Libella è una nuova costruzione situata a Estepona, Málaga, che offre appartamenti e attici. Il progetto si trova in un contesto rurale collinare, con viste panoramiche sulla valle e sul Mar Mediterraneo. Le residenze puntano sulla vita all'aperto con terrazze spaziose e finiture moderne. La posizione è relativamente appartata rispetto al centro del paese, rendendo necessario un veicolo per le esigenze quotidiane. Sviluppato da AEDAS Homes come parte del progetto 'Australy', è pensato per residenti che cercano tranquillità e natura vicino alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova alla periferia della zona urbana di Estepona, vicino al parco Selwo. L'ambiente è caratterizzato da un contesto rurale con abbondante verde e spazi aperti. Grazie alla posizione collinare, c'è un dislivello e viste libere sui dintorni. La vicinanza alla natura implica la dipendenza dall'auto per accedere ai servizi urbani.
Le residenze sono progettate per residenti che danno priorità allo spazio esterno e alla luce naturale. Con ampie terrazze e un orientamento a sud-ovest, c'è un forte accento sulla vita all'aperto. Le planimetrie sono aperte e moderne, adatte sia alla residenza permanente sia a soggiorni di vacanza prolungati. La presenza di servizi comuni come una piscina e una palestra soddisfa uno stile di vita orientato al comfort e al tempo libero.
Libella è un complesso di nuova costruzione attualmente in costruzione. Il completamento è previsto per il 2026. Come parte del progetto 'Australy' di AEDAS Homes, i materiali e le finiture sono moderni e conformi agli attuali standard edilizi. Gli impianti tecnici puntano al comfort, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata di serie.
Il progetto si trova in un'area con trasporto pubblico limitato. Un veicolo privato è essenziale per la vita quotidiana, poiché supermercati, strutture mediche e la spiaggia si trovano a diversi chilometri di distanza. L'ambiente immediato è tranquillo e rurale, il che significa nessun accesso diretto a un vivace centro città a pochi passi.
Ref: VL950163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta bene a chi cerca un'abitazione moderna in un ambiente tranquillo e naturale senza voler essere completamente isolati dalla civiltà. È adatto a famiglie che cercano un luogo sereno in cui vivere, così come a chi cerca una seconda casa per le vacanze. La distanza dalla spiaggia e dai campi da golf lo rende interessante per golfisti e amanti della spiaggia. La necessità di un'auto rende questo progetto meno adatto a chi non può o preferisce non guidare. Inoltre, per chi desidera vivere direttamente nel vivace centro della città, la posizione tranquilla può sembrare isolata.
La finitura delle abitazioni a Libella è moderna e orientata alla sostenibilità e al comfort. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e hanno un design neutro. I bagni presentano sanitari di alta qualità. Una caratteristica tecnica chiave è il riscaldamento a pavimento nei bagni, che aumenta il comfort nei mesi più freschi. Le finiture delle terrazze sono scelte con cura per resistere al clima mediterraneo, permettendo la vita all'aperto tutto l'anno.
I prezzi delle residenze a Libella variano a seconda del tipo e delle dimensioni dell'appartamento. L'offerta include abitazioni con una superficie a partire da circa 109 m². I prezzi partono da 660.000 € e possono arrivare fino a 1.125.000 € per gli attici più grandi con le terrazze più ampie. La variazione di prezzo è influenzata dal piano e dalle viste specifiche dell'immobile.
La vita quotidiana a Libella ruota attorno alla tranquillità e all'equilibrio tra natura e comfort. Poiché il progetto dipende dall'auto, la giornata spesso inizia con un viaggio verso i servizi di Estepona o Marbella. Tornati a casa, l'ambiente silenzioso offre spazio per il relax. Le ampie terrazze fungono da estensione del soggiorno, permettendo la vita all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima. I servizi comuni come la piscina e il club sociale offrono occasioni di socialità senza uscire dal complesso. La vicinanza al parco Selwo e alle montagne invita a escursioni e attività all'aperto, mentre la costa è facilmente raggiungibile per una giornata di spiaggia.
I dintorni di Libella sono prevalentemente rurali, con molto verde. Qui si vive a contatto con la natura, con la Sierra Bermeja sullo sfondo. Questo garantisce un'atmosfera tranquilla, ma significa anche dipendere dai trasporti per uscire a cena o fare shopping. La vicinanza al parco Selwo offre un ambiente verde unico, aumentando il senso di spazio. Ci sono poche attività commerciali nelle immediate vicinanze, il che contribuisce alla quiete. Per la vita notturna vibrante o le attività culturali, bisogna spostarsi verso il centro di Estepona o Marbella.
La mappa mostra la posizione di Libella a Estepona, vicino al parco Selwo e alle principali vie di accesso (A7). Si notano subito la distanza dalla costa e i campi da golf circostanti, evidenziando la posizione isolata ma accessibile del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Libella si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona. Questa regione è nota per la combinazione di servizi moderni e fascino spagnolo tradizionale. La posizione ai margini di Estepona offre il meglio dei due mondi: la tranquillità della campagna e l'accesso ai servizi di una vivace città costiera. Rispetto alla più frenetica Marbella, situata più a est, Estepona è più tranquilla e spesso più conveniente, rendendola un'opzione attraente per chi cerca un miglior rapporto qualità-prezzo.
La spiaggia dista circa 3,3 km (Playa de Guadalmansa), ovvero circa 10 minuti di auto dal mare. L'aeroporto di Málaga è a 41 km (in linea d'aria), il che implica circa 35-40 minuti di tempo di percorrenza in auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 3,0 km. Le cure mediche sono più vicine, con un ospedale a 1,5 km di distanza. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Il trasporto pubblico è limitato; un'auto è quindi indispensabile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Libella si trova a un'altitudine di 111 metri sopra il livello del mare. Questa lieve elevazione offre una brezza rinfrescante in estate e protezione dall'umidità talvolta presente direttamente sulla costa. Il clima a Estepona è mite, con temperature medie che vanno dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. Ci sono circa 3.848 ore di sole all'anno, con una lunga stagione balneare di circa 4 mesi. La posizione collinare offre inoltre viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 3 km di distanza. Playa de Guadalmansa e Playa del Padron sono le spiagge principali nelle immediate vicinanze. Queste spiagge sono ampie e offrono spazio per il divertimento. Sono presenti servizi come chioschi sulla spiaggia e opportunità di sport acquatici. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con più campi da golf entro un raggio di 4 km, tra cui El Coto de la Serena e Flamingos Golf. La zona è adatta anche a escursioni e ciclismo nelle colline e nella zona montuosa dietro la costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti più vicini al centro di Estepona, come quelli nella zona del porto turistico, Libella offre più tranquillità e un'atmosfera più rurale. Progetti come 'Azure Estepona' o 'Atalaya Emotions' si trovano spesso in zone più urbanizzate o più vicine alla costa, il che significa meno dipendenza dall'auto per la spesa semplice. Tuttavia, il prezzo al metro quadrato in quelle posizioni centrali è spesso più alto. Libella offre un buon equilibrio grazie alla minore densità e alla vicinanza diretta ad aree naturali come il parco Selwo, caratteristica distintiva di questa regione. Rispetto ai progetti sulla 'Golden Mile' tra Marbella e Puerto Banús, l'ambiente qui è meno commerciale ed esclusivo in termini di tranquillità, ma ben accessibile tramite l'autostrada.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID