Esta villa independiente se encuentra en Selwo, Málaga, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 293 m² sobre una parcela de 504 m², la propiedad ofrece un diseño espacioso y moderno. La vivienda se entrega lista para habitar, combinando confort y una ubicación estratégica cerca de servicios y el litoral mediterráneo. Representa una opción de residencia permanente o vacacional en un entorno de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Selwo, Málaga, la propiedad goza de una proximidad equilibrada a las comodidades urbanas y a la costa. Su emplazamiento facilita el acceso a servicios esenciales y zonas de recreo, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo. La conexión con las principales vías de comunicación es un factor clave para la movilidad en la región.
Diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno, esta villa ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Las cuatro habitaciones y cinco baños garantizan comodidad y privacidad para sus ocupantes. La distribución abierta y las vistas panorámicas refuerzan la funcionalidad y el disfrute del entorno.
La vivienda se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed), lo que permite una ocupación inmediata. Al ser una propiedad de nueva construcción, se espera que incorpore estándares constructivos y de eficiencia energética actuales. La finalización de obra certifica que el proyecto ha completado todas las fases de construcción y está listo para su entrega.
Este proyecto no incluye servicios comunitarios extensos como piscinas compartidas o jardines comunitarios, al tratarse de una villa independiente con parcela privada. Tampoco ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí vistas panorámicas y al mar desde puntos estratégicos. La movilidad puede requerir vehículo propio para optimizar el acceso a todas las opciones de ocio.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con énfasis en la independencia y el espacio privado. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a colegios internacionales (a 5 km) y centros de salud (a 1.1 km), así como para profesionales que desean combinar la vida laboral con un entorno de calidad, gracias a la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (41 km). Los aficionados al golf encontrarán múltiples campos a poca distancia (desde 1.7 km). La privacidad y la posibilidad de disfrutar de un clima templado la hacen atractiva para quienes buscan un retiro del clima más frío de sus países de origen. La casa terminada permite una mudanza inmediata, ideal para quienes desean establecerse sin demoras.
La villa presenta un excelente estado de conservación, caracterizado por acabados modernos y funcionales. El diseño interior sigue una línea contemporánea, con espacios abiertos que integran la sala de estar, el comedor y la cocina, favoreciendo la luminosidad natural. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el almacenamiento. Las amplias puertas de vidrio conectan los interiores con las terrazas exteriores, extendiendo el espacio habitable y aprovechando las vistas al jardín, la piscina y el entorno circundante. La orientación sur y suroeste asegura una buena exposición solar a lo largo del día. La climatización centralizada contribuye al confort térmico durante todo el año.
La villa independiente se comercializa con un precio inicial de €1.690.000. Esta tarifa corresponde a la unidad especificada con 4 dormitorios y 5 baños, sobre una parcela de 504 m² y con 293 m² construidos. Dada la naturaleza de propiedades individuales, la disponibilidad puede variar según las unidades vendidas. El precio refleja la tipología de vivienda (villa independiente), la ubicación en Selwo y las características constructivas. Es importante consultar la disponibilidad actual y si existen diferentes configuraciones o precios para otras unidades, si las hubiera.
Selwo se configura como un área residencial que equilibra la cercanía a la dinámica urbana con la serenidad de un entorno natural. La villa, ubicada en esta zona, se beneficia de una conectividad razonable con las infraestructuras de la Costa del Sol. El día a día se caracteriza por la facilidad para acceder a servicios básicos como supermercados y centros de salud, situados a pocos kilómetros. La proximidad a campos de golf y centros deportivos sugiere un estilo de vida activo. La altura de 80 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y contribuye a un microclima agradable. El entorno, si bien residencial, se encuentra cerca de zonas verdes y forestales, ofreciendo oportunidades para actividades al aire libre.
El entorno inmediato de Selwo ofrece una vida residencial tranquila con acceso a servicios esenciales. La proximidad a un centro de salud a 1.1 km y una farmacia a 2.3 km proporciona seguridad y conveniencia. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a 2.9 km. La oferta gastronómica incluye restaurantes a corta distancia. La zona está rodeada de naturaleza, con áreas forestales cercanas, y campos de golf como El Coto de la Serena (1.7 km). La infraestructura de transporte público cuenta con 21 paradas y 6 líneas, aunque la posesión de un vehículo particular facilita el acceso a atracciones más alejadas y optimiza el desplazamiento diario.
Este plano muestra la ubicación de la villa en Selwo, dentro de la provincia de Málaga. Permite visualizar la relación del proyecto con elementos clave del entorno como carreteras principales, la costa, campos de golf y núcleos urbanos cercanos, ofreciendo una perspectiva espacial de su emplazamiento estratégico en la Costa del Sol.
Selwo se sitúa en la Costa del Sol, dentro del término municipal de Estepona, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a una distancia prudencial de centros urbanos de mayor envergadura como Marbella y Málaga capital, permitiendo el acceso a sus servicios y oferta cultural. La cercanía a Estepona (aproximadamente 8 km al centro urbano de Puerto Estepona) facilita la conexión con el tejido social y comercial local. La región se caracteriza por su desarrollo turístico y residencial, con una alta concentración de servicios orientados a un público internacional.
La ubicación en Selwo ofrece una buena conectividad. Las playas de la costa están a unos 3 km, permitiendo un acceso rápido al litoral mediterráneo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 41 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los golfistas, varios campos de renombre están a menos de 4 km, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Las comodidades urbanas como supermercados y farmacias están a menos de 3 km, mientras que un hospital se sitúa a 1.1 km. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos también están disponibles en un radio de 2.2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Selwo se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.8°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 27°C. La región disfruta de una media histórica de 3,848 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre. El potencial para el baño y actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a vistas despejadas y a una brisa marina que modera las temperaturas veraniegas. La zona presenta una topografía variada, con zonas verdes y forestales cercanas que enriquecen el paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a playas como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, ambas a poco más de 3 km. Estas zonas costeras ofrecen acceso al mar y a servicios de ocio. Para los amantes del golf, la oferta es notable, con campos como Club de Golf El Coto de la Serena a solo 1.7 km, Flamingos Golf a 2.9 km y Tramores Golf a 4.0 km. Además, se encuentran centros deportivos como Paintball Estepona y Club de Tenis a distancias inferiores a 4 km, complementando las opciones recreativas disponibles en los alrededores.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se sitúa en la Costa del Sol, dentro del término municipal de Estepona, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la coloca a una distancia prudencial de centros urbanos de mayor envergadura como Marbella y Málaga capital, permitiendo el acceso a sus servicios y oferta cultural. La cercanía a Estepona (aproximadamente 8 km al centro urbano de Puerto Estepona) facilita la conexión con el tejido social y comercial local. La región se caracteriza por su desarrollo turístico y residencial, con una alta concentración de servicios orientados a un público internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL643514
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial en Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259.000), esta villa independiente en Selwo representa un segmento de mercado superior, tanto por su tipología (villa individual frente a apartamentos o adosados) como por su precio (desde €1.690.000). Mientras que los proyectos mencionados ofrecen unidades con precios de entrada significativamente más bajos, orientadas a un público que busca opciones más asequibles o apartamentos, esta propiedad se dirige a un comprador que prioriza el espacio, la privacidad y el estatus de una vivienda unifamiliar en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. La diferencia de precio se justifica por el tamaño de la parcela, la independencia total, el número de habitaciones y baños, y la calidad percibida de los acabados y la ubicación estratégica, alejada de las aglomeraciones turísticas pero bien conectada.
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