Dit residentiële project, gelegen in Valle Romano nabij Estepona, biedt een hedendaagse woonervaring aan de Costa del Sol. De nieuwbouwwoningen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, zijn direct beschikbaar. Het project is strategisch gesitueerd aan een golfbaan en nabij de kustlijn, wat een combinatie van natuur en stedelijke toegankelijkheid garandeert. Met prijzen vanaf €470.250, richt het zich op kopers die zoeken naar een levenskwaliteit met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een groeiende zone van Estepona, direct grenzend aan de Valle Romano golfbaan. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km, structureert het dagelijks leven. De kustlijn is op enkele kilometers afstand, wat zorgt voor een aangename nabijheid tot de Middellandse Zee.
De woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit, met oppervlaktes tot 263 m². Kenmerken zoals ruime terrassen, een solarium, marmeren vloeren en ingebouwde kasten, beantwoorden aan de wens voor een instapklare en luxueuze residentie. De optie voor een whirlpoolbad draagt bij aan het welzijn.
Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling die reeds gereed is voor directe oplevering. De constructie is voltooid en de woningen zijn beschikbaar. De ontwikkeling omvat 87 eengezinswoningen, verspreid over twee verdiepingen met een kelder, en maakt deel uit van een gebied dat momenteel een aanzienlijke stedelijke expansie doormaakt.
Het project biedt geen directe strandtoegang; het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 2.9 km. De woningen zijn niet onmiddellijk beschikbaar in alle maten, met een woonoppervlak dat varieert van 233 m² tot 263 m². Er is geen informatie beschikbaar over individuele garages of parkeerplaatsen, enkel over gemeenschappelijke faciliteiten. De omgeving is nog in volle ontwikkeling, wat kan leiden tot tijdelijke bouwactiviteiten.
Dit project is een overweging waard voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol met een focus op golf en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die een nieuwe levensfase willen aanvatten in een regio met een aangenaam klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra, terwijl golfers direct toegang hebben tot meerdere golfbanen. De directe opleverbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor wie niet lang wil wachten op de realisatie van hun woonwensen. Personen die waarde hechten aan een strategische locatie, met een reistijd van 33 km naar de luchthaven van Málaga, zullen de bereikbaarheid waarderen. De moderne architectuur en de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en een spa, spreken kopers aan die op zoek zijn naar hedendaags comfort en lifestyle.
De woningen zijn ontworpen met een moderne stijl, geïnspireerd op de Mediterrane architectuur, wat resulteert in lichte en functionele ruimtes. Binnenin vinden we hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren die bijdragen aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor thermisch en akoestisch comfort. De badkamers zijn uitgerust met een whirlpoolbad, wat een element van ontspanning toevoegt aan het dagelijks leven. De pre-installatie van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De gebouwde kasten bieden praktische opbergruimte, wat de algehele functionaliteit van de woning verhoogt.
De prijzen voor deze nieuwbouwwoningen variëren van €470.250 tot €593.750, afhankelijk van de specifieke unit en zijn afmetingen. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers en hebben een bouwgrootte die varieert tussen 233 m² en 263 m². Het project is reeds voltooid en gereed voor onmiddellijke bewoning, wat de beschikbaarheid ten goede komt voor kandidaat-kopers die snel willen verhuizen. Deze prijsstelling positioneert het project binnen het middensegment van de nieuwbouwmarkt in de regio, met een focus op een gebalanceerde prijs-kwaliteitverhouding gezien de omvang van de woningen en de aangeboden faciliteiten.
Dit project is gesitueerd in een dynamisch gebied van Estepona, met een focus op een geïntegreerde levensstijl. De ligging aan de golfbaan en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke centra biedt een afwisselend dagelijks leven. Ochtenden kunnen worden ingevuld met een partijtje golf of een wandeling langs de kust, terwijl de middagen ruimte bieden voor ontspanning in de gemeenschappelijke zwembaden of in de nabijgelegen stad. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km benadrukt de geschiktheid voor gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door een opkomende reputatie als een prestigieuze woonbestemming, wat een gevoel van continuïteit en vooruitgang met zich meebrengt.
Het dagelijks leven in Valle Romano, Estepona, kenmerkt zich door een harmonieuze integratie van residentieel comfort en actieve recreatie. De directe nabijheid van de Valle Romano Golfbaan (264 m) biedt golfers een constante mogelijkheid om hun sport te beoefenen. De omgeving is gericht op zowel rust als toegankelijkheid; op 2.6 km afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse behoeften, terwijl het ziekenhuis op 2.2 km afstand garant staat voor medische nabijheid. Voor culinaire ontspanning zijn er restaurants in de directe omgeving, hoewel de keuze beperkt is tot één binnen de 2 km straal. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen verbetert de mobiliteit, alhoewel een auto nog steeds als handig wordt beschouwd voor algemeen gebruik.
Dit project bevindt zich in de gemeente Estepona, provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, golfbanen en het groeiende stedelijke weefsel van Estepona. Dit gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met de toegankelijkheid tot diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Valle Romano, een opkomende wijk aan de westkant van Estepona. Deze locatie positioneert de bewoners gunstig ten opzichte van diverse belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Estepona zelf bevindt zich op een kleine afstand, wat toegang biedt tot zijn historische centrum en voorzieningen. Verder weg, maar binnen redelijke bereikbaarheid, liggen Marbella en Sotogrande, bekend om hun exclusieve sfeer en uitgebreide aanbod. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (33 km) versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor internationale kopers.
Dit project biedt een strategische bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, bevinden zich op circa 3 km afstand. De golfbanen Valle Romano Golf en Azata Golf liggen op respectievelijk 264 meter en 970 meter, wat ze zeer toegankelijk maakt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 33 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (2.6 km), apotheek (2.7 km) en een ziekenhuis (2.2 km) binnen een korte autorit bereikbaar. Er is ook een EV-laadpaal op 3.1 km afstand, wat de voorzieningen in het gebied compleet maakt.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De projectlocatie bevindt zich op 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand (Play Costa Natura) bedraagt 3.3%, wat een gematigde helling is. De omringende natuur, met name de golfbaan, biedt groene vergezichten, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor zeelucht en uitzicht op zee vanuit bepaalde posities.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, gericht op zowel watersport als golf. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km, gevolgd door Playa del Cristo op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) en Estepona Golf (2.5 km). Verder zijn er sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km), die additionele recreatieve opties bieden. Dit alles plaatst de bewoners in een regio rijk aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Valle Romano, een opkomende wijk aan de westkant van Estepona. Deze locatie positioneert de bewoners gunstig ten opzichte van diverse belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Estepona zelf bevindt zich op een kleine afstand, wat toegang biedt tot zijn historische centrum en voorzieningen. Verder weg, maar binnen redelijke bereikbaarheid, liggen Marbella en Sotogrande, bekend om hun exclusieve sfeer en uitgebreide aanbod. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (33 km) versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL080001
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in het hogere middensegment qua prijs, met een groter woonoppervlak (vanaf 233 m²). Alba Benalmadena in Benalmadena start echter hoger (€598.000), wat dit project aantrekkelijker maakt voor kopers die meer ruimte zoeken zonder de hoogste prijzen te betalen. De focus op een 'frontline golf' setting is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die zich primair op de kustlijn richten. De directe beschikbaarheid van deze nieuwbouwwoningen is een belangrijk voordeel ten opzichte van projecten die nog in de bouwfase zijn. De aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een spa, onderscheidt het van meer basale appartementencomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID