Ett inflyttningsklart penthouse på 122 m² i området Libella/Australy i Selwo, på västra sidan av Estepona. Bostaden har tre sovrum, två badrum, en egen terrass med havs- och bergsutsikt samt ett sydvästläge. Begärt pris är fast till €1 090 000 och inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Området erbjuder gemensam pool och trädgård, och omgivningen kombinerar golfbanor, stränder och vardagsservice inom några kilometer.
I den större Costa del Sol-kontexten intar detta penthouse det övre mittensegmentet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen annonserar priser från €205 000 (Lantana Residencial i Mijas), €269 950 (Aquamar i Torre del Mar) och €321 000 (Etherna Homes 2 i Estepona). De siffrorna gäller enheter på ingångsnivå i större projekt; ett takvåningspenthouse på 122 m² med havsutsikt, två parkeringsplatser och förråd i ett nyligen överlämnat område nära Estepona motsvarar en annan prisnivå, här återspeglat i ett fast begärt pris på €1 090 000, eller cirka €8 900 per kvadratmeter boyta. Lägesmässigt ligger Selwo på New Golden Mile, sträckan mellan Estepona och San Pedro de Alcántara som kombinerar golfbanor, etablerade bostadsområden och beach clubs, 19 km fågelvägen från Marbella. Jämfört med östra Costa del Sol runt Torre del Mar är området mer inriktat på golf och fritidsboenden och mindre på stadsliv året runt. Jämfört med Mijas är den omedelbara omgivningen lugnare och mindre tät, med Estepona tätort som närmaste fullservicecentrum. Klimatprofilen, ett årsgenomsnitt på 18,9 °C och cirka fem månader badsäsong, motsvarar regional standard för västkusten. Köpare som väger alternativ bör beakta att begagnade bostäder av denna typ erbjuder omedelbar tillgänglighet och ett känt slutskick, medan köp på ritning medför leveransrisk men lägre ingångspriser. Den lokala marknaden registrerar cirka 3 163 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad omsättning i omgivande kommuner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Selwo är ett bostadsområde väster om centrala Estepona, cirka 53 meter över havet med en flack sluttning mot kusten. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,6 km fågelvägen. Marbella ligger 19 km i rät linje; Málaga stad cirka 66 km. Området kännetecknas av bostadsområden och golfbanor snarare än tät stadsmiljö.
Penthuset erbjuder 122 m² boyta med tre sovrum, två badrum och ett badrum en suite. Det inkluderar ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober, hiss, luftkonditionering, golvvärme och elektriska persienner. Den egna terrassen vetter mot söder och väster. Två parkeringsplatser och ett förråd ingår, vilket är relevant för hushåll med två bilar eller besökare.
Bostaden är en nyproduktion i inflyttningsklart skick, vilket innebär att den kan överlåtas i färdigt skick. Angiven färdigställnad 2026 är indikativ och beror på områdets formella överlämningsprocess. Som en återförsäljning av en nyligen överlämnad enhet köper köparen av den nuvarande ägaren i stället för direkt från utvecklaren.
Bostaden säljs omöblerad. Den har gemensam pool och gemensam trädgård, inte en egen pool. Det finns ingen egen trädgård. Boytan är 122 m², vilket är måttligt för ett penthouse med tre sovrum i detta prissegment. Enheten är beroende av gemensamma anläggningar, och gemenskapsregler och avgifter gäller. Ingen ytterligare mark eller tomt tillhör bostaden.
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem på Costa del Sol utan att behöva vänta på en byggnadsfas, särskilt någon som värdesätter ett överstavlåningsläge, havsutsikt och en sydvästlig terrass för eftermiddags- och kvällsbruk. Det passar hushåll med en eller två bilar, eftersom två parkeringsplatser och förråd ingår. Golfspelande köpare hittar tre banor inom 3,5 km fågelvägen, inklusive El Coto de la Serena på 1,4 km. Familjer som överväger längre vistelser bör notera att The International School of Estepona ligger 4,5 km fågelvägen. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill gå överallt: den omedelbara omgivningen erbjuder en handfull restauranger och apotek, men fullständig urban service kräver en kort bilfärd. Den passar heller inte köpare som söker egen pool eller trädgård, eftersom dessa är gemensamma. Köpare som avser att hyra ut bostaden bör kontrollera lokala regler och gemenskapsregler gällande turistuthyrning före köp. Slutligen kan de som behöver frekventa internationella flyg nå Gibraltar Airport på cirka 42 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol på cirka 57 km, vilka båda innebär en tämligen lång bilfärd längs A-7 eller AP-7.
