Ce duplex penthouse, situé à Selwo (Estepona), offre un cadre de vie contemporain. Bénéficiant d'une construction récente et d'un agencement bien pensé, il propose trois chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 120 m². La présence d'un solarium privé ajoute une dimension extérieure significative, idéale pour profiter du climat local. Ce bien s'inscrit dans une zone en développement, combinant la tranquillité résidentielle avec un accès aisé aux commodités et infrastructures de la Costa del Sol.
Le prix de ce penthouse duplex à Selwo, Estepona, s'élève à 799 000 €. En comparaison avec les projets mentionnés, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), il se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Ces derniers sont probablement des appartements ou maisons dans des phases de développement plus anciennes ou dans des localités moins cotées, offrant un point d'entrée plus abordable sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Etherna Homes 2, également à Estepona et à partir de 259 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, suggérant une offre de qualité mais potentiellement moins exclusive ou spacieuse que le penthouse actuel. Le prix de 799 000 € pour ce bien suggère un produit haut de gamme, caractérisé par son agencement en duplex, son solarium, ses vues et potentiellement la qualité des finitions et des installations communes, typique des développements plus récents et plus chers dans des zones recherchées d'Estepona, comme Altos de la Resina, qui bénéficie d'un environnement plus exclusif et de vues dégagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone résidentielle de Selwo, Estepona, à proximité des infrastructures essentielles. Sa localisation permet un accès relativement rapide aux plages, aux parcours de golf et aux centres commerciaux, tout en offrant un environnement potentiellement plus calme que les centres urbains plus denses de la côte. La région est caractérisée par une urbanisation croissante mais conserve des espaces verts et des vues dégagées.
Ce duplex penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et lumineux avec un espace extérieur privatif conséquent. Les trois chambres et trois salles de bains offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour des locations. La présence d'un solarium privé est un atout majeur pour les amateurs de vie en extérieur et de vues panoramiques.
Le bien est décrit comme étant dans un état de 'Gereed' (achevé), indiquant qu'il s'agit d'une construction existante et prête à être occupée. Les caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et une construction éco-énergétique suggèrent des standards de construction modernes, souvent rencontrés dans les développements récents de la région.
Ce bien n'offre pas un accès immédiat à pied aux grandes plages ou aux centres commerciaux majeurs, nécessitant un court trajet en véhicule pour ces commodités. Il n'est pas non plus situé en front de mer. L'environnement peut être sujet à une urbanisation continue, typique des zones en développement de la Costa del Sol, impactant potentiellement la perception de tranquillité à long terme.
Ce bien conviendrait à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un espace de vie généreux et de terrasses privatives, tout en étant situé dans une zone en développement offrant un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (19 primaires, 10 secondaires) et des centres de santé (1,1 km). Les amateurs de golf trouveront de nombreux parcours à moins de 3 km. Les personnes souhaitant profiter du climat méditerranéen pour des activités extérieures apprécieront le solarium privé et la proximité de la mer (3 km). L'acheteur idéal n'est pas effrayé par l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens, bien que certaines destinations soient accessibles via les 21 arrêts de transport public.
Le penthouse est décrit comme étant en excellent état ('Excellent condition'), suggérant des finitions de haute qualité. La mention de 'construction moderne et éco-énergétique' indique une attention portée à l'isolation et aux systèmes de climatisation (air conditionné, chauffage central), visant à optimiser le confort thermique et potentiellement réduire les coûts énergétiques. Les caractéristiques telles que les placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), la terrasse couverte ('Covered Terrace') et le solarium privé ('Solarium') contribuent au confort et à la fonctionnalité de l'espace de vie. La présence d'un ascenseur ('Lift') facilite l'accès à l'appartement, particulièrement pour un penthouse. L'orientation Sud-Ouest ('South West') suggère une bonne exposition solaire, notamment en fin de journée, ce qui est appréciable pour profiter des terrasses et du solarium.
Le penthouse duplex est proposé au prix de 799 000 €. La surface habitable est de 120 m², complétée par environ 92 m² d'espace extérieur, incluant une terrasse et un solarium. Cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché pour des biens de trois chambres dans la région d'Estepona, reflétant probablement la qualité de la construction, les finitions, les vues et l'agencement du bien. Le prix inclut également un parking souterrain et une salle de stockage. Bien que le statut de construction soit 'Gereed', il est toujours conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles variations de prix pour des unités similaires si le projet comportait plusieurs phases.
