Το έργο Libella βρίσκεται στην Estepona, στην περιοχή της Málaga, και προσφέρει διαμερίσματα προς πώληση. Το ακίνητο εντοπίζεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία κοντά στην ακτή, σε υψόμετρο 111 μέτρων. Η τοποθεσία διαθέτει θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα, με την τοπία να κυριαρχείται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια περίπου 3.848 ώρες ετησίως, ενώ οι αποστάσεις από το κέντρο της πόλης και τις βασικές υπηρεσίες υποδεικνύουν την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον δίπλα στο πάρκο Selwo. Η θέση είναι σε έναν ήπιο λόφο, προσφέροντας θέα στη Μεσόγειο και την κοιλάδα. Η τοποθεσία συνδυάζει την επαφή με τη φύση με την εγγύτητα στην ακτή, με τις παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για άνεση με ανοιχτά σχέδια διαβίωσης. Διαθέτουν μεγάλες βεράντες και σύγχρονες κουζίνες με ενσωματωμένες συσκευές. Η ύπαρξη κλιματισμού, θερμαινόμενων δαπέδων και ενεργειακής απόδοσης Α απαντά σε ανάγκες για κλιματική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο αναφέρεται ως ολοκληρωμένο ή σε φάση ολοκλήρωσης με τυπική παράδοση το 2026. Η κατασκευή περιλαμβάνει 26 ιδιοκτησίες σε δύο υπνοδωμάτια. Η δομή ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές με έμφαση σε υλικά υψηλής ποιότητας και ενσωμάτωση εξωτερικών και εσωτερικών χώρων.
Η κύρια περιορισμός είναι η εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Κατά την εγγραφή, η περιοχή δεν προσφέρει προσιτές υπηρεσίες σε κοντινή πεζή απόσταση. Επιπλέον, η τοποθεσία βρίσκεται σε λοφώδες έδαφος, γεγονός που μπορεί να επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Η στάθμευση και οι χώροι αποθήκευσης πρέπει να επιβεβαιωθούν ανά μονάδα.
Ref: VL950163
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια χωρίς την ανάγκη για άμεση πρόσβαση σε σχολεία ή δημόσιες συγκοινωνίες. Η ύπαρξη γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (El Coto de la Serena σε 2.1 km) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, η αυτονομία των διαμερισμάτων λόγω των παροχών (πισίνα, γυμναστήριο) ικανοποιεί όσους προτιμούν τη χαλάρωση εντός του συγκροτήματος.
Τα δάπεδα είναι θερμαινόμενα, μια σημαντική λεπτομέρεια για τους χειμερινούς μήνες. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές και υλικά υψηλής αντοχής. Τα δομικά υλικά περιλαμβάνουν σύγχρονα θερμοπροσοικά και κλιματισμό A/C για ζέστη και κρύο. Η κατασκευή των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και το σπα, αποσκοπεί στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος πολυτέλειας και άνεσης.
Οι τιμές ξεκινούν από τις €660.000 και φτάνουν έως τις €1.125.000. Η διαφοροποίηση στην τιμή αντικατοπτρίζει likely τη θέση μέσα στο συγκρότημα, το μέγεθος της βεράντας και τις παροχές θέας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €6.055 με βάση την επιφάνεια των 109 m². Δεν αναφέρεται χρέωση IVA φόρου στην παρούσα φάση.
Η καθημερινότητα στο Libella καθορίζεται από την ηρεμία του φυσικού τοπίου και την οργάνωση μέσω του αυτοκινήτου. Το πρωί συνήθως περιλαμβάνει οδήγηση προς το κοντινό σούπερ μάρκετ (3.0 km) ή το νοσοκομείο (1.5 km) για τις βασικές ανάγκες. Το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στη βεράντα, εξαιτίας της νοτιοδυτικής προσανατολισμού, απολαμβάνοντας τη θέα. Για ψυχαγωγία, η πρόσβαση στις παραλίες ή το λιμάνι της Estepona απαιτεί οδήγηση περίπου 10-15 λεπτών. Η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση από την πολυσύχναστη ακτή, χωρίς να είναι αποκομμένοι από αυτήν.
Η περιοχή γύρω από το Libella είναι αγροτική και γειτνιάζει με το πάρκο άγριας ζωής Selwo. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους και βουνά, με την κορυφή Los Reales να δεσπόζει στα βόρεια. Η πρόσβαση στην πόλη της Estepona είναι εύκολη μέσω της οδού A7, που συνδέει την περιοχή με τα υπόλοιπα της Costa del Sol. Το κέντρο της Estepona προσφέρει όλες τις υπηρεσίες, ενώ το λιμάνι (Puerto Estepona) σε απόσταση 4.0 km λειτουργεί ως εμπορικό και τουριστικό κέντρο.
Ο χάρτης δείχνει την απόσταση του Libella από την ακτή και το πάρκο Selwo. Παρατηρείται η κοντινή απόσταση στα γήπεδα γκολφ και η απόσταση από το κέντρο της Estepona.
Το Libella βρίσκεται δυτικά της Estepona, σε μια ζώνη που συνδέει την πόλη με το φυσικό πάρκο και την ακτή. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι της Estepona αλλά και προς Marbella και Puerto Banús μέσω του αυτοκινητόδρομου. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι βρίσκεται σε απόσταση από τον θορυβώδη κεντρικό άξονα, διατηρώντας μια πιο απομονωμένη χαρακτήρα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 41 χιλιόμετρα (περίπου 35-40 λεπτά οδήγηση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων. Οι παραλίες Playa de Guadalmansa και Playa del Padron βρίσκονται σε απόσταση 3.3 έως 3.6 χιλιομέτρων. Σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το El Coto de la Serena (2.1 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συχνά πάνω από τους 25°C, ενώ το χειμώνα σπάνια πέφτουν κάτω από τους 12°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 111 μέτρα, προσφέροντας φυσικό αερισμό. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη (3.848 ώρες/έτος), γεγονός που ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa Costa Natura (2.8 km), και η Playa de Guadalmansa (3.3 km) προσφέρει υποδομές. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf (2.0 km) και Flamingos Golf (2.9 km). Το λιμάνι της Estepona (4.0 km) παρέχει επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Το έργο περιλαμβάνει πισίνα, γυμναστήριο και σπα για εντός έδρας αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Libella βρίσκεται δυτικά της Estepona, σε μια ζώνη που συνδέει την πόλη με το φυσικό πάρκο και την ακτή. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι της Estepona αλλά και προς Marbella και Puerto Banús μέσω του αυτοκινητόδρομου. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι βρίσκεται σε απόσταση από τον θορυβώδη κεντρικό άξονα, διατηρώντας μια πιο απομονωμένη χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), το Libella προσφέρει μια ελαφρώς πιο οικονομική είσοδο (από €660.000). Ωστόσο, η τοποθεσία του Libella είναι πιο αγροτική και απομακρυσμένη από το κέντρο σε σχέση με το 'Azure Estepona' (από €530.000). Το Libella ξεχωρίζει για τη θέα και τη γειτνίαση με το Selwo Park, ενώ τα άλλα έργα μπορεί να βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθαίους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συγκριτικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
