Libella este un ansamblu rezidențial nou situat în Estepona, Málaga, care oferă apartamente și penthouse-uri. Proiectul este amplasat într-un cadru rural, pe versantul unei coline, oferind priveliști panoramice asupra văii și a Mării Mediterane. Reședințele pun accent pe viața în aer liber, cu terase spațioase și finisaje moderne. Locația este relativ retrasă față de centrul orașului, ceea ce face necesar un vehicul pentru nevoile zilnice. Dezvoltat de AEDAS Homes ca parte a proiectului 'Australy', se adresează rezidenților care caută liniște și natură aproape de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat la periferia zonei urbane a Esteponei, în apropierea parcului Selwo. Mediul este caracterizat de un cadru rural, cu multă vegetație și spații deschise. Datorită amplasării pe versantul colinei, există o diferență de nivel și priveliști neobstrucționate asupra împrejurimilor. Apropierea de natură implică dependența de mașină pentru accesul la facilitățile urbane.
Reședințele sunt concepute pentru rezidenți care acordă prioritate spațiului exterior și luminii naturale. Cu terase mari și orientare sud-vest, există un accent puternic pe viața în aer liber. Amplasamentele sunt deschise și moderne, potrivite atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru șederi de vacanță prelungite. Prezența facilităților comune, precum o piscină și o sală de fitness, răspunde unui stil de viață axat pe confort și recreere.
Libella este un ansamblu în construcție nouă, aflat în prezent în desfășurare. Finalizarea este preconizată în 2026. Ca parte a proiectului 'Australy' al AEDAS Homes, materialele și finisajele sunt moderne, în conformitate cu standardele actuale de construcție. Instalațiile tehnice se concentrează pe confort, incluzând încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat ca echipament standard.
Proiectul este situat într-o zonă cu transport public limitat. Un vehicul privat este esențial pentru viața de zi cu zi, deoarece supermarketurile, facilitățile medicale și plaja se află la câțiva kilometri distanță. Mediul imediat este liniștit și rural, ceea ce înseamnă că nu există acces direct, la distanță de mers pe jos, la un centru urban animat.
Ref: VL950163
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește bine cumpărătorilor care caută o locuință modernă într-un mediu liniștit și natural, dar care nu doresc să fie complet izolați de civilizație. Se potrivește familiilor care caută un loc pașnic de trai, precum și cumpărătorilor care caută o a doua locuință pentru vacanțe. Distanța până la plajă și la terenurile de golf îl face interesant pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă. Necesitatea unei mașini face ca acest proiect să fie mai puțin potrivit pentru cei care nu pot sau preferă să nu conducă. De asemenea, pentru cumpărătorii care doresc să locuiască direct în centrul orașului animat, locația liniștită poate părea izolată.
Finisajul locuințelor din Libella este modern și axat pe sustenabilitate și confort. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice integrate și au un aspect neutru. Băile dispun de obiecte sanitare de înaltă calitate. O caracteristică tehnică esențială este încălzirea prin pardoseală în băi, care crește confortul în lunile mai răcoroase. Finisajele teraselor sunt alese cu grijă pentru a rezista climei mediteraneene, permițând viața în aer liber pe tot parcursul anului.
Prețurile rezidențelor din Libella variază în funcție de tipul și dimensiunea apartamentului. Oferta include locuințe cu o suprafață de la aproximativ 109 m². Prețurile pornesc de la 660.000 € și pot ajunge la 1.125.000 € pentru penthouse-urile mai mari, cu cele mai ample terase. Variația prețului este influențată de etaj și de priveliștile specifice ale proprietății.
Viața de zi cu zi la Libella se concentrează pe liniște și pe echilibrul dintre natură și confort. Deoarece proiectul depinde de mașină, ziua începe adesea cu o deplasare către facilitățile din Estepona sau Marbella. Întorși acasă, mediul liniștit oferă spațiu pentru relaxare. Terasele mari funcționează ca o prelungire a livingului, permițând viața în aer liber cea mai mare parte a anului datorită climei. Facilitățile comune, precum piscina și clubul social, oferă oportunități de interacțiune socială fără a părăsi incinta. Apropierea de parcul Selwo și de munți invită la drumeții și activități în aer liber, iar linia coastei este ușor accesibilă pentru o zi la plajă.
Împrejurimile Libellei sunt în principal rurale, cu multă vegetație. Locuiți aici aproape de natură, cu Sierra Bermeja pe fundal. Aceasta asigură o atmosferă liniștită, dar înseamnă și dependența de transport pentru a ieși la restaurant sau la cumpărături. Apropierea de parcul Selwo oferă un mediu verde unic, sporind senzația de spațiu. Există puține activități comerciale în vecinătatea imediată, ceea ce contribuie la liniște. Pentru viață de noapte animată sau activități culturale, trebuie să vă deplasați către centrul Esteponei sau al Marbellei.
Harta arată locația Libellei în Estepona, în apropierea parcului Selwo și a drumurilor principale de acces (A7). Se observă imediat distanța până la coastă și terenurile de golf din jur, ceea ce evidențiază poziția izolată, dar accesibilă a proiectului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Libella este situată în partea de vest a Coastei del Sol, în municipiul Estepona. Această regiune este cunoscută pentru combinația dintre facilitățile moderne și farmecul tradițional spaniol. Locația la marginea Esteponei oferă ce este mai bun din ambele lumi: liniștea mediului rural și accesul la facilitățile unui oraș de coastă animat. În comparație cu Marbella, mai aglomerată și situată mai la est, Estepona este mai liniștită și adesea mai accesibilă ca preț, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un raport calitate-preț mai bun.
Plaja se află la aproximativ 3,3 km distanță (Playa de Guadalmansa), ceea ce înseamnă aproximativ 10 minute de deplasare cu mașina până la mare. Aeroportul Málaga este la 41 km (în linie dreaptă), ceea ce implică aproximativ 35-40 de minute de mers cu mașina. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 3,0 km. Asistența medicală este mai apropiată, cu un spital la 1,5 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) și Flamingos Golf (2,9 km). Transportul public este limitat; o mașină este deci indispensabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Libella este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării. Această ușoară ridicare oferă o briză răcoroasă vara și protecție împotriva umidității întâlnite uneori direct pe coastă. Clima din Estepona este blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C iarna și 27°C vara. Există aproximativ 3.848 de ore de soare anual, ceea ce duce la un sezon de înot lung de aproximativ 4 luni. Poziția pe versantul colinei oferă, de asemenea, priveliști panoramice asupra munților și mării din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de aproximativ 3 km. Playa de Guadalmansa și Playa del Padron sunt plajele principale din vecinătatea imediată. Aceste plaje sunt late și oferă spațiu pentru recreere. Există facilități precum baruri pe plajă și oportunități de sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, locația este deosebit de atractivă, cu mai multe terenuri de golf în rază de 4 km, inclusiv El Coto de la Serena și Flamingos Golf. Zona este, de asemenea, potrivită pentru drumeții și ciclism în dealurile și zona montană din spatele coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
În comparație cu proiectele mai aproape de centrul Esteponei, precum cele din zona portului de agrement, Libella oferă mai multă liniște și o atmosferă mai rurală. Proiecte precum 'Azure Estepona' sau 'Atalaya Emotions' sunt adesea amplasate în zone mai urbanizate sau mai aproape de coastă, ceea ce înseamnă o dependență mai mică de mașină pentru cumpărături simple. Cu toate acestea, prețul pe metru pătrat în acele locații centrale este adesea mai mare. Libella oferă un echilibru bun prin densitate mai mică și apropiere directă de zone naturale precum parcul Selwo, ceea ce este distinctiv pentru această regiune. În comparație cu proiectele de pe 'Golden Mile' dintre Marbella și Puerto Banús, mediul de aici este mai puțin comercial și exclusivist în ceea ce privește liniștea, dar bine accesibil prin autostradă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID