Libella е комплекс с ново строителство, разположен в Естепона, Малага, предлагащ апартаменти и пентхауси. Проектът е ситуиран в селска хълмиста местност и предлага панорамни гледки към долината и Средиземно море. Резиденциите са фокусирани върху живота на открито с просторни тераси и модерно обзавеждане. Местоположението е относително отдалечено от центъра на града, което прави автомобила необходим за ежедневните удобства. Разработен от AEDAS Homes като част от проекта „Australy“, той е предназначен за жители, които търсят спокойствие и природа в близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен на окраината на градската зона на Естепона, в близост до парк Selwo. Околната среда се характеризира с тиха обстановка с изобилна зеленина и открити пространства. Заради разположението на хълма има денивелация и необезпокоявани гледки към околността. Близостта до природата предполага зависимост от автомобил за достъп до градските удобства.
Резиденциите са проектирани за жители, които дават приоритет на откритото пространство и естествената светлина. С големи тераси и югозападно изложение акцентът е силно поставен върху живота на открито. Планировките са отворени и модерни, подходящи както за постоянно живеене, така и за по-дълги почивки. Наличието на общи съоръжения като басейн и фитнес обслужва начин на живот, фокусиран върху комфорт и почивка.
Libella е проект с ново строителство, който в момента се изпълнява. Завършването се очаква през 2026 г. Като част от проекта „Australy“ на AEDAS Homes, материалите и довършителните работи са модерни и отговарят на актуалните строителни стандарти. Техническите инсталации са насочени към комфорт, с подово отопление и климатик като стандарт.
Проектът се намира в район с ограничен обществен транспорт. Личният автомобил е задължителен за ежедневието, тъй като супермаркетите, медицинските заведения и плажът са на няколко километра разстояние. Близката среда е тиха и селска, което означава, че няма директен достъп до оживен градски център на пешеходно разстояние.
Ref: VL950163
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект пасва добре на купувачи, които търсят модерен дом в тиха, естествена среда и не искат да бъдат напълно изолирани от цивилизацията. Подхожда на семейства, търсещи спокойно място за живеене, както и на купувачи, търсещи втора резиденция за ваканции. Разстоянието до плажа и голф игрищата го прави интересен за голфъри и любители на плажа. Необходимостта от автомобил означава, че този проект е по-малко подходящ за тези, които не могат или не желаят да шофират. Също така за купувачи, които искат да живеят директно в оживения градски център, тихото местоположение може да изглежда изолирано.
Довършителните работи на домовете в Libella са модерни и фокусирани върху устойчивост и комфорт. Кухните са оборудвани с вградени уреди и имат неутрален вид. Баните разполагат с висококачествена санитария. Ключова техническа особеност е подовото отопление в баните, което повишава комфорта в по-хладните месеци. Терасите са довършени с грижливо подбрани материали, издържащи на средиземноморския климат, позволявайки живот на открито целогодишно.
Цените на резиденциите в Libella варират в зависимост от типа и размера на апартамента. Офертата включва жилища с площ от около 109 m². Цените започват от €660,000 и могат да достигнат €1,125,000 за по-големите пентхауси с най-просторните тераси. Вариацията в цената се влияе от етажа и конкретните гледки от имота.
Ежедневието в Libella се върти около спокойствието и баланса между природа и комфорт. Тъй като проектът зависи от автомобил, денят често започва с път до удобствата в Естепона или Марбела. У дома тихата обстановка предлага пространство за отдих. Големите тераси действат като разширение на дневната и позволяват живот на открито през по-голямата част от годината благодарение на климата. Общите удобства като басейна и социалният клуб предлагат възможности за общуване, без да се напуска комплексът. Близостта до парк Selwo и планините кани на пешеходни разходки и активности на открито, а крайбрежието е леснодостъпно за ден на плажа.
Околностите на Libella са предимно селски с изобилна зеленина. Тук живеете близо до природата, със Сиера Бермеха като фон. Това осигурява спокойна атмосфера, но означава и зависимост от транспорт за ресторанти или пазаруване. Близостта до парк Selwo създава уникална зелена среда, усилваща усещането за пространство. В непосредствена близост има малко търговска дейност, което допринася за спокойствието. За оживен нощен живот или културни дейности трябва да се пътува към центъра на Естепона или Марбела.
Картата показва местоположението на Libella в Естепона, близо до парк Selwo и основните пътни артерии (A7). Веднага се вижда разстоянието до крайбрежието и околните голф игрища, което подчертава изолираната, но достъпна позиция на проекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Libella се намира в западната част на Коста дел Сол, в община Естепона. Този регион е известен със своята комбинация от модерни удобства и традиционен испански чар. Местоположението на ръба на Естепона предлага най-доброто от двата свята: спокойствието на провинцията и достъпа до удобствата на оживен крайбрежен град. В сравнение с по-натоварената Марбела, разположена по-на изток, Естепона е по-тиха и често по-достъпна по цена, което я прави привлекателна опция за купувачи, търсещи по-добра стойност.
Плажът е на около 3,3 km (Playa de Guadalmansa), което означава около 10 минути с кола до морето. Летището в Малага е на 41 km (по права линия), което предполага приблизително 35-40 минути време за път с кола. За ежедневните продукти супермаркет е на 3,0 km. Медицинската помощ е по-близо, болница на 1,5 km. За голфъри има няколко варианта наблизо, включително Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 km) и Flamingos Golf (2,9 km). Общественият транспорт е ограничен; затова автомобилът е незаменим.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Libella е разположен на 111 метра надморска височина. Това леко издигане осигурява прохладен бриз през лятото и защита срещу влажността, която понякога се усеща директно на брега. Климатът в Естепона е мек със средни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Има приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плажен сезон от около 4 месеца. Хълмистото положение предлага и панорамни гледки към околните планини и морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 3 km. Playa de Guadalmansa и Playa del Padron са основните плажове в непосредствена близост. Тези плажове са широки и предлагат пространство за отдих. Налични са удобства като плажни барове и възможности за водни спортове. За голфъри местоположението е особено привлекателно с множество голф игрища в радиус от 4 km, включително El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Районът е подходящ и за пешеходен туризъм и колоездене в хълмовете и планинската зона зад крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с проекти, по-близо до центъра на Естепона, като тези в района на яхтеното пристанище, Libella предлага повече спокойствие и по-селска атмосфера. Проекти като „Azure Estepona“ или „Atalaya Emotions“ често са разположени в по-урбанизирани зони или по-близо до крайбрежието, което означава по-малка зависимост от автомобил за прости покупки. Въпреки това цената на квадратен метър в тези централни местоположения често е по-висока. Libella осигурява добър баланс чрез по-ниска плътност и директна близост до природни зони като парк Selwo, което е отличително за този регион. В сравнение с проектите на „Golden Mile“ между Марбела и Пуерто Банус, средата тук е по-малко търговска и ексклузивна по отношение на спокойствието, но е добре достъпна посредством магистралата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID