Libella, це новобудова, розташована в Естепоні, Малага, яка пропонує квартири та пентхауси. Проєкт розташований у сільській місцевості на схилі пагорба, звідки відкриваються панорамні види на долину та Середземне море. Резиденції зосереджені на житті на відкритому повітрі з просторими терасами та сучасним оздобленням. Розташування відносно віддалене від центру міста, тому для повсякденних потреб необхідний автомобіль. Забудовником є AEDAS Homes у рамках проєкту «Australy», він орієнтований на мешканців, які шукають спокій і природу поблизу узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований на околиці міської зони Естепони, поблизу парку Сельво. Довкілля характеризується сільською місцевістю з рясною зеленню та відкритими просторами. Через розташування на схилі пагорба тут є перепад висот і безперешкодні види на околиці. Близькість до природи означає залежність від автомобіля для доступу до міських зручностей.
Резиденції розроблені для мешканців, які надають пріоритет відкритому простору та природному світлу. Завдяки великим терасам і південно-західній орієнтації тут зроблено акцент на житті на відкритому повітрі. Планування відкриті та сучасні, придатні як для постійного проживання, так і для тривалих відпусток. Наявність спільних зручностей, таких як басейн і тренажерний зал, відповідає способу життя, зосередженому на комфорті та відпочинку.
Libella, це новобудова, яка наразі перебуває в процесі будівництва. Завершення очікується у 2026 році. Як частина проєкту «Australy» від AEDAS Homes, матеріали та оздоблення є сучасними і відповідають чинним будівельним нормам. Технічні комунікації зосереджені на комфорті: передбачено теплу підлогу та кондиціонер з обігрівом та охолодженням у стандартній комплектації.
Проєкт розташований у районі з обмеженим громадським транспортом. Приватний автомобіль є необхідним для повсякденного життя, оскільки супермаркети, медичні заклади та пляж знаходяться за кілька кілометрів. Найближче довкілля тихе та сільське, що означає відсутність прямого доступу до жвавого міського центру в пішій доступності.
Ref: VL950163
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт добре підходить покупцям, які шукають сучасне житло в тихому, природному довкіллі та не бажають бути повністю ізольованими від цивілізації. Він підходить родинам, що шукають спокійне місце для життя, а також покупцям, які шукають друге житло для відпусток. Відстань до пляжів та полів для гольфу робить його цікавим для гравців у гольф і любителів пляжного відпочинку. Необхідність автомобіля означає, що цей проєкт менше підходить тим, хто не може або не бажає керувати автомобілем. Також для покупців, які хочуть жити безпосередньо в жвавому центрі міста, тихе розташування може здатися ізольованим.
Оздоблення житла в Libella є сучасним і зосередженим на сталості та комфорті. Кухні обладнані вбудованою технікою та мають нейтральний вигляд. Ванні кімнати мають якісне сантехнічне обладнання. Ключовою технічною особливістю є тепла підлога у ванних кімнатах, що підвищує комфорт у прохолодніші місяці. Оздоблення терас ретельно підібране, щоб витримувати середземноморський клімат, дозволяючи життя на відкритому повітрі цілий рік.
Ціни на резиденції в Libella відрізняються залежно від типу та розміру квартири. Пропозиція включає житло з площею від приблизно 109 м². Ціни починаються від €660,000 і можуть сягати €1,125,000 за більші пентхауси з найпросторішими терасами. Варіація ціни залежить від поверху та конкретних видів з нерухомості.
Повсякденне життя в Libella обертається навколо спокою та балансу між природою і комфортом. Оскільки проєкт залежить від автомобіля, день часто починається з поїздки до зручностей в Естепоні чи Марбельї. Вдома тихе довкілля пропонує простір для відпочинку. Великі тераси слугують продовженням вітальні, дозволяючи життя на відкритому повітрі більшу частину року завдяки клімату. Спільні зручності, як-от басейн і соціальний клуб, надають можливості для спілкування, не залишаючи території. Близькість до парку Сельво та гір запрошує до піших прогулянок і активного відпочинку, а узбережжя легко доступне для дня на пляжі.
Околиці Libella переважно сільські з великою кількістю зелені. Тут ви живете близько до природи, з Sierra Bermeja на тлі. Це забезпечує тиху атмосферу, але також означає залежність від транспорту для виходу в ресторани чи покупок. Близькість до парку Сельво створює унікальне зелене довкілля, підсилюючи відчуття простору. У безпосередній близькості мало комерційної активності, що сприяє спокою. Для жвавого нічного життя чи культурних заходів доведеться вирушати до центру Естепони чи Марбельї.
Карта показує розташування Libella в Естепоні, поблизу парку Сельво та головних транспортних артерій (A7). Одразу видно відстань до узбережжя та навколишніх полів для гольфу, що підкреслює ізольоване, але водночас доступне розташування проєкту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Libella розташована в західній частині Costa del Sol, у муніципалітеті Естепона. Цей регіон відомий поєднанням сучасних зручностей та традиційного іспанського шарму. Розташування на околиці Естепони пропонує найкраще з двох світів: спокій сільської місцевості та доступ до зручностей жвавого прибережного міста. Порівняно з жвавішою Марбельєю, розташованою східніше, Естепона тихіша та часто доступніша за ціною, що робить її привабливим варіантом для покупців, які шукають кращу цінність.
Пляж знаходиться приблизно за 3,3 км (Playa de Guadalmansa), тобто близько 10 хвилин у дорозі автомобілем до моря. Аеропорт Малаги, за 41 км (по прямій), що означає приблизно 35–40 хвилин у дорозі автомобілем. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 3,0 км. Медична допомога ближча: лікарня на відстані 1,5 км. Для гравців у гольф поблизу є кілька варіантів, зокрема Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 км) та Flamingos Golf (2,9 км). Громадський транспорт обмежений, тому автомобіль незамінний.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Libella розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря. Така невелика висота забезпечує прохолодний бриз улітку та захист від вологості, яка іноді буває безпосередньо на узбережжі. Клімат в Естепоні м'який, із середніми температурами від 12°C узимку до 27°C улітку. Приблизно 3 848 годин сонячного сяйва на рік забезпечують тривалий купальний сезон близько 4 місяців. Розташування на схилі пагорба також пропонує панорамні види на навколишні гори та море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані на відстані близько 3 км. Playa de Guadalmansa та Playa del Padron, головні пляжі в безпосередній близькості. Ці пляжі широкі та пропонують простір для відпочинку. Наявні такі зручності, як пляжні бари та можливості для водних видів спорту. Для гравців у гольф локація особливо приваблива: кілька полів для гольфу в радіусі 4 км, зокрема El Coto de la Serena та Flamingos Golf. Район також придатний для піших прогулянок і велопрогулянок у пагорбах та гірській місцевості за узбережжям.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами ближче до центру Естепони, як-от у районі яхтової пристані, Libella пропонує більше спокою та сільської атмосфери. Проєкти на кшталт «Azure Estepona» або «Atalaya Emotions» часто розташовані в більш урбанізованих районах або ближче до узбережжя, що означає меншу залежність від автомобіля для простих покупок. Однак ціна за квадратний метр у цих центральних локаціях часто вища. Libella забезпечує гарний баланс завдяки нижчій щільності забудови та безпосередній близькості до природних зон, як-от парк Сельво, що є характерним для цього регіону. Порівняно з проєктами на «Golden Mile» між Марбельєю та Puerto Banús, довкілля тут менш комерційне та ексклюзивне з точки зору тиші, але добре доступне через автомагістраль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID