Libella je nový rezidenčný projekt v Estepona, provincii Malaga, ktorý ponúka moderné apartmány s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a okolité doliny. Projekt je situovaný na svahu, čo zabezpečuje vyvážené podnebie a otvorené výhľady. Okrem toho je komplex vybavený vybaveniami ako bazén, wellness centrum a športové haly, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Nachádza sa v prírodnom prostredí, ale je dobre napojený na hlavné cesty Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci Estepona, v tichej vidieckej oblasti chránenej blízkosťou prírody. Poloha je strategicky vybraná tak, aby ponúkala pokoj, ale zároveň zachovala mestské vybavenie dostupné. Geograficky sa oblasť nachádza v nadmorskej výške 111 metrov, čo umožňuje dobrý vzduchový prúd a rovnomernú teplotu.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru ako štandardná hotelová izba, ale nechcú sa starať o údržbu domu. Dispozície sú vytvorené pre rodiny a páry, ktoré oceňujú otvorené obývacie priestory a priame spojenie s vonkajším prostredím. Obývacia plocha 109 m² spolu s veľkou terasou zabezpečuje pohodlie tak pre dovolenku, ako aj pre trvalé bývanie.
Projekt je plne dokončený, čo umožňuje okamžité sťahovanie bez čakania. Budovy sú postavené s modernými stavebnými materiálmi a technikou, vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie. Apartmány sú hotové s vnútornými úpravami, ale nábytok nie je súčasťou ceny, čo dáva kupujúcemu príležitosť zariadiť si dom podľa svojho vkusu.
Projekt sa nachádza v oblasti, kde je verejná doprava obmedzená, preto je osobné auto hlavnou potrebnosťou. Bežné obchody a služby sa nachádzajú v okruhu niekoľkých kilometrov, čo znamená, že pešia prechádzka je možná, ale vyžaduje plánovanie. V apartmánoch nie je súkromná garáž, hoci parkovanie je riešené na spoločných plochách.
Ref: VL950163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, ktorý je možné využívať celoročne. Klíma je mierna, čo umožňuje ľahké hranie golfa v zime a oddych na pláži v lete. Rodina, ktorej deti už odišli, nájde tu pohodlné preusporiadanie s viac priestoru na voľný čas. Je to tiež vhodné pre investorov hľadajúcich objekt na trhu, kde je dopyt stály a turistická sezóna dlhá. Ak chcete prostredie, kde môžete aktívne športovať, ale zároveň sa stiahnuť do tichého miesta, táto lokalita spĺňa očakávania.
Stavebné úpravy sú vykonané podľa moderných štandardov, s dôrazom na funkčnosť a energetickej účinnosti. Klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Podlahové kúrenie je pridané, aby pomohlo počas chladnejších zimných nocí. Kuchyne sú vybavené vstavanými skriňami a spotrebičmi vysokej kvality, ktoré uľahčujú každodenné činnosti. Kúpeľne sú navrhnuté pre praktické použitie s odolnými materiálmi. Vonkajšie úpravy používajú materiály vhodné pre morské prostredie, vrátane odolnosti voči vetru a soli. Budova je navrhnutá tak, aby maximalizovala prirodzené svetlo veľkými oknami a dverami.
Ceny apartmánov na trhu začínajú od 660 000 eur, ale môžu stúpať až do 1 125 000 eur, v závislosti od pozície a veľkosti apartmánu. Všetky bytové jednotky majú dve spálne a dve kúpeľne, čo ponúka stabilnú obývaciu plochu. Ceny sú vyjadrené v eurách a odrážajú rastúci trend v oblasti, kde je kvalitná výstavba a výhľad na more ceněný. Variabilita znamená, že kupujúci si môže vybrať model zodpovedajúci jeho rozpočtu.
Život v Libelle je definovaný pokojným rytmom, kde sa stretáva príroda a mesto. Obyčajný deň začína výhľadom z balkóna na dolinu a more, nasledovaný raňajkami na veľkej terase. Keďže sa miesto nachádza vyššie, vzduch je suchší a je dostatok svetla. V pracovných dňoch sa čas často trávi krátkou jazdou do najbližšieho golfového klubu alebo na pláž, kam sa dostanete do niekoľkých minút. Večery sa trávia v spoločnom bazéne alebo sociálnom klube, kde je možné stretnúť susedov. Víkendy sú plné života v prístave a starom meste Estepona, ktoré ponúkajú viac reštaurácií a kultúry. Klíma umožňuje využívať vonkajšie terasy takmer celý rok, vďaka čomu sa splynú vnútorný a vonkajší život.
