Nowoczesne osiedle w miejscowości Estepona, położone w zachodniej części Costa del Sol, oferuje 87 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych tuż przy polu golfowym Valle Romano. Projekt ten, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się strefie miejskiej, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w słonecznej Hiszpanii, łącząc komfort nowoczesnego budownictwa z bliskością natury i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w sąsiedztwie pól golfowych oraz bliskość wybrzeża sprawiają, że jest to obszar doceniany przez miłośników aktywnego wypoczynku. Dostęp do codziennych usług, takich jak sklepy czy ośrodki zdrowia, znajduje się w niewielkiej odległości, co podnosi funkcjonalność lokalizacji.
Nieruchomości te są przeznaczone dla osób ceniących przestrzeń, światło i nowoczesny design. Trzy sypialnie i dwie łazienki, tarasy oraz opcjonalne solaria z widokiem na morze lub pole golfowe odpowiadają na potrzeby rodzin oraz osób szukających komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku.
Projekt zakłada natychmiastową realizację, z gotowymi do zamieszkania domami. Inwestycja obejmuje kompleksową renowację istniejących obiektów, podnoszącą standard i estetykę budynków oraz przestrzeni wspólnych, zgodnie z nowoczesnymi trendami architektonicznymi.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze ze wszystkich nieruchomości. Nie jest to również osiedle zamknięte z pełnym wachlarzem usług concierge. Brak jest również udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami na poziomie wszystkich stref obiektu.
Ten projekt może być odpowiedni dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość pól golfowych i komfortowe warunki życia. Idealnie sprawdzi się dla rodzin lub par, które pragną cieszyć się słonecznym klimatem, możliwościami rekreacyjnymi (golf, plaża w odległości kilku kilometrów) oraz dogodną lokalizacją blisko miasta Estepona i głównych szlaków komunikacyjnych. Natychmiastowa dostępność nieruchomości czyni ją atrakcyjną dla osób, które chcą szybko rozpocząć nowy etap życia lub wykorzystać ją jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy, zwłaszcza w sezonie turystycznym, który trwa tu około 4 miesięcy.
Domy charakteryzują się nowoczesnym stylem architektonicznym, inspirowanym estetyką śródziemnomorską, z naciskiem na jasne i przestronne wnętrza. Wykończenie obejmuje podłogi marmurowe, okna z podwójnymi szybami oraz elektrycznie sterowane rolety, które zwiększają komfort użytkowania i izolację termiczną. Standardowe wyposażenie zawiera także wannę z hydromasażem, co podkreśla dbałość o detale i dobre samopoczucie mieszkańców. Instalacja klimatyzacji jest wstępnie przygotowana, co pozwala na jej dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Te elementy składają się na wysoką jakość wykończenia, mającą na celu zapewnienie funkcjonalności i estetyki.
Oferta obejmuje domy w cenach od 470 250 EUR do 593 750 EUR, z powierzchnią użytkową od 233 m² do 263 m². Domy posiadają trzy sypialnie i dwie łazienki. Dostępność jest natychmiastowa, co oznacza, że zakupione nieruchomości są gotowe do zamieszkania. Różnice w cenach wynikają najprawdopodobniej z lokalizacji w ramach osiedla, wielkości działki czy specyficznych cech danej nieruchomości, takich jak obecność solarium czy ekspozycja.
Valle Romano, położone w Esteponie, to obszar charakteryzujący się połączeniem spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość pól golfowych takich jak Valle Romano Golf i Azata Golf sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla entuzjastów tego sportu. Jednocześnie, odległość około 2,6 km do najbliższego supermarketu i 2,2 km do centrum medycznego świadczy o praktyczności codziennego życia. Średnia roczna temperatura wynosząca 18.1°C i 3848 słonecznych godzin rocznie to czynniki przyciągające osoby szukające ciepłego klimatu przez większą część roku. Lokalizacja ta oferuje potencjał do rozwoju i stanowi obiecujący kierunek dla inwestycji mieszkaniowych, zwłaszcza w kontekście rosnącej liczby transakcji na rynku nieruchomości w regionie.
Życie w Valle Romano to codzienne otoczenie pól golfowych i spokojnej, rezydencjonalnej atmosfery, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury Estepony. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,6 km, a centrum medyczne 2,2 km, co ułatwia realizację codziennych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się jedna restauracja. Bliskość plaż, takich jak Play Costa Natura (2,9 km) czy Playa del Cristo (3,1 km), oferuje możliwości rekreacji nad morzem. Dodatkowo, obecność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia pewną elastyczność w poruszaniu się, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego komfortu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych na obrzeżach Estepony. Mapa ukazuje bliskość głównych dróg, plaż oraz miejskich udogodnień, podkreślając dogodne położenie między wybrzeżem a zapleczem lądowym Costa del Sol.
Projekt zlokalizowany jest w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu Estepony. Stanowi to strategiczne położenie pomiędzy popularnymi miejscowościami, takimi jak Marbella na wschodzie i Sotogrande na zachodzie. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia dostęp do lotnisk w Maladze i Gibraltarze, a także do innych atrakcji regionu, co czyni go bazą wypadową do odkrywania Andaluzji.
Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 68 km (hemelsbreed), a Gibraltar około 34 km. Najbliższy supermarket i centrum medyczne są dostępne w promieniu około 2-3 km. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura, oddalone są o niecałe 3 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe Valle Romano (264 m) i Azata Golf (970 m). Odległość do centrum Estepony (zakładając około 3,7 km do portu) plasuje projekt w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do miejskich atrakcji.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z przyjemnego, śródziemnomorskiego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 18.1°C i imponującą liczbą 3848 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Baseny na terenie osiedla mogą być wykorzystywane przez około 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 111 m n.p.m., co wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża. Horyzontalny spadek terenu w kierunku plaży wynosi około 3,3%, co jest umiarkowanym nachyleniem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu osiedla znajdują się plaże, takie jak Play Costa Natura (nudystyczna, 2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km), oferujące możliwości wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), które są łatwo dostępne. W odległości kilku kilometrów znajdują się również centra sportowe, jak Las Mesas (3,3 km), oraz przystanie jachtowe, np. Puerto Estepona (3,7 km), co stanowi o bogactwie oferty rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu Estepony. Stanowi to strategiczne położenie pomiędzy popularnymi miejscowościami, takimi jak Marbella na wschodzie i Sotogrande na zachodzie. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia dostęp do lotnisk w Maladze i Gibraltarze, a także do innych atrakcji regionu, co czyni go bazą wypadową do odkrywania Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL080001
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie Estepona, Valle Romano wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem pól golfowych oraz statusem gotowości do zamieszkania. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie, oferujące mieszkania od 418 800 EUR, czy Aby Upper w tej samej miejscowości, z cenami od 320 000 EUR, często koncentrują się na apartamentach i są w fazie budowy. Alba Benalmadena, z cenami od 598 000 EUR, znajduje się w innej lokalizacji, co wpływa na dostępność i charakterystykę regionu. Valle Romano, z cenami od 470 250 EUR za domy jednorodzinne, plasuje się jako propozycja premium dla osób szukających przestrzeni i gotowych nieruchomości w strategicznej lokalizacji między wybrzeżem a zapleczem rekreacyjnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