Ce duplex penthouse se situe dans un quartier résidentiel en développement d'Estepona, nommé Altos de la Resina. L'environnement immédiat est marqué par une combinaison d'habitations modernes et d'espaces ouverts, avec une certaine présence d'infrastructures sportives et de golf à proximité. La vie quotidienne implique une certaine dépendance à l'égard d'un véhicule pour accéder aux plages (environ 3 km), aux supermarchés (2,9 km) ou aux centres de soins (1,1 km). Cependant, la présence de 21 arrêts de transports en commun et 6 lignes suggère une connectivité, bien que potentiellement moins directe pour certaines destinations. L'agencement sur deux niveaux, avec un salon ouvert sur une terrasse et un solarium privé, favorise une vie orientée vers l'extérieur, profitant des conditions climatiques favorables de la région, avec une moyenne annuelle de 18,8°C et 3848 heures d'ensoleillement. La proximité d'établissements scolaires et de centres de santé ajoute à l'attrait pour les familles ou les résidents permanents.
Vivre à Selwo, Estepona, implique un rythme de vie connecté à la côte méditerranéenne. La proximité des plages comme Playa de Guadalmansa (3 km) et Playa del Padron (3,3 km) permet des activités balnéaires régulières. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec des parcours tels que El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). La vie quotidienne est facilitée par la présence de commodités essentielles comme un supermarché à 2,9 km et un hôpital à 1,1 km. L'environnement propose également des infrastructures de loisirs telles que des centres sportifs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3848 heures d'ensoleillement, encourage les activités en extérieur tout au long de l'année, avec un bain de mer possible pendant environ 5 mois. La présence de 24 hôtels et d'une offre éducative variée (19 écoles primaires, 10 secondaires) indique une zone active et développée.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa del Sol occidentale, près d'Estepona. Elle met en évidence la proximité relative des plages, des parcours de golf renommés et des infrastructures routières principales qui relient la région aux aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar, soulignant ainsi l'accessibilité géographique du site.
Ce duplex penthouse est situé à Selwo, une localité intégrée dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. Estepona est connue pour son littoral attrayant et son centre historique préservé. La position de Selwo se trouve entre la ville d'Estepona (à environ 8,3 km du port) et des zones plus résidentielles et touristiques comme Marbella, située à environ 30-40 minutes en voiture vers l'est. Vers l'ouest, on trouve des régions plus calmes s'approchant de Manilva et du Campo de Gibraltar. Cette localisation offre un compromis entre la proximité des commodités d'Estepona et un environnement potentiellement plus tranquille, tout en restant connectée aux grands axes routiers menant aux aéroports de Malaga et Gibraltar.
Ce duplex penthouse offre une bonne accessibilité aux infrastructures clés de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 57 km par voie aérienne (41 km mentionnés dans les données de mobilité, probablement par route). L'aéroport de Gibraltar est à environ 42 km. Les plages sont accessibles en environ 3 km. Les supermarchés sont situés à 2,9 km, et un hôpital est à seulement 1,1 km, ce qui assure une couverture médicale de proximité. La région est également bien desservie pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours réputés à courte distance, le plus proche étant à 1,7 km. La présence de 6 lignes de transport public et 21 arrêts indique une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture reste un atout pour une mobilité optimale et l'accès à des destinations plus éloignées.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo, Estepona, est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et environ 3848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Le soleil est un élément marquant, avec un potentiel pour des activités extérieures prolongées. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois, correspondant à la période estivale. La localisation à une altitude de 80 mètres suggère un environnement légèrement en retrait de la côte immédiate, pouvant offrir des vues dégagées et une certaine protection contre les vents marins directs. La proximité de zones potentiellement plus boisées ou de reliefs (vues montagne mentionnées) ajoute à la diversité paysagère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Selwo offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de Guadalmansa est à 3,0 km, la Playa del Padron à 3,3 km et la Playa del Sol Villacana à 3,5 km. Ces plages sont typiques de la Costa del Sol, offrant des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km, Flamingos Golf à 2,9 km et Tramores Golf à 4,0 km. La région dispose également de centres sportifs comme des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines publiques à 2,2 km. Les marinas les plus proches, comme Puerto Estepona, sont à un peu plus de 8 km, permettant l'accès à des activités nautiques plus larges.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex penthouse est situé à Selwo, une localité intégrée dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. Estepona est connue pour son littoral attrayant et son centre historique préservé. La position de Selwo se trouve entre la ville d'Estepona (à environ 8,3 km du port) et des zones plus résidentielles et touristiques comme Marbella, située à environ 30-40 minutes en voiture vers l'est. Vers l'ouest, on trouve des régions plus calmes s'approchant de Manilva et du Campo de Gibraltar. Cette localisation offre un compromis entre la proximité des commodités d'Estepona et un environnement potentiellement plus tranquille, tout en restant connectée aux grands axes routiers menant aux aéroports de Malaga et Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL057815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
