Este desarrollo residencial en Valle Romano, Estepona, ofrece viviendas de obra nueva listas para ocupar. Situado en primera línea de golf y cerca de servicios esenciales, el proyecto se beneficia de una zona en expansión que se consolida como un destino residencial de prestigio en la Costa del Sol. Las viviendas, distribuidas en dos plantas más sótano, cuentan con tres dormitorios y dos baños, combinando diseño moderno e inspiración mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado estratégicamente en el oeste de Estepona, el complejo se encuentra adyacente a un hospital de alta resolución y directamente sobre un campo de golf. Su proximidad a puntos clave como supermercados (2.6 km) y centros de salud (2.2 km) facilita la vida diaria, mientras que la distancia a la costa, a unos 2.9 km, permite un acceso razonable a las playas.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades contemporáneas, ofreciendo espacios luminosos, acabados de calidad y comodidades como terrazas privadas y, en algunos casos, solárium. La distribución en varias plantas con sótano proporciona versatilidad, mientras que la piscina comunitaria, el spa y el gimnasio cubren aspectos de ocio y bienestar.
Este es un proyecto de obra nueva compuesto por 87 viviendas unifamiliares, todas ellas listas para su entrega inmediata. La promoción se ha sometido a una renovación integral, tanto interior como exterior, para proporcionar un entorno funcional y estéticamente cuidado.
El proyecto no ofrece viviendas con número de dormitorios inferior a tres ni con más de dos baños por unidad. Tampoco se incluyen estudios o apartamentos de menor tamaño, y la entrega inmediata limita la personalización de acabados, que se basan en las especificaciones de obra nueva.
Este proyecto es adecuado para quienes buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, valorando la cercanía a campos de golf y servicios. Es una opción para familias o parejas que necesitan tres dormitorios y prefieren un entorno residencial moderno con instalaciones comunitarias como piscinas, spa y gimnasio. Las personas que priorizan la tranquilidad y un ritmo de vida más pausado, sin renunciar a la conectividad con centros urbanos como Estepona o Marbella, encontrarán aquí un entorno propicio. También puede ser de interés para inversores que buscan activos inmobiliarios de obra nueva en zonas con potencial de crecimiento y entrega inmediata.
Las viviendas se caracterizan por un diseño moderno inspirado en la arquitectura mediterránea, buscando maximizar la luminosidad natural. Los interiores cuentan con suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas, elementos que contribuyen al confort y la eficiencia. Se incluyen baños con bañera de hidromasaje, pensados para el bienestar. El sistema de climatización está preinstalado, preparado para aire acondicionado. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La promoción en su conjunto ha sido renovada para asegurar un alto estándar de calidad y funcionalidad.
La oferta de viviendas en este desarrollo se sitúa en un rango de precios que va desde los 470.250 € hasta los 593.750 €. Todas las unidades disponibles cuentan con tres dormitorios y dos baños. El tamaño construido de las propiedades varía entre 233 m² y 263 m². Al tratarse de una promoción lista para entrega inmediata, la disponibilidad se actualiza en tiempo real, y los precios reflejan las características específicas de cada unidad, incluyendo vistas y ubicación dentro del complejo.
Valle Romano se presenta como una zona de creciente interés residencial, situada a las afueras de Estepona. La vida aquí se articula en torno a la proximidad al campo de golf y a servicios básicos, con un hospital de alta resolución en las inmediaciones. El entorno combina la tranquilidad de un área en desarrollo con la funcionalidad de tener comercios y centros de salud a poca distancia. La movilidad se ve facilitada por la conveniencia de un coche, aunque no es estrictamente indispensable para todas las gestiones diarias, dado el número de paradas de transporte público en la zona (50 paradas en 8 líneas). El ritmo de vida se inclina hacia la calma, con un acceso cómodo a la naturaleza y las comodidades urbanas.
La vida en Valle Romano se define por su entorno de golf y su creciente urbanización. A tan solo 2.6 km se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias, mientras que un centro de salud se sitúa a 2.2 km, proporcionando acceso a servicios médicos. La proximidad a Estepona (a unos 3.7 km del puerto deportivo) ofrece una gama más amplia de restaurantes, comercios y ocio. La conexión con otras localidades importantes como Marbella o Sotogrande es viable, aunque la distancia a la costa (aproximadamente 3 km) requiere un desplazamiento para disfrutar del mar. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona ofrece alternativas de movilidad.
El plano muestra la ubicación del proyecto dentro de Valle Romano, destacando su emplazamiento privilegiado en primera línea de golf y su proximidad a importantes vías de comunicación y a la costa. Se visualiza su conexión con Estepona y otras localidades de la Costa del Sol.
Este desarrollo se sitúa en la zona oeste de Estepona, una localidad en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica entre los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado para acceder a Marbella (a unos 25 km) y Sotogrande (a unos 20 km), así como al aeropuerto de Málaga. La proximidad a la ciudad de Estepona (aproximadamente 4 km del centro) permite disfrutar de sus servicios y su paseo marítimo.
El complejo goza de una ubicación con buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 68 km (hemelsbreed), mientras que Gibraltar está a aproximadamente 34 km. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura (Nudist) y Playa del Cristo, se hallan a unos 3 km. Para los aficionados al golf, los campos de Valle Romano Golf y Azata Golf están a escasos metros y poco más de 1 km respectivamente. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 3.1 km, una farmacia a 2.7 km y un hospital a 2.2 km, subraya la conveniencia de la zona para la vida cotidiana.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.1°C, fluctuando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los casi 3.848 horas de sol anuales invitan a disfrutar de actividades al aire libre. El potencial para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 111 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada (3.3%) hacia el mar, ofrece vistas y un entorno agradable. La zona se beneficia de un paisaje que combina el verde de los campos de golf con la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones incluye múltiples opciones. A menos de 3 km se encuentran playas como Play Costa Natura (Nudist) y Playa del Cristo. Para los golfistas, Valle Romano Golf y Azata Golf están muy próximos, con otros campos como Estepona Golf a 2.5 km. La zona cuenta con una notable infraestructura deportiva, incluyendo centros como Las Mesas a 3.3 km. Los puertos deportivos de Estepona y Duquesa ofrecen actividades náuticas y de ocio a distancias manejables.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo se sitúa en la zona oeste de Estepona, una localidad en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica entre los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado para acceder a Marbella (a unos 25 km) y Sotogrande (a unos 20 km), así como al aeropuerto de Málaga. La proximidad a la ciudad de Estepona (aproximadamente 4 km del centro) permite disfrutar de sus servicios y su paseo marítimo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL080001
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este proyecto se sitúa en un rango de precios medio-alto, reflejando sus características de obra nueva y ubicación en primera línea de golf. El proyecto Alba Benalmádena, con un precio de partida de 598.000 €, se ubica en una localidad diferente y puede representar una opción de mayor inversión. La disponibilidad de 3 dormitorios y 2 baños es común en la zona, pero la entrega inmediata y las comodidades específicas como el spa y gimnasio comunitario diferencian a esta promoción. La cercanía a servicios, hospital y campo de golf es un factor clave que lo posiciona favorablemente dentro de la oferta residencial de la Costa del Sol Occidental, una región que continúa atrayendo interés por su estilo de vida y potencial de inversión, con una media de 3.163 transacciones inmobiliarias en la provincia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
