Ce spacieux appartement en duplex penthouse de 4 chambres et 3 salles de bains est situé dans le quartier exclusif de Selwo, près de la côte de Málaga. Avec une surface habitable de 160 m², l'appartement offre beaucoup d'espace et de confort, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. L'emplacement combine la proximité des commodités quotidiennes avec un environnement résidentiel plus calme, à une distance agréable de l'animation de la côte et de l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Selwo, ce penthouse bénéficie d'un emplacement pratique par rapport au littoral et aux commodités quotidiennes telles qu'un supermarché et un centre de santé. La proximité de divers terrains de golf et installations sportives enrichit les possibilités de loisirs dans le voisinage immédiat.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cet appartement en duplex convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'un espace de travail en plus des espaces de vie. Les terrasses spacieuses et le solarium privé à l'étage supérieur offrent de nombreuses possibilités de vie en plein air et de profiter de la vue.
Il s'agit d'un appartement existant en excellent état, offrant une maison complète avec tout le confort et la fonctionnalité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, son niveau d'entretien est tel qu'il est immédiatement habitable et répond aux besoins de vie modernes.
Ce projet n'offre pas d'opportunité de nouvelle construction. Les installations communes sont limitées à une piscine, et les équipements spécifiques tels qu'une salle de sport ou des restaurants ne font pas directement partie du projet lui-même, mais se trouvent à proximité.
Cet appartement en duplex penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'espace et de confort dans un quartier résidentiel de la Costa del Sol. Il est adapté aux familles envisageant une résidence permanente, en partie grâce à la proximité des écoles (19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région) et des soins de santé (2 centres de santé à proximité). Les amateurs de golf apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1,7 km. L'abondance d'heures d'ensoleillement et la longue saison de baignade le rendent attrayant pour les amateurs de style de vie en plein air. Les terrasses et le solarium sont idéaux pour ceux qui aiment se détendre à l'extérieur et profiter de la vue, de jour comme au coucher du soleil.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état. La liste des caractéristiques comprend la 'Climatisation' et le 'Chauffage/Climatisation' pour le contrôle climatique, indiquant des installations modernes pour le refroidissement et le chauffage. L'orientation sud maximise l'entrée de lumière naturelle et de chaleur. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés dans la cuisine, les salles de bains ou les sols ne sont pas directement fournis, mais l'état 'excellent' implique un niveau de finition élevé. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur, une terrasse privée sur le toit et un garage souterrain privé avec débarras ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la vie.
Ce penthouse en duplex de 4 chambres est disponible à partir de 545 000 €. La propriété dispose d'une surface habitable substantielle de 160 m², de trois salles de bains et de terrasses spacieuses, y compris un solarium privé avec vue panoramique. Compte tenu du nombre de chambres et de son emplacement dans la région de Málaga, ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché des appartements existants. Les caractéristiques exclusives telles que la vue et les espaces extérieurs généreux contribuent à sa valorisation.
Selwo, situé près d'Estepona sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie qui combine la tranquillité résidentielle avec la proximité des commodités côtières. Son altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue agréable et potentiellement un air plus frais qu'en bord de mer direct. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, vous bénéficiez d'un climat méditerranéen qui encourage la vie en plein air. La présence de 21 lignes de transport public avec 6 arrêts suggère un certain degré d'accessibilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel facilite l'utilisation des nombreux parcours de golf, plages et magasins à proximité. Le quartier est équipé d'installations essentielles telles qu'un supermarché à 2,9 km et un hôpital à 1,1 km, contribuant à la commodité quotidienne.
Le quartier de Selwo, Málaga, offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités. Un supermarché se trouve à 2,9 km et une pharmacie est accessible à 2,3 km, ce qui facilite les courses et les besoins quotidiens. Un hôpital n'est qu'à 1,1 km, offrant une sécurité en matière de soins de santé. La proximité des plages comme Playa de Guadalmansa (3,0 km à vol d'oiseau) et des installations sportives comme les terrains de golf (Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km) enrichit l'offre de loisirs. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,8 °C, le climat est propice à un style de vie actif en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Cet appartement en duplex penthouse est situé à Selwo, une zone de la Costa del Sol qui bénéficie de la proximité de la beauté naturelle et des commodités urbaines. La carte illustre sa position stratégique par rapport à la mer Méditerranée, aux principaux terrains de golf et à la ville d'Estepona, offrant un aperçu complet des installations récréatives et quotidiennes à proximité.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, connue pour son microclimat et ses nombreuses commodités. Le projet est situé près d'Estepona, une ville qui offre un mélange de charme andalou traditionnel et de luxe moderne. Sa position par rapport à Málaga, avec l'aéroport à environ 57 km (à vol d'oiseau), assure de bonnes liaisons internationales. La proximité de Gibraltar (42 km à vol d'oiseau) ouvre également des possibilités de voyage vers le Royaume-Uni et d'autres destinations. Cela fait de Selwo une base attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
Ce penthouse en duplex est situé à 41 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et à environ 42 km de Gibraltar (GIB). Bien qu'une voiture soit pratique pour accéder aux nombreux terrains de golf voisins (par exemple, Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km) et aux plages (par exemple, Playa de Guadalmansa à 3,0 km), elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les déplacements grâce aux 6 lignes de transport public et aux 21 arrêts dans la région. Un supermarché est à 2,9 km, une pharmacie à 2,3 km et un hôpital à 1,1 km, assurant un accès quotidien aux services essentiels. Le port de plaisance d'Estepona est à 8,3 km pour les loisirs maritimes.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo, Málaga, se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,8 °C et historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique un endroit ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20 °C. L'emplacement à 80 mètres d'altitude peut assurer une circulation d'air agréable, tandis que l'orientation sud de l'appartement optimise l'ensoleillement. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais la proximité de la côte et la localisation générale en Andalousie suggèrent un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Guadalmansa (3,0 km à vol d'oiseau) et Playa del Padron (3,3 km à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours se trouvent à courte distance, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et le Flamingos Golf (2,9 km). Les installations sportives sont également abondantes, avec des options comme le Paintball Estepona (3,2 km) et divers clubs de tennis. La piscine commune du complexe offre une option immédiate pour se rafraîchir et se détendre. Les loisirs maritimes sont possibles via les ports voisins d'Estepona (8,3 km).
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, connue pour son microclimat et ses nombreuses commodités. Le projet est situé près d'Estepona, une ville qui offre un mélange de charme andalou traditionnel et de luxe moderne. Sa position par rapport à Málaga, avec l'aéroport à environ 57 km (à vol d'oiseau), assure de bonnes liaisons internationales. La proximité de Gibraltar (42 km à vol d'oiseau) ouvre également des possibilités de voyage vers le Royaume-Uni et d'autres destinations. Cela fait de Selwo une base attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL654149
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex penthouse de 4 chambres se positionne dans un segment de prix plus élevé, en partie grâce à son plus grand nombre de chambres et à ses caractéristiques spécifiques comme le solarium privé et les vues panoramiques. Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, est plus chère et s'adresse probablement à un segment différent ou à un emplacement offrant une attractivité similaire ou supérieure. Le prix de 545 000 € pour cette propriété à Selwo reflète son espace, sa configuration en duplex, son emplacement sur la Costa del Sol et ses avantages supplémentaires tels que les terrasses et la vue. La concurrence dans la région de Málaga est diversifiée, avec des projets neufs et des biens existants dans différentes classes de prix. Ce penthouse se distingue par sa combinaison d'espace, de proximité des commodités et des possibilités de loisirs, formant une base solide pour son prix demandé sur le marché actuel.
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