Dette penthouse duplex i Selwo, Málaga, tilbyr en boenhet med 3 soverom og 3 bad på 85 m². Boligen ble ferdigstilt i 2004 og ligger i et rolig boligområde med grønne omgivelser. Med sørlig, sørvestlig og vestlig orientering får boligen god naturlig belysning gjennom dagen. Egenskapene inkluderer en privat terrasse, felles svømmebasseng og luftkondisjonering for komfort året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Selwo, Málaga, i et urbant boligområde nær kysten. Med 80 meters høyde over havnivå får man utsikt over hagene og bassengområdet. Playa de Guadalmansa-stranden ligger 3 km unna, og flere golfbaner er innen kort avstand. Nærområdet er preget av grønne områder og rolig boligbebyggelse.
Boligen passer for de som søker en balanse mellom bolig og fritid med tilgang til utendørsaktiviteter. De tre soverommene og badene gir god plass for familier eller gjester. Terrassene gir mulighet for utendørsopphold og sosial aktivitet. Nærheten til strand, golfbaner og restauranter møter behov for både rekreasjon og dagligliv.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt som ble fullført i 2004. Som et eldre prosjekt er bygningen godt etablert med moden vegetasjon i fellesområdene. Bygningen har en standard teknisk tilstand (Fair) med funksjonelle, men noe eldre installasjoner. Fellesområdene er velholdte med et godt vedlikeholdt svømmebassengområde.
Boligen har begrenset tilgjengelighet for bevegelseshemmede på grunn av duplex-konfigurasjonen med trapper. Det er kun ett parkeringsplass tilgjengelig. Boligens areal på 85 m² er relativt kompakt for en tre-roms bolig. Som en eldre bolig (2004) har den ikke den nyeste teknologien eller energieffektiviteten som finnes i nyere bygninger.
Denne boligen passer for de som ønsker en fast boplass eller fritidsbolig med tilgang til både strand og golf. Familier med barn vil verdsette nærheten til internasjonale skoler og helsetjenester. Golfspillere får tilgang til flere baner innen kort avstand. Pensjonister vil finne området passende med jevnt klima og tilgang til daglige tjenester. Investeringsorienterte kjøpere kan se potensialet i eiendommens beliggenhet i et populært område. Boligen passer også for de som ønsker en balanse mellom sosial aktivitet og privatliv, med tilgang til fellesområder men også private terrasser. Kjøpere som foretrekker å bo i etablerte områder med moden vegetasjon og infrastruktur vil sette pris på dette prosjektet.
Boligens overflater og materialer reflekterer byggeåret 2004 med standard kvalitet for sin tid. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men med eldre modeller. Badene har funksjonelle løsninger med enkelte elementer som viser slit. Gulvene er praktiske og holdbare. Trapper og mellometasje i duplex-konstruksjonen er godt bygget med standard materialer. Luftkondisjoneringssystemet fungerer for både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig i det spanske klimaet. De private terrassene er bygget med standard materialer som gir god funksjonalitet. Generelt er kvaliteten på et middels nivå, representativt for byggeperioden, uten spesielt luksuriøse elementer, men med solid utførelse som sikrer lang levetid.
Prisen for denne eiendommen er fra €369.000. Dette gjenspeiler boligens plassering i et etablert boligområde nær kysten og golfbaner. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende boliger i regionen, men over gjennomsnittet for mindre boliger. Prisen inkluderer bruk av fellesområder som svømmebasseng og hager, samt en parkeringsplass. Levekostnadene i området er moderat, med median provinsinntekt på €16.450. Kjøpet representerer en langsiktig investering i en etablert bolig ved Costa del Sol.
Dagliglivet i dette penthouse duplex preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til fellesfasiliteter. Morgenen kan starte med sol på terrassen før en kort spasertur til nærliggende bakeri eller kafé for frokost. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget som er omgitt av grønne områder, eller man kan ta en 20-minutters spasertur til Guadalmansa-stranden for bading. Golfentusiaster har flere baner innen 4 km avstand. Kvelden kan avsluttes med middag på en av de lokale restaurantene eller en tur til nærliggende vinkjeller med tapas. Nærheten til internasjonale skoler gjør området praktisk for familier med barn. Til tross for nærheten til Marbella, oppleves området som roligere og mer avslappet.
Livet i denne delen av Selwo preges av nærhet til både natur og bymessige fasiliteter. Dagligvarebutikker ligger innen 3 km, og helsevesenet er representert med sykehus kun 1,1 km unna. Transportmulighetene er gode med 6 offentlige transportlinjer og 21 holdeplasser i området. Marbella ligger kun 19 km unna, tilgjengelig for dagsbesøk, mens Málaga by med større tilbud av kultur og shopping ligger 66 km unna. For reiser til utlandet er Gibraltar lufthavn 42 km unna og Málaga lufthavn 57 km unna. Nærområdet har et godt utvalg av restauranter og kafeer, med spesielt fokus på spanske tapasbarer. For elbil-eiere er ladestasjoner tilgjengelige innen rimelig avstand.
På kartet ser man boligens plassering i Selwo-området, nær kysten mellom Marbella og Estepona. De grønne områdene viser felles hagene og svømmebassenget som er en del av boligkomplekset. Kort avstand til stranden og golfbanene er tydelig på kartet, sammen med tilgangsneder til store veier som knytter området til Málaga og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Selwo er strategisk plassert mellom de store byene Marbella (19 km) og Estepona, med Málaga by lenger øst (66 km). Dette gir beboere tilgang til både storbysliv og lokale fasiliteter. Området har vokst til å bli et ettertraktet boligområde på grunn av sin nærhet til både strender, golfbaner og natur, samtidig som det har god tilknytning til større byer. I motsetning til de tettest befolkede kystområdene, tilbyr Selwo en roligere atmosfære uten å for falle avstanden til nødvendige tjenester. Plasseringen mellom Málaga og Gibraltar gir også fleksibilitet for reiser til og fra internasjonale destinasjoner.
Den nærmeste stranden, Playa de Guadalmansa, ligger 3 km unna, og kan nås med bil på ca. 5 minutter eller med en 20-minutters spasertur. Marbella som by ligger 19 km unna, tilgjengelig på ca. 20 minutter med bil. Málaga lufthavn for internasjonale flyreiser ligger 57 km unga, med en kjøretid på ca. 45 minutter. Golfentusiaster har flere alternativer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Puerto Estepona marina ligger 8,3 km unna, tilgjengelig for båtfolk og restaurantbesøk. Med bil er de fleste fasiliteter lett tilgjengelige, men offentlig transport er også et alternativ med flere linjer i området.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selwo er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Somrene er varme med temperaturer opp til 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Området har 3.848 solskinnstimer årlig, noe som gjør det til et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med 80 meters høyde over havnivå får området en lett bris som kan gi avkjøling om sommeren. Den milde vinteren og lange sommersesongen gjør det mulig å bruke utendørsarealer året rundt, og den naturlige vegetasjonen trives med denne kombinasjonen av sol og milde temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Guadalmansa og Playa del Padron innen 3,3 km avstand. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med sand, bading og vannsport. Golfmulighetene er imponerende med tre baner innen 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). For tennisspillere er det flere tennis- og padelklubber i nærheten, inkludert Racket Club Villa Paderna (3,4 km). For andre aktiviteter kan man finne Paintball Estepona (3,2 km) og flere sportsenter. Det internasjonale tilbudet gjør området attraktivt for aktive mennesker som søker varierte fritidsaktiviteter gjennom året.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo er strategisk plassert mellom de store byene Marbella (19 km) og Estepona, med Málaga by lenger øst (66 km). Dette gir beboere tilgang til både storbysliv og lokale fasiliteter. Området har vokst til å bli et ettertraktet boligområde på grunn av sin nærhet til både strender, golfbaner og natur, samtidig som det har god tilknytning til større byer. I motsetning til de tettest befolkede kystområdene, tilbyr Selwo en roligere atmosfære uten å for falle avstanden til nødvendige tjenester. Plasseringen mellom Málaga og Gibraltar gir også fleksibilitet for reiser til og fra internasjonale destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Desember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL902179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, tilbyr dette penthouse duplex i Selwo en god balanse mellom pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar har en lavere startpris fra €269.950, men ligger lenger øst på kysten med lengre avstand til Marbella og andre fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas har også en lavere pris fra €205.000, men Mijas er et mer turistpreget område med større folketetthet. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, er nyere og kan tilby moderne materialer og teknologi, men mangler den etablerte følelsen og modne hageområdene som dette prosjektet har. Selwo-området tilbyr en mer rolig atmosfære enn de mer sentrale delene av Marbella, men med bedre tilknytning til fasiliteter enn mer avsidesliggende områder. Kombinasjonen av nærhet til både strand, golf og by gjør dette til et allsidig valg for de som ønsker variasjon i hverdagen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID