A Libella egy újépítésű ingatlan Esteponában, Málagában, amely lakásokat és penthouse lakásokat kínál. A projekt egy vidéki domboldalon fekszik, panorámás kilátással a völgyre és a Földközi-tengerre. A lakások a szabadtéri életre fókuszálnak, tágas teraszokkal és modern kivitelezéssel. A helyszín viszonylag elszigetelt a városközponttól, ezért a mindennapi ellátáshoz autó szükséges. Az AEDAS Homes fejlesztette az 'Australy' projekt részeként, és olyan lakóknak szól, akik nyugalomra és természetre vágynak a part közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városi területének szélén helyezkedik el, a Selwo Park közelében. A környezet vidéki jellegű, bőséges zöldterülettel és nyílt terekkel. A domboldali fekvés miatt szintkülönbség van, és akadálytalan kilátás nyílik a környékre. A természet közelsége azt jelenti, hogy a városi szolgáltatások eléréséhez autóra van szükség.
A lakásokat olyan lakóknak tervezték, akik a külső teret és a természetes fényt helyezik előtérbe. A nagy teraszokkal és a délnyugati tájolással erős hangsúlyt kap a szabadtéri élet. Az alaprajzok nyitottak és modernek, állandó lakhelyként és hosszabb nyaralásként is alkalmasak. A közös létesítmények, például a medence és az edzőterem, a kényelemre és kikapcsolódásra összpontosító életmódot szolgálják.
A Libella egy jelenleg folyamatban lévő újépítésű fejlesztés. Az átadás 2026-ban várható. Az AEDAS Homes 'Australy' projektjének részeként az anyagok és a kivitelezés modernek, és megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. A technikai berendezések a kényelemre fókuszálnak, padlófűtéssel és légkondicionálással (fűtés-hűtés) alapfelszereltségként.
A projekt egy korlátozott tömegközlekedésű területen található. A mindennapi élethez saját autó nélkülözhetetlen, mivel a szupermarketek, az egészségügyi ellátás és a strand több kilométerre vannak. A közvetlen környezet csendes és vidéki, ami azt jelenti, hogy nincs közvetlen, sétatávolságra lévő életteli városközpont.
Ref: VL950163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt jól illik azokhoz a vásárlókhoz, akik modern otthont keresnek csendes, természetes környezetben, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a civilizációtól. Megfelel nyugodt otthont kereső családoknak, valamint nyaralásra második otthont kereső vásárlóknak is. A strandtól és a golfpályáktól való távolság érdekessé teszi golfozók és strandkedvelők számára. Az autó szükségessége miatt a projekt kevésbé alkalmas azoknak, akik nem tudnak vagy nem szeretnének vezetni. Azoknak a vásárlóknak sem ideális, akik közvetlenül a nyüzsgő városközpontban szeretnének élni, hiszen a csendes fekvés elszigeteltnek tűnhet.
A Libella lakásainak kivitelezése modern, a fenntarthatóságra és a kényelemre összpontosít. A konyhák beépített gépekkel vannak felszerelve, és semleges megjelenésűek. A fürdőszobák magas minőségű szaniterekkel rendelkeznek. Egy fontos technikai jellemző a fürdőszobák padlófűtése, amely növeli a kényelmet a hűvösebb hónapokban. A teraszok burkolata gondosan lett kiválasztva, hogy ellenálljon a Földközi-tengeri klímának, így egész évben lehetővé teszi a szabadtéri életet.
A Libella lakásainak árai a lakás típusától és méretétől függően változnak. A kínálat körülbelül 109 m²-től kezdődő alapterületű ingatlanokat tartalmaz. Az árak €660 000-től indulnak, és elérhetik az €1 125 000-t a nagyobb, legnagyobb teraszú penthouse lakásoknál. Az ár változását az emelet és az ingatlan konkrét kilátása befolyásolja.
A Libellában zajló mindennapok a nyugalomról és a természet és a kényelem közötti egyensúlyról szólnak. Mivel a projekt autófüggő, a nap gyakran egy úttal kezdődik Estepona vagy Marbella létesítményeihez. Otthon a csendes környezet teret ad a kikapcsolódásra. A nagy teraszok a nappali meghosszabbításaként működnek, és a klímának köszönhetően az év nagy részében lehetővé teszik a szabadtéri életet. A közös létesítmények, mint a medence és a közösségi klub, társasági lehetőségeket kínálnak a terület elhagyása nélkül. A Selwo Park és a hegyek közelsége túrázásra és szabadtéri tevékenységekre hív, miközben a partszakasz könnyen elérhető egy strandnapra.