Okolie je zelené a otvorené, susediace s prírodným parkom Selwo, čo dáva oblasti špecifický charakter. Prostredie je tiché, pretože je ďalej od rušného centra mesta. Miestni obyvatelia sú zmiešaní, s prítomnými stálymi obyvateľmi a dovolenkármi. Infraštruktúra je v dobrom stave, ale automobilová doprava je primárnym dopravným prostriedkom. Golfové ihriská a športové kluby sú na krátku vzdialenosť, čo robí oblasť atraktívnu pre športovcov. Počas dňa je oblasť tichá, ale večer sa dá počuť život mesta. Kvalita ciest je dobrá, zabezpečujúca hladkú jazdu ako do Malagy, tak do Gibraltáru.
Mapa zobrazuje polohu Libelly v obci Estepona, vyššie v vidieckom prostredí. Farebné značky ukazujú najbližšie golfové ihriská a pláže. Cestné spojenia sú dobre značené, zobrazujúce diaľnicu A7, ktorá spája oblasť s Malagou a Gibraltárom.
Estepona sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, provincie Malaga. Je súčasťou Andalúzie a je známa ako oblasť, kde sa stretáva plážový život a vnútrozemie. Libella sa nachádza vo východnej časti Estepona, bližšie k Marbelle než k Gibraltáru. Toto pozicionovanie umožňuje ľahký prístup tak k čistým plážam, ako aj k exkluzívnym nákupným centrám, ako je Puerto Banús.
Poloha projektu je dobre prepojená, ale vyžaduje použitie automobilu. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol, ktoré sa nachádza vo vzdialenosti 68 km, zatiaľ čo Gibraltar je vzdialený 34 km. Oba sú dostupné prostredníctvom diaľnic. Pláž je vzdialená 3,3 km, čo znamená približne 5-10 minút jazdy. Golfové kluby, ako je El Coto de la Serena a Flamingos Golf, sa nachádzajú v rádiusu 2-3 km. Obchody a lekárenia sú vo vzdialenosti 3 km, takže bežné nákupy sú rýchle, ale vyžadujú jazdu. Autobusové zástávky sú k dispozícii, ale frekvencia je nižšia, preto je auto uprednostňované.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je situovaná v nadmorskej výške 111 metrov, čo ponúka výhodu prúdenia vzduchu a znižuje vlhkosť. Priemerná ročná teplota je 18,1°C, pričom v lete teplota stúpa na 27°C a v zime zriedkavo klesá pod 12°C. Slnečné hodiny sú jednými z najdlhších v Európe, dosahujúc 3848 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody dostatočne teplá. Táto klíma umožňuje využívanie vonkajších terás takmer celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia plážová oblasť je Playa de Guadalmansa, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 3,3 km. Pláže sú piesočné a vybavené, hociaľ pokojnejšie než v centre. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Coto de la Serena a Flamingos Golf, určených pre začiatočníkov i pokročilých. Športové centrá a ihriská sú v rádiusu 4 km, čo ponúka možnosti na tenis a iné športy. Okrem toho sa v blízkosti nachádza prírodný park Selwo, kde je možné pozorovať zvieratá a prechádzať sa po chodníkoch.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, provincie Malaga. Je súčasťou Andalúzie a je známa ako oblasť, kde sa stretáva plážový život a vnútrozemie. Libella sa nachádza vo východnej časti Estepona, bližšie k Marbelle než k Gibraltáru. Toto pozicionovanie umožňuje ľahký prístup tak k čistým plážam, ako aj k exkluzívnym nákupným centrám, ako je Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi, ako sú Atalaya Emotions a Brisas del Mar, je cena Libelly konkurencieschopná s ohľadom na výhľad a vybavenie. Hoci je Azure Estepona lacnejšia, Libella ponúka väčšiu plochu a tichšie okolie. Východná časť Estepona je populárna vďaka svojim golfovým ihriskám a prírode, čo sa odlišuje od rušného centra Marbella.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti, poskytujúc čestné, založené na dátach rady počas celého rozhodovacieho procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
