Libella er en boligudvikling i Estepona, Málaga, der tilbyder lejligheder med panoramisk havudsigt. Projektet ligger i et stille og kuperet område tæt på Costa del Sol-kysten. Med et boligareal på 109 m² har enhederne 2 værelser og 2 badeværelser, designet med åbne rum og store terrasser. Byggeriet er i øjeblikket i færdiggørelsesfasen med forventet overdragelse i 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Anlægget ligger på et grundstykke formet som en guldsmed på en skråning, hvilket giver udsigt over Middelhavet og den omkringliggende dal. Beliggenheden er strategisk i forhold til naturområdet Selwo Park og de større kystveje, men bevarer et privat præg.
Lejlighederne er designet til at maksimere dagslyset gennem store skydedøre, der forbinder opholdsstuen med den udendørs terrasse. Den indre planløsning inkluderer et fuldt udstyret køkken og et åbent spiseområde, der passer til en mediterran livsstil med fokus på udendørs ophold.
Libella er et nybyggeri, der i øjeblikket er under færdiggørelse. De tekniske specifikationer inkluderer innovative materialer og moderne design. Overdragelsen af nøglerne forventes i løbet af 2026, afhængigt af byggeprocessens fremdrift.
Det er vigtigt at bemærke, at beliggenheden er 'bilafhængig'. Daglige indkøb som supermarkeder findes 3,0 km væk, og der er ingen togstationer eller større knudepunkter for offentlig transport inden for gåafstand, hvilket gør et privat køretøj nødvendigt for alle ture.
Ref: VL950163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til dem, der søger et fritidshus eller en fast bolig, der tilbyder et tilflugtssted fra byens stress. Det er egnet til par eller små familier, der ikke har brug for gangadgang til skoler eller kontorer og som sætter pris på bilkørsel som en del af den daglige rutine. Freelancere vil også finde de udendørs områder og roen produktive. Investorer, der er interesserede i sommerudlejningsmarkedet, kan sætte pris på nærheden til golfbaner og strande, som er de primære drivere for turistefterspørgslen i dette specifikke område.
Projektet omfatter finish af høj kvalitet med et moderne design, der fokuserer på holdbare materialer og energieffektivitet. Køkkenerne har integrerede apparater og bordplader i premium-materialer. Badeværelserne har flydende toiletter og moderne armaturer. Et nøglepunkt er varmeisoleringen og installationen af klimaanlæg (varm og kold luft) for at sikre komfort året rundt. Gulvene er af porcelænssten eller lignende materialer valgt for holdbarhed og nem vedligeholdelse, i overensstemmelse med AEDAS Homes-standarder.
Priserne for enheder i Libella starter fra 660.000 € og går op til 1.125.000 € afhængigt af placeringen i komplekset og terrassens størrelse. Prisvariationen afspejler forskelle i kvadratmeter og eksponering. Det lokale marked for nybyggeri med havudsigt i dette område af Estepona bevarer en premium-positionering i forhold til ejendomme i det historiske centrum.
At bo i Libella betyder at bo i et stille boligområde 111 meter over havets overflade. Atmosfæren er præget af grønne omgivelser, væk fra bycentrets travlhed, men stadig godt forbundet. Livsrytmen dikteres af den omkringliggende natur og de åbne udsigter med høj privatliv på grund af lav bebyggelsestætning. Terrassernes konfiguration muliggør udnyttelse af de mange solskinstimer i regionen, der har over 3000 solskinstimer om året. Det er en beliggenhed, der passer til dem, der søger ro uden at være isoleret, da der er nem adgang til A7-motorvejen.
Det omkringliggende miljø domineres af nærheden til Selwo Park og naturen i Sierra Bermeja, der danner baggrunden. Området er boligområde under udvikling med en mere afslappet atmosfære end centrum af Estepona. 3,3 km væk ligger Playa de Guadalmansa, tilgængelig med bil. Nærheden til klubber som Flamingos Golf og El Coto de la Serena tilbyder rekreative og sociale muligheder. Tilstedeværelsen af to hospitaler og flere sundhedscentre på kort afstand sikrer sundhedsmæssig dækning, hvilket er vigtigt for faste beboere.
Kortet viser Libella bakketop beliggenhed, med afstanden til havet (ca. 3 km) og nærheden til golfbaner. Grænserne for Selwo Park er synlige nordøst for bebyggelsen.
Libella optager en overgangsposition mellem det mere urbaniserede Estepona Este og de naturområder, der ligger mod vest. Dette muliggør nem adgang til feriebyen Marbella mod øst eller havnen i Sotogrande mod vest via A7-motorvejen. Det ligger ikke i byens hjerte, men i udvidelsesområdet 'New Golden Mile', der forbinder de two attraktionspoler.
Mobilitet sikres primært via privat bil. Málaga lufthavn ligger 41 km væk i fugleflugtslinje, ca. 50 minutters kørsel. De nærmeste strande ligger ca. 3-4 km væk. Til daglig indkøb er der et supermarked 3,0 km væk. Golfbanerne ligger meget tæt på, med den nærmeste kun 2,1 km væk (El Coto de la Serena). Der er ingen metrostationer i nærheden; den offentlige transport baserer sig på regionale buslinjer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 111m over havets overflade giver en behagelig naturlig ventilation, især om sommeren. Terrænets hældning mod havet er i gennemsnit 3,5%, hvilket fremmer udsigten og fugtighedens fordampning. Klimatet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af ca. 3.848 solskinstimer om året. Badetiden varer ca. 4 måneder, hvilket muliggør brug af kystområderne fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
En kort køretur væk ligger flere strande, herunder Playa Costa Natura 2,8 km væk og Playa de Guadalmansa 3,3 km væk. For sportsudøvere er udvalget rigt: tre golfbaner inden for en radius på 4 km (El Coto, Flamingos, Tramores) og sportscentre som Las Mesas (3,7 km). Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Estepona (4,0 km) tilbyder muligheder for sejlsport og mad ved havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Libella optager en overgangsposition mellem det mere urbaniserede Estepona Este og de naturområder, der ligger mod vest. Dette muliggør nem adgang til feriebyen Marbella mod øst eller havnen i Sotogrande mod vest via A7-motorvejen. Det ligger ikke i byens hjerte, men i udvidelsesområdet 'New Golden Mile', der forbinder de two attraktionspoler.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med Atalaya Emotions og Brisas del Mar adskiller Libella sig ved sin arkitektur inspireret af en guldsmeds form og en lidt højere beliggenhed, der prioriterer de panoramiske udsigter. Mens Azure Estepona er tættere på bymidten, tilbyder Libella en større følelse af naturligt tilflugtssted, samtidig med at den er praktisk i forhold til motorvejsfaciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbud baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
