Libella è uno sviluppo residenziale situato a Estepona, Málaga, che offre appartamenti con viste panoramiche sul mare. Il progetto si trova in una zona tranquilla e collinare, a breve distanza dalle coste della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 109 m², le unità dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, progettate con spazi aperti e terrazzi generosi. La costruzione è attualmente in fase di completamento con consegna prevista per il 2026.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova su un terreno a forma di libellula su una dolce collina, offrendo viste sul Mediterraneo e sulla valle circostante. La posizione è strategica rispetto al parco naturale Selwo e alle principali vie di comunicazione costiere, pur mantenendo un ambiente riservato.
Gli appartamenti sono progettati per massimizzare la luce naturale attraverso grandi finestre scorrevoli che collegano la zona giorno al terrazzo esterno. La distribuzione interna prevede una cucina attrezzata e una zona pranzo aperta sul soggiorno, adatta a uno stile di vita mediterraneo orientato all'esterno.
Libella è un progetto di nuova costruzione attualmente in fase di completamento. Le specifiche tecniche includono materiali innovativi e un design contemporaneo. La consegna delle chiavi è indicativamente prevista per l'anno 2026, soggetta ai progressi dei lavori di finitura.
È importante notare che la posizione è classificata come 'car dependent'. I servizi quotidiani come i supermercati si trovano a 3,0 km e la stazione ferroviaria o i nodi di trasporto pubblico principali non sono entro distanza pedonale, rendendo necessario un veicolo privato per tutti gli spostamenti.
Ref: VL950163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza vacanziera o una casa principale che offra un rifugio dalla frenesia urbana. È adatto a coppie o piccole famiglie che non necessitano di accesso immediato a piedi a scuole o uffici e che apprezzano la guida come parte della routine quotidiana. Anche chi lavora in remoto troverà negli spazi esterni e nella tranquillità un ambiente produttivo. Gli investitori interessati al mercato delle locazioni estive potrebbero apprezzare la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, che costituiscono i principali driver della domanda turistica in quest'area specifica.
Il progetto prevede finiture di qualità superiore, con un design moderno che privilegia i materiali duraturi e l'efficienza energetica. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali pregiati. I bagni dispongono di sanitari sospesi e rubinetteria moderna. Un punto chiave è l'isolamento termico e l'installazione di sistemi di climatizzazione (aria calda e fredda) per garantire il comfort tutto l'anno. I pavimenti sono in gres porcellanato o materiali simili scelti per la resistenza e la facilità di manutenzione, in linea con gli standard AEDAS Homes.
I prezzi per le unità in Libella partono da 660.000 € e arrivano fino a 1.125.000 €, a seconda della posizione all'interno del complesso e della dimensione del terrasse. La variazione di prezzo riflette le differenze nelle metrature e nell'esposizione. Il mercato locale per nuovi sviluppi con viste marine in questa zona di Estepona mantiene un posizionamento premium rispetto agli immobili del centro storico.
Vivere a Libella significa risiedere in una zona residenziale tranquilla a 111 metri sul livello del mare. L'atmosfera è quella di una comunitàimmersa nel verde, lontana dal trambusto del centro cittadino ma comunque connessa. Il ritmo è dettato dalla natura circostante e dalle viste aperte, con una privacy elevata data la bassa densità edilizia delle unità circostanti. La configurazione dei terrazzi permette di sfruttare le ore di sole tipiche della regione, con oltre 3000 ore di sole annue. È una location adatta a chi cerca la tranquillità senza essere isolato, data la vicinanza all'autostrada A7.
L'ambiente circostante è dominato dalla vicinanza al Selwo Park e dalla natura della Sierra Bermeja che fa da sfondo. La zona è residenziale e in espansione, con un'atmosfera più rilassata rispetto al centro di Estepona. A 3,3 km di distanza si trova Playa de Guadalmansa, accessibile in auto. La vicinanza a club come Flamingos Golf e El Coto de la Serena offre opportunità ricreative e sociali. La presenza di due ospedali e diversi centri sanitari a breve distanza garantisce copertura sanitaria, un fattore importante per i residenti fissi.
La mappa mostra la posizione collinare di Libella, evidenziando la distanza dal mare (circa 3 km) e la vicinanza ai campi da golf. I confini del parco Selwo sono visibili a nord-est dell'insediamento.
Libella occupa una posizione di transizione tra la zona più urbanizzata di Estepona Este e le aree naturali verso ovest. Questo permette di raggiungere facilmente la località turistica di Marbella verso est o il porto di Sotogrande verso ovest tramite l'autostrada A7. Non è situato nel cuore della città, ma nella zona di espansione 'New Golden Mile', che collega i due poli d'attrazione.
La mobilità è garantita principalmente tramite auto privata. L'aeroporto di Málaga dista 41 km in linea d'aria, circa 50 minuti di guida. Le spiagge più vicine sono a circa 3-4 km. Per lo shopping di base c'è un supermercato a 3,0 km. I campi da golf sono molto vicini, con il più vicino a soli 2,1 km (El Coto de la Serena). Non ci sono fermate della metropolitana nelle vicinanze; il trasporto pubblico si basa su linee autobus extraurbane.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 111m sul livello del mare offre una ventilazione naturale piacevole, specialmente durante i mesi estivi. La pendenza media del terreno verso il mare è del 3,5%, favorendo i panorami e la dispersione dell'umidità. Il clima è mediterraneo con temperature medie che variano dai 12°C ai 27°C. La regione gode di circa 3.848 ore di sole all'anno. Lo Zwemseizoen (stagione balneare) dura circa 4 mesi, permettendo l'utilizzo delle zone costiere da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A breve distanza in auto si trovano diverse spiagge, inclusa Playa Costa Natura a 2,8 km e Playa de Guadalmansa a 3,3 km. Per gli sportivi, l'offerta è ricca: tre campi da golf entro un raggio di 4 km (El Coto, Flamingos, Tramores) e centro sportivi come Las Mesas (3,7 km). La presenza di marine come Puerto Estepona (4,0 km) offre possibilità di navigazione da diporto e ristorazione sul mare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Libella occupa una posizione di transizione tra la zona più urbanizzata di Estepona Este e le aree naturali verso ovest. Questo permette di raggiungere facilmente la località turistica di Marbella verso est o il porto di Sotogrande verso ovest tramite l'autostrada A7. Non è situato nel cuore della città, ma nella zona di espansione 'New Golden Mile', che collega i due poli d'attrazione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Atalaya Emotions e Brisas del Mar, Libella si distingue per la sua architettura ispirata alla forma di una libellula e per una posizione leggermente più elevata che privilegia le viste panoramiche. Mentre Azure Estepona è più vicino al centro urbano, Libella offre una maggiore sensazione di rifugio naturale pur rimanendo conveniente ai servizi autostradali.
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