Esta penthouse em Selwo, Málaga, oferece um ambiente de vida de alta qualidade perto da costa. Com quatro quartos (originalmente) e agora três quartos e três casas de banho, distribuídos por 155 m² de área útil, é ideal para famílias ou como casa de férias. O espaçoso terraço de 70 m² com vista panorâmica convida ao relaxamento. O complexo dispõe de piscinas comuns e jardins, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a comodidades diárias e praias torna-o uma opção atraente para compradores exigentes.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta penthouse, a 699.900 €, posiciona-se no segmento de preço médio-alto, refletindo o seu caráter luxuoso e equipamento completo. Alba Benalmadena, também a partir de 699.000 €, oferece uma precificação semelhante, mas numa região costeira diferente. A combinação aqui oferecida - tamanho (155 m² de área útil mais 70 m² de terraço), número de quartos (flexível 3-4), localização em Selwo com excelente infraestrutura e comodidades adicionais como duas garagens e vista panorâmica - justifica a precificação em comparação com apartamentos mais simples ou penthouses mais pequenas na área circundante. A proximidade a quatro campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são fatores adicionais de valor que a distinguem de ofertas mais básicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Selwo, Málaga, muito perto da costa e das comodidades diárias essenciais. As praias são acessíveis a pé e o centro de Estepona fica a apenas cinco minutos de carro. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a instalações urbanas e de lazer.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam o conforto de vida, os amplos espaços exteriores e a vista mar. A distribuição flexível dos quartos, que permite adaptar quatro quartos para três, oferece flexibilidade para diferentes necessidades residenciais. O equipamento com duas cozinhas, duas garagens privadas e um grande terraço sublinha a exigência de uma experiência de vida luxuosa e prática.
Embora descrito como penthouse, o estado 'Excelente' e o equipamento sugerem uma construção de alta qualidade ou uma renovação recente. São necessárias informações detalhadas sobre a fase de construção e o ano de construção para uma avaliação precisa da novidade ou antiguidade do imóvel. As características modernas oferecidas indicam um padrão de construção ou renovação recente.
A penthouse é oferecida 'parcialmente mobilada', o que significa que móveis e decorações adicionais terão de ser adicionados de acordo com os gostos pessoais. A configuração original de quatro quartos foi modificada, o que pode ser um ponto a considerar para compradores que priorizam o número máximo de quartos. Não é garantida uma mobília completa.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma residência moderna e confortável na Costa del Sol. É ideal para pessoas que priorizam um estilo de vida que combina relaxamento junto ao mar com acesso a comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe (p. ex., Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) e centros desportivos (p. ex., Paintball Estepona, 3,2 km) atrairá casais ativos ou famílias. É também uma opção interessante como casa de férias ou para compradores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento. A distribuição flexível dos quartos, adaptada de quatro para três, oferece adaptabilidade a diferentes situações de vida, seja para uma família em crescimento ou para convidados.
A penthouse apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Dispõe de pavimentos em mármore e vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As grandes janelas e a orientação norte, este, sul e oeste maximizam a luz natural e oferecem vistas variadas do mar, das montanhas e dos arredores. Os roupeiros embutidos e a cozinha totalmente equipada oferecem soluções práticas. A segurança é garantida por um complexo vedado e um videoporteiro. O acabamento geral reflete um alto padrão de qualidade.
A penthouse é oferecida pelo preço de 699.900 €. Esta precificação posiciona-a no segmento superior do mercado imobiliário local. A unidade dispõe de 4 quartos (originalmente) e 3 casas de banho em 155 m² de área útil, complementada por um terraço de 70 m². Características adicionais como duas garagens privadas, piscinas comuns e jardins contribuem para o valor total. O estado excelente e a localização atrativa com vista mar justificam esta faixa de preço. Os dados disponíveis indicam um mercado com um número significativo de transações, o que sugere uma procura saudável.
Selwo, localizado na Costa del Sol, combina a proximidade ao Mediterrâneo com a infraestrutura de uma região estabelecida. A penthouse beneficia de uma localização que oferece tanto calma como boa acessibilidade. As compras diárias, como a aquisição de alimentos (supermercado a 2,9 km) e visitas médicas (hospital a 1,1 km), são realizadas sem complicações. O ambiente é caracterizado por uma boa ligação à rede de transportes, o que facilita os percursos diários. A infraestrutura turística com hotéis e a proximidade a estabelecimentos de ensino sugerem uma zona movimentada, mas ainda assim agradável para viver. O clima, com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre, reforçado pelas numerosas atividades desportivas e de lazer nas proximidades.
A vida em Selwo, Málaga, oferece uma mistura de proximidade à praia e boa acessibilidade aos centros urbanos. A distância de 3,0 km a praias como Playa de Guadalmansa permite visitas regulares ao mar. Com 2,9 km até ao supermercado mais próximo e 1,1 km até ao hospital, as necessidades diárias são bem atendidas. O ambiente caracteriza-se por uma boa ligação à rede rodoviária, onde um carro é útil, mas não sempre indispensável. A presença de 21 paragens de transportes públicos com 6 linhas apoia a mobilidade mesmo sem veículo próprio. A proximidade a campos de golfe de renome como Flamingos Golf (2,9 km) enriquece a oferta de lazer.
Esta penthouse está localizada em Selwo, uma secção costeira da Costa del Sol na província de Málaga. A marca no mapa indica a proximidade da costa mediterrânica e de importantes vias de transporte, que garantem uma boa ligação a cidades vizinhas como Estepona e Marbella, bem como ao aeroporto de Málaga.
Selwo está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A proximidade a Estepona (5 minutos de carro) oferece acesso a uma cidade encantadora com um centro histórico e infraestruturas modernas. Málaga, a capital provincial, fica a cerca de 41 km e atrai com os seus locais culturais, aeroporto internacional e diversas oportunidades de compras. A localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da costa como da dinâmica das grandes cidades da Costa del Sol.
A acessibilidade da penthouse é boa. A praia de Playa de Guadalmansa fica a apenas 3,0 km, e outras praias também são de rápido acesso. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, situam-se a 1,7 km e 2,9 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km (em linha reta), o que facilita as viagens aéreas. Os transportes públicos são bem representados por 6 linhas e 21 paragens num raio de 2,2 km. Recomenda-se um carro para explorar os arredores, mas não é indispensável para as compras diárias nas proximidades. O supermercado mais próximo fica a 2,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Selwo, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, e a zona regista historicamente 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A penthouse está localizada a 80 metros acima do nível do mar e oferece, graças à sua orientação (Norte, Este, Sul, Oeste), vistas diversas. A altitude e a proximidade à costa asseguram uma brisa agradável e um microclima saudável que apoia o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo oferece acesso direto a uma variedade de praias. Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km) são de fácil acesso e oferecem recreação à beira-mar. Para os golfistas, a proximidade a campos de primeira classe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km) é uma vantagem significativa. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo o Racket Club Villa Paderna (3,4 km) para entusiastas de ténis e padel. A disponibilidade de piscinas públicas como o Parque Antena (2,2 km) complementa a vasta oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A proximidade a Estepona (5 minutos de carro) oferece acesso a uma cidade encantadora com um centro histórico e infraestruturas modernas. Málaga, a capital provincial, fica a cerca de 41 km e atrai com os seus locais culturais, aeroporto internacional e diversas oportunidades de compras. A localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da costa como da dinâmica das grandes cidades da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL342306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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