृत दूर है, जिससे रोजमर्रा की सुविधाओं के लिए गाड़ी आवश्यक हो जाती है। AEDAS Homes द्वारा 'Australy' परियोजना के हिस्से के रूप में विकसित, यह शांति और तट के पास प्रकृति चाहने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र की सीमा पर, Selwo Park के पास स्थित है। आसपास का वातावरण हरियाली और खुली जगहों से भरपूर ग्रामीण इलाके का है। पहाड़ी स्थान के कारण यहाँ ऊँचाई बढ़ती है और आसपास का निर्बाध दृश्य दिखाई देता है। प्रकृति के निकट होने का अर्थ है शहरी सुविधाओं तक पहुँचने के लिए गाड़ी पर निर्भरता।
ये निवास स्थान उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो खुले स्थान और प्राकृतिक प्रकाश को प्राथमिकता देते हैं। बड़े टेरेस और दक्षिण-पश्चिम दिशा के साथ, यहाँ खुली हवा में रहने पर विशेष ज़ोर दिया गया है। लेआउट खुले और आधुनिक हैं, जो स्थायी निवास और लंबी छुट्टियों दोनों के लिए उपयुक्त हैं। स्विमिंग पूल और जिम जैसी साझा सुविधाओं की मौजूदगी आराम और मनोरंजन पर केंद्रित जीवनशैली के अनुरूप है।
Libella एक नई निर्माण परियोजना है जो वर्तमान में प्रगति पर है। इसके पूर्ण होने की अपेक्षा 2026 में है। AEDAS Homes की 'Australy' परियोजना के हिस्से के रूप में, सामग्री और फिनिशिंग आधुनिक हैं और वर्तमान भवन मानकों के अनुरूप हैं। तकनीकी संस्थापन आराम पर केंद्रित हैं, जिनमें फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग मानक रूप से शामिल हैं।
यह परियोजना सीमित सार्वजनिक परिवहन वाले क्षेत्र में स्थित है। रोजमर्रा के जीवन के लिए निजी गाड़ी आवश्यक है, क्योंकि सुपरमार्केट, चिकित्सा सुविधाएँ और समुद्र तट कई किलोमीटर दूर हैं। तत्काल आसपास का वातावरण शांत और ग्रामीण है, जिसका अर्थ है कि पैदल दूरी में किसी जीवंत शहरी केंद्र तक सीधी पहुँच नहीं है।
Ref: VL950163
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांत, प्राकृतिक वातावरण में आधुनिक घर चाहते हैं लेकिन सभ्यता से पूरी तरह अलग नहीं रहना चाहते। यह परिवारों के लिए, साथ ही छुट्टियों के लिए दूसरा घर खोजने वाले खरीदारों के लिए, शांत रहने की जगह के रूप में उपयुक्त है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की दूरी इसे गोल्फ खिलाड़ियों और समुद्र तट प्रेमियों के लिए रोचक बनाती है। गाड़ी की अनिवार्यता के कारण यह परियोजना उनके लिए कम उपयुक्त है जो गाड़ी नहीं चला सकते या नहीं चलाना चाहते। साथ ही, भीड़भाड़ वाले शहर के केंद्र में सीधे रहना चाहने वाले खरीदारों के लिए यह शांत स्थान अलग-थलग महसूस हो सकता है।
Libella के घरों की फिनिशिंग आधुनिक है और टिकाऊपन तथा आराम पर केंद्रित है। रसोई इंटीग्रेटेड उपकरणों से सुसज्जित हैं और इनका रूप न्यूट्रल है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स हैं। एक प्रमुख तकनीकी विशेषता बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग है, जो ठंडे महीनों में आराम बढ़ाती है। टेरेस की फिनिशिंग भूमध्य जलवायु का सामना करने के लिए सावधानी से चुनी गई है, जिससे वर्षभर खुली हवा में रहना संभव है।
Libella में निवास स्थानों की कीमतें अपार्टमेंट के प्रकार और आकार के अनुसार भिन्न होती हैं। प्रस्ताव में लगभग 109 m² से शुरू होने वाले क्षेत्रफल वाले घर शामिल हैं। कीमतें €660,000 से शुरू होती हैं और सबसे विशाल टेरेस वाले बड़े पेंटहाउस के लिए €1,125,000 तक जा सकती हैं। कीमत में भिन्नता फर्श के स्तर और संपत्ति से दिखने वाले विशिष्ट दृश्यों से प्रभावित होती है।
Libella में रोजमर्रा का जीवन शांति, प्रकृति और आराम के बीच संतुलन के इर्द-गिर्द घूमता है। चूँकि यह परियोजना गाड़ी पर निर्भर है, दिन की शुरुआत अक्सर एस्टेपोना या मारबेला की सुविधाओं तक गाड़ी से जाने से होती है। घर लौटकर, शांत वातावरण आराम के लिए जगह देता है। बड़े टेरेस लिविंग रूम का विस्तार हैं, जो जलवायु के कारण वर्ष के अधिकांश समय खुली हवा में रहने की सुविधा देते हैं। पूल और सोशल क्लब जैसी साझा सुविधाएँ परिसर छोड़े बिना सामाजिक संपर्क के अवसर प्रदान करती हैं। Selwo Park और पहाड़ों की निकटता हाइकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है, जबकि समुद्र तट आसानी से सुलभ है।
Libella का आसपास का इलाका मुख्य रूप से हरियाली से भरपूर ग्रामीण है। आप यहाँ प्रकृति के निकट रहते हैं, जिसकी पृष्ठभूमि में Sierra Bermeja है। इससे शांत वातावरण मिलता है लेकिन इसका अर्थ यह भी है कि बाहर खाना खाने या खरीदारी के लिए परिवहन पर निर्भरता है। Selwo Park की निकटता एक अनोखा हरा वातावरण प्रदान करती है, जो खुलेपन की भावना बढ़ाती है। तत्काल आसपास व्यावसायिक गतिविधियाँ कम हैं, जो शांति में योगदान देती हैं। जीवंत नाइटलाइफ या सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए एस्टेपोना या मारबेला के केंद्र की ओर जाना पड़ता है।
नक्शा एस्टेपोना में Libella की स्थिति दिखाता है, Selwo Park और मुख्य सड़कों (A7) के पास। इससे तुरंत तट और आसपास के गोल्फ कोर्स की दूरी दिखती है, जो परियोजना की अलग-थलग फिर भी सुलभ स्थिति को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Libella कोस्ता देल सोल के पश्चिमी हिस्से में, एस्टेपोना नगरपालिका में स्थित है। यह क्षेत्र आधुनिक सुविधाओं और पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण के संगम के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना के किनारे की यह स्थिति दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ देती है: देहात की शांति और एक जीवंत तटीय शहर की सुविधाओं तक पहुँच। पूर्व में स्थित अधिक व्यस्त मारबेला की तुलना में एस्टेपोना शांत है और अक्सर किफ़ायती भी, जो बेहतर मूल्य चाहने वाले खरीदारों के लिए इसे आकर्षक विकल्प बनाती है।
समुद्र तट लगभग 3.3 km दूर है (Playa de Guadalmansa), यानी समुद्र तक लगभग 10 मिनट की गाड़ी की दूरी। मालागा हवाई अड्डा 41 km दूर है (सीधी दूरी), यानी लगभग 35-40 मिनट का गाड़ी से लगने वाला समय। रोजमर्रा की किराने के लिए सुपरमार्केट 3.0 km दूर है। चिकित्सा सेवा निकट है, अस्पताल 1.5 km की दूरी पर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए पास में कई विकल्प हैं, जिनमें Club de Golf El Coto de la Serena (2.1 km) और Flamingos Golf (2.9 km) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है; इसलिए गाड़ी अनिवार्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Libella समुद्र तल से 111 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। यह हल्की ऊँचाई गर्मियों में ठंडी हवा देती है और तट पर कभी-कभी मिलने वाली नमी से बचाव करती है। एस्टेपोना की जलवायु सौम्य है, औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 27°C तक रहता है। वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप खिलती है, जिससे लगभग 4 महीने का लंबा तैराकी का मौसम मिलता है। पहाड़ी स्थिति आसपास के पहाड़ों और समुद्र का विहंगम दृश्य भी देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 3 km की दूरी पर हैं। Playa de Guadalmansa और Playa del Padron तत्काल आसपास के प्रमुख समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट चौड़े हैं और मनोरंजन के लिए जगह देते हैं। बीच बार और जल क्रीड़ा अवसरों जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है, 4 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Coto de la Serena और Flamingos Golf शामिल हैं। यह क्षेत्र तट के पीछे की पहाड़ियों और पर्वतीय इलाके में हाइकिंग और साइकिलिंग के लिए भी उपयुक्त है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
एस्टेपोना के केंद्र के निकट स्थित परियोजनाओं, जैसे मरीना क्षेत्र की, की तुलना में Libella अधिक शांति और अधिक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। 'Azure Estepona' या 'Atalaya Emotions' जैसी परियोजनाएँ अक्सर अधिक शहरीकृत क्षेत्रों में या तट के निकट स्थित हैं, जिसका अर्थ है सामान्य किराने के लिए गाड़ी पर कम निर्भरता। हालाँकि, उन केंद्रीय स्थानों में प्रति वर्ग मीटर कीमत अक्सर अधिक होती है। Libella कम घनत्व और Selwo Park जैसे प्राकृतिक क्षेत्रों की सीधी निकटता के माध्यम से अच्छा संतुलन देता है, जो इस क्षेत्र के लिए विशिष्ट है। मारबेला और Puerto Banús के बीच 'Golden Mile' की परियोजनाओं की तुलना में यहाँ का वातावरण शांति की दृष्टि से कम व्यावसायिक और विशिष्ट है, फिर भी राजमार्ग के ज़रिए अच्छी तरह सुलभ है।
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