Apartament typu Penthouse Duplex zlokalizowany w Selwo, w prowincji Málaga, oferuje 85 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość, ukończona w 2004 roku, posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, co czyni ją przestronną propozycją dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowego miejsca. Położenie w obrębie społeczności mieszkalnej podkreśla spokojniejszy charakter otoczenia, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja projektu w Selwo zapewnia równowagę między bliskością infrastruktury a spokojem życia mieszkalnego. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w zasięgu kilku kilometrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość terenów zielonych i stref rekreacyjnych wpływa na ogólny komfort zamieszkania w tym obszarze.
Obiekt ten może odpowiadać potrzebom osób ceniących funkcjonalność i rozkład pomieszczeń. Układ dwupoziomowy oferuje wyraźny podział na strefy dzienne i nocne, a obecność dwóch tarasów zwiększa możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Liczba sypialni i łazienek jest adekwatna dla kilku mieszkańców lub gości.
Nieruchomość została ukończona w 2004 roku, co klasyfikuje ją jako istniejącą zabudowę, a nie projekt w fazie budowy. Oznacza to, że nie jest to nowa inwestycja, a potencjalny nabywca wchodzi w posiadanie nieruchomości gotowej do zamieszkania lub dostosowania do własnych potrzeb. Brak informacji o aktualnych pracach budowlanych.
Projekt nie oferuje udogodnień typu prywatny basen ani ogrody zaprojektowane przez architekta krajobrazu. Nie ma informacji o systemach inteligentnego domu ani podwyższonych standardach energetycznych. Brak również prywatnej przestrzeni garażowej; dostępny jest jeden wyznaczony parking na terenie wspólnoty. Nie ma mowy o widokach na morze.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w regionie o łagodnym klimacie, szczególnie jeśli cenią sobie dostęp do udogodnień sportowych i rekreacyjnych, takich jak pola golfowe czy centra tenisowe, które znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Dwupoziomowy układ i trzy sypialnie sprawiają, że jest to dobra opcja dla rodziny, która potrzebuje oddzielnych przestrzeni dla każdego członka, lub dla osób często przyjmujących gości. Dla osób preferujących aktywny tryb życia, bliskość plaż (około 3 km) i tras spacerowych oferuje możliwości rekreacji. Infrastruktura usługowa w pobliżu (supermarket, apteka, centrum zdrowia) ułatwia codzienne życie, redukując potrzebę częstych podróży. Lokalizacja ta może przemawiać również do osób szukających stabilności, gdzie budynek ma już ugruntowaną pozycję, a otoczenie jest rozwinięte. Apartament jest gotowy do wprowadzenia się, co jest kluczowe dla osób, które nie chcą lub nie mogą czekać na etap budowy.
Apartament typu Penthouse Duplex, ukończony w 2004 roku, prezentuje standardy wykończenia typowe dla tego okresu. Nieruchomość posiada wbudowane szafy, co ułatwia organizację przestrzeni. Łazienki są w układzie ensuite, co podnosi komfort użytkowania, zwłaszcza w przypadku większej liczby domowników. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza, że jest gotowa do użytku zaraz po zakupie. Klimatyzacja jest obecna i działa zarówno w trybie chłodzenia, jak i grzania (Hot/Cold A/C), zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Materiały użyte do budowy i wykończenia są standardowe dla regionu i okresu powstania obiektu. Podłogi i ściany wymagają oceny indywidualnej pod kątem ewentualnej modernizacji, zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Okna zapewniają podstawową izolację termiczną i akustyczną.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu typu Penthouse Duplex wynosi 369 000 euro. Jest to cena dla konkretnego metrażu 85 m², obejmującego 3 sypialnie i 3 łazienki. Lokalizacja w Selwo, z dostępem do infrastruktury i udogodnień, stanowi kontekst dla tej ceny. Należy pamiętać, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania z 2004 roku, a oferta nie obejmuje nowych inwestycji. Dostępność jest bezpośrednia, po sfinalizowaniu transakcji. W cenę wliczony jest jeden, nieprzypisany, naziemny lub podziemny (w zależności od specyfikacji wspólnoty) bezpłatny parking na terenie osiedla.
Penthouse Duplex w Selwo to propozycja dla osób szukających życia w obrębie dobrze zorganizowanej społeczności mieszkalnej, z dala od ścisłego centrum, ale z łatwym dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja jest korzystna dla osób ceniących dostęp do terenów zielonych, basenu wspólnotowego i spokoju, który sprzyja relaksowi po pracy. Dwupoziomowy układ apartamentu zapewnia prywatność i funkcjonalność, a dwa tarasy otwierają przestrzeń na zewnątrz. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i centra sportowe, stanowi dodatkowy atut. Codzienne zakupy, wizyty w aptece czy korzystanie z transportu publicznego są możliwe bez konieczności używania samochodu, choć jego posiadanie ułatwia eksplorację dalszych rejonów Costa del Sol. Projekt z 2004 roku oznacza sprawdzone rozwiązania architektoniczne i wykończeniowe, bez cech typowych dla najnowszych inwestycji.
Lokalizacja w Selwo oferuje codzienne życie osadzone w kontekście rozwiniętej infrastruktury przybrzeżnej Costa del Sol. Znajduje się tutaj 1 centrum zdrowia, 1 apteka i 1 supermarket w promieniu około 3 km, co umożliwia zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności dalekich podróży. Bliskość szkół, w tym międzynarodowych (5 km), ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Otoczenie jest dobrze skomunikowane, z 21 przystankami transportu publicznego w zasięgu i 6 liniami obsługującymi obszar, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego wykorzystania potencjału regionu. Infrastruktura turystyczna z 24 hotelami i dużą liczbą łóżek świadczy o popularności regionu. Bezpieczeństwo jest potencjalnie wzmacniane przez bliskość centrów oferujących rozrywkę i aktywność, jak również infrastrukturę sportową.
Lokalizacja w Selwo, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w atrakcyjnym podregionie Costa del Sol. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe i infrastruktura miejska, jest kluczowym elementem rozpoznawczym tego obszaru. Mapa wizualizuje, w jaki sposób projekt wpisuje się w sieć dróg i dostępność do głównych ośrodków, podkreślając dogodne położenie w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w miejscowości Selwo, która stanowi część większego obszaru Costa del Sol, położonego między dynamicznymi ośrodkami miejskimi w Andaluzji. W odległości 66 km znajduje się prowincjonalne miasto Málaga, znane z bogatej oferty kulturalnej i portu lotniczego. Bardziej na zachód, w odległości 49 km, leży Algeciras, strategiczny port. Bliskość Marbelli (19 km) pozwala na szybki dostęp do prestiżowej lokalizacji z luksusowymi restauracjami i sklepami. Położenie to umożliwia korzystanie z dobrodziejstw wybrzeża, jednocześnie oferując dostęp do większych ośrodków miejskich w ramach regionu, co ułatwia zarówno codzienne życie, jak i podróżowanie.
Apartament jest strategicznie położony w odległości około 3 km od plaż takich jak Playa de Guadalmansa czy Playa del Padron, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury rekreacyjnej. Najbliższe pola golfowe, jak Club de Golf El Coto de la Serena, znajdują się w odległości zaledwie 1,7 km, a dalsze, jak Flamingos Golf, w odległości 2,9 km, co stanowi duży atut dla miłośników tego sportu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 57 km drogą powietrzną, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 42 km, co zapewnia względnie dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, są dostępne w promieniu około 2,9 km i 2,3 km. Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych, z najbliższą w odległości 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z czego wynika średnia roczna temperatura wynosząca 18,8°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 80 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodniejszym temperaturom w porównaniu do wyższych terenów. Historycznie odnotowuje się tu 3 848 słonecznych godzin rocznie, a sezon pływacki, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa przez 5 miesięcy. Dominujące orientacje apartamentu, południowa, południowo-zachodnia i zachodnia, zapewniają dużą ilość naturalnego światła i ciepła słonecznego przez znaczną część dnia, zwłaszcza w miesiącach wiosennych i jesiennych, sprzyjając korzystaniu z tarasów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 3-3,5 km od obiektu znajdują się plaże takie jak Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, które mogą oferować udogodnienia typowe dla popularnych kurortów Costa del Sol, choć brakuje informacji o statusie Blue Flag. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata, w promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne pola golfowe (np. Club de Golf El Coto de la Serena w odległości 1,7 km, Flamingos Golf w odległości 2,9 km) oraz centra sportów rakietowych i paintballa. Bliskość mariny Puerto Estepona (8,3 km) i Puerto Deportivo (8,4 km) otwiera możliwości korzystania z oferty wodnej rekreacji. Dodatkowe opcje wypoczynku obejmują baseny komunalne w obrębie osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w miejscowości Selwo, która stanowi część większego obszaru Costa del Sol, położonego między dynamicznymi ośrodkami miejskimi w Andaluzji. W odległości 66 km znajduje się prowincjonalne miasto Málaga, znane z bogatej oferty kulturalnej i portu lotniczego. Bardziej na zachód, w odległości 49 km, leży Algeciras, strategiczny port. Bliskość Marbelli (19 km) pozwala na szybki dostęp do prestiżowej lokalizacji z luksusowymi restauracjami i sklepami. Położenie to umożliwia korzystanie z dobrodziejstw wybrzeża, jednocześnie oferując dostęp do większych ośrodków miejskich w ramach regionu, co ułatwia zarówno codzienne życie, jak i podróżowanie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowany Penthouse Duplex w Selwo z ceną wywoławczą 369 000 euro, jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta może wynikać ze specyfiki lokalizacji, układu dwupoziomowego, większej liczby sypialni i łazienek, a także oferowanych udogodnień, takich jak basen wspólnotowy i dwa tarasy. Projekty w Mijas i Torre del Mar oferują niższe ceny, co może wiązać się z innym standardem, lokalizacją lub okresem budowy. Etherna Homes 2 w Esteponie, mimo że jest nowszy, ma niższy punkt startowy. Lokalizacja w Selwo, będąca częścią obszaru Costa del Sol, ale nieco dalej od najbardziej turystycznych punktów jak Marbella, oferuje równowagę między dostępnością a spokojem, co może wpływać na wartość rynkową. Czynniki takie jak roczne nasłonecznienie (3848 godzin) i średnia temperatura (18.8°C) są wspólne dla całego regionu, jednak indywidualne cechy nieruchomości, takie jak orientacja i układ przestrzenny, odgrywają kluczową rolę w percepcji jej wartości w porównaniu do innych ofert.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID