מגרש מגורים בשטח 4281 מ"ר בסלבו (Selwo), מלאגה, במחיר של 960,000 €, מציע הזדמנות יוצאת דופן לבנות את בית חלומותיכם בחוף הדרומי של ספרד. מגרש זה משקיף על נופי ים עוצרי נשימה הנמשכים עד גיברלטר ואפריקה, ונהנה מהפעילות והפיתוח הגוברים באזור. אזור סלבו הפך לפופולרי ביותר בשנים האחרונות, ומושך משפחות צעירות מכל העולם בזכות מיקומו והקרבה למתקנים. מגרש זה מספק פלטפורמה ייחודית לבניית וילה בשטח של עד 500 מ"ר (כולל מרתף).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסלבו, המגרש קרוב לחוף, עם מתקנים יומיומיים בהישג יד. החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד, מה שמבטיח נוחות מגורים. המיקום המעולה מהווה בסיס ליהנות מאורח החיים האנדלוסי.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בחוף הדרומי של ספרד, שטח זה של 4281 מ"ר מציע מרחב נרחב. האפשרות לבנות וילה בשטח של עד 500 מ"ר (כולל מרתף) מאפשרת לספק צרכים אינדיבידואליים של עיצוב ומגורים. המגרש פונה לדרום-מערב, מבטיח אור שמש מספק ונופי ים מרהיבים.
מגרש מגורים זה בשטח 4281 מ"ר מאפשר בניית וילה בשטח של עד 500 מ"ר (כולל מרתף), ומציע הזדמנות מצוינת לפרויקטים חדשים. האזור נמצא בפיתוח פעיל ומושך קונים בינלאומיים רבים. בתי ספר בינלאומיים ומוסדות דתיים שנפתחו לאחרונה תורמים גם לאופי הרב-תרבותי של האזור.
בעוד שהמגרש מציע מקום בנייה מרווח, שטח הבנייה המרבי מוגבל ל-500 מ"ר (כולל מרתף). המגרש אינו כולל מבנים קיימים ודורש תכנון ובנייה מאפס. בנוסף, למרות המיקום הנוח, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות ארוכות.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בחוף הדרומי של ספרד. שטחו המרווח והאפשרות לבנות וילה עד 500 מ"ר (כולל מרתף) מספקים פלטפורמה אידיאלית עבור אלו המחפשים עיצוב אישי ואיכות חיים גבוהה. במקביל, מיקומו הנוח, נופי הים והמתקנים הקרובים הופכים אותו לבחירה מתאימה עבור אלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. עבור יזמים ומשקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה, פוטנציאל הצמיחה של מגרש זה אינו יכול להיות מוזנח, במיוחד כאשר שוקלים פיתוח משותף עם מגרשים סמוכים.
פרויקט זה הוא מגרש מגורים המאפשר בניית וילה בשטח של עד 500 מ"ר (כולל מרתף). איכות הבנייה והגימור הספציפיים יהיו תלויים בבחירות הבעלים העתידי במהלך תהליך הבנייה. כיוון המגרש לדרום-מערב יבטיח נכס עתידי עם תאורה טובה ונופים, עם פוטנציאל ליהנות מנופי ים, הרים ואזור כפרי. שלב התכנון והעיצוב יהיה קריטי להשגת חווית מגורים באיכות גבוהה.
מגרש מגורים זה בשטח 4281 מ"ר בסלבו נמכר כעת ב-960,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטחו הגדול ופוטנציאל הבנייה שלו. הביקוש לנכסים באזור סלבו ממשיך לגדול, במיוחד בקרב קונים בינלאומיים. ניתן לשקול פיתוח משותף עם שלושה מגרשים סמוכים ליצירת קהילה פרטית, מה שיגדיל עוד יותר את הערך ההשקעתי.
סלבו (Selwo) הוא אזור תוסס על חוף אנדלוסיה, המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות אורבנית. המגרש בשטח 4281 מ"ר פונה לדרום-מערב, מציע נופים של הים, ההרים והאזור הכפרי. הוא ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ושפע של אור שמש (3848 שעות בשנה). עונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. האזור כולל 21 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, אם כי לנוחות מרבית מומלץ להחזיק רכב.
אזור סלבו (Selwo) מציע אורח חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות אורבנית. ברדיוס של 2 ק"מ מהמגרש נמצאים מסעדה אחת ובית מרקחת אחד. החופים (כמו פלייה דה גואדלמנסה, 3.0 ק"מ) ומסעדות ידועות שונות נמצאים במרחק של דקות נסיעה ברכב. בנוסף, באזור יש 24 מלונות עם 6897 מיטות, מה המצביע על פעילות תיירותית. הזדמנויות החינוך הן רבות, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן בתי ספר בינלאומיים. שירותי הבריאות מקיפים, עם שני מרכזים בריאותיים ובית חולים במרחק 1.1 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של המגרש בסלבו (Selwo), תוך הדגשת קרבתו לחוף, לכבישים ראשיים ולמתקני פנאי שונים (כמו חופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות). המפה מציגה גם מרחקים לערים ושדות תעופה סמוכים, המספקים התייחסות ויזואלית לתכנון טיולים והבנת האזור.
מגרש זה ממוקם בסלבו, מחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בקו החוף היפהפה שלו, באקלים הנעים ובתשתית המפותחת. מרכז מרבייה ונמל פוארטו באנוס המפורסם נמצאים במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד ברכב, ומרכז אסטפונה קרוב גם כן. לאזור רשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ויעדים תיירותיים באנדלוסיה.
המגרש ממוקם כ-41 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-42 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). החופים (הקרוב ביותר פלייה דה גואדלמנסה, 3.0 ק"מ) וסופרמרקטים (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות מהמשחק במועדון הגולף El Coto de la Serena, הממוקם 1.7 ק"מ משם. תחבורה ציבורית זמינה עם 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, אך בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלבו (Selwo) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. כ-3848 שעות שמש בשנה מאפשרות עונת רחצה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המגרש עצמו ממוקם בגובה 80 מטר מעל פני הים, מוקף בסביבה טבעית ציורית עם נופים של הים וההרים. זהו אזור יחסית שקט, הרחק מהמולת העיר, המציע סביבת מגורים נוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה גואדלמנסה (3.0 ק"מ) ואת פלייה דל פאדרון (3.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים לחקור מגרשים סמוכים כמו El Coto de la Serena (1.7 ק"מ), Flamingos Golf (2.9 ק"מ) ו-Tramores Golf (4.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ו-Club de Tenis (3.9 ק"מ), וכן בריכה ב-Parque Antena (2.2 ק"מ), כדי לספק צרכי בידור מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם בסלבו, מחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בקו החוף היפהפה שלו, באקלים הנעים ובתשתית המפותחת. מרכז מרבייה ונמל פוארטו באנוס המפורסם נמצאים במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד ברכב, ומרכז אסטפונה קרוב גם כן. לאזור רשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה לערים מרכזיות אחרות ויעדים תיירותיים באנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה (Estepona), מגרש מגורים זה בסלבו (Selwo) גדול יותר ומשתייך לפלח מחירים גבוה יותר - 960,000 €. הדבר מרמז שערכו של המגרש טמון בשטחו הנרחב ובפוטנציאל הבנייה הספציפי שלו, ולא ביחידות בנויות מראש. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), למרות שהוא זול יותר, ממוקם בבנלמדנה (Benalmadena), מה שמבדיל אותו מבחינת מיקום וסביבה. יתרונותיו של המגרש בסלבו טמונים באווירתו הרגועה, בנופים הימיים המרהיבים ובקהילה הבינלאומית הגדלה (בתי ספר בינלאומיים וכנסיות חדשות). בניגוד לפרויקטים של דירות בנויות מראש, מגרש זה מציע את החופש לבנות את בית החלומות מאפס, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים עיצוב אישי ומרחב מגורים גדול. הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת גם קונים המתמקדים בסגנון חיים של פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
