Ce nouveau développement résidentiel à Estepona, sur la Costa del Sol, propose 87 maisons unifamiliales prêtes à emménager. Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité d'un nouvel hôpital et directement sur un parcours de golf, ce projet s'inscrit dans une démarche de prestige et de potentiel de croissance résidentielle. Les propriétés, réparties sur deux étages avec sous-sol, offrent des espaces de vie lumineux et modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, une ville côtière dynamique. Il est situé à proximité de commodités essentielles, avec un accès facile aux zones urbaines environnantes comme Marbella et Sotogrande, tout en restant à une distance raisonnable des aéroports de Málaga et Gibraltar.
Ces maisons répondent aux besoins de confort et de bien-être avec des espaces de vie lumineux, des terrasses privées et, pour certaines, des solariums offrant des vues sur la mer et le golf. La conception moderne, inspirée de l'architecture méditerranéenne, intègre des finitions de qualité.
Il s'agit d'une nouvelle construction, entièrement rénovée et prête à être occupée. Le projet comprend 87 maisons unifamiliales qui ont été achevées et sont disponibles pour une livraison immédiate, offrant ainsi une solution résidentielle sans délai d'attente.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons avec moins de trois chambres et deux salles de bains. Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer depuis toutes les propriétés, certaines étant orientées principalement vers le golf ou le paysage environnant.
Ce projet convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire clé en main sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'une construction neuve traditionnelle. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient le golf, avec des parcours directement accessibles, mais aussi pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité des plages et des centres d'activités d'Estepona et des villes voisines. Les familles trouveront un environnement propice avec des écoles à proximité, tandis que les professionnels actifs apprécieront la connexion aisée aux aéroports et aux centres d'affaires. Enfin, les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une zone en développement, offrant un potentiel de valorisation.
Les maisons présentent une conception moderne, inspirée par l'architecture méditerranéenne, avec une attention particulière portée à la luminosité des pièces. Elles sont équipées de sols en marbre, de fenêtres à double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal. Certaines demeures incluent une baignoire balnéo pour le bien-être. Le système de climatisation pré-installé assure un confort thermique tout au long de l'année. Les espaces communs, rénovés, offrent des piscines intérieure et extérieure, un spa et une salle de sport, ajoutant une dimension de qualité et de loisirs à l'ensemble résidentiel.
Les prix pour ces maisons de trois chambres et deux salles de bains s'échelonnent de 470 250 € à 593 750 €. La surface construite varie de 233 m² à 263 m², offrant des espaces généreux. Étant une nouvelle construction prête à emménager, la disponibilité est immédiate, ce qui élimine les délais d'attente post-achat. La gamme de prix reflète les caractéristiques des propriétés, incluant les vues sur le golf, les terrasses privées et l'accès aux commodités communes.
Ce complexe résidentiel à Estepona s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant proximité de la nature et accès aux commodités. La situation 'frontline golf' et les vues sur le golf, associées à la proximité des plages et des centres urbains, définissent un style de vie actif et connecté. L'environnement immédiat, bien que calme, est en développement, promettant une intégration croissante dans un quartier résidentiel prisé. La présence d'infrastructures sportives et de loisirs à proximité renforce l'attrait pour un public actif, tandis que la proximité de l'hôpital et des écoles répond aux besoins familiaux et de santé.
La vie dans ce quartier d'Estepona est marquée par un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le projet est positionné 'frontline golf', offrant des vues dégagées et un environnement calme lié au sport. Les commodités quotidiennes, comme un supermarché et une pharmacie, sont accessibles en moins de 3 km, tandis que le centre de santé et l'hôpital sont encore plus proches. La présence d'un restaurant à proximité immédiate ajoute à la praticité quotidienne. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité offrent des options de mobilité pour rejoindre le centre-ville d'Estepona et ses environs.
Ce projet est situé dans le secteur de Valle Romano à Estepona, une zone connue pour son développement résidentiel axé sur le golf et la proximité des services. L'emplacement offre un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures de santé, le tout dans un cadre de vie méditerranéen typique de la Costa del Sol.
Ce développement est situé à l'ouest d'Estepona, une position qui le place stratégiquement entre les villes dynamiques de Marbella et de Sotogrande. Cette localisation offre un accès équilibré aux attractions de ces différentes zones. La proximité immédiate du golf et des nouvelles infrastructures hospitalières témoigne d'une zone en pleine valorisation. La liaison vers l'intérieur des terres permet également de découvrir les villages blancs typiques de l'Andalousie, offrant une diversité d'expériences au-delà de la côte.
La localisation offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 68 km par la route (voire 33 km hemelsbreed), et Gibraltar à environ 34 km. Les plages les plus proches, comme Play Costa Natura (Nudist), sont à moins de 3 km, avec une pente modérée vers la mer de 3.3%. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, notamment Valle Romano Golf (264 m) et Azata Golf (970 m). Les centres commerciaux et les zones de restauration sont concentrés à Estepona, à quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.1°C, variant entre 12°C et 27°C, avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de baignade dans la mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à une altitude de 111 mètres, le projet bénéficie d'un environnement relativement dégagé. La proximité des espaces naturels et la topographie modérée facilitent l'intégration dans le paysage méditerranéen, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux loisirs est un point fort de cette localisation. Les plages, telles que Play Costa Natura (Nudist) et Playa del Cristo, sont accessibles en moins de 3.5 km. Le projet est également idéalement placé pour les golfeurs, avec le parcours Valle Romano Golf à quelques pas et Azata Golf à proximité. Pour les activités sportives, plusieurs centres sportifs sont situés à environ 3.3 km, et les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont également facilement accessibles, offrant des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce développement est situé à l'ouest d'Estepona, une position qui le place stratégiquement entre les villes dynamiques de Marbella et de Sotogrande. Cette localisation offre un accès équilibré aux attractions de ces différentes zones. La proximité immédiate du golf et des nouvelles infrastructures hospitalières témoigne d'une zone en pleine valorisation. La liaison vers l'intérieur des terres permet également de découvrir les villages blancs typiques de l'Andalousie, offrant une diversité d'expériences au-delà de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| Avril | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juin | 22.2°C | 13 mm |
| Juillet | 26.2°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octobre | 18.9°C | 78 mm |
| Novembre | 14.8°C | 124 mm |
| Décembre | 12.1°C | 106 mm |
Modéré
Ref: VL080001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (démarrant à 418 800 €) ou Aby Upper également à Estepona (démarrant à 320 000 €), ce développement se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une taille de propriété plus importante ou des caractéristiques spécifiques comme le 'frontline golf'. Alba Benalmadena, plus cher (démarrant à 598 000 €), suggère une localisation ou des spécifications différentes. Ce projet à Valle Romano offre une combinaison d'espace (233 m² minimum) et de localisation dans une zone en croissance, distincte des centres plus établis. La disponibilité immédiate pour des maisons neuves dans cette gamme de prix peut être un facteur différenciant par rapport à des projets en phase de construction, où les délais sont plus longs. La proximité des infrastructures médicales et des parcours de golf est un atout notable pour ce secteur spécifique d'Estepona.
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