Este espacioso ático dúplex de 4 dormitorios y 3 baños está ubicado en la exclusiva zona de Selwo, cerca de la costa de Málaga. Con una superficie habitable de 160 m², el apartamento ofrece mucho espacio y comodidad, ideal para familias o para quienes buscan espacio extra. La ubicación combina la proximidad a los servicios diarios con un entorno residencial más tranquilo, a una distancia agradable del bullicio de la costa y del aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Selwo, este ático se beneficia de una ubicación conveniente en relación con la línea de costa y los servicios diarios como un supermercado y un centro de salud. La proximidad a varios campos de golf y instalaciones deportivas enriquece las oportunidades de ocio en el área inmediata.
Con cuatro dormitorios y tres baños, este apartamento dúplex es adecuado para familias numerosas o para aquellos que necesitan espacio de trabajo además de las áreas de estar. Las amplias terrazas y el solárium privado en la planta superior ofrecen numerosas oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre y de las vistas.
Se trata de un apartamento existente en excelente estado, que ofrece un hogar completo con todo el confort y la funcionalidad. Aunque no es una nueva construcción, su nivel de mantenimiento es tal que está inmediatamente habitable y cumple con las necesidades de vida modernas.
Este proyecto no ofrece una oportunidad de obra nueva. Las instalaciones comunitarias se limitan a una piscina, y las comodidades específicas como un gimnasio o restaurantes no forman parte directa del proyecto, pero se encuentran cerca.
Este apartamento dúplex ático es adecuado para compradores que buscan espacio y comodidad en una zona residencial de la Costa del Sol. Es ideal para familias que consideran una residencia permanente, en parte debido a la proximidad de colegios (19 colegios de primaria y 10 de secundaria en la región) y atención médica (2 centros de salud cercanos). Los aficionados al golf también apreciarán la ubicación, con varios campos de golf como el Club de Golf El Coto de la Serena a solo 1,7 km. La abundancia de horas de sol y la larga temporada de baño lo hacen atractivo para los amantes del estilo de vida al aire libre. Las terrazas y el solárium son ideales para quienes disfrutan relajándose al aire libre y contemplando las vistas, tanto de día como al atardecer.
El apartamento se describe como en excelente estado. La lista de características incluye 'Aire Acondicionado' y 'Calefacción/Aire Acondicionado' para el control climático, lo que indica instalaciones modernas tanto para refrigeración como para calefacción. La orientación sur maximiza la entrada de luz natural y calor. No se proporcionan detalles específicos sobre los materiales utilizados en la cocina, baños o suelos, pero el estado 'excelente' implica un alto nivel de acabado. Características como un ascensor, terraza privada en la azotea y garaje subterráneo privado con trastero añaden confort y funcionalidad a la vida.
Este ático dúplex de 4 dormitorios está disponible desde 545.000 €. La propiedad cuenta con una considerable superficie habitable de 160 m², tres baños y amplias terrazas, incluyendo un solárium privado con vistas panorámicas. Teniendo en cuenta el número de dormitorios y su ubicación en la región de Málaga, este precio lo sitúa en el segmento superior del mercado de apartamentos existentes. Las características exclusivas, como las vistas y los generosos espacios exteriores, contribuyen a su valoración.
Selwo, situado cerca de Estepona en la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a las comodidades costeras. Su altitud de 80 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas agradables y potencialmente aire más fresco que directamente junto al mar. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, se beneficia de un clima mediterráneo que fomenta la vida al aire libre. La presencia de 21 líneas de transporte público con 6 paradas sugiere un cierto grado de accesibilidad sin coche, aunque un vehículo propio facilita el uso de los numerosos campos de golf, playas y tiendas cercanas. El barrio está equipado con instalaciones esenciales como un supermercado a 2,9 km y un hospital a 1,1 km, lo que contribuye a la comodidad diaria.
La zona de Selwo, Málaga, ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad a servicios. A 2,9 km se encuentra un supermercado y a 2,3 km se puede acceder a una farmacia, lo que facilita las compras y recados diarios. Un hospital está a solo 1,1 km, lo que proporciona seguridad en términos de atención médica. La proximidad a playas como la Playa de Guadalmansa (3,0 km en línea recta) y a instalaciones deportivas como campos de golf (Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km) enriquece la oferta recreativa. Con 3.848 horas de sol anuales y una temperatura media anual de 18,8 °C, el clima es favorable para un estilo de vida activo al aire libre durante la mayor parte del año.
Este ático dúplex está situado en Selwo, una zona de la Costa del Sol que se beneficia de la proximidad tanto a la belleza natural como a las comodidades urbanas. El mapa ilustra su ubicación estratégica en relación con el mar Mediterráneo, los principales campos de golf y la ciudad de Estepona, ofreciendo una visión completa de las instalaciones recreativas y diarias de la zona.
Selwo está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares del sur de España, conocida por su microclima y sus amplias comodidades. El proyecto está situado cerca de Estepona, una ciudad que ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y lujo moderno. Su posición en relación con Málaga, con el aeropuerto a unos 57 km (en línea recta), garantiza buenas conexiones internacionales. La proximidad a Gibraltar (42 km en línea recta) también abre posibilidades de viaje al Reino Unido y a otros destinos. Esto convierte a Selwo en una base atractiva tanto para residentes como para turistas.
Este ático dúplex se encuentra a 41 km (en línea recta) del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y a unos 42 km de Gibraltar (GIB). Si bien un coche es práctico para acceder a los numerosos campos de golf cercanos (por ejemplo, Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km) y playas (por ejemplo, Playa de Guadalmansa a 3,0 km), no es estrictamente necesario para todos los desplazamientos gracias a las 6 líneas de transporte público y las 21 paradas en la zona. Un supermercado está a 2,9 km, una farmacia a 2,3 km y un hospital a 1,1 km, lo que garantiza el acceso diario a los servicios esenciales. El Puerto de Estepona se encuentra a 8,3 km para el ocio marítimo.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Selwo, Málaga, se caracteriza por una temperatura media anual de 18,8 °C y, históricamente, 3.848 horas de sol al año, lo que indica una ubicación soleada durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua generalmente superiores a 20 °C. La ubicación a 80 metros de altitud puede proporcionar una agradable circulación de aire, mientras que la orientación sur del apartamento optimiza la ganancia solar. La pendiente del terreno no se especifica, pero la proximidad a la costa y la ubicación general en Andalucía sugieren un clima mediterráneo típico con veranos cálidos e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas, incluyendo la Playa de Guadalmansa (3,0 km en línea recta) y la Playa del Padron (3,3 km en línea recta). Para los aficionados al golf, hay numerosos campos a corta distancia, como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km). Las instalaciones deportivas también son abundantes, con opciones como Paintball Estepona (3,2 km) y varios clubes de tenis. La piscina comunitaria del complejo ofrece una opción inmediata para refrescarse y relajarse. El ocio marítimo está disponible a través de los puertos cercanos de Estepona (8,3 km).
Fuente: OpenStreetMap
Selwo está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares del sur de España, conocida por su microclima y sus amplias comodidades. El proyecto está situado cerca de Estepona, una ciudad que ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y lujo moderno. Su posición en relación con Málaga, con el aeropuerto a unos 57 km (en línea recta), garantiza buenas conexiones internacionales. La proximidad a Gibraltar (42 km en línea recta) también abre posibilidades de viaje al Reino Unido y a otros destinos. Esto convierte a Selwo en una base atractiva tanto para residentes como para turistas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL654149
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático dúplex de 4 dormitorios se posiciona en un segmento de precio más alto, en parte debido a su mayor número de dormitorios y características específicas como el solárium privado y las vistas panorámicas. Alba Benalmádena, con un precio a partir de 699.000 €, es más caro y probablemente se dirige a un segmento o ubicación diferente con un atractivo similar o superior. El precio de 545.000 € para esta propiedad en Selwo refleja su amplitud, su diseño dúplex, su ubicación en la Costa del Sol y sus ventajas adicionales como terrazas y vistas. La competencia en la región de Málaga es diversa, con proyectos nuevos y propiedades existentes en diferentes rangos de precios. Este ático destaca por su combinación de espacio, proximidad a servicios y oportunidades de ocio, lo que constituye una base sólida para su precio de venta en el mercado actual.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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