Questo attico a Selwo, Málaga, offre un'atmosfera abitativa di alta qualità vicino alla costa. Con quattro camere da letto (originariamente) e ora tre camere da letto e tre bagni, distribuiti su 155 m² di superficie abitabile, è ideale per famiglie o come casa vacanze. L'ampia terrazza di 70 m² con vista panoramica invita al relax. Il complesso dispone di piscine comuni e giardini, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai servizi quotidiani e alle spiagge lo rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo attico, a 699.900 €, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, riflettendo il suo carattere di lusso e l'ampia dotazione. Alba Benalmadena, anch'esso a partire da 699.000 €, offre una tariffazione simile, ma in un'altra regione costiera. La combinazione qui offerta – dimensioni (155 m² abitabili più 70 m² di terrazza), numero di camere da letto (flessibile 3-4), posizione a Selwo con eccellente infrastruttura e servizi aggiuntivi come due garage e vista panoramica – giustifica la tariffazione rispetto ad appartamenti più semplici o attici più piccoli nei dintorni. La vicinanza a quattro campi da golf e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga sono ulteriori fattori di valore che lo distinguono da offerte più basilari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Selwo, Málaga, in prossimità immediata della costa e dei servizi essenziali quotidiani. Le spiagge sono raggiungibili a piedi e il centro di Estepona è a soli cinque minuti di auto. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani e ricreativi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort abitativo, ampi spazi esterni e vista mare. La flessibile disposizione degli ambienti, che consente di adattare quattro camere da letto a tre, offre flessibilità per diverse esigenze abitative. L'equipaggiamento con due cucine, due garage privati e un'ampia terrazza sottolinea l'esigenza di un'esperienza abitativa lussuosa e pratica.
Sebbene descritto come attico, lo stato 'Eccellente' e l'equipaggiamento suggeriscono una costruzione di alta qualità o una ristrutturazione recente. Sono necessarie informazioni dettagliate sulla fase di costruzione e sull'anno di costruzione per una valutazione accurata della novità o dell'età della proprietà. Le caratteristiche moderne offerte indicano uno standard di costruzione o ristrutturazione recente.
L'attico è offerto 'parzialmente arredato', il che significa che mobili e decorazioni aggiuntivi dovranno essere aggiunti secondo i gusti personali. La configurazione originale di quattro camere da letto è stata modificata, il che potrebbe essere un punto da considerare per gli acquirenti che privilegiano il numero massimo di camere da letto. Non è garantito un arredamento completo.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza moderna e confortevole sulla Costa del Sol. È ideale per persone che privilegiano uno stile di vita che combina relax in riva al mare con accesso ai servizi urbani. La vicinanza a campi da golf (es. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) e centri sportivi (es. Paintball Estepona, 3,2 km) attirerà coppie attive o famiglie. È anche un'opzione interessante come casa vacanze o per acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto. La flessibile disposizione degli ambienti, adattata da quattro a tre camere da letto, offre adattabilità a diverse situazioni di vita, sia per una famiglia in crescita che per ospiti.
L'attico si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. Dispone di pavimenti in marmo e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le ampie finestre e l'orientamento nord, est, sud e ovest massimizzano la luce naturale e offrono viste variegate sul mare, sulle montagne e sui dintorni. Gli armadi a muro e la cucina completamente attrezzata offrono soluzioni pratiche. La sicurezza è garantita da un complesso recintato e da un videocitofono. La finitura complessiva riflette un elevato standard di qualità.
L'attico è offerto al prezzo di 699.900 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale. L'unità dispone di 4 camere da letto (originariamente) e 3 bagni su 155 m² di superficie abitabile, completata da una terrazza di 70 m². Caratteristiche aggiuntive come due garage privati, piscine comuni e giardini contribuiscono al valore complessivo. Lo stato eccellente e la posizione attraente con vista mare giustificano questa fascia di prezzo. I dati disponibili indicano un mercato con un numero significativo di transazioni, il che suggerisce una domanda sana.
Selwo, situato sulla Costa del Sol, combina la vicinanza al Mediterraneo con l'infrastruttura di una regione consolidata. L'attico beneficia di una posizione che offre sia tranquillità che buona accessibilità. Gli acquisti quotidiani, come la spesa (supermercato a 2,9 km) e le visite mediche (ospedale a 1,1 km), si svolgono senza complicazioni. L'ambiente è caratterizzato da un buon collegamento alla rete di trasporti, che facilita gli spostamenti quotidiani. L'infrastruttura turistica con hotel e la vicinanza a istituti scolastici suggeriscono una zona vivace, ma comunque piacevole da vivere. Il clima, con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, rafforzato dalle numerose attività sportive e ricreative nelle vicinanze.
La vita a Selwo, Málaga, offre un mix di vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità ai centri urbani. La distanza di 3,0 km dalle spiagge come Playa de Guadalmansa consente visite regolari al mare. Con 2,9 km al supermercato più vicino e 1,1 km all'ospedale, le necessità quotidiane sono ben coperte. L'ambiente è caratterizzato da un buon collegamento alla rete stradale, dove un'auto è utile ma non sempre indispensabile. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico con 6 linee supporta la mobilità anche senza veicolo privato. La vicinanza a campi da golf rinomati come Flamingos Golf (2,9 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
Questo attico si trova a Selwo, una sezione costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Il segnale sulla mappa indica la vicinanza alla costa mediterranea e alle principali arterie di trasporto, che garantiscono un buon collegamento con le città circostanti come Estepona e Marbella, nonché con l'aeroporto di Málaga.
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La vicinanza a Estepona (5 minuti di auto) offre l'accesso a una città affascinante con un centro storico e infrastrutture moderne. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 41 km e attira con i suoi siti culturali, l'aeroporto internazionale e svariate opportunità di shopping. La posizione permette ai residenti di godere sia della tranquillità della costa che del dinamismo delle grandi città della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'attico è buona. La spiaggia di Playa de Guadalmansa dista solo 3,0 km, e altre spiagge sono anch'esse rapidamente raggiungibili. I campi da golf più vicini, Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, si trovano rispettivamente a 1,7 km e 2,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi aerei. I trasporti pubblici sono ben rappresentati da 6 linee e 21 fermate in un raggio di 2,2 km. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni, ma non è indispensabile per le commissioni quotidiane nelle vicinanze. Il supermercato più vicino si trova a 2,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Selwo, Málaga, gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C e la zona registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'attico si trova a 80 metri sul livello del mare e offre, grazie al suo orientamento (Nord, Est, Sud, Ovest), viste diversificate. L'altitudine e la vicinanza alla costa assicurano una piacevole brezza e un microclima sano che supporta lo stile di vita mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo offre accesso diretto a una varietà di spiagge. Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) sono facilmente raggiungibili e offrono relax in riva al mare. Per i golfisti, la vicinanza a campi di prima classe come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km) è un vantaggio significativo. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nei dintorni, tra cui il Racket Club Villa Paderna (3,4 km) per gli appassionati di tennis e padel. La disponibilità di piscine pubbliche come il Parque Antena (2,2 km) completa l'ampia offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La vicinanza a Estepona (5 minuti di auto) offre l'accesso a una città affascinante con un centro storico e infrastrutture moderne. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 41 km e attira con i suoi siti culturali, l'aeroporto internazionale e svariate opportunità di shopping. La posizione permette ai residenti di godere sia della tranquillità della costa che del dinamismo delle grandi città della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
