Penthouse dúplex de 3 habitaciones y 3 baños ubicado en Selwo, Málaga, con 85 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra en una comunidad residencial con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Orientada al sur, suroeste y oeste, ofrece terrazas privadas y vistas a las zonas verdes y la piscina. Construido en 2004, este alojamiento representa una opción consolidada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, cerca de campos de golf y a pocos kilómetros de la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Selwo, área residencial de Málaga próxima a la costa. Su ubicación estratégica permite el acceso tanto a zonas urbanas como a espacios naturales. La propiedad está situada en una comunidad consolidada con fácil acceso a servicios básicos y a las principales carreteras que conectan con los municipios circundantes de la Costa del Sol occidental.
La distribución del penthouse dúplex ofrece tres dormitorios y tres baños, adecuado para familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. La superficie de 85 m² se distribuye de manera eficiente, con terrazas privadas para disfrutar del exterior. Las vistas a las zonas comunes ajardinadas y a la piscina proporcionan un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la comodidad.
Este penthouse dúplex fue completado en 2004, lo que significa que es una propiedad consolidada con construcción finalizada. Al ser una edificación de casi dos décadas, presenta características arquitectónicas propias de su época. La estructura y los elementos comunitarios llevan años en funcionamiento, lo que proporciona estabilidad y un historial documentado en el mercado inmobiliario local.
El proyecto no ofrece garantía de construcción nueva, dado que data de 2004. Las especificaciones técnicas y los materiales corresponden al estándar de aquella época. La propiedad no incluye mobiliario como parte estándar, aunque este es opcional. Tampoco cuenta con servicios de conserjería las 24 horas ni con sistema de seguridad integral más allá de los elementos básicos de la comunidad.
Este penthouse dúplex resulta adecuado para familias o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y zonas de ocio. La distribución de tres dormitorios y tres baños permite acomodar a una familia nuclear o utilizar uno de los espacios como despacho o habitación de invitados. Su ubicación cerca de campos de golf lo hace interesante para aficionados a este deporte. También resulta conveniente para quienes buscan una segunda residencia para períodos vacacionales, gracias a su proximidad a playas y servicios básicos. Para expatriados que se establecen en la zona, la cercanía al Colegio Internacional Atlas ofrece una opción educativa sin largos desplazamientos. La propiedad también podría funcionar como inversión para alquiler vacacional, dada su ubicación turística y características.
La propiedad presenta acabados estándar correspondientes a su año de construcción (2004). Los materiales utilizados en las zonas comunes incluyen pavimentos adecuados para el clima mediterráneo y pinturas resistentes a la intemperie. Las terrazas privadas están equipadas con barandillas de seguridad y persianas para protección solar. En el interior, los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento, y los baños cuentan con sanitarios básicos funcionales. El sistema de climatización incluye aire acondicionado frío/calor, adaptado a las necesidades del clima local. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos básicos y muebles de cocina estándar, sin elementos de alta gama pero funcionales para el uso diario. Las zonas comunitarias, como la piscina y jardines, muestran un mantenimiento acorde a una urbanización consolidada.
El precio de partida de este penthouse dúplex es de €369,000, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración se corresponde con propiedades de características similares en Selwo y áreas circundantes. El precio incluye una plaza de aparcamiento dentro de la comunidad. La propiedad presenta una relación de calidad-precio acorde al mercado actual, considerando su ubicación, superficie y características. Las variaciones en el precio final podrían depender de muebles y enseres, ya que estos son opcionales según la información disponible.
Vivir en este penthouse dúplex implica un ritmo de vida tranquilo con acceso a servicios básicos sin necesidad de largos desplazamientos. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en alguna de las terrazas privadas, disfrutando de las horas de sol de la Costa del Sol. Durante el día, la proximidad a tres campos de golf permite la práctica deportiva, mientras que por la tarde es posible acudir a las playas cercanas como Guadalmansa, a solo 3 kilómetros. La vida comunitaria se desarrolla alrededor de la piscina comunitaria, donde los residentes comparten espacios comunes. La presencia de servicios comerciales básicos a poca distancia facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La ubicación permite combinar la tranquilidad residencial con acceso a las zonas más turísticas de la Costa del Sol cuando se desee.
La vida cotidiana en este entorno se beneficia de una infraestructura bien desarrollada. A menos de 3 km se encuentra el supermercado más cercano para compras diarias, mientras que el hospital está a apenas 1.1 km, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. Las paradas de transporte público dentro del radio de la comunidad ofrecen conexiones con núcleos urbanos cercanos. Para desplazamientos más amplios, la autopista A-7 se encuentra accesible, conectando con Málaga (66 km) y Marbella (19 km). La zona cuenta con 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria, facilitando la educación familiar. Los servicios comerciales incluyen restaurantes y farmacias a distancia razonable, permitiendo gestionar necesidades básicas sin grandes desplazamientos. La presencia de zonas verdes y áreas ajardinadas en la comunidad complementa el entorno urbano inmediato.
El penthouse dúplex se ubica en Selwo, área residencial de la Costa del Sol occidental. Su posición estratégica permite un acceso equilibrado tanto a las playas del Mediterráneo como a los campos de golf del interior. Las conexiones viales facilitan el desplazamiento a núcleos urbanos importantes como Marbella y Estepona, mientras que su proximidad a la autopista A-7 garantiza una buena comunicación con toda la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El penthouse se localiza en Selwo, dentro del municipio de Málaga, en la zona occidental de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a las zonas más dinámicas de la costa. Marbella, importante núcleo turístico y comercial, se encuentra a apenas 19 km hacia el este, ofreciendo su amplia gama de servicios y ocio. Por su parte, Estepona está aún más cerca, proporcionando todas las comodidades de una ciudad costera sin la densidad de las zonas más turísticas. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de ambos entornos según las necesidades o preferencias de cada momento.
Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, están a aproximadamente 3 km de distancia, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, el Club de Golf El Coto de la Serena se encuentra a solo 1.7 km, mientras que Flamingos Golf está a 2.9 km y Tramores Golf a 4.0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 41 km en línea recta, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. La ciudad de Marbella, con su oferta comercial y de servicios, está a 19 km, mientras que Estepona se encuentra aún más cerca. Para la movilidad sostenible, existe una estación de carga para vehículos eléctricos a 2.2 km de distancia, facilitando la transición hacia un transporte más ecológico.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del proyecto a 80 metros sobre el nivel del mar proporciona una elevación ideal que evita la humedad excesiva de la zona costera sin perder la proximidad al mar. La región disfruta de aproximadamente 3,848 horas de sol anuales, situándose entre las más altas de Europa. La temperatura media anual es de 18.8°C, con rangos que oscilan entre los 12°C y los 27°C según la estación. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Esta combinación climática permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La orientación sur, suroeste y oeste del edificio garantiza una buena insolación durante gran parte del día, especialmente en las terrazas, lo que contribuye a un menor consumo energético en calefacción durante los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias opciones de playa, destacando Playa de Guadalmansa a 3.0 km, una extensión de arena con servicios básicos. A 3.3 km se encuentra Playa del Padron, mientras que Playa del Sol Villacana está a 3.5 km. Aunque no se especifica si estas playas cuentan con Bandera Azul, la cercanía a núcleos turísticos consolidados garantiza servicios de calidad. Para los entusiastas del golf, la zona es privilegiada con tres campos a menos de 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) y Tramores Golf (4.0 km). Las instalaciones deportivas se complementan con centros como el Racket Club Villa Paderna a 3.4 km y el Club de Tenis a 3.9 km. La comunidad incluye piscina para el disfrute durante los meses de verano, mientras que Parque Antena, a 2.2 km, ofrece otra opción de acuática pública.
Fuente: OpenStreetMap
El penthouse se localiza en Selwo, dentro del municipio de Málaga, en la zona occidental de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a las zonas más dinámicas de la costa. Marbella, importante núcleo turístico y comercial, se encuentra a apenas 19 km hacia el este, ofreciendo su amplia gama de servicios y ocio. Por su parte, Estepona está aún más cerca, proporcionando todas las comodidades de una ciudad costera sin la densidad de las zonas más turísticas. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de ambos entornos según las necesidades o preferencias de cada momento.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse dúplex en Selwo se posiciona en un segmento de precio medio-alto dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol occidental. Comparado con proyectos similares en la zona, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), nuestro análisis muestra una valoración superior que refleja tanto la ubicación privilegiada cerca de múltiples campos de golf como las características específicas de la propiedad. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), el proyecto analizado ofrece mayores espacios exteriores gracias a sus terrazas privadas y una ubicación más cercana a las instalaciones deportivas. La zona de Selwo ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con valores que se sitúan por debajo de los precios medios de Marbella (a solo 19 km) pero superando a otras áreas residenciales menos consolidadas. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre accesibilidad y potencial de revalorización, especialmente interesante para quienes buscan una combinación de residencia e inversión en una zona turística consolidada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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