Ce projet de villa détachée, situé à Selwo, Málaga, offre un espace de vie de 522 m² sur un terrain de 2856 m². Construit pour le confort et le style, il est prêt à emménager et se positionne comme une résidence de luxe. L'emplacement, à 41 km de l'aéroport, combine la tranquillité avec un accès pratique aux commodités côtières, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Selwo, une zone de Málaga bénéficiant d'une proximité relative avec la côte et les services quotidiens. Son emplacement permet un accès à pied ou en court trajet en voiture aux commerces, restaurants et centres de santé, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport et des parcours de golf renommés de la région.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie généreux et privé, avec 5 chambres et 5 salles de bains. L'agencement intérieur, axé sur la lumière naturelle et les vues, ainsi que les vastes terrasses et le jardin privé, répondent à un désir de confort, de détente et de réception dans un cadre spacieux et lumineux.
La villa est actuellement achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'une construction récente qui ne nécessite pas d'attente liée à une phase de construction ou de planification. L'état 'prêt à emménager' permet une transition immédiate pour les nouveaux propriétaires, sans délais supplémentaires liés à la livraison.
Le projet ne propose pas d'espaces communs tels que piscines partagées ou jardins communautaires, l'accent étant mis sur la propriété privée. Il n'inclut pas non plus d'installations sportives intégrées au sein du complexe. L'accès direct aux transports en commun est limité, rendant un véhicule personnel presque indispensable pour une mobilité optimale.
Ref: VL058025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et confort, avec un style de vie orienté vers l'extérieur et la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des commodités, tandis que les amateurs de golf seront comblés par l'accès à plusieurs parcours de renom à moins de 3 km. Les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux services trouveront leur compte, grâce à un accès routier pratique et une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (41 km). La présence de terrasses spacieuses, d'une cuisine extérieure et d'une piscine privée est idéale pour ceux qui aiment recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen. L'orientation sud, les vues panoramiques et sur la mer ajoutent à l'attrait pour ceux qui valorisent l'ensoleillement et les paysages ouverts. L'état de construction achevé permet une installation rapide, sans les contraintes d'un chantier, ce qui est un avantage pour les acheteurs internationaux ou ceux qui souhaitent une transition fluide vers leur nouvelle vie en Espagne.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas entièrement décrits dans les données fournies, le positionnement du projet en tant que 'Luxe' et la surface habitable de 522 m² sur un grand terrain suggèrent un niveau de finition élevé. Les descriptions mentionnent des intérieurs 'chaleureux et accueillants', des espaces de vie 'généreux' et une cuisine ouverte 'spacieuse' avec îlot central, indiquant une conception axée sur la fonctionnalité et le confort moderne. Les chambres sont décrites comme 'confortables et bien proportionnées', avec une suite principale incluant un dressing et une grande salle de bain. Les espaces extérieurs, avec terrasses, cuisine et bar extérieurs, jardin paysager et piscine privée, renforcent l'idée d'une propriété conçue pour un style de vie de qualité supérieure. L'orientation sud et les vues panoramiques sur la mer sont des atouts supplémentaires qui contribuent à la perception de valeur et de confort de la résidence.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 2 195 000 €. Ce tarif reflète la catégorie 'Luxe' de la propriété, incluant 5 chambres et 5 salles de bains sur une superficie habitable de 522 m² et un terrain de 2856 m². Le bien est prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La disponibilité immédiate pour cette villa unique sur un grand terrain suggère qu'elle s'adresse à un marché spécifique recherchant des propriétés haut de gamme avec un maximum d'intimité et d'espace extérieur.
Selwo, en tant que localisation, offre un équilibre entre la vie résidentielle et la proximité des attractions de la Costa del Sol. La villa est située dans un environnement qui suggère la tranquillité, avec une densité de 24 hôtels et une capacité d'accueil de 6897 lits dans les environs, indiquant une zone touristique mais aussi établie avec 3 163 transactions immobilières récentes. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires témoigne d'une infrastructure développée pour les familles. Les distances indiquées, comme celle du centre de santé à 1.1 km et de la pharmacie à 2.3 km, soulignent un accès pratique aux services essentiels. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles prévues et un saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C) caractérisent le mode de vie méditerranéen actif et orienté vers l'extérieur, favorisé par une température moyenne annuelle de 18.8°C.
Vivre à Selwo signifie être dans une zone qui allie tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. La proximité immédiate d'un centre de santé (1.1 km) et d'une pharmacie (2.3 km) assure une couverture des besoins essentiels. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés, sont accessibles à 2.9 km, ce qui rend les courses quotidiennes gérables sans nécessiter de longs déplacements. Pour les loisirs, les options sont variées : des parcours de golf comme El Coto de la Serena se trouvent à 1.7 km, et plusieurs plages sont à environ 3 km. La présence de 21 arrêts de transports en commun et de 6 lignes suggère une certaine connectivité, bien qu'un véhicule personnel soit souvent recommandé pour une flexibilité maximale dans cette région. La densité touristique, avec 24 hôtels, indique une zone active, mais la nature 'détachée' de la villa promet une atmosphère plus calme et privée.
Cette carte situe le projet dans la région de Selwo, à proximité de la côte andalouse. Elle met en évidence la concentration des parcours de golf et des plages, ainsi que la distance par rapport à l'aéroport de Málaga. L'emplacement est positionné dans un environnement résidentiel, avec un accès rapide aux routes principales qui le relient aux villes côtières voisines.
Selwo est situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette localisation la place entre les villes côtières dynamiques d'Estepona et Marbella, connues pour leurs infrastructures touristiques, leurs plages et leurs parcours de golf de renommée mondiale. Estepona se trouve à une courte distance en voiture (environ 8 km), offrant un accès à son port de plaisance et à sa vieille ville. Marbella, un peu plus loin, est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de ces centres urbains permet de profiter de leurs commodités et de leur vie culturelle tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme et spacieux, comme le suggère la typologie des villas dans cette zone.
La villa est située à 41 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui représente un trajet d'environ 30 à 40 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de Guadalmansa, sont accessibles à environ 3 km, permettant des visites fréquentes au littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate : Club de Golf El Coto de la Serena est à 1.7 km, Flamingos Golf à 2.9 km, et Tramores Golf à 4.0 km. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés, se trouvent à 2.9 km, et le centre de santé le plus proche est à seulement 1.1 km. Bien que la région dispose de 6 lignes de transport public et 21 arrêts, la possession d'une voiture est conseillée pour optimiser l'accès à l'ensemble des services et attractions.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, bien supérieures à la moyenne européenne, favorisent un mode de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées et une brise marine agréable. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement bénéfique pendant les mois les plus frais. Le terrain de 2856 m² offre un espace naturel privé, agrémenté de jardins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Guadalmansa et Playa del Padron à environ 3 km. Ces plages offrent des opportunités de loisirs nautiques et de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse, avec le Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1.7 km, Flamingos Golf à 2.9 km, et Tramores Golf à 4.0 km. D'autres installations de loisirs sont également accessibles, comme des centres sportifs proposant du paintball et du tennis à moins de 4 km. Les marinas, comme Puerto Estepona, sont à environ 8.3 km, offrant des possibilités de navigation. L'existence d'une piscine communautaire à 2.2 km (Parque Antena) peut compléter les options de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo est situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette localisation la place entre les villes côtières dynamiques d'Estepona et Marbella, connues pour leurs infrastructures touristiques, leurs plages et leurs parcours de golf de renommée mondiale. Estepona se trouve à une courte distance en voiture (environ 8 km), offrant un accès à son port de plaisance et à sa vieille ville. Marbella, un peu plus loin, est réputée pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de ces centres urbains permet de profiter de leurs commodités et de leur vie culturelle tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme et spacieux, comme le suggère la typologie des villas dans cette zone.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa détachée à Selwo se positionne dans un segment de marché supérieur, comme l'indique son prix de 2 195 000 €. Les projets cités, probablement des appartements ou maisons mitoyennes, offrent un accès à des prix plus abordables à la vie côtière, mais sans l'espace, l'intimité et le terrain privé qu'offre cette villa. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) représente une offre intermédiaire, potentiellement plus proche en typologie mais toujours à un prix inférieur. La villa de Selwo se distingue par sa taille imposante (522 m² habitables sur 2856 m² de terrain), ses 5 chambres et 5 salles de bains, et son caractère exclusif de 'Luxe'. Alors que les autres projets sont situés dans des zones d'Estepona ou Benalmádena, souvent axées sur des développements résidentiels plus denses (appartements, townhouses), cette propriété à Selwo semble offrir une expérience plus isolée et spacieuse, ciblant une clientèle recherchant une résidence de prestige avec un maximum d'espace extérieur privé et une vue mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
