Altoasis Residences هو مجمع سكني مغلق يتكون من 87 تاون هاوس يقع في حي Santa María على الجانب الغربي من Estepona. يقع المشروع مباشرة على ملعب جولف Valle Romano وبالقرب من مستشفى التخصصات الدقيقة الجديد. تتميز المنازل بثلاث غرف نوم وحمّامين ومساحة معيشة عملية تبلغ 249 م² موزعة على طابقين وقبو. حالة البناء مكتملة، ما يعني أن المنازل متاحة للتسليم الفوري. يبدأ السعر من 470,250 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة تتطور بسرعة على الجانب الغربي من Estepona، وتتميز بوجود ملعب جولف Valle Romano. يقع الموقع على حافة المنطقة الحضرية، ما يوفر اتصالًا مباشرًا بالبيئة الخضراء وملعب الجولف. يدل القرب من المستشفى والمناطق السكنية الجديدة على بنية تحتية جيدة الصيانة.
صُممت هذه المنازل لسكان يحتاجون إلى المساحة والخصوصية. بفضل ثلاث غرف نوم وقبو، يوفر المشروع مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الباحثين عن إقامة دائمة. يدعم التخطيط نمط حياة يجمع بين المعيشة الداخلية والخارجية، بفضل التراسات والواجهة الجنوبية.
المشروع مكتمل. المنازل مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. لا يوجد خطر بناء أو وقت انتظار للتسليم. الحالة التقنية حديثة، مع تركيبات وتشطيبات عصرية.
المشروع يعتمد على السيارة. المسافة إلى الشاطئ كبيرة (حوالي 3 كم في خط مستقيم)، ما يعني أن زيارات الشاطئ اليومية غير ممكنة سيرًا على الأقدام. في الشتاء، قد تكون أشعة الشمس على التراسات محدودة اعتمادًا على الاتجاه الدقيق للوحدة المحددة.
Ref: VL863196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترون؟ لا، بل يناسب المشترين الباحثين عن منزل جاهز للسكن دون انتظار البناء. العائلات التي تحتاج إلى مساحة وتفضل بيئة هادئة ستجد هنا خيارًا مناسبًا. كما سيقدّر عشاق الجولف أو أولئك الذين يقدّرون مزايا «الإطلالة على الجولف» هذا الموقع. يجعل القبو المشروع مناسبًا لمن يحتاج إلى مساحة تخزين إضافية أو مكتب منزلي.
تتميز المنازل بأرضيات من الرخام، وهي تشطيب قياسي في سوق العقارات الإسباني يضمن البرودة وسهولة الصيانة. المطابخ حديثة وتوفر إطلالات على ملعب الجولف. مشطّبة الحمّامات بمواد عصرية. من الناحية التقنية، مزودة المنازل بالزجاج المزدوج والستائر الكهربائية، ما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة. القبو مساحة متعددة الاستخدامات.
تتراوح أسعار المنازل من 470,250 إلى 593,750 يورو. يتحدد هذا الاختلاف بشكل رئيسي بالموقع داخل المجمع، والإطلالة (على الجولف أو البحر)، ومساحة الأرض. تشمل جميع المنازل موقف سيارات خاصًا. تعكس الأسعار حالة المشروع «المكتمل» وموقعه على واجهة ملعب الجولف.
يتحدد حي Santa María والمحيط المباشر لـ Altoasis Residences بمجتمع سكني متنامٍ. يضمن وجود ملعب الجولف طابعًا مفتوحًا وإحساسًا بالرحابة. للتسوق اليومي، هناك حاجة إلى سيارة، على الرغم من وجود سوبرماركت على بعد حوالي 1.6 كم. إيقاع الحياة في هذه البيئة هادئ، ما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة بعيدًا عن صخب وسط المدينة. يوفر القرب من المستشفى إحساسًا إضافيًا بالأمان للمقيمين الدائمين.
توفر البيئة مزيجًا من الطبيعة والمرافق الحديثة. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعتبر المناخ ميزة كبرى. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. لعشاق الرياضة، هناك مرافق متنوعة قريبة، بما في ذلك ملعبا جولف Valle Romano وAzata. تقع مارينا Estepona على بعد 4 كم وتوفر خيارات تناول طعام متنوعة.
تُظهر الخريطة موقع Altoasis Residences مباشرة على ملعب Valle Romano Golf. تشير العلامات الزرقاء إلى المسافات إلى الشواطئ والمطارات. تسلط المناطق الخضراء الضوء على ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
Estepona جزء من Costa del Sol وغالبًا ما توصف بأنها منطقة أكثر أصالة من جيرانها الشرقيين مثل Marbella. يقع هذا المشروع على الجانب الغربي، وهي منطقة متنامية بمرافق متزايدة. تسمح المسافة إلى وسط Estepona (4 كم) بالاستمتاع بالهدوء ومرافق المدينة معًا.
يقع مطار Málaga على بعد 32 كم في خط مستقيم (مدة الوصول بالسيارة أطول). يقع مطار Gibraltar على بعد حوالي 34 كم. يقع شاطئ Playa del Cristo على بعد 3.1 كم. السيارة ضرورية للتنقل اليومي. النقل العام محدود في هذا الحي تحديدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يوفر نسيمًا خفيفًا ورطوبة أقل مقارنة بالساحل. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.1 درجة مئوية. يوفر الموقع عند سفح Sierra Bermeja حماية من الرياح الشمالية ويخلق مناخًا محليًا مواتيًا للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa del Cristo على بعد حوالي 3 كم. يشتهر هذا الشاطئ بمياهه الهادئة وأجوائه العائلية. ملاعب الجولف متاحة مباشرة للترفيه. توجد عدة مراكز رياضية قريبة، مثل Polideportivo El Carmen على بعد 3.8 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Azure Estepona (يبدأ السعر من 530,000 يورو) وCapri (يبدأ السعر من 520,000 يورو)، تقدم Altoasis Residences سعر دخول أقل بحجم مماثل. بينما غالبًا ما يكون Azure وCapri أقرب إلى الشاطئ أو المركز، يركز Altoasis على نمط حياة الجولف والهدوء. وعلى عكس Acqua Gardens (يبدأ السعر من 418,800 يورو)، فإن Altoasis مشروع مكتمل بالكامل مع مرافق مشتركة أكثر مثل السبا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID