Το Libella είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στην Estepona, Málaga, προσφέροντας διαμερίσματα και ρετιρέ. Το έργο βρίσκεται σε ένα αγροτικό περιβάλλον σε λόφους, παρέχοντας πανοραμική θέα στην κοιλάδα και στη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι κατοικίες εστιάζουν στην υπαίθρια ζωή με ευρύχωρες βεράντες και μοντέρνα φινιρίσματα. Η τοποθεσία είναι σχετικά απομονωμένη από το κέντρο της πόλης, καθιστώντας απαραίτητο ένα όχημα για τις καθημερινές ανέσεις. Αναπτύχθηκε από την AEDAS Homes ως μέρος του έργου 'Australy' και απευθύνεται σε κατοίκους που αναζητούν ηρεμία και φύση κοντά στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στα περίχωρα της αστικής ζώνης της Estepona, κοντά στο Selwo Park. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αγροτική τοποθεσία με άφθονη βλάστηση και ανοιχτούς χώρους. Λόγω της θέσης στην πλαγιά του λόφου, υπάρχει υψομετρική διαφορά και απεριόριστη θέα στους γύρω χώρους. Η εγγύτητα στη φύση συνεπάγεται εξάρτηση από αυτοκίνητο για την πρόσβαση στις αστικές ανέσεις.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για ενοίκους που δίνουν προτεραιότητα στον εξωτερικό χώρο και στο φυσικό φως. Με μεγάλες βεράντες και νοτιοδυτικό προσανατολισμό, υπάρχει έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Οι διαρρυθμίσεις είναι ανοιχτές και μοντέρνες, κατάλληλες τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για παρατεταμένες διακοπές. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνα και γυμναστήριο, εξυπηρετεί έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην άνεση και την αναψοχή.
Το Libella είναι μια νέα κατασκευή υπό εξέλιξη. Η ολοκλήρωση αναμένεται το 2026. Ως μέρος του έργου 'Australy' της AEDAS Homes, τα υλικά και τα φινιρίσματα είναι μοντέρνα, σύμφωνα με τις ισχύουσες οικοδομικές προδιαγραφές. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις εστιάζουν στην άνεση, με ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό ως στάνταρ.
Το έργο βρίσκεται σε περιοχή με περιορισμένα δημόσια μεταφορικά μέσα. Ένα ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για την καθημερινή ζωή, καθώς σούπερ μάρκετ, ιατρικές εγκαταστάσεις και η παραλία απέχουν αρκετά χιλιόμετρα. Το άμεσο περιβάλλον είναι ήσυχο και αγροτικό, χωρίς άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό κέντρο πόλης σε απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL950163
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μοντέρνο σπίτι σε ήσυχο, φυσικό περιβάλλον και δεν θέλουν να είναι εντελώς αποκομμένοι από τον πολιτισμό. Ταιριάζει σε οικογένειες που ψάχνουν ένα ήρεμο μέρος για να ζήσουν, καθώς και σε αγοραστές που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές. Η απόσταση από την παραλία και τα γήπεδα γκολφ το καθιστούν ενδιαφέρον για παίκτες γκολφ και λάτρεις της παραλίας. Η ανάγκη αυτοκινήτου σημαίνει ότι το έργο είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους δεν μπορούν ή δεν προτιμούν να οδηγούν. Επίσης, για αγοραστές που θέλουν να ζουν απευθείας στο πολυσύχναστο κέντρο της πόλης, η ήσυχη τοποθεσία μπορεί να φαίνεται απομονωμένη.
Το φινίρισμα των κατοικιών στο Libella είναι μοντέρνο και εστιασμένο στη βιωσιμότητα και την άνεση. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με ενσωματωμένες συσκευές και έχουν ουδέτερη εμφάνιση. Τα μπάνια διαθέτουν είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας. Ένα βασικό τεχνικό χαρακτηριστικό είναι η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, που αυξάνει την άνεση τους τους πιο δροσερούς μήνες. Τα φινιρίσματα των βεραντών έχουν επιλεγεί προσεκτικά ώστε να αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα, επιτρέποντας υπαίθρια ζωή όλο το έτος.
Οι τιμές των κατοικιών στο Libella ποικίλλουν ανάλογα με τον τύπο και το μέγεθος του διαμερίσματος. Η προσφορά περιλαμβάνει κατοικίες με επιφάνεια που ξεκινά από περίπου 109 τ.μ. Οι τιμές ξεκινούν από €660.000 και μπορούν να φτάσουν τα €1.125.000 για τα μεγαλύτερα ρετιρέ με τις πιο εκτενείς βεράντες. Η διακύμανση των τιμών επηρεάζεται από τον όροφο και τη συγκεκριμένη θέα από το ακίνητο.
Η καθημερινότητα στο Libella περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την ισορροπία μεταξύ φύσης και άνεσης. Εφόσον το έργο απαιτεί αυτοκίνητο, η ημέρα συχνά ξεκινά με μια διαδρομή προς τις ανέσεις στην Estepona ή τη Marbella. Επιστρέφοντας σπίτι, το ήσυχο περιβάλλον προσφέρει χώρο για χαλάρωση. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του κλίματος. Οι κοινόχρηστες ανέσεις, όπως η πισίνα και η λέσχη κατοίκων, προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνική επαφή χωρίς να φύγει κανείς από τις εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Selwo Park και στα βουνά προσκαλεί σε πεζοπορία και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, ενώ η ακτή είναι εύκολα προσβάσιμη για μια μέρα στην παραλία.
Τα περίχωρα του Libella είναι κυρίως αγροτικά με άφθονη βλάστηση. Εδώ ζείτε κοντά στη φύση, με τη Sierra Bermeja ως φόντο. Αυτό εξασφαλίζει μια ήσυχη ατμόσφαιρα αλλά σημαίνει και εξάρτηση από μεταφορικά μέσα για να βγείτε για φαγητό ή ψώνια. Η εγγύτητα στο Selwo Park παρέχει ένα μοναδικό πράσινο περιβάλλον, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου. Υπάρχουν λίγες εμπορικές δραστηριότητες στην άμεση γειτονιά, συμβάλλοντας στην ηρεμία. Για έντονη νυχτερινή ζωή ή πολιτιστικές δραστηριότητες, πρέπει να μεταβείτε προς το κέντρο της Estepona ή της Marbella.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Libella στην Estepona, κοντά στο Selwo Park και στους κύριους δρόμους πρόσβασης (A7). Βλέπει κανείς αμέσως την απόσταση από την ακτή και τα γύρω γήπεδα γκολφ, αναδεικνύοντας την απομονωμένη αλλά προσβάσιμη θέση του έργου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Libella βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στον δήμο της Estepona. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τον συνδυασμό μοντέρνων ανέσεων και παραδοσιακής ισπανικής γοητείας. Η τοποθεσία στην άκρη της Estepona προσφέρει το καλύτερο και από τους δύο κόσμους: την ηρεμία της υπαίθρου και την πρόσβαση στις ανέσεις μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης. Σε σύγκριση με τη πιο πολυσύχναστη Marbella, που βρίσκεται πιο ανατολικά, η Estepona είναι πιο ήσυχη και συχνά πιο προσιτή τιμολογιακά, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν καλύτερη αξία.
Η παραλία απέχει περίπου 3,3 χλμ (Playa de Guadalmansa), δηλαδή περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο μέχρι τη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 41 χλμ (σε ευθεία γραμμή), που αντιστοιχεί σε περίπου 35-40 λεπτά χρόνο με το αυτοκίνητο. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 3,0 χλμ. Η ιατρική φροντίδα είναι πιο κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf El Coto de la Serena (2,1 χλμ) και του Flamingos Golf (2,9 χλμ). Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι περιορισμένα· ένα αυτοκίνητο είναι επομένως απαραίτητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Libella βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτό το μικρό υψόμετρο προσφέρει δροσερή αύρα το καλοκαίρι και προστασία από την υγρασία που συχνά υπάρχει απευθείας στην ακτή. Το κλίμα στην Estepona είναι ήπιο με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Υπάρχουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που έχει ως αποτέλεσμα μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο περίπου 4 μηνών. Η θέση στην πλαγιά προσφέρει επίσης πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πιο κοντινές παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Οι Playa de Guadalmansa και Playa del Padron είναι οι κύριες παραλίες στην άμεση περιοχή. Αυτές οι παραλίες είναι ευρείες και προσφέρουν χώρο για αναψοχή. Παροχές όπως μπαρ στην παραλία και ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ είναι διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική με πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 4 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των El Coto de la Serena και Flamingos Golf. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για πεζοπορία και ποδηλασία στους λόφους και την ορεινή περιοχή πίσω από την ακτή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα πιο κοντά στο κέντρο της Estepona, όπως εκείνα στην περιοχή της μαρίνας, το Libella προσφέρει περισσότερη ηρεμία και πιο αγροτική ατμόσφαιρα. Έργα όπως το 'Azure Estepona' ή το 'Atalaya Emotions' βρίσκονται συχνά σε πιο αστικοποιημένες περιοχές ή πιο κοντά στην ακτή, που σημαίνει λιγότερη εξάρτηση από αυτοκίνητο για απλά ψώνια. Ωστόσο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτές τις κεντρικές τοποθεσίες είναι συχνά υψηλότερη. Το Libella παρέχει μια καλή ισορροπία μέσω χαμηλότερης πυκνότητας και άμεσης εγγύτητας σε φυσικές περιοχές όπως το Selwo Park, που είναι διακριτικό για αυτή την περιοχή. Σε σύγκριση με έργα στη 'Golden Mile' μεταξύ Marbella και Puerto Banús, το περιβάλλον εδώ είναι λιγότερο εμπορικό και αποκλειστικό όσον αφορά την ηρεμία, αλλά με καλή πρόσβαση μέσω του αυτοκινητοδρόμου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID