Valle Romano, Estepona'daki bu anahtar teslim daire, iki yatak odası ve iki banyosuyla pratik bir yaşam alanı sunuyor. 2010 yılında tamamlanan gayrimenkul mükemmel durumda sunuluyor; doğal ışığı en üst düzeye çıkaran güney cephesi ile öne çıkıyor. İç mekanda mermer zeminler bulunuyor ve modern mobilyalar, ortak havuza bakan bir mutfak ve dört gömme gardırop dahil. Konforu artıran sıcak/soğuk klima ve elektrikli panjurlar gibi temel olanaklar mevcut. Bu konut, güvenlikli bir site içinde yer alarak özel bir ortam ve güvenlik hissi sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire Valle Romano bölgesinde, golf sahalarıyla bilinen huzurlu bir peyzajın içinde konumlanıyor. Estepona merkezine yakınlığı, kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, site; güvenlik ve ortak tesisleriyle konforlu bir konut ortamı sunuyor.
Bu gayrimenkul, fonksiyonel yaşam alanlarına sahip rahat bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. İki yatak odalı plan, iki banyo ve geniş bir terasla birleşince hem özel konforu hem de açık hava yaşamını önemseyenlere hitap ediyor. Mevcut durumu ve dahil mobilyaları, konfor ve zahmetsiz bir geçişi önceliklendiren alıcılar için hemen taşınmaya hazır bir seçenek sunuyor.
2010 yılında inşa edilen ve şu anda anahtar teslim olan bu daire, inşaat halindeki bir yeni proje değil, tamamlanmış bir gelişimi temsil ediyor. Yeni bir proje olmasa da, son yenilemeler ve genel olarak mükemmel durum, bakımının yapıldığını gösteriyor. Tamamlanma tarihi; yerleşik altyapı ve oturmuş bir topluluk ortamına işaret ediyor.
Bu daire geniş panoramik manzaralar sunmuyor; görünümü ağırlıklı olarak bahçe ve avlu alanlarına odaklı. Golfe yakın olsa da doğrudan deniz manzarası bulunmuyor. Gayrimenkul kıyı şeridinin hemen gerisinde yer alıyor ve alıcılar, en yakın plaja kapı önünden değil, kısa bir yolculukla ulaşılabileceğini bilmeli.
Ref: VL712839
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf olanaklarıyla bilinen köklü bir bölgede hemen taşınmaya hazır bir gayrimenkulü önceliklendiren alıcılar için uygun. Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için rahat bir üs arayan, özellikle golfle ilgilenen bireylere veya çiftlere hitap ediyor. Teras, ortak havuz ve 24 saat güvenlik gibi özellikleri, hem sürekli oturanlar hem de tatil evi arayanlar için pratik bir seçim yapıyor. Mevcut durumu ve modern mobilyaların dahil olması, tadilat veya mobilya işlerinden kaçınmak isteyen alıcıların işini kolaylaştırıyor. Ayrıca gayrimenkul turizm lisansına sahip; bu da kira geliri potansiyeline işaret ediyor ve yatırımcılar ya da kişisel kullanım dışındaki dönemlerde sahip olma maliyetlerini dengelemek isteyenler için çekici olabilir.
Daire, mükemmel durumu ve son yenilemeleriyle uyumlu yüksek bir bitiş standardı sergiliyor. 85 m²'lik yaşam alanı boyunca döşenen mermer zeminler, dayanıklı ve estetik açıdan hoş bir yüzey sağlıyor. Gayrimenkul modern mobilyalarla donatılmış; güncellenmiş bir iç mekân tasarımına işaret ediyor. Konfor ve pratiklik açısından öne çıkan unsurlar arasında sıcak/soğuk klima, mahremiyeti ve yalıtımı artıran elektrikli panjurlar ve ısıl ve akustik performansı iyileştiren Climalit çift cam bulunuyor. Gömme mutfak fonksiyonel ve ortak havuz alanına bakıyor. Dört gömme gardırop bol depolama çözümü sunuyor. Güney yönü, gün boyunca bol doğal ışık sağlayarak aydınlık ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor. Binada asansör bulunuyor ve bu da site içi erişilebilirliği artırıyor.