Penthuset överlämnas i nyskick med en finishnivå som är förenlig med ett nyligen färdigställt område. Tekniska egenskaper inkluderar golvvärme och luftkonditionering, vilket ger klimatkontroll året runt för både svala vinterperioder och heta sommarmånader. Elektriska persienner är installerade genomgående. Köket är fullt utrustat, och bostaden inkluderar inbyggda garderober och ett badrum en suite anslutet till huvudsovrummet. Badrummet har en dubbel handfatmöbel, och vardagsrummet med öppen planlösning ansluter till stora fönster och den egna terrassen, orienterad mot söder och väster. Byggnaden har hiss, vilket är relevant med tanke på överstavlåningsläget. Som återförsäljning inom ett nyligen överlämnat område var den nuvarande ägaren en av de första köparna och valde enheten tidigt i försäljningsprocessen, vilket oftast möjliggör val av läge, orientering och utsikt inom projektet. Köpare bör ändå verifiera det exakta överlämningsskicket, bostaden säljs omöblerad, och genomföra en standard teknisk besiktning för att bekräfta installationernas skick, trots nyproduktionsstatusen. Gemensamma utrymmen inkluderar en swimmingpool och en anlagd trädgård som sköts av gemenskapen. Två parkeringsplatser och ett förråd i det underjordiska garaget kompletterar det praktiska paketet. Specifika material och varumärken är inte dokumenterade i tillgängliga data och bör bekräftas under en visning.
Begärt pris är €1 090 000 och är ett fast pris, inte ett utgångspris. Det gäller ett specifikt, färdigställt penthouse med tre sovrum, två badrum och 122 m² boyta, inklusive två parkeringsplatser och ett förråd. Jämfört med nyproduktionsprojekt i den större regionen, som annonserar priser från cirka €205 000 till €321 000, ligger denna enhet väl över det spannet, vilket återspeglar dess status som återförsäljning av en nyligen överlämnad enhet på översta våningen i ett område med omfattande gemensamma anläggningar. Priset per kvadratmeter boyta är cirka €8 900. Färdigställnad anges som 2026, indikativt.
Livet i Selwo är lugnt och residentialt. Penthuset ligger i ett glest bebyggt område med bostadsområden, där rytmen sätts av golfbanor, enstaka trafik mot kusten och säsongsprägeln hos semesterbostäder. Inom 2 km finns fyra restauranger, två apotek och ett café, vilket täcker grundbehoven men inte fullständig stadsservice. För omfattande shopping, vård och service åker boende oftast till Estepona, cirka 9 km vägavstånd. Den flacka terrängen mot havet gör att promenader och cykling är realistiska alternativ för en del av sträckan, även om avståndet på 2,6 km till Playa de Guadalmansa är mätt fågelvägen, så det faktiska avståndet till fots eller med bil är längre. Bil är det praktiska normen här: kollektivtrafik finns, med 6 linjer och 21 hållplatser i det större området, men frekvenserna är begränsade utanför rusningstid. Penthuset självt är utåtriktat, med söder- och västerläge, vilket ger sol på terrassen på eftermiddagen och kvällen, med panoramautsikt över Medelhavet och bergskammen bakom. För boende är det typiska mönstret morgnar hemma, eftermiddagar vid en av golfklubbarna i närheten eller på stranden, och kvällar på terrassen. Utanför sommarmånaderna blir området märkbart lugnare, eftersom en betydande andel av omgivande bostäder är fritidsboenden.
Omgivningarna i Selwo kombinerar residential ro med en förvånansvärt tät fritidsinfrastruktur. Inom en radie av cirka 4 km fågelvägen ligger tre golfbanor: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km och Tramores Golf på 3,4 km. Sportanläggningar inkluderar Racket Club Villa Paderna på 3,0 km och Club de Tenis på 3,3 km. Stränder inom bekvämt räckhåll är Playa de Guadalmansa på 2,6 km, Playa del Sol Villacana på 3,1 km och Playa del Saladillo på 3,4 km. För båtlivet ligger Puerto Estepona och marinan Puerto Deportivo båda under 9 km fågelvägen. Ägare av elbilar kan använda Tesla Supercharger i Estepona på 1,8 km och en Zunder-GALP snabbladdningspunkt på 8,0 km. Vården täcks av två vårdcentraler i området, och utbildningen av 19 grundskolor och 10 högstadieskolor. Turismavtrycket är betydande, 24 hotell med nästan 6 900 bäddar, vilket präglar områdets säsongskaraktär: livligt på sommaren, betydligt lugnare från senhöst till vår. Daglighandel är koncentrerad till närliggande kommersiella zoner längs A-7 och i Estepona tätort.
Kartan visar penthusets position i förhållande till kusten, New Golden Miles golfbanor och A-7:s vägstruktur. Fågelvägsavstånd till stränder, skolor och Marbella ger en snabb känsla för skalan; faktiska resekostnader och avstånd på väg är längre. Sierra Bermejas utlöpare formar den gröna bakgrunden till bostadsområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo intar en position på västra New Golden Mile i Estepona, ungefär halvvägs mellan Estepona tätort och Marbella kommungräns. Marbella ligger 19 km fågelvägen; centrala Estepona under 10 km. Detta placerar bostaden i det mittprissegment av Costa del Sol som är golforienterat, väster om Puerto Banús glitter men nära nog för en kvällsutflykt. Regionens ankarstad, Málaga, ligger 66 km fågelvägen och Algeciras 49 km västerut, vilket knyter området till både flygplatskorridoren och Gibraltaars inland.
Tillgängligheten från Selwo är i första hand via bil. Kustvägen A-7 och motorvägen AP-7 förbinder området med Estepona (cirka 9 km till marinan fågelvägen), Marbella på 19 km fågelvägen och, längre bort, Málaga på 66 km. Gibraltar Airport ligger cirka 42 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol cirka 57 km; båda kräver en bilresa vars längd beror på trafiken längs kusten, särskilt på sommaren. Kollektivtrafiken består av 6 busslinjer med 21 hållplatser i området, tillräckligt för enstaka resor men inte för dagligt beroende. Med bil ligger stränderna Guadalmansa och Saladillo, golfbanorna och mataffärerna längs New Golden Mile alla inom kort köravstånd. Den flacka lutningen på 1,9 % mot havet innebär inga branta stigningar på lokala sträckor, vilket gynnar promenader och cykling för en del av den dagliga rutinen. Boende bör räkna med att alla fågelvägsavstånd blir längre vägavstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månadsgenomsnitt mellan 15 och 25 °C. Det placerar Selwo i det milda medelhavsbältet på västra Costa del Sol, där vintrarna är frostfria och somrarna varma. Badssäsongen varar cirka fem månader, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, ungefär från slutet av maj till slutet av oktober. Höjden på 53 meter över havet ger penthuset en upphöjd position i förhållande till strandlinjen utan tillgänglighetsproblem hos bergssluttningars bostadsområden. Lutningen mot stranden är 1,9 %, i praktiken platt, vilket skiljer denna plats från de brantare zonerna mellan Estepona och Benahavís. Bergskedjan Sierra Bermeja i bakgrunden bidrar till bergsutsikten från bostaden och till vandringsmöjligheter inåt landet, medan kustremsan erbjuder havs- och strandmiljön. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, i linje med det regionala mönstret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Guadalmansa på 2,6 km fågelvägen, Playa del Sol Villacana på 3,1 km och Playa del Saladillo på 3,4 km, alla en del av sträckan känd som New Golden Mile mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Detta är chiringuito-och-sand-stränder av det slag som kännetecknar denna kust, med en lugnare karaktär än de centrala stränderna i Marbella. Golf är det starkaste fritidsaktivitetstillgången i närområdet: El Coto de la Serena på 1,4 km, Flamingos Golf på 2,4 km och Tramores Golf på 3,4 km erbjuder tre banor inom fem minuters bilfärd. Racketsport betjänas av Racket Club Villa Paderna på 3,0 km och Club de Tenis på 3,3 km, och Paintball Estepona på 3,8 km erbjuder ett extra aktivitetsalternativ. Gemensamma poolen och trädgården i själva området ger bad och avkoppling på plats, och Parque Antena med en allmän swimmingpool ligger 1,8 km bort. för kvällsutgång täcker restaurangerna och cafét inom 2 km enklare middagar, medan Esteponas marina och gamla stad breddar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 86 mm |
| Februari | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL351724
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI