Dieses exklusive Anwesen in Selwo, Málaga, bietet mit 522 m² Wohnfläche auf einem 2856 m² großen Grundstück eine luxuriöse Residenz. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, fertiggestellt und sofort bezugsfertig, verbindet es großzügigen Wohnraum mit privater Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil, der Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Küste vereint. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Selwo, einer Region, die für ihre Nähe zur Küste und dennoch ihre ruhige Lage bekannt ist. Es bietet eine solide Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, ist jedoch ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen. Die kurzen Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung unterstreichen die praktische Lage für den Alltag.
Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die viel Platz, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen. Sie bietet ausreichend Raum für Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Verwirklichung individueller Wohnwünsche wie ein Heimkino oder ein Büro. Der Schwerpunkt liegt auf einem komfortablen, repräsentativen Wohnen mit Anbindung an die Natur und die Küste.
Der Bau dieses freistehenden Hauses ist abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe und Nutzung ermöglicht. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Immobilie steht bereit, um bewohnt zu werden, und bietet den Vorteil, dass alle Aspekte der Fertigstellung bereits realisiert sind und keine weiteren Planungs- oder Bauphasen mehr anstehen.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, was ein Auto für einige Erledigungen ratsam macht. Es ist keine Anlageimmobilie im Sinne einer sofortigen Mietrendite, sondern primär auf Eigennutzung ausgelegt. Die exponierte Lage ist auf Ruhe und Weitblick ausgelegt, was bedeutet, dass nicht alle städtischen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind.
Ref: VL058025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine luxuriöse, geräumige Residenz in einer ruhigen Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz für Kinder und Gäste benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Zuhause wünschen, das auch für Empfänge und Unterhaltung ausgelegt ist. Diejenigen, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen und nicht die Zeit oder den Wunsch haben, auf eine Bauphase zu warten, werden hier fündig. Weiterhin ist es attraktiv für Golfliebhaber und Strandurlauber, die die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch Käufer, die eine langfristige Investition in eine hochwertige Immobilie an der Costa del Sol mit Potenzial für Wertsteigerung suchen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der ruhigen Lage mit guter Erreichbarkeit.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet, was sich in der großzügigen Wohnfläche von 522 m² widerspiegelt. Die Innenausstattung ist auf einen gehobenen Standard ausgelegt, mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, die auf natürliche Lichtnutzung und Aussicht ausgelegt sind. Eine geräumige offene Küche mit Kochinsel bildet das Zentrum des Hauses, ideal für den Alltag und geselliges Beisammensein. Die Schlafzimmer sind gut proportioniert, wobei die Hauptsuite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer verfügt. Die Außenbereiche sind ebenfalls hochwertig gestaltet, mit weitläufigen Terrassen, einer Außenküche, einem Bar-Bereich und einem privaten Garten. Diese Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachtem Design schafft ein luxuriöses Wohnambiente. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch die Wahl der Materialien und die Bauweise beeinflusst, wobei konkrete Angaben zum Energieausweis hier nicht vorliegen, aber das Label 'A' wahrscheinlich angestrebt wird.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €2.195.000 angeboten, was den luxuriösen Charakter und die großzügigen Dimensionen widerspiegelt. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem Grundstück von 2856 m² stellt dies eine signifikante Investition dar, die sich an Käufer mit einem entsprechendem Budget richtet. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass das Objekt sofort verfügbar ist. Die Preisgestaltung reflektiert die hohe Qualität der Ausführung, die Lage und die angebotenen Annehmlichkeiten wie den privaten Pool und den Panoramablick. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was eine exklusive Käuferschicht anspricht.
Dieses Anwesen in Selwo verkörpert eine Lebensweise, die Ruhe und Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zur Natur und dem mediterranen Klima bestimmt. Morgens kann man auf der Terrasse die Sonne und den Meerblick genießen, bevor man die nahegelegenen Supermärkte oder das Krankenhaus erreicht. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken und Grünflächen, was ein Gefühl von Weite und Gelassenheit vermittelt. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung. Dies ist ein Ort, an dem man sich nach einem geschäftigen Tag zurückziehen kann, aber dennoch Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten hat. Die 80 Meter Höhenlage über dem Meeresspiegel bietet zudem eine angenehme Brise und einen weiten Ausblick.
Das Leben in Selwo bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäher Anbindung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken und viel Grün, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Tägliche Besorgungen, wie der Einkauf im Supermarkt (2,9 km) oder der Besuch einer Apotheke (2,3 km), sind gut erreichbar. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in nur 1,1 km Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) spricht Sportbegeisterte an. Auch die Strände sind nicht weit entfernt (Playa de Guadalmansa, 3,0 km), was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer bietet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 (nicht explizit genannt, aber üblich in der Region) erleichtert die Fahrt zu größeren Städten wie Marbella oder Málaga.
Die Karte zeigt die Lage von Selwo als Teil der Costa del Sol, Málaga. Sie visualisiert die relative Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Küstenorten Estepona und Marbella sowie den zahlreichen Golfplätzen und Stränden, die die Region auszeichnen. Die Markierung hebt die Einbettung des Projekts in eine Region hervor, die für ihren Lebensstil, ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Selwo befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zwischen den größeren touristischen Zentren von Estepona (ca. 8,3 km Entfernung zum Puerto Estepona) und Marbella (ca. 20-30 km westlich, je nach genauer Lage). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Ruhe und Weitläufigkeit, die man auf größeren Grundstücken findet, andererseits aber auch den schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten mit ihren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland und zur Küste im Süden bietet eine abwechslungsreiche Landschaft.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Gibraltar ist ebenfalls in ca. 42 km Luftlinie erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Guadalmansa, sind nur etwa 3 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von etwa 2,3 bis 2,9 km angesiedelt. Das nächste Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt. Golfer finden mit dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz (impliziert durch die Entfernungen zu Autobahnen und Städten) ist gut, auch wenn ein Auto für die meisten Erledigungen empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist über einen Zeitraum von 5 Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft für weite Ausblicke. Die Helligkeit und Wärme des Klimas fördern einen aktiven Lebensstil, der das Leben im Freien betont. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Wetter positiv, mit milden Wintern und heißen Sommern, die durch Meeresbrisen gemildert werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind nur etwa 3 bis 3,3 km entfernt und bieten Raum für Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es Tennisplätze (Club de Tenis, 3,9 km) und andere Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km). Die nahegelegenen Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Verfügbarkeit dieser Einrichtungen unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zwischen den größeren touristischen Zentren von Estepona (ca. 8,3 km Entfernung zum Puerto Estepona) und Marbella (ca. 20-30 km westlich, je nach genauer Lage). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Ruhe und Weitläufigkeit, die man auf größeren Grundstücken findet, andererseits aber auch den schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten mit ihren vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Die Nähe zu den Bergen im Hinterland und zur Küste im Süden bietet eine abwechslungsreiche Landschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Selwo im absoluten Luxussegment. Die genannten Vergleichsprojekte bieten in der Regel kleinere Wohneinheiten wie Apartments oder Reihenhäuser zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich näher, bietet aber ebenfalls eine andere Art von Projekt. Diese Villa sticht durch ihre immense Grundstücksgröße von 2856 m² und die großzügige Wohnfläche von 522 m² hervor, was an der Costa del Sol, insbesondere in begehrten Lagen, selten ist. Die Alleinstellungsmerkmale sind die absolute Privatsphäre, der Panoramablick auf das Meer und die sofortige Verfügbarkeit in dieser Preisklasse. Während günstigere Projekte oft auf zentrale Lagen oder kleinere Einheiten setzen, fokussiert sich dieses Angebot auf Exklusivität, Raum und eine gehobene Lebensart abseits des direkten Trubels, jedoch mit guter Anbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