Bu dairenin istenen fiyatı €315,000. Mevcut bir konut olarak bu fiyat sabittir ve güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul, 85 m² yaşam alanı içinde iki yatak odası ve iki banyo içeriyor. Valle Romano, Málaga'da yer alan daire, 2010'da tamamlanmış anahtar teslim bir birim olarak sunuluyor. Fiyat noktası, Etherna Homes 2 gibi €321,000 başlangıç fiyatıyla listelenen diğer gayrimenkullerle karşılaştırılabilir bir aralıkta, Torre del Mar'daki Aquamar (€269,950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000) gibi seçeneklerden ise biraz daha yüksek konumda.
Estepona yakınlarındaki Valle Romano, golf sahalarına yakınlığı ve konforlu yaşam odağıyla karakterize edilen konut ortamı sunuyor. Bölge, huzur ve erişilebilirliğin birleşimini sağlıyor; restoranlar ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklar kısa mesafede bulunuyor. Site, sakinler için tasarlanmış bir yerleşim içinde yer alıyor; ortak havuzlar ve 24 saat güvenlik, refah ve güvenlik hissini güçlendiriyor. Costa del Sol'un bu bölümünde iklim yıl boyunca ılıman; ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında seyrediyor ve bu da yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini mümkün kılıyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor ve ortak havuz olanaklarından yararlanma imkanı sunuyor. Bölge, iyi sayıda toplu taşıma hattı ve durağıyla Estepona içinde ve çevredeki büyük kasabalara ulaşımı kolaylaştırıyor.
Valle Romano, golf peyzajıyla bütünleşmesiyle tanınan, Estepona yakınlarında bir bölge. Çevre, sakin bir konut yaşamı ile kentsel olanaklara kolay erişim arasında denge sunuyor. 2 km yarıçap içinde sakinler üç restorana erişebiliyor ve yerel yemek seçenekleri mevcut. Sağlık hizmetleri için çevrede iki sağlık merkezi bulunuyor. Bölge ayrıca eğitim kurumlarıyla donatılmış; 19 ilkokul ve 10 lise ile aileler için uygun bir ortam sunuyor. Yakındaki Puerto Estepona marinası (3,4 km) ve Puerto Deportivo (3,6 km) deniz keyfi olanakları sağlıyor. 6923 yatak kapasiteli 25 otelin varlığı, yerleşik bir turizm altyapısına işaret ediyor ve yoğun sezonda canlı bir atmosfer öngörüyor. Geniş bölgedeki yıllık konut işlemleri 3.466'ya ulaşıyor ve bu, dinamik bir gayrimenkul piyasasını yansıtıyor.
Bu harita, Valle Romano'daki dairenin konumunu gösteriyor ve Costa del Sol'un önemli olanakları ve coğrafi özelliklerine göre konumunu vurguluyor. Golf sahaları, plajlar, marinalar ve spor merkezleri gibi ilgi noktaları işaretlenmiş; hem yakın çevrede hem de geniş Estepona bölgesinde mevcut rekreasyon fırsatlarını ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga ilindeki Estepona yakınlarındaki Valle Romano bölgesinde yer alıyor. Estepona, geniş bir hizmet ve olanak yelpazesi sunan önemli bir yerel merkez. Gayrimenkul, iklimi, uzun kıyı şeridi ve çok sayıda golf sahasıyla dünya çapında ünlü Costa del Sol bölgesinde bulunuyor. İl merkezi Málaga 76 km uzaklıkta olsa da, yakın çevre Estepona'nın sunduğu temel hizmetlerle daha yerel bir deneyim sağlıyor. Marbella gibi büyük kasabalar 29 km mesafede; ek alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunuyor. Bölgenin medyan geliri €16,450 olup ekonomik yapısını yansıtıyor.
Dairenin Valle Romano'daki konumu, Azata Golf'e yaklaşık 1,1 km ve Estepona Golf'e 2,7 km mesafede; spor meraklıları için ideal. En yakın plaj olan Playa Costa Natura (Nudist) 2,8 km uzaklıkta; Playa del Cristo 2,9 km ve La Rada plajı 4,4 km mesafede. Bu mesafeler kuş uçuşudur; gerçek yol mesafesi değişebilir. Ulaşım açısından bölgede 50 durağa hizmet veren 8 toplu taşıma hattı bulunuyor ve Estepona ile çevre kasabalara bağlantı sağlıyor. En yakın havalimanı düz çizgiyle yaklaşık 34 km mesafedeki Gibraltar (GIB); Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 68 km uzaklıkta. Ana güzergâhlara yakınlık karayolu erişimini kolaylaştırıyor, ancak bu mesafeler için belirli seyahat süreleri verilmemiştir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, Málaga'daki iklim, Costa del Sol'a özgü niteliktedir; aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında, yıllık ortalama sıcaklık ise 18,8°C'dir. Bu ılıman iklim, genellikle beş ay süren uzun bir yüzme sezonunu destekliyor; su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşıyor veya bunu aşıyor. Bölge bol güneş alıyor ve yıl boyunca keyifli bir açık hava ortamı sunuyor. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklik, aşırı sıcaklık dalgalanmaları olmayan ılıman bir iklim sağlıyor. En yakın plaja eğim yalnızca %1,9 olup oldukça düz bir yaklaşım anlamına geliyor. Çevredeki doğal parklar veya ormanlarla ilgili belirli bilgiler verilmemiş olsa da, golf sitesi içindeki konum, yeşil alanlara erişim öngörüyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolayca erişebiliyor; Playa Costa Natura (Nudist) kuş uçuşu 2,8 km, Playa del Cristo ise 2,9 km mesafede. Bilinen La Rada plajı 4,4 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Azata Golf yalnızca 1,1 km, Estepona Golf ise 2,7 km mesafede. Las Mesas (3,1 km) ve Polideportivo El Carmen (3,2 km) gibi spor tesislerine de erişilebiliyor. Yakındaki Puerto Estepona (3,4 km) ve Puerto Deportivo (3,6 km) marinaları su sporları ve tekne keyfi için fırsatlar sunuyor. Mirador Playa del Cristo (3,1 km) gibi seyir noktaları kıyı şeridinin panoramik görünümlerini sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 86 mm |
| Şubat | 13.3°C | 55 mm |
| Mart | 14.4°C | 172 mm |
| Nisan | 16.4°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 33 mm |
| Haziran | 23.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 28 mm |
| Ekim | 20.2°C | 76 mm |
| Kasım | 15.8°C | 96 mm |
| Aralık | 13.7°C | 84 mm |
Düz
Costa del Sol gayrimenkul piyasası değerlendirildiğinde, Valle Romano, Estepona'daki bu daire özgün bir teklif sunuyor. Mevcut, anahtar teslim iki yatak odalı bir birim olarak €315,000 fiyatlı; rekabetçi bir segmentte yer alıyor. Karşılaştırma için, Mijas'taki Lantana Residencial €205,000 başlangıç fiyatlı yeni daireler sunuyor; bu da farklı lokasyonlarda yeni inşaatlar için daha düşük bir giriş noktasına işaret ediyor. Torre del Mar'daki Aquamar da €269,950'den itibaren benzer gelişimler için başka bir fiyat noktasını temsil ediyor. Estepona'daki Etherna Homes 2, €321,000 başlangıç fiyatıyla biraz daha yüksek fiyatlı yeni bir proje; bu da mevcut gayrimenkulün sabit fiyat noktasında değer sunduğunu gösteriyor. Valle Romano konumu, golf odaklı çevresiyle bilinir; Torre del Mar veya Mijas'ın bazı bölgelerinin daha kıyı veya kentsel odaklarından ayrışıyor. Bu daire yeni inşaat olmasa da, tamamlanmış durumu ve mevcut hali anında kullanılabilirlik sağlıyor; bu, hızlı yerleşim veya kira fırsatları arayan alıcılar tarafından sıklıkla değer görülen bir faktör.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID