The View Estepona ist ein exklusives Wohnungsbauprojekt im Stadtteil La Gaspara in West-Estepona. Das Projekt umfasst nur 40 moderne Apartments mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, die auf maximale Komfort und mediterranes Lebensgefühl ausgelegt sind. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau und sind für die Fertigstellung im dritten Quartal 2028 vorgesehen. Die Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
The View Estepona befindet sich in einer städtischen Umgebung in West-Estepona, nur 800 Meter vom Strand La Rada entfernt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus, wobei viele Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, was die Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet, während gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu Grünflächen erhalten bleibt.
Die Apartments in The View Estepona sind für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert, mit Grundrissen, die sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über private Terrassen, die als Erweiterung des Wohnraums dienen und mediterranes Wohnen im Freien ermöglichen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, während die integrierten Einbaukästensysteme für maximale Stauraumnutzung sorgen.
The View Estepona befindet sich aktuell in der Bauphase, mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2028. Das Projekt umfasst 40 moderne Wohneinheiten, die nach zeitgemäßen architektonischen Standards errichtet werden. Die Bauweise umfasst moderne energieeffiziente Technologien, einschließlich Wärmedämmung, hochwertiger Fenster und nachhaltiger Baumaterialien, die den aktuellen Vorschriften entsprechen und den Energieverbrauch der zukünftigen Bewohner optimieren sollen.
The View Estepona ist ein autoabhängiges Projekt, was bedeutet, dass ein Fahrzeug für die vollständige Integration in die Umgebung und den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen erforderlich ist. Obwohl viele tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, ist ein Auto für die Anbindung an weiter entfernte Ziele wie Flughäfen oder bestimmte Freizeitaktivitäten notwendig. Die Begrenzung auf nur 40 Wohneinheiten bedeutet auch, dass das Gemeinschaftsangebot kleiner ist als in großen Wohnkomplexen.
Ref: VL847457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
The View Estepona eignet sich besonders für Käufer, die eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität suchen. Das Projekt spricht Paare oder kleine Familien an, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder für einen dauerhaften Umzug an die Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Strand, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen macht es ideal für Personen, die sowohl aktive Freizeitgestaltung als auch alltägliche Annehmlichkeiten schätzen. Die geplante Fertigstellung im dritten Quartal 2028 bietet Käufern eine Planungssicherheit für die Zukunft. Dies kann besonders für diejenigen attraktiv sein, die ihren Ruhestand planen oder eine gezielte Lebensveränderung anstreben. Die relativ kleine Anzahl von nur 40 Wohneinheiten spricht Personen an, die eine exklusivere Wohnumgebung mit überschaubarer Nachbarschaft bevorzugen. Die Konzeption mit privaten Terrassen und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht das Projekt auch für Investoren interessant, die eine Mietrendite anstreben. Estepona hat sich als beliebtes Touristenziel etabliert, und die stetige Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften könnte eine solide Basis für eine Investition darstellen.
Die Qualität der Ausstattung in The View Estepona spiegelt sich in der verwendeten Baumethodik und den Materialien wider, wie sie in der technischen Dokumentation des Projekts dargelegt ist. Die Gebäudestruktur besteht aus einer bewehrten Betonplatte als Fundament, während die tragende Struktur aus Stützen, Wänden und massiven bewehrten Betondecken gebildet wird. Die Berechnungen basieren auf geotechnischen Berichten und berücksichtigen den Grundwasserspiegel und die Bodenbeschaffenheit des Geländes. Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem (SATE) mit 6 cm EPS/XPS-Dämmung. Die Wände bestehen aus Durchputz, Wärmedämmung, gelochten Ziegeln, nicht belüfteter Hohlraum und Mineralwolle mit Gipskartonplatten. Spezielle Bereiche werden mit Stein- oder Keramikpaneelen für ästhetische Integration verkleidet. Die Terrassen erhalten rutschfesten Feinsteinzeugbelag, während die Gemeinschaftsbereiche mit Natursteinpflaster ausgestattet sind. Die Innenräume verfügen über eine schallschutztechnische Trennung zwischen den Wohnungen, die aus doppelt verputzten Hohlziegeln, Metallprofilen auf beiden Seiten mit Mineralwolle und doppelten Gipskartonplatten besteht. Die Böden sind mit holzimitierender Keramik ausgestattet, während die Bäder und die Küche mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest sind. Die sanitären Anlagen umfassen Produkte von Ideal Standard, einschließlich Waschbecken, Toilettenschüsseln und Duschwanen, kombiniert mit Thermostatarmaturen von Steinberg. Die Küchenausstattung umfasst hochkapazitive Schränke, eine Arbeitsplatte aus Porzellanmaterial und eine vollständige Geräteausstattung.
Die Preise für die Apartments in The View Estepona beginnen bei 445.000 € und reichen bis zu 510.000 €, wobei die genaue Preisgestaltung von der spezifischen Lage innerhalb des Projekts und der Ausstattung abhängt. Alle Apartments verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von rund 90 Quadratmetern. Die Preisspanne spiegelt die verschiedene Ausrichtung, die Höhe im Gebäude und die damit verbundenen Aussichtsmöglichkeiten wider. Als Neuwohnungsprojekt wird die Preisgestaltung dem aktuellen Markt in Estepona entsprochen, das als aufstrebende und beliebte Gegend an der Costa del Sol gilt.
Das Leben in The View Estepona zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Gelassenheit aus. Die Nähe zum Strand La Rada ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, wobei die leichte Neigung von 1,9% den Weg besonders barrierefrei macht. Morgens können die Bewohner das örtliche Café aufsuchen, nur wenige Gehminuten entfernt, während die Nähe zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf einfach deckt. Die südliche Ausrichtung der Apartments sorgt für natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über und macht die Terrassen zu idealen Orten für sonnige Nachmittage. Die Nähe zu Golfplätzen wie Azata Golf, nur 855 Meter entfernt, bietet Golfbegeisterten die Möglichkeit, ihren Sport regelmäßig auszuüben. Die städtische Umgebung von Estepona mit seinen Restaurants und Geschäften ist leicht erreichbar, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre des Wohnviertels La Gaspara einen entspannten Rückzugsort bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Stränden und Grünflächen schafft eine Umgebung, in der sowohl praktische Alltagsaufgaben als auch Freizeitaktivitäten leicht zu bewältigen sind. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, das mediterrane Lebensgefühl und die lokalen Traditionen zu erleben.
Die Umgebung von The View Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 481 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Auch das Krankenhaus liegt mit 492 Metern in erreichbarer Nähe, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die Apotheke ist 853 Meter entfernt, und diverse Restaurants und Cafés sind innerhalb des 2-Kilometer-Radius verfügbar. Das Projekt liegt in der Nähe des Polideportivo Municipal, nur 400 Meter entfernt, der eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Hafen Puerto Estepona, etwa 1,7 Kilometer entfernt, eröffnet Zugang zu Wassersportaktivitäten und weiteren Gastronomieangeboten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert, obwohl die allgemeine Infrastruktur auf Autonutzung ausgelegt ist. Die Kombination aus urbanen Dienstleistungen und der Nähe zur Natur schafft eine lebendige, aber gleichzeitig ruhige Atmosphäre. Die lokale Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, während die Nähe zum Strand und zu Grünflächen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
Die Karte zeigt die exklusive Lage von The View Estepona im Stadtteil La Gaspara in West-Estepona. Die strategische Position des Projekts ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Straßennetz durch die A7 und AP7 Autobahnen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit anderer Städte an der Costa del Sol wie Marbella im Osten und Sotogrande im Westen.
West-Estepona, wo sich The View Estepona befindet, stellt eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität dar. Die Position in der Nähe des Stadtzentrums von Estepona gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, während gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Ruhe des Wohnviertels La Gaspara erhalten bleibt. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Fuengirola bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre, während dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden sind. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur etwa 20 Kilometer, was die Anbindung an diese größere Stadt und deren erweiterte Angebote ermöglicht. Die Lage in West-Estepona gilt als besonders aufstrebend, da sich die Stadt kontinuierlich weiterentwickelt und gleichzeitig ihren traditionellen Charme bewahrt. Diese Positionierung macht das Projekt sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv, die eine authentischere Erfahrung an der Costa del Sol suchen.
Der Strand La Rada befindet sich nur 800 Meter von The View Estepona entfernt, was einen etwa zehnminütigen Spaziergang ermöglicht. Auch andere beliebte Strände wie Playa del Cristo (2,3 km) sind leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, Azata Golf (855 m) und Estepona Golf (1,8 km), bieten Golfbegeisterten exzellente Möglichkeiten für ihren Sport. Die Stadt Estepona mit ihrem historischen Zentrum und ihren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls leicht zu erreichen. Der Flughafen Gibraltar befindet sich etwa 36 Kilometer entfernt, während der größere internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von etwa 64 Kilometern liegt. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und AP7 gewährleistet gute Verbindungen zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella und Sotogrande. Für Elektrofahrzeugbesitzer gibt es eine EV-Ladestation in 3,8 Kilometer Entfernung. Die allgemeine Erreichbarkeit verschiedener Ziele ist trotz der Nähe zu Fuß für viele alltägliche Erledigungen gut, wobei ein Fahrzeug für weiter entfernte Ziele und die maximale Mobilitätsfreiheit empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was ein ganzjährig angenehmes mediterranes Klima bietet. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der nur 1,9% leichten Neigung zum Meer hin schafft eine ideale topographische Situation für Wohnen und Freizeitaktivitäten. Das Schwimmseason beträgt fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und das Baden im Meer ermöglicht. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Outdoor-Leben, wobei die privaten Terrassen der Apartments als natürliche Verlängerung des Wohnraums dienen. Die südliche Ausrichtung der Gebäude gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, besonders während der kühleren Jahreszeit. Die 34 lokalen Feste pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, das mediterrane Lebensgefühl und die kulturellen Traditionen der Region zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von The View Estepona finden sich mehrere Strände, die unterschiedliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, befindet sich nur 800 Meter entfernt und ist einer der Hauptstrände von Estepona mit einer Länge von etwa 2,5 Kilometern. Playa del Cristo, etwa 2,3 Kilometer entfernt, ist bekannt für seine geschützte Lage und seine ruhigen Gewässer, ideal für Familien. Die Region bietet auch ausgezeichnete Golfmöglichkeiten, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Azata Golf liegt nur 855 Meter vom Projekt entfernt, während Estepona Golf etwa 1,8 Kilometer entfernt ist. Diese Golfplätze bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Spieler anspruchsvolle Golfumgebungen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung insgesamt 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal nur 400 Meter entfernt. Diese Sportzentren bieten verschiedene Möglichkeiten wie Fitnessstudios, Tennisplätze und weitere sportliche Aktivitäten. Die Kombination aus Strand, Golf und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Umgebung ideal für aktive Personen, die ihre Freizeit im Freien verbringen möchten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
West-Estepona, wo sich The View Estepona befindet, stellt eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität dar. Die Position in der Nähe des Stadtzentrums von Estepona gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, während gleichzeitig die Abgeschiedenheit und Ruhe des Wohnviertels La Gaspara erhalten bleibt. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol wie Marbella oder Fuengirola bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre, während dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden sind. Die Entfernung zu Marbella beträgt nur etwa 20 Kilometer, was die Anbindung an diese größere Stadt und deren erweiterte Angebote ermöglicht. Die Lage in West-Estepona gilt als besonders aufstrebend, da sich die Stadt kontinuierlich weiterentwickelt und gleichzeitig ihren traditionellen Charme bewahrt. Diese Positionierung macht das Projekt sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer attraktiv, die eine authentischere Erfahrung an der Costa del Sol suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region nimmt The View Estepona eine besondere Position ein. Während Acqua Gardens in Estepona bereits ab 418.800 € erhältlich ist und Aby Upper sogar ab 320.000 € startet, liegt der Einstiegspreis für The View Estepona bei 445.000 €. Allerdings bietet das Projekt mit seiner exklusiven Größe von nur 40 Einheiten eine intimere Wohnatmosphäre als größere Entwicklungen. Azure Estepona, das bei 530.000 € beginnt, liegt im höheren Preissegment, ähnlich wie die Spitzenpreise von The View Estepona. Der Unterschied besteht jedoch in der Ausrichtung, da The View Estepona eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa del Sol wie Marbella, wo die Preise für vergleichbare Objekte oft deutlich höher liegen, bietet Estepona insgesamt ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Alternative zu teureren Küstenorten entwickelt, während sie gleichzeitig eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bietet. Die Lage in West-Estepona ist besonders aufstrebend, da sich die Region kontinuierlich weiterentwickelt und gleichzeitig ihren traditionellen Charme bewahrt.
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