A Libella környezete elsősorban vidéki, bőséges zöldterülettel. Itt a természet közelében élhet, a Sierra Bermeja hátterével. Ez csendes hangulatot biztosít, ugyanakkor éttermekbe vagy bevásárlásra jutáshoz közlekedésre van szükség. A Selwo Park közelsége egyedülálló zöld környezetet nyújt, növelve a térérzetet. A közvetlen közelben kevés kereskedelmi tevékenység van, ami hozzájárul a nyugalomhoz. Élő éjszakai életért vagy kulturális programokért Estepona vagy Marbella központja felé kell utazni.
A térkép a Libella elhelyezkedését mutatja Esteponában, a Selwo Park és a fő megközelítési utak (A7) közelében. Azonnal látszik a parttól való távolság és a környező golfpályák, ami kiemeli a projekt elszigetelt, mégis jól megközelíthető helyzetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Libella a Costa del Sol nyugati részén, Estepona községében található. Ez a régió modern szolgáltatásainak és hagyományos spanyol bájának kombinációjáról ismert. Az Estepona szélén lévő fekvés a két világ legjobbját kínálja: a vidék nyugalmát és egy élénk tengerparti város szolgáltatásainak elérését. A keletebbre fekvő, forgalmasabb Marbellához képest Estepona csendesebb és gyakran megfizethetőbb, ami vonzó lehetőséget jelent a jobb ár-érték arányt kereső vásárlóknak.
A strand körülbelül 3,3 km-re van (Playa de Guadalmansa), ami körülbelül 10 perces autóutát jelent. A Málaga repülőtér 41 km-re van (légvonalban), ami körülbelül 35-40 perces autós menetidőt jelent. A napi bevásárláshoz egy szupermarket 3,0 km-re található. Az egészségügyi ellátás közelebb van, egy kórház 1,5 km-re. Golfozóknak több lehetőség is elérhető a közelben, többek között a Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) és a Flamingos Golf (2,9 km). A tömegközlekedés korlátozott; autó ezért nélkülözhetetlen.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Libella 111 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. Ez a kis magasság nyáron hűsítő szellőt biztosít, és védelmet nyújt a part közvetlen közelében olykor tapasztalható páratartalom ellen. Estepona klímája enyhe, átlaghőmérséklete télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig terjed. Évente körülbelül 3 848 napsütéses óra van, ami körülbelül 4 hónapos fürdőszezont eredményez. A domboldali fekvés panorámás kilátást is nyújt a környező hegyekre és a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok körülbelül 3 km-re találhatók. A Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron a fő strandok a közvetlen közelben. Ezek a strandok szélesek, és teret adnak kikapcsolódásra. Strandbárok és vízi sportlehetőségek is rendelkezésre állnak. Golfozóknak a helyszín különösen vonzó, 4 km-es sugaron belül több golfpályával, beleértve az El Coto de la Serena és a Flamingos Golf pályáit. A terület túrázásra és kerékpározásra is alkalmas a part mögötti dombokban és hegyvidéken.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Az Estepona központjához közelebbi projektekhez képest, mint például a jachtkikötő környékén lévők, a Libella több nyugalmat és vidékiesebb hangulatot kínál. Az olyan projektek, mint az 'Azure Estepona' vagy az 'Atalaya Emotions', gyakran urbanizáltabb területeken vagy a parthoz közelebb helyezkednek el, ami kevesebb autófüggést jelent az egyszerű bevásárláshoz. A négyzetméterár azonban azokon a központi helyszíneken gyakran magasabb. A Libella jó egyensúlyt kínál az alacsonyabb sűrűség és a Selwo Parkhoz hasonló természetvédelmi területek közvetlen közelsége révén, ami e régióra jellemző. A Marbella és Puerto Banús közötti 'Golden Mile' projektjeihez képest a környezet itt kevésbé kereskedelmi és kevésbé exkluzív, ugyanakkor csendesebb, mégis jól megközelíthető az autópályán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID