En innflyttingsklar toppleilighet på 122 m² i utviklingen Libella/Australy i Selwo, på vestsiden av Estepona. Boligen har tre soverom, to bad, en privat terrasse med hav- og fjellutsikt, og en sørvestlig orientering. Prisantydningen er fastsatt til €1 090 000 og inkluderer to parkeringsplasser og en bod. Utviklingen tilbyr fellesbasseng og felleshage, og området rundt kombinerer golfbaner, strender og daglige fasiliteter innen få kilometer.
I den videre Costa del Sol-konteksten inntar denne toppleiligheten det øvre mellomsegmentet. Sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen annonserer priser fra €205 000 (Lantana Residencial i Mijas), €269 950 (Aquamar i Torre del Mar) og €321 000 (Etherna Homes 2 i Estepona). Disse tallene gjelder inngangsnivå-leiligheter i større prosjekter; en toppleilighet på 122 m² i toppetasje med havutsikt, to parkeringsplasser og bod i en nylig levert utvikling nær Estepona kommanderer et annet prisnivå, gjenspeilet her i en fast prisantydning på €1 090 000, eller omtrent €8 900 per kvadratmeter boligareal. Beliggenhetsmessig ligger Selwo på New Golden Mile, strekningen mellom Estepona og San Pedro de Alcántara som kombinerer golfbaner, etablerte boligområder og beach clubs, 19 km i luftlinje fra Marbella. Sammenlignet med den østlige Costa del Sol rundt Torre del Mar er området mer orientert mot golf og fritidsboliger og mindre mot helårlig byliv. Sammenlignet med Mijas er de umiddelbare omgivelsene roligere og mindre tette, med Estepona by som nærmeste fullservice-sentrum. Klimaprofilen, et årlig gjennomsnitt på 18,9 °C og omtrent fem måneders badesesong, svarer til regional standard for vestkysten. Kjøpere som veier alternativer bør vurdere at bruktboliger av denne typen gir umiddelbar tilgjengelighet og en kjent slutttilstand, mens kjøp på tegning medfører leveringsrisiko men lavere inngangspriser. Det lokale markedet registrerer rundt 3 163 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer en aktiv men ikke overopphetet omsetning i omkringliggende kommuner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Selwo er et boligområde vest for Estepona sentrum, omtrent 53 meter over havet med flat helning mot kysten. Nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km unna i luftlinje. Marbella er 19 km unna i luftlinje; Málaga by omtrent 66 km. Området kjennetegnes av boligområder og golfbaner fremfor tett byliv.
Toppleiligheten tilbyr 122 m² boareal med tre soverom, to bad og eget bad en suite. Den inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober, heis, klimaanlegg, gulvvarme og elektriske persienner. Den private terrassen er vendt mot sør og vest. To parkeringsplasser og en bod er inkludert, noe som er relevant for husholdninger med to biler eller besøkende.
Boligen er et nybygg i innflyttingsklar stand, noe som betyr at den kan overføres i ferdigstilt tilstand. Det oppgitte ferdigstillelsesåret 2026 er veiledende og avhenger av den formelle overleveringsprosessen i utviklingen. Som bruktbolig av en nylig levert enhet kjøper kjøperen fra nåværende eier fremfor direkte fra utbygger.
Boligen selges umøblert. Den har fellesbasseng og felleshage, ikke privat basseng. Det finnes ingen privat hage. Boarealet er 122 m², noe som er moderat for en toppleilighet med tre soverom i dette prissegmentet. Enheten er avhengig av felles fasiliteter, og vedtekter og fellesutgifter gjelder. Ingen ekstra tomt eller grunn tilhører boligen.
Denne boligen passer for en kjøper som søker et ferdig hjem på Costa del Sol uten å måtte vente på en byggefase, spesielt en som verdsetter beliggenhet i toppetasje, havutsikt og en sørvestvendt terrasse for ettermiddags- og kveldsbruk. Den egner seg for husholdninger med én eller to biler, siden to parkeringsplasser og bod er inkludert. Kjøpere som spiller golf finner tre baner innenfor 3,5 km i luftlinje, inkludert El Coto de la Serena på 1,4 km. Familier som vurderer lengre opphold bør merke seg at The International School of Estepona ligger 4,5 km unna i luftlinje. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker å gå overalt: omgivelsene umiddelbart tilbyr en håndfull restauranter og apotek, men fulle byfasiliteter krever en kort biltur. Den passer heller ikke for kjøpere som leter etter privat basseng eller hage, siden disse er felles. Kjøpere som har til hensikt å leie ut boligen bør verifisere lokale forskrifter og samfunnsregler regarding turistutleie før kjøp. Til slutt, de som trenger hyppige internasjonale flyvninger kan nå Gibraltar flyplass på omtrent 42 km i luftlinje og Málaga-Costa del Sol på omtrent 57 km, som begge krever en betydelig lang kjøretur langs A-7 eller AP-7.
Toppleiligheten overleveres i ny stand med et finishnivå i tråd med en nylig fullført utvikling. Tekniske egenskaper inkluderer gulvvarme og klimaanlegg, som gir klimakontroll hele året for både kjølige vinterperioder og varme sommermåneder. Elektriske persienner er installert overalt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen inkluderer innebygde garderober og eget bad tilkoblet hovedsoverommet. Badet er utstyrt med dobbel vask, og det åpne stueområdet kobles til store vinduer og den private terrassen, orientert mot sør og vest. Bygningen har heis, noe som er relevant gitt beliggenheten i toppetasje. Som bruktbolig i en nylig levert utvikling var nåværende eier blant de første kjøperne og valgte enheten tidlig i salgsprosessen, noe som typisk gir valgmulighet for posisjon, orientering og utsikt innenfor prosjektet. Kjøpere bør likevel verifisere den nøyaktige leveringstilstanden, boligen selges umøblert, og gjennomføre en standard teknisk inspeksjon for å bekrefte tilstanden på installasjonene, til tross for nybyggstatusen. Fellesarealene inkluderer et svømmebasseng og en anlagt hage vedlikeholdt av sameiet. To parkeringsplasser og en bod i underetasjen fullfører den praktiske pakken. Spesifikke materialer og merkenavn er ikke dokumentert i tilgjengelige data og bør bekreftes under en visning.
Prisantydningen er €1 090 000 og er en fast pris, ikke en startpris. Den gjelder en konkret, ferdigstilt toppleilighet med tre soverom, to bad og 122 m² boareal, inkludert to parkeringsplasser og en bod. Sammenlignet med nybyggprosjekter i den videre regionen, som annonserer priser fra omtrent €205 000 til €321 000, ligger denne enheten godt over det spennet, noe som gjenspeiler dens status som bruktbolig av en nylig levert enhet i toppetasje i en utvikling med omfattende fellesfasiliteter. Prisen per kvadratmeter boligareal er omtrent €8 900. Ferdigstillelse er oppgitt som 2026, veiledende.
Hverdagen i Selwo er stille og boligpreget. Toppleiligheten ligger i et område med lav bebyggelsestetthet og boligområder, der rytmen settes av golfbaner, sporadisk trafikk til kysten og sesongvariasjonene til fritidsboliger. Innenfor 2 km finnes fire restauranter, to apotek og en kafé, som dekker grunnleggende behov men ikke fullstendige byfasiliteter. For omfattende handel, helsevesen og tjenester kjører beboerne vanligvis til Estepona, omtrent 9 km unna med bil. Det flate terrenget mot havet gjør gange og sykling til realistiske alternativer for deler av strekningen, selv om avstanden på 2,6 km til Playa de Guadalmansa er målt i luftlinje, så den faktiske avstanden til fots eller med bil er lengre. Bil er det praktiske standardvalget her: offentlig transport finnes, med 6 linjer og 21 holdeplasser i det videre området, men frekvensene er beskjedne utenfor rushtidene. Selve toppleiligheten er orientert mot livet utendørs, vendt mot sør og vest, noe som betyr ettermiddags- og kveldssol på terrassen, med panoramautsikt over Middelhavet og fjellryggen bak. For beboere er det typiske mønsteret morgener hjemme, ettermiddager på en av golfklubbene i nærheten eller på stranden, og kvelder på terrassen. Utenom sommermånedene blir området merkbart roligere, ettersom en betydelig andel av boligene rundt tjener som fritidsboliger.
Omgivelsene i Selwo kombinerer boligro med en overraskende tetthet av fritidsinfrastruktur. Innenfor en radius på omtrent 4 km, målt i luftlinje, ligger tre golfbaner: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km og Tramores Golf på 3,4 km. Sportsfasiliteter inkluderer Racket Club Villa Paderna på 3,0 km og Club de Tenis på 3,3 km. Strender i nær rekkevidde er Playa de Guadalmansa på 2,6 km, Playa del Sol Villacana på 3,1 km og Playa del Saladillo på 3,4 km. For båtliv er Puerto Estepona og marinaen Puerto Deportivo begge under 9 km unna i luftlinje. Eiere av elbiler kan bruke Tesla Supercharger i Estepona på 1,8 km og en hurtiglader fra Zunder-GALP på 8,0 km. Helsevesenet dekkes av to helsentre i området, og utdanning av 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Turismen er betydelig, 24 hoteller med nesten 6 900 senger, noe som preger områdets sesongpreg: livlig om sommeren, betydelig roligere fra sen høst til vår. Daglig handel er konsentrert i nærbeliggende kommersielle soner langs A-7 og i Estepona by.
Kartet viser toppleilighetens posisjon i forhold til kysten, golfbanene på New Golden Mile og veistrukturen til A-7. Luftlinjeavstander til strender, skoler og Marbella gir en rask følelse av skala; faktiske reiseavstander med bil er lengre. Fjellfoten av Sierra Bermeja danner den grønne bakgrunnen for boligområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Selwo inntar en posisjon på den vestlige New Golden Mile i Estepona, omtrent halvveis mellom Estepona by og grensen til Marbella kommune. Marbella ligger 19 km unna i luftlinje; Estepona sentrum under 10 km. Dette plasserer boligen i mellompris- og golforientert segment av Costa del Sol, vest for glitret fra Puerto Banús men nær nok til å nå det for en kveld. Regionens ankerby, Málaga, er 66 km i luftlinje, og Algeciras 49 km mot vest, noe som kobler området til både flyplasskorridoren og Gibraltar-hinterlandet.
Tilgjengelighet fra Selwo er primært med bil. Kystveien A-7 og bomveien AP-7 kobler området til Estepona (omtrent 9 km til marinaen i luftlinje), Marbella på 19 km i luftlinje og, lenger unna, Málaga på 66 km. Gibraltar flyplass ligger omtrent 42 km unna i luftlinje og Málaga-Costa del Sol rundt 57 km; begge krever en bilreise hvis varighet avhenger av trafikken langs kysten, spesielt om sommeren. Offentlig transport består av 6 busslinjer med 21 holdeplasser i området, tilstrekkelig for sporadiske turer men ikke for daglig avhengighet. Med bil er strendene Guadalmansa og Saladillo, golfbanene og supermarkedene på New Golden Mile alle innenfor kort kjøretid. Den flate helningen på 1,9 % mot havet betyr ingen bratte stigninger på lokale ruter, noe som gagner gange og sykling for deler av dagliglivet. Beboere bør regne med at alle luftlinjeavstander oversettes til lengre veilengder.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt mellom 15 og 25 °C. Dette plasserer Selwo i det milde middelhavsbeltet på den vestlige Costa del Sol, der vinrene forblir frostfrie og somrene er varme. Badesesongen varer omtrent fem måneder, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent fra slutten av mai til slutten av oktober. Høyden på 53 meter over havet gir toppleiligheten en hevet posisjon i forhold til strandlinjen uten tilgangsvansker som i bosettinger på åssider. Helningen mot stranden er 1,9 %, praktisk talt flat, noe som skiller denne beliggenheten fra de brattere sonene mellom Estepona og Benahavís. Bakgrunnen av fjellkjeden Sierra Bermeja bidrar til fjellutsikten fra boligen og til vandremuligheter i innlandet, mens kyststripen tilbyr hav- og strandmiljø. Nedbøren er konsentrert i vinterhalvåret, i tråd med det regionale mønsteret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Guadalmansa på 2,6 km i luftlinje, Playa del Sol Villacana på 3,1 km og Playa del Saladillo på 3,4 km, alle del av strekningen kjent som New Golden Mile mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Dette er strender av chiringuito- og sand-typen som er karakteristiske for denne kysten, med roligere preg enn de sentrale Marbella-strendene. Golf er det sterkeste fritidsaktivumet i nærområdet: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km og Tramores Golf på 3,4 km tilbyr tre baner innenfor fem minutters kjøretur. Racketsport betjenes av Racket Club Villa Paderna på 3,0 km og Club de Tenis på 3,3 km, og Paintball Estepona på 3,8 km tilbyr et ekstra aktivitetsvalg. Fellesbassenget og felleshagen i utviklingen gir bading og avslapning på stedet, og Parque Antena med offentlig basseng ligger 1,8 km unna. For kvelder ute dekker restaurantene og kaféen innenfor 2 km uformelt spisested, mens Esteponas marina og gamle by utvider valget.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Desember | 13.8°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL351724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI