Projekt Libella se nachází v oblasti Estepona v provincii Málaga. Jedná se o nový rezidenční komplex, který v první fázi nabízí 26 nemovitostí, včetně bytů typu duplex a penthousů. Jednotky jsou navrženy v moderním stylu s důrazem na propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím velkých teras. Poloha vedle přírodního parku Selwo poskytuje klidnější prostředí, zatímco blízkost golfových hřišť a mořského pobřeží zajišťuje rekreační možnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v západní části Estepony, v blízkosti přírodní rezervace Selwo Park. Oblast je charakteristická svou kopcovitou krajinou s výhledem na údolí a Středozemní moře. Ačkoliv se jedná o klidnější zónu, zachovává dobré napojení na hlavní tahy, což umožňuje snadný přístup k pobřežní komunikaci AP-7.
Bytové jednotky se vyznačují dispozičním řešením otevřeného typu, kde je obývací pokoj propojen s kuchyní. Hlavním konstrukčním prvkem jsou velké prosklené stěny, které zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na terasu. Standardem jsou vestavěné skříně v ložnicích a plně vybavené koupelny. Prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly pohodlí a využitelnost pro celoroční bydlení.
Stavba je kategorizována jako novostavba s předpokládaným dokončením v roce 2026. Architektonický koncept vychází z tvaru plochy, který připomíná let vodního hmyze (dragonfly), což se odráží v členitější struktuře teras. Budova je projektována tak, aby splňovala současné standardy energetické náročnosti a designu.
Tato lokalita je primárně určena pro majitele vozidel. Neexistence pěších zón pro denní nákupy a vzdálenost k pláži (přes 3 km) činí automobil nezbytným pro běžný život. Vzhledem k blízkosti populárního safari parku Selwo může být v hlavní turistické sezóně zvýšený provoz na přístupových cestách. Není to lokalita typu "walk-to-everything".
Ref: VL950163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na venkovní prostor a klidnější lokalitu. Ideální pro profesionály pracující v oblasti Costa del Sol, kteří však nechtějí bydlet v přelidněných turistických centrech. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti několika hřišť. Také je to zajímavá volba pro investory hledající nemovitost pro krátkodobý pronájem díky soukromí a vybavení komplexu. Není vhodné pro ty, kdo vyžadují okamžitou pěší dostupnost do centra města.
Technický standard budovy zahrnuje klimatizaci (systém topení/chlazení) a podlahové vytápění v koupelnách pro zvýšení komfortu. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou. Kuchyně jsou navrženy v moderním stylu s integrovanými spotřebiči. Okna jsou vyrobena z hliníku s dvojskly, což zajišťuje tepelnou a akustickou izolaci. Povrchové úpravy podlah v společných prostorách a na terasách jsou navrženy tak, aby odolávaly venkovním vlivům.
Cenové rozpětí nemovitostí se pohybuje od 660 000 € do 1 125 000 €. Rozdíl v ceně odráží velikost jednotky (od cca 109 m² po 195 m² s terasami), umístění v domě a rozsah výhledu. Jedná se o prémiový segment trhu v Esteponě, kde cena odpovídá vyššímu standardu dokončení a lokalitě s výhledem.
Život v Libelle je definován spojením s vnějším prostorem. Jihozápadní orientace nabízí prosluněné terasy vhodné pro odpolední relaxaci. Architektura stavby podporuje plynulý přechod mezi obývacím pokojem a terasou, což vytváří prostor pro venkovní stolování či relaxaci s výhledem na moře a hory. Prostředí je klidnější než v centru Estepony, což je vhodné pro ty, kteří upřednostňují soukromí a ticho před rušným nočním životem. Přítomnost společných prostor jako bazén a fitness zóna umožňuje aktivní životní styl bez nutnosti opouštět areál. Toto je místo pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi rezidenčním klidem a blízkostí přírody.
Okolí Libelly je tvořeno převážně rodinnými domy a dalšími rezidenčními projekty. Bezprostřední okolí nabízí zeleň a výhledy na golfová hřiště, nikoliv městskou zástavbu. Protože se jedná o menší komplex, komunita je uzavřenější. Sociální život je víceméně koncentrován v rámci soukromých prostor nebo v nedalekém klubu/fitness centra projektu.
Díky automobilu je lokalita dobře propojená. Pláž Playa de Guadalmansa je vzdušnou čarou vzdálena 3,3 km. Golfové hřiště El Coto de la Serena se nachází 2,1 km daleko. Supermarket je k dispozici ve vzdálenosti 3,0 km. Lékařské služby jsou k dispozici v nemocnici Hospital de la Encarnación, která je vzdálena cca 4 km, nebo v menších klinikách poblíž. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 41 km, což představuje jízdu autem asi 35 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
