Este apartamento duplex de 4 quartos e 3 casas de banho está localizado na exclusiva zona de Selwo, oferecendo um espaço ideal para famílias ou para quem procura conforto e amplitude. A sala de estar é ampla e luminosa, perfeita para convívios e momentos de relaxamento. Os numerosos e espaçosos terraços destacam-se, convidando a desfrutar do ar livre a qualquer hora do dia. No último piso, um solário privado oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, Gibraltar e o continente africano, criando um cenário único para desfrutar de pores do sol ou dias de sol. Uma piscina comum é ideal para refrescar nos dias mais quentes. A propriedade inclui ainda uma garagem privada e uma arrecadação, proporcionando conveniência e espaço de armazenamento adicional. Uma casa completa que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Málaga, este duplex beneficia de proximidade à costa e a serviços essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade, tornando-o um ponto de partida conveniente para explorar a região.
Concebido para satisfazer as necessidades de quem procura espaço e conforto, este apartamento oferece amplas áreas de estar e terraços privados. A configuração duplex e o solário no terraço são ideais para quem deseja maximizar a vida ao ar livre e desfrutar de vistas panorâmicas.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, a manutenção e a qualidade do acabamento garantem um elevado padrão de habitação. A presença de elevador facilita o acesso aos pisos superiores.
Este duplex não é uma propriedade de construção nova. Embora disponha de amplos terraços e um solário, não oferece um jardim privado de uso exclusivo. A proximidade a serviços essenciais implica uma certa vivacidade da área circundante.
Este duplex é adequado para famílias que necessitam de espaço e conforto, com 4 quartos e amplas áreas comuns e privadas ao ar livre. É ideal para quem aprecia vistas panorâmicas, sol e vida ao ar livre, graças ao solário privado e aos numerosos terraços. Os entusiastas do golfe encontrarão várias opções a curta distância. A proximidade a escolas internacionais e serviços essenciais torna-o uma escolha válida também para residentes de longa duração ou para quem procura uma residência principal num ambiente dinâmico, mas com acesso à natureza e ao mar. A localização estratégica, com o aeroporto de Málaga a 41 km, facilita as ligações internacionais.
O imóvel apresenta-se em excelentes condições, sugerindo cuidado na manutenção e acabamentos de boa qualidade. As imagens mostram interiores cuidados, com casas de banho modernas e quartos confortáveis. A presença de ar condicionado (quente e frio) garante conforto climático durante todo o ano. O sistema de elevador facilita o acesso ao apartamento, tornando-o prático e confortável. Os amplos terraços privados e o solário no terraço são elementos distintivos que aumentam o valor e a habitabilidade do imóvel, oferecendo generosos espaços exteriores.
O preço deste duplex em Selwo, Málaga, é de €545.000. Este valor reflete as dimensões generosas do imóvel, os 4 quartos, as 3 casas de banho e as características adicionais como os amplos terraços, o solário privado e a garagem. A propriedade posiciona-se no segmento de mercado médio-alto da zona, considerando os acabamentos e a área útil. Não são especificadas outras variantes de preço ou tipologias disponíveis para este projeto específico.
Selwo, Málaga, oferece um ambiente residencial com fácil acesso a serviços. A proximidade ao mar e a áreas verdes, juntamente com a presença de inúmeras instalações desportivas e de lazer, definem um estilo de vida mediterrânico ativo. As temperaturas médias anuais em torno de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um agradável período de 5 meses para nadar com temperaturas da água superiores a 20°C. A proximidade a escolas internacionais e centros de saúde torna a zona adequada também para famílias ou residentes de longa duração.
A vida em Selwo, Málaga, é caracterizada pelo fácil acesso a serviços diários. Um supermercado encontra-se a 2,9 km, uma farmácia a 2,3 km e um hospital a 1,1 km, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos para as necessidades primárias. A proximidade a várias escolas, incluindo internacionais a 5 km, apoia as famílias. A presença de restaurantes num raio de 2 km oferece opções gastronómicas nas imediações. O clima ameno com mais de 3.800 horas de sol por ano incentiva um estilo de vida ativo ao ar livre, com praias e campos de golfe facilmente acessíveis.
O mapa mostra a localização de Selwo na província de Málaga, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a sua integração no tecido urbano e residencial da Costa del Sol, com acesso facilitado a serviços, infraestruturas e áreas de lazer.
Selwo está localizada na região de Málaga, parte da Costa del Sol, uma área conhecida pelo seu clima, praias e oportunidades de lazer. A localização deste duplex oferece um bom compromisso entre a proximidade à costa e o acesso a serviços urbanos. Posiciona-se estrategicamente entre as principais cidades da costa, com Estepona a cerca de 8,3 km, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que se beneficia das infraestruturas e da oferta cultural das cidades vizinhas.
A localização deste duplex em Selwo oferece boa acessibilidade. Praias como a Playa de Guadalmansa ficam a cerca de 3,0 km. O aeroporto de Málaga fica a 41 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. Várias opções de golfe estão a curta distância, com o Club de Golf El Coto de la Serena a apenas 1,7 km. Um carro é útil para explorar a área de forma completa, mas a presença de 6 linhas de transporte público e 21 paragens nas proximidades oferece alternativas para se deslocar, especialmente para chegar a serviços essenciais como supermercados e hospitais.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C, variando entre 12°C e 27°C. As quase 3.848 horas de sol por ano são um fator atrativo para quem procura um clima ameno e soalheiro. É possível nadar durante cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, ventilado e com vistas desafogadas. A região é conhecida pela sua abundância de sol, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km. Outras praias como a Playa del Padron (3,3 km) e a Playa del Sol Villacana (3,5 km) são facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) oferecem excelentes oportunidades. Para lazer ativo, estão disponíveis centros desportivos como o Paintball Estepona (3,2 km) e várias instalações de ténis e padel. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo ficam a cerca de 8,3 km, oferecendo opções para desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está localizada na região de Málaga, parte da Costa del Sol, uma área conhecida pelo seu clima, praias e oportunidades de lazer. A localização deste duplex oferece um bom compromisso entre a proximidade à costa e o acesso a serviços urbanos. Posiciona-se estrategicamente entre as principais cidades da costa, com Estepona a cerca de 8,3 km, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, ao mesmo tempo que se beneficia das infraestruturas e da oferta cultural das cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL654149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este duplex em Selwo posiciona-se numa faixa de preço superior, provavelmente justificado pelas maiores dimensões (4 quartos contra um número não especificado para o Acqua Gardens) e características exclusivas como o solário privado. O Aby Upper, também em Estepona, parte de um preço inferior (€320.000), indicando uma possível diferença em termos de área útil, acabamentos ou posicionamento. O Alba Benalmadena, por outro lado, situa-se numa faixa de preço significativamente mais alta (€699.000), sugerindo um produto de luxo ou numa localização diferente com um mercado imobiliário mais elevado. Globalmente, o preço de €545.000 para este duplex em Selwo parece alinhado com uma oferta de bom nível, espaçosa e com características procuradas na região, posicionando-se entre as opções mais acessíveis e as de gama alta.
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