Diese geräumige Duplex-Penthouse-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich im exklusiven Stadtteil Selwo, nahe der Küste von Málaga. Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort, ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren Wohngegend, in angenehmer Entfernung zur Lebendigkeit der Küste und zum Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Selwo gelegen, profitiert dieses Penthouse von einer günstigen Lage in Bezug auf die Küstenlinie und tägliche Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt und ein Gesundheitszentrum. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Sportanlagen bereichert die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Duplex-Wohnung für größere Familien oder für diejenigen, die neben Wohnräumen auch Arbeitsbereiche benötigen. Die großzügigen Terrassen und das private Solarium im Obergeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Leben im Freien und zum Genießen der Aussicht.
Es handelt sich um eine bestehende Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, die ein komplettes Zuhause mit allem Komfort und Funktionalität bietet. Obwohl kein Neubau, ist der Zustand so gut, dass sie sofort bewohnbar ist und modernen Wohnwünschen entspricht.
Dieses Projekt bietet keine Neubauoption. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf einen Pool beschränkt, und spezifische Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum oder Restaurants sind nicht direkt Teil des Projekts selbst, befinden sich aber in der Nähe.
Dieses Duplex-Penthouse-Apartment eignet sich für Käufer, die Raum und Komfort in einer Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es ist für Familien geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in Erwägung ziehen, auch wegen der Nähe zu Schulen (19 Grund- und 10 weiterführende Schulen in der Region) und Gesundheitsversorgung (2 nahegelegene Gesundheitszentren). Golfliebhaber werden auch die Lage schätzen, mit mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena nur 1,7 km entfernt. Die vielen Sonnenstunden und die lange Badesaison machen es attraktiv für Liebhaber des Lebens im Freien. Die Terrassen und das Solarium sind ideal für diejenigen, die gerne im Freien entspannen und die Aussicht genießen, sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergängen.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Die Ausstattungsliste enthält 'Klimaanlage' und 'Heißluftklimaanlage' für die Klimaregelung, was auf moderne Einrichtungen sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen hinweist. Die Südausrichtung maximiert den Einfall von Tageslicht und Wärme. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien in der Küche, den Bädern oder den Böden sind nicht direkt verfügbar, aber der 'ausgezeichnete' Zustand impliziert ein hohes Ausstattungsniveau. Merkmale wie ein Aufzug, eine private Dachterrasse und eine private Tiefgarage mit Abstellraum tragen zum Wohnkomfort und zur Funktionalität bei.
Dieses Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern ist ab 545.000 € erhältlich. Die Immobilie verfügt über eine beträchtliche Wohnfläche von 160 m², drei Badezimmer und geräumige Terrassen, einschließlich eines privaten Solariums mit Panoramablick. Angesichts der Anzahl der Schlafzimmer und der Lage in der Region Málaga positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes für Bestandswohnungen. Exklusive Merkmale wie die Aussicht und die großzügigen Außenbereiche tragen zur Wertschätzung bei.
Selwo, in der Nähe von Estepona an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Küsteneinrichtungen verbindet. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Aussicht und potenziell frischere Luft als direkt am Meer. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von fünf Monaten profitieren Sie von einem mediterranen Klima, das das Leben im Freien fördert. Die Anwesenheit von 21 öffentlichen Verkehrslinien mit 6 Haltestellen deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit ohne Auto hin, obwohl ein eigenes Fahrzeug die Nutzung der vielen nahegelegenen Golfplätze, Strände und Geschäfte erleichtert. Die Nachbarschaft ist mit wesentlichen Einrichtungen wie einem Supermarkt in 2,9 km Entfernung und einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.
Die Umgebung von Selwo, Málaga, bietet eine Balance zwischen Wohnruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. 2,9 km entfernt befindet sich ein Supermarkt, und eine Apotheke ist in 2,3 km erreichbar, was den täglichen Einkauf und Besorgungen erleichtert. Ein Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, was Sicherheit in Bezug auf die Gesundheitsversorgung bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km Luftlinie) und Sportanlagen wie Golfplätzen (Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km) bereichert das Freizeitangebot. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C ist das Klima für ein aktives Leben im Freien während des größten Teils des Jahres günstig.
Diese Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich in Selwo, einem Gebiet an der Costa del Sol, das von der Nähe zu natürlicher Schönheit und städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf das Mittelmeer, wichtige Golfplätze und die Stadt Estepona und bietet einen umfassenden Überblick über die Freizeitmöglichkeiten und täglichen Einrichtungen in der Umgebung.
Selwo ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Südspaniens, bekannt für ihr Mikroklima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Estepona, einer Stadt, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Luxus bietet. Die Lage in Bezug auf Málaga mit dem Flughafen in etwa 57 km Luftlinie sorgt für gute internationale Verbindungen. Die Nähe zu Gibraltar (42 km Luftlinie) eröffnet auch Reisemöglichkeiten nach Großbritannien und andere Ziele. Dies macht Selwo zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
Dieses Duplex-Penthouse liegt 41 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und ca. 42 km von Gibraltar (GIB) entfernt. Obwohl ein Auto praktisch ist, um die zahlreichen nahegelegenen Golfplätze (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km) und Strände (z.B. Playa de Guadalmansa in 3,0 km) zu erreichen, ist es dank 6 öffentlichen Verkehrslinien und 21 Haltestellen in der Umgebung nicht für alle Fahrten zwingend erforderlich. Ein Supermarkt ist 2,9 km, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus 1,1 km entfernt, was die tägliche Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten garantiert. Der Hafen von Estepona ist 8,3 km entfernt für maritime Erholung.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo, Málaga, zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus, was auf einen sonnigen Standort während des größten Teils des Jahres hindeutet. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen im Durchschnitt über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe kann für eine angenehme Luftzirkulation sorgen, während die Südausrichtung der Wohnung die Sonneneinstrahlung optimiert. Die Hangneigung des Geländes ist nicht spezifiziert, aber die Nähe zur Küste und die allgemeine Lage in Andalusien deuten auf ein typisches mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km Luftlinie) und Playa del Padron (3,3 km Luftlinie). Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche Plätze in kurzer Entfernung, wie den Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und den Flamingos Golf (2,9 km). Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Optionen wie Paintball Estepona (3,2 km) und verschiedenen Tennisclubs. Der Gemeinschaftspool im Komplex bietet eine unmittelbare Möglichkeit zur Abkühlung und Entspannung. Maritime Erholung ist über die nahegelegenen Häfen von Estepona (8,3 km) möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Südspaniens, bekannt für ihr Mikroklima und ihre umfassenden Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Estepona, einer Stadt, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Luxus bietet. Die Lage in Bezug auf Málaga mit dem Flughafen in etwa 57 km Luftlinie sorgt für gute internationale Verbindungen. Die Nähe zu Gibraltar (42 km Luftlinie) eröffnet auch Reisemöglichkeiten nach Großbritannien und andere Ziele. Dies macht Selwo zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL654149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse in einem höheren Preissegment, teilweise aufgrund der höheren Anzahl von Schlafzimmern und spezifischer Merkmale wie dem privaten Solarium und den Panoramablicken. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, ist teurer und richtet sich wahrscheinlich an ein anderes Segment oder eine Lage mit ähnlicher oder höherer Anziehungskraft. Der Preis von 545.000 € für diese Immobilie in Selwo spiegelt die Geräumigkeit, die Duplex-Aufteilung, die Lage an der Costa del Sol und zusätzliche Vorteile wie Terrassen und Aussicht wider. Die Konkurrenz in der Region Málaga ist vielfältig, mit sowohl Neubauprojekten als auch Bestandsimmobilien in verschiedenen Preisklassen. Dieses Penthouse sticht durch seine Kombination aus Raum, Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten hervor, was eine solide Grundlage für den geforderten Preis im aktuellen Markt bildet.
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