Libella je nová rezidence nacházející se v Esteponě v provincii Málaga, která nabízí byty a penthousy. Projekt je situován do venkovského prostředí na svahu a poskytuje panoramatický výhled na údolí a Středozemní moře. Rezidence se zaměřují na venkovní bydlení s prostornými terasami a moderním designem. Lokalita je poměrně oddělená od centra města, takže pro každodenní potřeby je nutné vozidlo. Projekt vyvinula společnost AEDAS Homes jako součást projektu 'Australy' a je určen pro rezidenty hledající klid a přírodu v blízkosti pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází na okraji zástavby Estepony, v blízkosti parku Selwo. Prostředí je charakterizováno venkovskou atmosférou s bohatou zelení a otevřenými prostory. Díky poloze na svahu je zde převýšení a ničím nerušený výhled do okolí. Blízkost přírody znamená závislost na automobilu pro přístup k městskému vybavení.
Rezidence jsou navrženy pro obyvatele, kteří upřednostňují venkovní prostor a přírodní světlo. S velkými terasami a jihozápadní orientací je důraz kladen na venkovní bydlení. Dispozice jsou otevřené a moderní, vhodné pro trvalé bydlení i delší pobyty na dovolené. Přítomnost společných zařízení, jako je bazén a posilovna, podporuje životní styl zaměřený na pohodlí a odpočinek.
Libella je novostavba, která je aktuálně ve výstavbě. Dokončení se očekává v roce 2026. Jako součást projektu 'Australy' společnosti AEDAS Homes jsou materiály a povrchy moderní a splňují aktuální stavební normy. Technické instalace se zaměřují na pohodlí, standardem je podlahové vytápění a klimatizace.
Projekt se nachází v oblasti s omezenou veřejnou dopravou. Soukromé vozidlo je pro každodenní život nezbytné, protože supermarkety, zdravotnická zařízení a pláž jsou vzdáleny několik kilometrů. Nejbližší okolí je klidné a venkovské, což znamená, že živé centrum města není v pěší dostupnosti.
Ref: VL950163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt dobře vyhovuje kupujícím, kteří hledají moderní domov v klidném přírodním prostředí, ale nechtějí být zcela odděleni od civilizace. Hodí se rodinám hledajícím klidné místo k bydlení, stejně jako kupujícím hledajícím druhý domov pro dovolenou. Vzdálenost k pláži a golfovým hřištím z něj činí zajímavou volbu pro golfisty a milovníky pláží. Nutnost automobilu znamená, že projekt je méně vhodný pro ty, kteří nemohou nebo nechtějí řídit. Pro kupující, kteří chtějí bydlet přímo v rušném centru města, se může klidná lokalita jevit jako izolovaná.
Standard dokončení bytů v Libelle je moderní a zaměřený na udržitelnost a pohodlí. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a mají neutrální vzhled. Koupelny mají kvalitní sanitární zařízení. Klíčovou technickou vlastností je podlahové vytápění v koupelnách, které zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Povrchy teras jsou pečlivě vybrány tak, aby odolaly středomořskému podnebí a umožnily venkovní bydlení po celý rok.
Ceny rezidencí v Libelle se liší v závislosti na typu a velikosti bytu. Nabídka zahrnuje domy s plochou od přibližně 109 m². Ceny začínají od 660 000 € a u větších penthouseů s nejrozsáhlejšími terasami mohou dosáhnout až 1 125 000 €. Na variaci ceny má vliv podlaží a konkrétní výhled z nemovitosti.
Každodenní život v Libelle se točí kolem klidu a rovnováhy mezi přírodou a pohodlím. Vzhledem k tomu, že projekt závisí na automobilu, den často začíná cestou za nákupy do Estepony nebo Marbely. Zpátky doma nabízí klidné prostředí prostor k odpočinku. Velké terasy fungují jako prodloužení obývacího pokoje a díky podnebí umožňují venkovní bydlení po většinu roku. Společná zařízení jako bazén a společenský klub nabízejí příležitosti k sociálnímu kontaktu bez opuštění areálu. Blízkost parku Selwo a hor zve k turistice a venkovním aktivitám, zatímco pobřeží je snadno dostupné pro den na pláži.
Okolí Libelly je především venkovské s množstvím zeleně. Bydlíte zde v blízkosti přírody s pohořím Sierra Bermeja v pozadí. To zajišťuje klidnou atmosféru, ale také znamená závislost na dopravě pro návštěvu restaurací nebo nakupování. Blízkost parku Selwo poskytuje jedinečné zelené prostředí, které zesiluje pocit prostoru. V nejbližším okolí je málo komerčních aktivit, což přispívá ke klidu. Pro živý noční život nebo kulturní aktivity je nutné vyrazit do centra Estepony nebo Marbely.
Mapa ukazuje polohu Libelly v Esteponě, v blízkosti parku Selwo a hlavních přístupových cest (A7). Ihned je vidět vzdálenost k pobřeží a okolním golfovým hřištím, což zdůrazňuje izolovanou, ale dostupnou polohu projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Libella se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Estepona. Tento region je známý kombinací moderního vybavení a tradičního španělského kouzla. Poloha na okraji Estepony nabízí to nejlepší z obou světů: klid venkova a přístup k vybavení živého přímořského města. Ve srovnání s rušnější Marbellou, ležící dále na východ, je Estepona klidnější a často cenově dostupnější, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající lepší poměr ceny a hodnoty.
Pláž je vzdálena přibližně 3,3 km (Playa de Guadalmansa), což znamená zhruba 10 minut jízdy autem k moři. Letiště Málaga je vzdáleno 41 km (vzdušnou čarou), což představuje zhruba 35–40 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 3,0 km. Zdravotní péče je blíže, nemocnice je ve vzdálenosti 1,5 km. Pro golfisty je k dispozici několik možností v okolí, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Veřejná doprava je omezená; automobil je tedy nezbytností.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Libella se nachází v nadmořské výšce 111 metrů nad hladinou moře. Toto mírné převýšení poskytuje v létě osvěžující vánek a ochranu před vlhkostí, která se někdy vyskytuje přímo na pobřeží. Podnebí v Esteponě je mírné s průměrnými teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Ročně je zde přibližně 3 848 hodin slunce, což umožňuje dlouhou plaveckou sezónu trvající asi 4 měsíce. Poloha na svahu navíc nabízí panoramatický výhled na okolní hory a moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti asi 3 km. Playa de Guadalmansa a Playa del Padron jsou hlavními plážemi v nejbližším okolí. Tyto pláže jsou široké a nabízejí prostor pro rekreaci. K dispozici jsou zařízení jako plážové bary a možnosti vodních sportů. Pro golfisty je lokalita obzvláště atraktivní s několika golfovými hřišti v okruhu 4 km, včetně El Coto de la Serena a Flamingos Golf. Oblast je také vhodná pro turistiku a cyklistiku v kopcích a hornatém prostředí za pobřežím.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty blíže k centru Estepony, například v oblasti přístavu pro jachty, nabízí Libella více klidu a venkovější atmosféru. Projekty jako 'Azure Estepona' nebo 'Atalaya Emotions' se často nacházejí ve více urbanizovaných oblastech nebo blíž k pobřeží, což znamená menší závislost na automobilu pro jednoduché nákupy. Cena za metr čtvereční je však v těchto centrálních lokalitách často vyšší. Libella nabízí dobrou rovnováhu díky nižší hustotě zástavby a přímé blízkosti přírodních oblastí jako park Selwo, což je pro tento region specifické. Ve srovnání s projekty na 'Golden Mile' mezi Marbellou a Puerto Banús je zde prostředí méně komerční a exkluzivní z hlediska klidu, ale dobře dostupné po dálnici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID