关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
The View Estepona 坐落于埃斯特波纳西部，距离海滩仅800米。项目位于拉加斯帕拉区，这是一个在阳光海岸地区备受欢迎的住宅区。项目位置相对较高，可欣赏到海景和周围环境的景色。项目面对公园和体育设施，确保了朝向海面的无遮挡视野。
每套公寓均配备2间宽敞的卧室和2间现代化浴室，适合小型家庭或作为度假住宅。住宅设有内置衣柜，提供充足的储物空间。开放式厨房与客厅区域无缝连接，创造了社交互动的理想环境。大型露台是享受地中海气候的户外空间，增强了整体生活体验。
The View Estepona 目前正在建设中，预计将于2028年第三季度完成。项目由40套公寓组成，采用当代建筑设计。建筑结构包括钢筋混凝土基础、支柱、墙壁和楼板，符合地质技术报告的要求。外墙采用6厘米厚的EPS/XPS隔热材料的SATE（外墙隔热系统）。
The View Estepona 的主要限制是它是一个依赖汽车的区域。虽然许多设施都在步行或骑行距离内，但居民需要汽车才能到达更远的地点和区域。项目没有电动汽车充电桩，最近的充电站距离3.8公里。此外，该项目不提供宠物友好设施或特殊的无障碍功能，对于有特定需求的居民可能不太适合。
Ref: VL847457
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The View Estepona 特别适合那些寻找高质量地中海生活方式的个人或小型家庭。对于在北欧寒冷气候中寻求第二个家园的人来说，这是一个理想的选择，可以在全年大部分时间享受阳光。对于专业人士来说，这里提供了在宁静环境中工作和放松的平衡，同时仍然靠近必要的设施和服务。退休人员会发现这里的社会环境友好，医疗设施便利，距离医院仅492米。对于投资者来说，埃斯特波纳不断增长的旅游市场和强劲的租赁需求使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和体育设施使这个项目成为一个理想的基地，可以享受活跃的生活方式。
The View Estepona 的建筑和装修质量体现在其精心选择的材料和工艺上。结构采用钢筋混凝土基础、支柱、墙壁和楼板，按照地质技术报告计算。外墙采用6厘米厚的EPS/XPS隔热材料的SATE系统，确保了卓越的能源效率。窗户采用带热桥断裂的铝制推拉和摆动窗户型号COR 70和COR 4900 HI，配有低辐射双层玻璃和氩气腔室。低于地面100厘米的窗户使用安全玻璃。住宅内部，地板采用仿木陶瓷，浴室和厨房则使用优质瓷质砖完全铺贴。卫生设备包括Ideal Standard的Connect洗手盆、I.Life A马桶和Hidrobox的Neo Plus Kromat淋浴盘，配有Steinberg恒温龙头。厨房配备大容量高低柜、瓷质材料台面和全套电器，包括洗衣机、洗碗机、冰箱、电磁炉、多功能烤箱、微波炉和抽油烟机。
The View Estepona 的公寓起价为445,000欧元，最高可达510,000欧元。价格因公寓的具体位置、楼层和景观而异。底层单位配有私人花园，而顶层公寓则设有令人印象深刻的露台和私人游泳池，这些都反映在价格差异中。每套住宅均包括一个停车位和储藏室，较大的单位可受益于两个停车位。考虑到该地区的房地产市场和项目的特点，这一价格区间与埃斯特波纳西部的新建高端开发项目相符。
在 The View Estepona 生活的典型一天从享受阳光充足的南向露台开始。早餐后，居民可以步行10分钟到达拉雷达海滩，享受早晨的海水浴或沿着海滨长廊散步。距离项目仅481米处有一家超市，便于日常购物。对于有孩子的家庭，附近有多所学校可供选择。下午可以在社区游泳池放松，或者在附近的健身中心锻炼。晚上，埃斯特波纳市中心提供各种餐厅和咖啡馆，距离仅几分钟车程。项目靠近多条高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。由于该地区全年气候宜人，居民可以全年享受户外活动和地中海生活方式。
The View Estepona 的周边环境结合了便利性和地中海魅力。项目距离拉雷达海滩仅800米，居民可以轻松享受海滨生活。埃斯特波纳市中心提供各种商店、餐厅和文化场所，距离仅几分钟车程。项目附近有多家超市、药房和医疗设施，确保日常需求得到满足。对于有孩子的家庭，附近有多所学校可供选择，包括6所小学在2公里半径内。交通连接良好，可以方便地到达马尔贝拉、索托格兰德和马拉加机场。该地区以全年温和的气候和充足的阳光而闻名，为户外活动创造了理想条件。埃斯特波纳保持了安达卢西亚小镇的魅力，同时提供了现代生活所需的设施和服务。
The View Estepona 位于埃斯特波纳西部的拉加斯帕拉区，这是一个正在发展的住宅区。地图显示该项目靠近主要交通路线，包括A7和AP7公路，提供了通往该地区其他地方的便利连接。项目距离海岸线仅800米，大多数住宅享有海景。附近的主要地标包括拉雷达海滩、埃斯特波纳港和各种高尔夫球场。地图还显示了项目靠近各种设施和服务，包括超市、学校和医疗中心。
The View Estepona 位于埃斯特波纳市的西部，这是一个在阳光海岸地区日益受欢迎的目的地。埃斯特波纳位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该市占地137平方公里，处于肥沃的山谷中，被塞拉贝梅哈山脉所环绕。项目位置优越，既可以享受埃斯特波纳的设施和服务，又可以方便地到达附近的城市。马尔贝拉位于东部，距离约20公里，而索托格兰德位于西部，距离约30公里。这种中央位置使居民能够探索阳光海岸的不同区域，同时拥有埃斯特波纳作为基地的便利。
The View Estepona 位置优越，靠近各种设施和服务。最近的拉雷达海滩距离仅800米，提供游泳和水上运动的机会。埃斯特波纳港距离1.7公里，提供餐饮和娱乐选择。对于高尔夫爱好者，Azata高尔夫球场距离855米，埃斯特波纳高尔夫球场距离1.8公里。日常生活所需的基本服务距离项目也很近：超市481米，医院492米，药房853米。距离最近的机场是直布罗陀机场，约36公里，而马拉加-太阳海岸机场距离约64公里。对于电动汽车车主，最近的充电站距离3.8公里。这些短距离确保了居民的便利性和可及性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
The View Estepona 享有典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，冬季平均温度为12°C，夏季为28°C。该地区每年有约3,848小时的日照时间，为全年户外活动提供了充足的条件。海水温度有5个月保持在20°C以上，为5月至10月的海上活动创造了理想条件。项目位于海拔15米处，朝向海滩的坡度为1.9%，这意味着地形相对平坦，便于行走和骑自行车。埃斯特波纳地区被塞拉贝梅哈山脉所环绕，其最高峰洛斯雷亚莱斯海拔1,449米，为该地区提供了保护，防止强风，同时创造了宜人的微气候。这种气候组合使居民可以全年享受户外生活，特别是在可以欣赏到海景的私人露台上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
The View Estepona 附近有多个高质量的休闲设施。拉雷达海滩距离仅800米，是埃斯特波纳最受欢迎的海滩之一，提供各种水上运动和休闲活动。距离2.4公里的克里斯托海滩以其平静的水域和家庭友好的氛围而闻名。对于高尔夫爱好者，Azata高尔夫球场距离855米，埃斯特波纳高尔夫球场距离1.8公里，提供了多次挥杆的机会。该项目靠近市政体育中心(0.4公里)，提供各种体育活动和健身设施。埃斯特波纳港距离1.7公里，提供水上运动、餐饮和娱乐选择。该地区有134个体育设施，为居民提供了保持活跃生活方式的丰富选择。无论是享受海滩、打高尔夫球还是使用健身设施，The View Estepona 的居民都可以轻松获得各种休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
The View Estepona 位于埃斯特波纳市的西部，这是一个在阳光海岸地区日益受欢迎的目的地。埃斯特波纳位于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。该市占地137平方公里，处于肥沃的山谷中，被塞拉贝梅哈山脉所环绕。项目位置优越，既可以享受埃斯特波纳的设施和服务，又可以方便地到达附近的城市。马尔贝拉位于东部，距离约20公里，而索托格兰德位于西部，距离约30公里。这种中央位置使居民能够探索阳光海岸的不同区域，同时拥有埃斯特波纳作为基地的便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
The View Estepona 在埃斯特波纳的房地产市场中占据了独特的位置。与附近的项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，The View Estepona 定位更高端，反映了其优越的位置、高质量的装修和有限的单位数量。然而，与Azure Estepona（起价530,000欧元）相比，The View Estepona 提供了更具竞争力的价格点，同时仍然提供了类似的高端设施和生活方式。该项目的优势在于其位于拉加斯帕拉区的战略性位置，这比埃斯特波纳市中心更安静，但仍然靠近所有必要的设施。与马尔贝拉或马贝拉港等东部地区的项目相比，The View Estepona 提供了更真实的安达卢西亚体验，减少了旅游拥挤，同时仍然提供了相同的高品质生活标准。此外，埃斯特波纳西部的房地产市场近年来表现出稳定增长，使其成为寻求价值保值的投资者的有吸引力选择。总的来说，The View Estepona 在价格、位置和质量之间取得了平衡，使其成为埃斯特波纳房地产市场的强大竞争者。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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