Libella е нов жилищен проект в Естепона, провинция Малага, който предлага модерни апартаменти с панорамна гледка към Средиземно море и околните долини. Проектът е разположен на хълм, което осигурява балансиран климат и открити гледки. Освен това, комплексът предлага удобства като басейн, спа и спортни зали, които подпомагат активния начин на живот. Намира се в естествена среда, но е добре свързан с главните пътища на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в община Естепона, в тиха селска местност, защитена от близостта си до природата. Местоположението е стратегически избрано, за да предложи спокойствие, но и да запази удобствата на града достъпни. Географски, районът е на надморска височина от 111 метра, което позволява добра циркулация на въздуха и равномерна температура.
Апартаментите са предназначени за тези, които се нуждаят от повече пространство от стандартната хотелска стая, но не желаят да се занимават с поддръжка на къща. Планировките са създадени за семейства и двойки, които ценят отворените жилищни пространства и директната връзка с външната среда. Жилищна площ от 109 m² заедно с голяма тераса осигурява комфорт както за ваканция, така и за постоянно живеене.
Проектът е напълно завършен, което позволява незабавното нанасяне без чакане. Сградите са построени с модерни строителни материали и техника, включително подово отопление и климатизация. Апартаментите са с готови интериорни довършителни работи, но мебелите не са включени в цената, което дава възможност на купувача да обзаведе дома си според вкуса си.
Проектът се намира в район, където общественият транспорт е ограничен, затова личният автомобил е основна необходимост. Ежедневните магазини и услуги се намират в радиус от няколко километра, което означава, че пеша разходка е възможна, но изисква планиране. В апартаментите няма индивидуален гараж, въпреки че паркирането е решено на общи площи.
Ref: VL950163
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо за тези, които търсят вила за почивка, която може да се използва целогодишно. Климата е мека, позволявайки лесно играене на голф през зимата и почивка на плажа през лятото. Семейство, чиито деца вече са напуснали дома, ще намери тук удобно пренареждане, където има повече пространство за свободното време. Също така е подходящо за инвеститори, търсещи обект на пазар, където търсенето е постоянно и туристическият сезон е дълъг. Ако искате среда, където можете активно да участвате в спортове, но същевременно да се оттеглите в тихо място, това местоположение отговаря на очакванията.
Строителните довършителни работи са извършени според съвременните стандарти, като акцентът е поставен върху функционалността и енергийната ефективност. Климатичните инсталации са инсталирани във всички стаи, осигурявайки комфорт по време на горещите летни месеци. Подовото отопление е добавено, за да помогне през прохладните зимни нощи. Кухните са оборудвани с вградени шкафове и уреди от висок клас, които улесняват ежедневните дейности. Баните са проектирани за практично използване с издръжливи материали. Външните довършителни работи използват материали, подходящи за морска среда, включително устойчиви на вятър и сол. Сградата е проектирана така, че да максимизира естествената светлина чрез големи прозорци и врати.
Цените на апартаментите на пазара започват от 660 000 евро, но могат да нараснат до 1 125 000 евро, в зависимост от позицията и размера на апартамента. Всички жилищни единици имат две спални и две бани, предлагайки стабилна жилищна площ. Цените са посочени в евро и отразяват нарастващия тренд в района, където качественото строителство и морските гледки са ценени. Вариативността означава, че купувачът може да избере модел, съответстващ на бюджета му.
Животът в Либела се определя от спокойния ритъм, където природата и градът се срещат. Обикновен ден започва с гледка от балкона към долината и морето, последвана от сутрешно кафе на голямата тераса. Тъй като мястото е по-високо, въздухът е по-сух и има достатъчно светлина. В работните дни времето често се прекарва с късо пътуване до най-близкия голф клуб или плаж, до който се стига за няколко минути. Вечерите се прекарват в обществения басейн или социалния клуб, където има възможност за среща със съседите. През уикендата пристанището и старият град на Естепона са пълни с живот, предлагайки повече ресторанти и култура. Климата позволява използването на откритите тераси почти през цялата година, поради което вътрешният и външният живот се сливат.
Околността е зелена и отворена, граничейки с природния парк Селво, което придава на района специфичен характер. Околната среда е спокойна, тъй като е малко по-далеч от оживения център на града. Местните жители са смесени, като има както постоянно живеещи, така и почиващи. Инфраструктурата е в добро състояние, но автомобилният транспорт е основно средство за придвижване. Голф игрищата и спортните клубове са на кратко разстояние с кола, което прави района атрактивен за спортистите. През деня районът е тих, но вечерта може да се чува животът на града. Качеството на пътищата е добро, осигурявайки плавно шофиране както до Малага, така и до Гибралтар.
Карта показва местоположението на Либела в община Естепона, по-високо в селска среда. Цветните маркери показват най-близките голф игрища и плажове. Пътните връзки са добре маркирани, показвайки магистрала А7, която свързва района с Малага и Гибралтар.
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от Андалусия и е известна като район, където плажният живот и вътрешността се срещат. Либела се намира в източната част на Естепона, по-близо до Марбеля, отколкото до Гибралтар. Този позициониране позволява лесен достъп както до чистите плажове, така и до ексклузивни търговски центрове като Пуерто Банус.
Местоположението на проекта е добре свързано, но изисква използване на автомобил. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол, което се намира на 68 km разстояние, докато Гибралтар е на 34 km. И двете са достъпни през магистралите. Плажът е на 3,3 km, което означава около 5-10 минути шофиране. Голф клубове като Ел Кото де ла Серена и Фламинго Голф са в радиус от 2-3 km. Магазините и аптеките са на 3 km разстояние, поради което ежедневните пазари са бързи, но изискват шофиране. Автобусните спирки са налични, но честотата е по-ниска, поради което колата е по-предпочитана.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на надморска височина от 111 метра, което предлага предимство на въздушния поток и намалява влажността. Годишната средна температура е 18,1°C, като през лятото температурата се покачва до 27°C, а през зимата рядко пада под 12°C. Слънчевите часове са едни от най-дългите в Европа, достигайки до 3848 часа годишно. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е достатъчно топла. Този климат позволява използване на откритите тераси почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близката плажна зона е Плая де Гуадалмансá, която се намира на 3,3 km разстояние. Плажовете са пясъчни и оборудвани, макар и по-спокойни от центъра. В района има и няколко голф игрища, включително Ел Кото де ла Серена и Фламинго Голф, предназначени както за начинаещи, така и за напреднали. Спортните центрове и игрищата са в радиус от 4 km, предлагайки възможности за тенис и други спортове. Освен това, наблизо се намира природният парк Селво, където могат да се наблюдават животни и да се разходят по пътеките.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от Андалусия и е известна като район, където плажният живот и вътрешността се срещат. Либела се намира в източната част на Естепона, по-близо до Марбеля, отколкото до Гибралтар. Този позициониране позволява лесен достъп както до чистите плажове, така и до ексклузивни търговски центрове като Пуерто Банус.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Аталая Емоушънс и Брисас дел Мар, цената на Либела е конкурентна, като се вземат предвид гледката и удобствата. Въпреки че Азуре Естепона е по-евтина, Либела предлага по-голяма площ и по-спокойна околна среда. Източната част на Естепона е популярна със своите голф игрища и природа, което се различава от оживения център на Марбеля.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на вземане на решения.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
