立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルウォにあるこの土地は、海岸近くに位置し、日常生活に必要な施設が容易に利用できます。ビーチへは車でわずか数分で、便利な生活を送ることができます。その優れた立地は、アンダルシアのライフスタイルを楽しむための基盤となります。
スペイン南海岸にオーダーメイドの家を建てたい購入者にとって、この4281㎡の土地は十分なスペースを提供します。最大500㎡（地下室を含む）のヴィラを建設できる可能性は、個々のデザインと居住ニーズを満たすことを可能にします。土地は南西向きで、十分な太陽光と魅力的な海の景色を保証します。
この4281㎡の住宅用地は、最大500㎡（地下室を含む）のヴィラ建設を可能にし、新しいプロジェクトのための素晴らしい機会を提供します。この地域は活発に開発されており、多くの国際的な買い手を惹きつけています。最近開校したインターナショナルスクールや宗教施設も、この地域の多文化的な性格に貢献しています。
この土地は広々とした建築スペースを提供しますが、最大建築面積は500㎡（地下室を含む）に制限されています。土地には既存の建物は含まれておらず、ゼロからの計画と建設が必要です。さらに、便利な立地にもかかわらず、長距離の移動には自動車の使用が推奨されます。
この土地は、スペイン南海岸にオーダーメイドの家を建てたい個人や家族に最適です。広々としたスペースと最大500㎡（地下室を含む）のヴィラを建設できる可能性は、パーソナライズされたデザインと高品質な生活を求める人々にとって理想的なプラットフォームを提供します。同時に、その有利な立地、海の景色、そして近隣の施設は、別荘や永住の地を探している家族にとって適切な選択肢となります。投資機会を求める開発業者や投資家にとって、特に隣接する区画との共同開発を考慮する場合、この土地の成長の可能性は無視できません。
このプロジェクトは、最大500㎡（地下室を含む）のヴィラ建設を可能にする住宅用地です。具体的な建築品質と仕上げは、将来の所有者が建設プロセス中に選択する内容によって異なります。土地の南西向きは、将来の物件に良好な採光と眺望を保証し、海、山、田園風景の眺めを楽しむ可能性を提供します。計画および設計段階は、高品質な居住体験を達成するために重要となります。
セルウォにあるこの4281㎡の住宅用地は、現在960,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた立地、広大な面積、そして建築の可能性を反映しています。セルウォ地域における不動産需要は、特に国際的な買い手の間で、引き続き増加しています。プライベートコミュニティを形成するために、隣接する3つの区画との共同開発も検討でき、投資価値をさらに高めることができます。
セルウォ（Selwo）は、アンダルシア海岸沿いの活気ある地域で、静かな居住空間と都会的な利便性を兼ね備えています。4281㎡の土地は南西向きで、海、山、田園風景の眺めを提供します。海抜80メートルに位置し、年間平均気温は18.8℃、日照時間は年間3848時間と豊富です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。この地域には21のバス停と6つのバス路線がありますが、最大限の快適さのためには自動車の所有が推奨されます。
セルウォ（Selwo）地域は、自然の美しさと都会的な便利さを組み合わせたライフスタイルを提供します。土地から2km圏内には、レストランが1軒、薬局が1軒あります。ビーチ（例：プラヤ・デ・グアダマンサ、3.0km）や様々な有名なレストランへは、車で数分でアクセスできます。さらに、この地域には24軒のホテルがあり、6897室のベッドを備え、観光の活況を示しています。教育の機会は豊富で、19の小学校、10の中学校、そしてインターナショナルスクールがあります。医療サービスは包括的で、2つの健康センターと1.1km離れた病院があります。
この地図は、セルウォ（Selwo）の土地の地理的位置を示しており、海岸、主要な交通路、および様々なレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターなど）への近さを強調しています。地図には、近隣の都市や空港への距離も表示されており、旅行の計画や地域の理解のための視覚的な参考情報を提供します。
この土地は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県セルウォに位置しています。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして発達したインフラで知られています。高級なマルベーリャの中心部と有名なプエルト・バヌースは、車でわずか15分です。エステポナの中心部も近くにあります。この地域は良好な交通網を備えており、アンダルシアの他の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。
この土地は、マラガ空港（AGP）から約41km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約42kmの距離にあります。ビーチ（最も近いプラヤ・デ・グアダマンサ、3.0km）やスーパーマーケット（2.9km）へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家は、1.7km先にあるEl Coto de la Serenaゴルフクラブでプレーを楽しむことができます。公共交通機関は6つのバス路線と21の停留所がありますが、自動車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルウォ（Selwo）地域は、年間平均気温18.8℃、12℃から27℃の範囲で変動する地中海性気候を享受しています。年間約3848時間の豊富な日照時間は、5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を可能にします。土地自体は海抜80メートルに位置し、海と山々の眺めを望む美しい自然環境に囲まれています。ここは比較的静かな地域で、都会の喧騒から離れており、快適で心地よい生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチには、プラヤ・デ・グアダマンサ（3.0km）とプラヤ・デル・パドロン（3.3km）があります。ゴルフ愛好家は、El Coto de la Serena（1.7km）、Flamingos Golf（2.9km）、Tramores Golf（4.0km）などの近くのコースを探索できます。さらに、ペイントボール・エステポナ（3.2km）やクラブ・デ・テニス（3.9km）などのスポーツセンター、Parque Antena（2.2km）のプールがあり、様々なエンターテイメントのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県セルウォに位置しています。この地域は、美しい海岸線、快適な気候、そして発達したインフラで知られています。高級なマルベーリャの中心部と有名なプエルト・バヌースは、車でわずか15分です。エステポナの中心部も近くにあります。この地域は良好な交通網を備えており、アンダルシアの他の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL570510
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）にあるAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、セルウォ（Selwo）のこの住宅用地はより広大で、960,000ユーロというより高価格帯に位置しています。これは、この土地の価値が、すでに建てられたユニットではなく、その広大な面積と特定の建築ポテンシャルにあることを示唆しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より安価ですが、ベナルマデナ（Benalmadena）に位置しており、立地や周辺環境が異なります。セルウォの土地の利点は、その静かな居住環境、壮大な海の景色、そして成長する国際的なコミュニティ（新しいインターナショナルスクールや宗教施設）にあります。すでに建てられたアパートメントプロジェクトとは異なり、この土地は、特に個人的なデザインと広い居住空間を求める人々にとって、夢の家をゼロから建てる自由を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さも、レジャー志向の購入者を引きつけています。
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