Libella je nový developerský projekt v Estepona, Málaga, ktorý ponúka apartmány a penthouse. Projekt sa nachádza v vidieckom prostredí na svahu a poskytuje panoramatický výhľad na údolie a Stredozemné more. Rezidencie sa zameriavajú na vonkajší život s priestrannými terasami a moderným prevedením. Lokalita je relatívne oddelená od centra mesta, preto je na každodenné vybavovanie nevyhnutné vozidlo. Developerom je AEDAS Homes v rámci projektu 'Australy' a zameriava sa na obyvateľov hľadajúcich pokoj a prírodu blízko pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza na okraji mestských častí Estepony, v blízkosti Selwo Park. Prostredie charakterizuje vidiecka oblasť s bujnou zeleňou a otvorenými priestormi. Vzhľadom na polohu na svahu je tu prevýšenie a nerušený výhľad do okolia. Blízkosť prírody znamená závislosť od auta pri prístupe k mestskému vybaveniu.
Rezidencie sú navrhnuté pre obyvateľov uprednostňujúcich vonkajší priestor a prirodzené svetlo. S veľkými terasami a juhozápadnou orientáciou je dôraz kladený na vonkajší život. Dispozície sú otvorené a moderné, vhodné na trvalé bývanie aj na dlhšie pobyty počas dovolenky. Prítomnosť spoločných zariadení, ako je bazén a fitness, vyhovuje životnému štýlu zameranému na komfort a rekreáciu.
Libella je development novostavby, ktorý je v súčasnosti v priebehu. Dokončenie sa očakáva v roku 2026. Ako súčasť projektu 'Australy' od AEDAS Homes sú materiály a prevedenia moderné a spĺňajú súčasné stavebné normy. Technické inštalácie sa zameriavajú na komfort, pričom podlahové kúrenie a klimatizácia sú štandardom.
Projekt sa nachádza v oblasti s obmedzenou verejnou dopravou. Súkromné vozidlo je v každodennom živote nevyhnutné, pretože supermarkety, zdravotnícke zariadenia a pláž sú vzdialené niekoľko kilometrov. Najbližšie okolie je tiché a vidiecke, čo znamená, že rušné centrum mesta nie je v pešej dostupnosti.
Ref: VL950163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt dobre vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú moderný domov v pokojnom prírodnom prostredí a nechcú byť úplne odrezaní od civilizácie. Vyhovuje rodinám hľadajúcim pokojné miesto na bývanie, ako aj kupujúcim hľadajúcim druhý domov na dovolenky. Vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám ho robí zaujímavým pre golfistov a milovníkov pláží. Nevyhnutnosť auta znamená, že tento projekt je menej vhodný pre tých, ktorí nemôžu alebo nechcú riadiť. Aj pre kupujúcich, ktorí chcú bývať priamo v rušnom centre mesta, môže pokojná lokalita pôsobiť izolovane.
Prevedenie domov v Libelle je moderné a zamerané na udržateľnosť a komfort. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi a majú neutrálny vzhľad. Kúpeľne majú sanitárnu keramiku vysokej kvality. Kľúčovou technickou vlastnosťou je podlahové kúrenie v kúpeľniach, ktoré zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Povrchy terás sú starostlivo vybrané tak, aby odolali stredomorskému podnebiu, čo umožňuje celoročný vonkajší život.
Ceny rezidencií v Libelle sa líšia v závislosti od typu a veľkosti apartmánu. Ponuka zahŕňa nehnuteľnosti s rozlohou od približne 109 m². Ceny začínajú od 660 000 € a môžu dosiahnuť až 1 125 000 € za väčšie penthouse s najrozsiahlejšími terasami. Variácia ceny je ovplyvnená poschodím a konkrétnym výhľadom z nehnuteľnosti.
Každodenný život v Libelle sa točí okolo pokoja a rovnováhy medzi prírodou a komfortom. Keďže projekt je závislý od auta, deň sa často začína jazdou autom do obchodov v Estepona alebo Marbella. Domov ponúka pokojné prostredie a priestor na oddych. Veľké terasy pôsobia ako predĺženie obývacej izby a vďaka podnebiu umožňujú vonkajší život po väčšinu roka. Spoločné vybavenie ako bazén a sociálny klub ponúka príležitosti na spoločenské kontakty bez opustenia areálu. Blízkosť Selwo Park a hôr pozýva na turistiku a vonkajšie aktivity, kým pobrežie je ľahko dostupné pre deň na pláži.
Okolie Libelly je predovšetkým vidiecke s množstvom zelene. Bývate tu blízko prírody, s pohorím Sierra Bermeja v pozadí. To zaručuje pokojnú atmosféru, ale zároveň znamená závislosť od dopravy pri stravovaní mimo domova alebo nakupovaní. Blízkosť Selwo Park poskytuje jedinečné zelené prostredie, ktoré zvyšuje pocit priestoru. V najbližšom okolí je málo komerčných aktivít, čo prispieva k pokoju. Pre rušný nočný život alebo kultúrne aktivity je potrebné vycestovať smerom do centra Estepony alebo Marbelly.
Mapa zobrazuje polohu Libelly v Estepona, v blízkosti Selwo Park a hlavných prístupových ciest (A7). Okamžite je vidieť vzdialenosť k pobrežiu a okolitým golfovým ihriskám, čo poukazuje na izolovanú, ale prístupnú pozíciu projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Libella sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v obci Estepona. Tento región je známy kombináciou moderného vybavenia a tradičného španielskeho čaru. Poloha na okraji Estepony ponúka to najlepšie z oboch svetov: pokoj vidieka a prístup k vybaveniu živého pobrežného mesta. V porovnaní s rušnejšou Marbellou, ktorá leží viac na východ, je Estepona pokojnejšia a často cenovo dostupnejšia, čo ju robí atraktívnou možnosťou pre kupujúcich hľadajúcich lepšiu hodnotu.
Pláž je vzdialená približne 3,3 km (Playa de Guadalmansa), čo znamená asi 10 minút jazdy autom k moru. Letisko Málaga je vzdialené 41 km (vzdušnou čiarou), čo znamená približne 35–40 minút jazdy autom. Na každodenné nákupy je supermarket vzdialený 3,0 km. Zdravotná starostlivosť je bližšie, s nemocnicou vo vzdialenosti 1,5 km. Pre golfistov je v okolí niekoľko možností, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Verejná doprava je obmedzená; auto je preto nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Libella sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom. Toto mierne prevýšenie poskytuje v lete osviežujúci vánok a ochranu pred vlhkosťou, ktorá sa niekedy vyskytuje priamo na pobreží. Podnebie v Estepona je mierne s priemernými teplotami od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Ročne je tu približne 3 848 slnečných hodín, čo vedie k dlhej plážovej sezóne trvajúcej asi 4 mesiace. Poloha na svahu ponúka tiež panoramatický výhľad na okolité hory a more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 3 km. Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú hlavnými plážami v najbližšom okolí. Tieto pláže sú široké a ponúkajú priestor na rekreáciu. K dispozícii sú vybavenia ako plážové bary a možnosti vodných športov. Pre golfistov je lokalita obzvlášť atraktívna s viacerými golfovými ihriskami v okruhu 4 km, vrátane El Coto de la Serena a Flamingos Golf. Oblasť je vhodná aj na turistiku a cyklistiku v kopcoch a hornatej oblasti za pobrežím.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi bližšie k centru Estepony, ako sú tie v oblasti maríny, ponúka Libella viac pokoja a vidieckejšiu atmosféru. Projekty ako 'Azure Estepona' alebo 'Atalaya Emotions' sa často nachádzajú v urbanizovanejších oblastiach alebo bližšie k pobrežiu, čo znamená menšiu závislosť od auta pri jednoduchých nákupoch. Cena za meter štvorcový je však na týchto centrálnych miestach často vyššia. Libella poskytuje dobrú rovnováhu vďaka nižšej hustote zástavby a priamej blízkosti prírodných oblastí ako Selwo Park, čo je pre tento región charakteristické. V porovnaní s projektmi na 'Golden Mile' medzi Marbellou a Puerto Banús je prostredie tu menej komerčné a exkluzívne z hľadiska pokoja, ale je dobre dostupné cez diaľnicu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID