The View Estepona è uno sviluppo residenziale di nuova costruzione situato nella zona di La Gaspara a Estepona, Malaga. Composto da soli 40 appartamenti, il progetto offre unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con superficie abitativa di 90 metri quadrati. Attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per il terzo trimestre del 2028, questo complesso gode di una posizione privilegiata vicino al mare e alle strutture urbane. Gli appartamenti presentano orientamento a sud, assicurando luce naturale durante tutto l'anno, e offrono viste panoramiche sul mare e le aree circostanti. I prezzi partono da 445.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nella zona residenziale di La Gaspara, a ovest di Estepona, a breve distanza a piedi dalla spiaggia La Rada. La sua posizione strategica consente facile accesso alle infrastrutture cittadine mantenendo un ambiente tranquillo. L'area è ben collegata con il centro di Estepona e gode di vicinanza a campi da golf e servizi essenziali, combinando convenience e stile di vita mediterraneo.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative funzionali con spazi ottimizzati. Le due camere da letto e due bagni offrono adeguata capacità per nuclei familiari o coppie. La presenza di armadi incorporati, terrazze private e cucina attrezzata risponde a necessità pratiche di stivaggio e preparazione pasti. L'orientamento a sud e le ampie finestre massimizzano l'illuminazione naturale, elemento ricercato nelle abitazioni mediterranee.
The View Estepona è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il terzo trimestre del 2028. Si tratta di uno sviluppo composto da soli 40 appartamenti, che garantisce bassa densità abitativa e maggiore esclusività. Il progetto segue tecniche costruttive moderne con attenzione all'efficienza energetica, inclusi sistemi di isolamento termico esterno e infissi con rottura del ponte termico, conformi agli standard di qualità abitativa contemporanei.
Il progetto presenta alcune limitazioni funzionali da considerare. La dipendenza dall'automobile è significativa per gli spostamenti verso destinazioni più distanti o per chi preferisce non camminare. Gli appartamenti non dispongono di piscina privata, limitandosi all'accesso alla piscina comune. La dimensione standard delle unità a due camere non si adatta a famiglie numerose che richiedono spazi più ampi o più camere da letto per ospiti regolarmente.
Ref: VL847457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The View Estepona è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una posizione ben servita della Costa del Sol. La configurazione a due camere da letto e due bagni offre uno spazio ideale per chi non necessita di metrature eccessive ma apprezza comfort e funzionalità. Il progetto si adatta bene a professionisti che lavorano in remoto e cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato, grazie alla presenza di servizi essenziali a portata di mano e alla vicinanza a centri urbani come Marbella. Anche chi pianifica il pensionamento potrebbe trovare in questo complesso una soluzione interessante, considerando l'accessibilità a piedi a servizi essenziali e la tranquillità dell'ambiente.
The View Estepona si distingue per un'attenta selezione di materiali e finiture di qualità. La struttura portante è realizzata in cemento armato con pilastri e solai, progettata secondo i requisiti geotecnici specifici del terreno. Le facciate utilizzano un sistema di isolamento termico esterno (SATE) con 6 cm di isolamento EPS/XPS, integrato da rivestimenti continui, isolamento termico, muratura in laterizio forato, camera non ventilata e controparete in lana minerale e cartongesso. Per gli interni, le separazioni tra unità abitative prevedono l'uso di laterizio forato doppio con profili metallici e lana minerale, garantendo un adeguato isolamento acustico. I pavimenti sono in ceramica che imita il legno, mentre i bagni e la cucina presentano rivestimenti completi in gres porcellanato di prima qualità.
Gli appartamenti a The View Estepona hanno un prezzo a partire da 445.000 euro, con una variabilità fino a 510.000 euro a seconda della posizione specifica all'interno del complesso e delle finiture selezionate. Questa fascia di prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Estepona, riflettendo sia la qualità costruttiva che la posizione strategica vicino al mare. A confronto con sviluppi simili nella stessa zona, come Acqua Gardens (a partire da 418.800 euro) e Azure Estepona (a partire da 530.000 euro), The View Estepona si posiziona in un punto di equilibrio tra accessibilità e caratteristiche premium.
The View Estepona rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax mediterraneo. La posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia La Rada permette di incorporare facilmente la routine balneare nella quotidianità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sul lungomare o una sessione di fitness nelle strutture sportive vicine, seguite da un caffè in uno dei numerosi bar della zona. L'organizzazione della giornata è facilitata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici, tutti raggiungibili a piedi. Questo aspetto è particolarmente apprezzato da chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. Nel pomeriggio, il terrazzo privato diventa uno spazio ideale per rilassarsi godendo della luce mediterranea, mentre la serata può trascorrere nel centro storico di Estepona, facilmente accessibile, dove è possibile assaporare la gastronomia locale in uno dei suoi rinomati ristoranti.
La vita quotidiana a The View Estepona è caratterizzata dalla comodità di avere servizi e strutture a portata di mano. Il complesso si trova a soli 481 metri da un supermercato, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. Anche la farmacia dista solo 853 metri, mentre l'ospedale si trova a 492 metri, garantendo accesso rapido a servizi sanitari essenziali. Questa vicinanza riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Per il tempo libero, la zona offre numerose opzioni: il Polideportivo Municipal dista solo 0,4 km, fornendo accesso a strutture sportive per mantenersi attivi. I numerosi caffè e ristoranti nella zona (22 entro 2 km) offrono possibilità di socializzazione e svago senza dover utilizzare mezzi di trasporto. La vicinanza al porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) permette passeggiate serale in un ambiente vivace ma rilassato.
La mappa mostra la posizione privilegiata di The View Estepona nella zona di La Gaspara, a ovest del centro cittadino. Si può notare la vicinanza alla costa e alle principali spiagge, come La Rada e Playa del Cristo. Il complesso si trova a breve distanza dai campi da golf Azata e Estepona Golf, nonché dalle principali infrastrutture come il porto turistico e i servizi urbani. La posizione strategica garantisce accessibilità sia al mare che alle montagne della Sierra Bermeja visibili in lontananza.
The View Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, precisamente nel municipio di Estepona. Questa posizione offre un equilibrio unico tra tranquillità e accessibilità alle principali destinazioni della zona. A circa 15 km a est si trova Marbella, uno dei centri più esclusivi della costa, mentre a circa 36 km a ovest si trova Gibilterra, con i suoi servizi e opportunità di shopping. La collocazione nel territorio di Malaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia, offre accesso a tutte le infrastrutture e servizi di questa regione spagnola.
La posizione di The View Estepona offre eccellente accessibilità alle principali infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine sono La Rada a soli 0,8 km e Playa del Cristo a 2,4 km, entrambe facilmente raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, il progetto gode di una posizione privilegiata con campi come Azata Golf a soli 855 metri, Estepona Golf a 1,8 km e Golf Academy Albayt Resort a 6,4 km. L'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra a circa 36 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 64 km, entrambi raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,2°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 28°C. La posizione del progetto a 15 metri sul livello del mare, con una pendenza verso la spiaggia di solo l'1,9%, contribuisce a un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. Con 3.848 ore di sole all'anno, Estepona è una delle zone più soleggiate della Costa del Sol, permettendo di godere di spazi esterni per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a settembre, ideali per nuotare e praticare sport acquatici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante The View Estepona offre numerose opportunità ricreative, con particolare attenzione alle spiagge e agli sport acquatici. La spiaggia più vicina, La Rada, dista solo 0,8 km e rappresenta una delle spiagge principali di Estepona, adatta per famiglie e dotata di servizi. A breve distanza si trovano anche Playa del Angel (1,6 km) e Playa del Cristo (2,4 km), quest'ultima particolarmente apprezzata per le sue acque calme protette. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale con Azata Golf a soli 855 metri, Estepona Golf a 1,8 km e Golf Academy Albayt Resort a 6,4 km. Il porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità per praticare sport nautici e gode di una vivace atmosfera con ristoranti e negozi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
The View Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, precisamente nel municipio di Estepona. Questa posizione offre un equilibrio unico tra tranquillità e accessibilità alle principali destinazioni della zona. A circa 15 km a est si trova Marbella, uno dei centri più esclusivi della costa, mentre a circa 36 km a ovest si trova Gibilterra, con i suoi servizi e opportunità di shopping. La collocazione nel territorio di Malaga, all'interno della comunità autonoma dell'Andalusia, offre accesso a tutte le infrastrutture e servizi di questa regione spagnola.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
The View Estepona si posiziona in modo competitivo rispetto ad altri sviluppi nella stessa zona. Rispetto ad Acqua Gardens, che parte da 418.800 euro, The View Estepona offre un prezzo leggermente superiore a partire da 445.000 euro, ma giustificato da una posizione più vicina al mare e da una composizione più esclusiva con sole 40 unità contro una densità probabilmente maggiore nel progetto concorrente. In confronto ad Azure Estepona, con prezzi a partire da 530.000 euro, The View rappresenta un'opzione più accessibile mantenendo caratteristiche qualitative simili e la stessa posizione strategica nella parte occidentale di Estepona. A livello regionale, Estepona si distingue da altre aree della Costa del Sol per un carattere più autentico e meno massificato rispetto a località come Marbella o Puerto Banús. Questo si traduce in un ambiente più rilassato pur mantenendo accesso a servizi di alto livello.
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