The View Estepona es un desarrollo residencial de nueva construcción situado en la zona de La Gaspara, en el oeste de Estepona. Este proyecto exclusivo consta de 40 apartamentos diseñados con estilo contemporáneo, con orientación sur y vistas al mar. Ubicado a escasos metros del mar y en una zona urbanizada, combina la comodidad de estar cerca de servicios esenciales con un entorno residencial tranquilo. El complejo se encuentra en construcción con entrega prevista para el tercer trimestre de 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en La Gaspara, zona residencial de Estepona Oeste, a 758 metros de la playa Costa Natura. La ubicación ofrece una posición elevada que proporciona vistas despejadas al mar. El complejo está integrado en un entorno consolidado con espacios verdes y zonas deportivas adyacentes, garantizando perspectivas visuales sin obstrucciones hacia el litoral.
Los apartamentos de dos dormitorios y dos baños están diseñados para responder a necesidades residenciales permanentes o de uso temporal. La distribución funcional aprovecha los 90 metros cuadrados de superficie para crear espacios luminosos con terrazas privadas que amplían el área habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
Actualmente en fase de construcción, The View Estepona se prevé completar en el tercer trimestre de 2028. El proyecto incorpora técnicas constructivas contemporáneas con estructura de hormigón armado, fachadas con sistema de aislamiento térmico exterior y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Estos sistemas constructivos se alinean con las normativas energéticas actuales.
El desarrollo presenta una dependencia del vehículo privado para desplazamientos más amplios. Aunque existen numerosos servicios dentro de un radio de 2 kilómetros, la ubicación no ofrece conexión directa con transporte público de largo recorrido. La distribución de las viviendas no se adapta a necesidades de accesibilidad reducida específica, y las opciones de apartamentos se limitan a un diseño uniforme.
Ref: VL847457
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The View Estepona es adecuado para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol que combine acceso a servicios con un entorno residencial tranquilo. Las características del proyecto resultan apropiadas para parejas o pequeños núcleos familiares que valoran la proximidad al mar y a zonas deportivas. Para quienes planifican una semi-relocalización, con períodos extendidos en España, la distribución de los apartamentos y la existencia de zonas comunes con servicios añadidos ofrecen la comodidad necesaria sin las implicaciones de mantenimiento asociadas a una vivienda unifamiliar. La presencia de supermercados, centros de salud y farmacias a menos de 500 metros facilita la gestión de necesidades diarias. El proyecto también responde a las expectativas de compradores que buscan una segunda residencia para uso vacacional pero que prefieren entornos residenciales consolidados frente a complejos turísticos masificados. La entrega prevista para 2028 permite planificar la transición con suficiente antelación. Los perfiles inversores encontrarán en The View Estepona una opción con potencial de revalorización sostenible, dada su ubicación en una zona de crecimiento controlado y la limitada oferta de nueva construcción en el segmento de baja densidad en Estepona Oeste. La combinación de características residenciales y vacacionales amplía el perfil de posibles arrendatarios o futuros compradores.
La memoria de calidades del proyecto detalla un sistema constructivo basado en técnicas modernas con atención al aislamiento térmico y acústico. La estructura se compone de losa de cimentación de hormigón armado, con pilares y losas macizas del mismo material, calculadas según el informe geotécnico específico del terreno. Las fachadas incorporan el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) con 6 cm de aislamiento EPS/XPS. El cerramiento completo incluye revoco continuo, aislamiento térmico, fábrica de ladrillo perforado y cámara no ventilada con lana mineral y trasdosado de cartón-yeso. Esta configuración contribuye a la eficiencia energética del edificio. Las cubiertas planas transitables disponen de aislamiento térmico XPS de 14 cm, doble lámina impermeable y acabado en gres antideslizante. En las particiones interiores, la separación entre viviendas se realiza con ladrillo hueco doble con perfilería metálica y lana mineral, garantizando un adecuado aislamiento acústico. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento modelo COR 70 y COR 4900 HI, con gas argón en cámara. Las persianas están motorizadas en los dormitorios, y los suelos interiores se completan con pavimento cerámico imitación madera. Los baños incorporan aparatos sanitarios de Ideal Standard y grifería Steinberg, acabados de primera calidad.
The View Estepona presenta una gama de precios que parte desde los 445.000€ hasta los 510.000€ para apartamentos de dos dormitorios. Esta variación responde principalmente a la distribución específica dentro del complejo, la planta en la que se ubica la vivienda y las vistas. Los apartamentos en plantas inferiores con jardín privado o las áticos con solárium y piscina particular presentan los valores más elevados. Comparativamente, el desarrollo se sitúa en un segmento medio-alto dentro del mercado de nueva construcción de Estepona, superando proyectos como Aby Upper (desde 320.000€) y posicionándose ligeramente por debajo de Azure Estepona (desde 530.000€). Esta estrategia de precios responde a la calidad constructiva y la ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol.
The View Estepona funciona como un complejo residencial de baja densidad donde la vida diaria se desarrolla en un entorno que combina espacios privados con zonas comunes. Por las mañanas, la orientación sur de las viviendas permite aprovechar la luz natural en terrazas que actúan como prolongación del salón, ideal para el desayano al aire libre durante gran parte del año. La proximidad a la playa, a menos de 800 metros, facilita el acceso a pie al paseo marítimo y las primeras horas de sol. Los residentes pueden establecer rutinas que incluyen paseos por la costa o el uso de las instalaciones deportivas municipales situadas a 400 metros. Durante las horas centrales del día, la presencia de numerosos establecimientos comerciales y de hostelería dentro de un radio reducido permite realizar compras o disfrutar de la gastronomía local sin necesidad de desplazamientos largos. Por la tarde, las zonas comunes del complejo, como la piscina y el gimnasio, ofrecen alternativas de ocio cercanas a la vivienda. El entorno residencial de La Gaspara mantiene un ritmo tranquilo durante todo el año, con una actividad moderada que se intensifica ligeramente durante los meses estivales. La cercanía al casco urbano de Estepona permite acceder a una oferta más amplia de servicios y eventos culturales cuando se desea, mientras se regresa a un ambiente más sereno al final del día.
La ubicación de The View Estepona en La Gaspara ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial. A pie, se puede llegar a la playa en menos de 10 minutos (800 metros), mientras que el supermercado más cercano se encuentra a 481 metros y el centro de salud a 492 metros. Esta proximidad permite realizar compras básicas y consultas médicas sin necesidad de vehículo. El casco urbano de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, está a aproximadamente 2 kilómetros, distancia accesible en bicicleta o en pocos minutos en coche. Puerto Deportivo, punto de referencia para ocio y restaurantes, se ubica a 1,7 kilómetros, mientras que el Mirador del Carmen se encuentra a 1,4 kilómetros. Para desplazamientos más amplios, la conexión con la autovía A7 y la autovía del Mediterráneo AP7 facilita el acceso a Marbella (a unos 20 kilómetros) y Málaga (a unos 75 kilómetros). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros por carretera, aproximadamente 45 minutos de trayecto, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 36 kilómetros, unos 30 minutos en coche.
El mapa muestra la ubicación de The View Estepona en la zona de La Gaspara, en el sector oeste del municipio. Se observa su posición privilegiada respecto a la costa, a solo 800 metros de la playa La Rada, y su proximidad a campos de golf y áreas deportivas. La conexión con la autovía A7 (nacional 340) es visible al norte, garantizando buenas comunicaciones con el resto de la Costa del Sol.
The View Estepona se ubica en la zona oeste de Estepona, área que ha experimentado un desarrollo residencial controlado en los últimos años. Esta posición permite disfrutar de un entorno más tranquilo que el centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo proximidad a sus servicios. Dentro de la Costa del Sol Occidental, Estepona ocupa una posición intermedia entre Marbella (a unos 20 kilómetros al este) y Manilva y Sotogrande (a unos 15 kilómetros al oeste). Esta ubicación estratégica permite acceder a los servicios y atractivos de ambas zonas, mientras se mantiene la identidad propia de un municipio costero andaluz con 79.621 habitantes. El complejo se beneficia de estar en una zona consolidada con buenas conexiones viarias, especialmente a través de la autovía A7 que recorre longitudinalmente la Costa del Sol, facilitando el desplazamiento a otros puntos de la provincia de Málaga y Cádiz.
The View Estepona se encuentra estratégicamente ubicado respecto a servicios clave. La playa más cercana, La Rada, está a solo 800 metros, accesible a pie en aproximadamente 10 minutos. Otras opciones como Playa del Cristo se sitúan a 2,4 kilómetros, aproximadamente 5 minutos en coche. Para amantes del golf, el complejo ofrece acceso privilegiado a varias opciones: Azata Golf a 855 metros, Estepona Golf a 1,8 kilómetros y Golf Academy Albayt Resort a 6,4 kilómetros. Todas estas instalaciones son accesibles en menos de 15 minutos en coche. En cuanto a conexiones aéreas, el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros (30 minutos en coche) y el aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol a 64 kilómetros (45 minutos en coche). Para servicios médicos, además del centro de salud a 492 metros, el Hospital Comarcal de la Axarquía se encuentra a unos 15 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
The View Estepona se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C y oscilaciones entre los 12°C en invierno y 28°C en verano. La ubicación a solo 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa del 1,9% contribuyen a un microclima favorable. Con 3.848 horas de sol al año, el desarrollo garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. La orientación sur de las viviendas maximiza la exposición solar, especialmente en las terrazas, convirtiéndolas en espacios habitables durante todas las estaciones. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su punto más alto, crea un paisaje de contraste entre el litoral y la montaña, aunque el complejo se ubica en zona llana y sin pendientes significativas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas cerca de The View Estepona incluye varias opciones a menos de 2,5 kilómetros. La más cercana es La Rada, a 800 metros, la playa principal de Estepona con Bandera Azul que ofrece servicios completos y acceso para personas con movilidad reducida. A 2,4 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, una cala protegida con aguas tranquilas ideal para familias. Para actividades deportivas, Estepona ofrece numerosas opciones. Además de las 134 instalaciones deportivas en la ciudad, destacan tres campos de golf cerca del complejo: Azata Golf (855 metros), Estepona Golf (1,8 kilómetros) y Golf Academy Albayt Resort (6,4 kilómetros). El Polideportivo Municipal, a solo 400 metros, proporciona instalaciones para diversas deportivas. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo, situados a 1,7 y 1,9 kilómetros respectivamente, ofrecen posibilidades para actividades náuticas y paseos marítimos. El Paseo Marítimo de Estepona, convenientemente cercano, extiende la oferta de ocio con restaurantes, bares y zonas de esparcimiento a lo largo de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
The View Estepona se ubica en la zona oeste de Estepona, área que ha experimentado un desarrollo residencial controlado en los últimos años. Esta posición permite disfrutar de un entorno más tranquilo que el centro de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo proximidad a sus servicios. Dentro de la Costa del Sol Occidental, Estepona ocupa una posición intermedia entre Marbella (a unos 20 kilómetros al este) y Manilva y Sotogrande (a unos 15 kilómetros al oeste). Esta ubicación estratégica permite acceder a los servicios y atractivos de ambas zonas, mientras se mantiene la identidad propia de un municipio costero andaluz con 79.621 habitantes. El complejo se beneficia de estar en una zona consolidada con buenas conexiones viarias, especialmente a través de la autovía A7 que recorre longitudinalmente la Costa del Sol, facilitando el desplazamiento a otros puntos de la provincia de Málaga y Cádiz.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
The View Estepona se posiciona como una opción de gama media-alta dentro de la oferta de nueva construcción en Estepona. Comparativamente, proyectos como Aby Upper, con precios desde 320.000€, se orientan a un segmento más económico, aunque también con dos dormitorios. Por otro lado, Azure Estepona, con precios desde 530.000€, representa la gama superior, con una oferta más exclusiva y precios significativamente más altos. Dentro del contexto de la Costa del Sol Occidental, Estepona ofrece un equilibrio entre la sofisticación de Marbella y el ambiente más tradicional de otros municipios. Los desarrollos en esta zona suelen presentar precios más contenidos que los situados en áreas privilegiadas de Marbella o en urbanizaciones exclusivas de Sotogrande, aunque manteniendo buenas prestaciones y acceso a servicios similares. La ubicación específica en La Gaspara, en el oeste de Estepona, permite disfrutar de una zona en desarrollo con proyección futura, pero ya consolidada en términos de servicios. Esto contrasta con proyectos más alejados de la costa o en zonas urbanas más densificadas, donde el precio por metro cuadrado puede ser inferior, pero se pierde la proximidad al mar y las vistas. En cuanto a características constructivas, The View Estepona se alinea con los estándares de la nueva construcción contemporánea en la región, incorporando sistemas de aislamiento térmico y eficiencia energética similares a los encontrados en desarrollos comparables de su gama.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto basado en datos durante todo el proceso de compra.
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