Представяме Ви самостоятелна вила в престижния район Valle Romano, край бреговете на Малага. Този имот предлага комбинация от модерна архитектура и удобства, разположен на парцел от 777 кв.м. с жилищна площ от 188 кв.м. Имотът е завършен през 2024 г., което гарантира съвременни стандарти и безупречно състояние. Проектът е ситуиран в район с активно развитие, близо до ключови удобства и природни красоти, като същевременно осигурява спокойствие и уединение.
В сравнение с други жилищни предложения в района на Коста дел Сол, тази вила в Valle Romano се откроява със своята модерна конструкция, завършена през 2024 г., което я поставя в категорията на новите имоти. Цената от 1,190,000 евро я позиционира в по-високия сегмент, което е типично за самостоятелни вили с големи парцели и качествено строителство в търсени локации. На фона на имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които са значително по-достъпни и вероятно апартаменти или по-малки къщи, настоящият проект предлага различен мащаб и ниво на лукс. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf е ключова характеристика, която отличава този имот от жилища, разположени по-близо до самия плаж или в по-урбанизирани центрове. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат по-достъпни входни цени, тази вила адресира купувачи, търсещи по-значителна инвестиция, пространство и ексклузивност в добре развит район, съчетаващ спортни активности с близост до природни и градски забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до ежедневни удобства. Разположена е на 33 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Въпреки че автомобилът е полезен за по-далечни пътувания, много от нуждите могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Този имот е предназначен за лица, търсещи комфорт и функционалност в средиземноморски климат. С четири спални и три бани, той осигурява достатъчно пространство за семейства или за посрещане на гости. Възможността за лесен достъп до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на любителите на активния отдих и природата.
Вилата е завършена през 2024 г., което означава, че представлява съвременно строителство с актуални стандарти за качество и дизайн. Очаква се имотът да бъде в отлично състояние, готово за обитаване. Фазата на завършен проект е ключова за купувачи, търсещи незабавно настаняване без нужда от допълнителни строителни работи или дълго чакане.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, който е на няколко километра разстояние. Не са налични публични транспортни връзки точно до имота, което предполага необходимост от личен автомобил за някои пътувания. Цената от 1,190,000 евро позиционира имота в сегмента на луксозните жилища, което може да бъде ограничение за купувачи с по-малък бюджет.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот за постоянно живеене или за дългосрочно ползване като втора резиденция, предлагаща комфорт и пространство. Тя отговаря на нуждите на семейства, които се нуждаят от допълнителни спални за деца или гости, както и на хора, които водят активен начин на живот и искат лесен достъп до спортни съоръжения като голф игрища. Купувачи, които ценят спокойствието и уединението, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства, плажове и културни забележителности, също ще намерят този имот за привлекателен. За хора, които планират преместване в Испания, този завършен през 2024 г. имот предлага възможност за бързо настаняване без стрес от строителство. Ценовият диапазон го позиционира за купувачи с по-висок бюджет, търсещи качество и ексклузивност.
Имотът се отличава със съвременно строителство и висок клас довършителни работи, характерни за нови жилища, завършени през 2024 г. Детайлите като подови настилки, санитарни уреди и кухненско оборудване са подбрани с акцент върху естетиката и функционалността. Въпреки че конкретните материали не са описани подробно, споменаването на „премиум материали“ и „безупречно състояние“ в съществуващото описание насочва към висококачествена изработка. Климатичните системи, вероятно включващи климатизация и отопление, са стандарт за съвременни имоти, осигуряващи комфорт през цялата година. Прозоречните системи вероятно са енергийно ефективни, за да подпомогнат поддържането на приятна вътрешна температура. Акцентът върху дизайна и комфорта предполага, че интериорът е проектиран така, че да максимално да се използва естествената светлина и да се създаде приятна атмосфера.
Цената на тази самостоятелна вила е 1,190,000 евро. Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че няма дълъг период на изчакване до настаняване. Като самостоятелна вила, тя предлага високо ниво на уединение и контрол върху собственото пространство. В района на Малага, особено в търсени локации като Valle Romano, цените за нови или сравнително нови имоти от този клас могат да варират значително в зависимост от размера на парцела, качеството на строителството и специфичните гледки. Тази цена отразява позицията на имота като по-луксозно предложение, ориентирано към купувачи, търсещи качество и локация.
Valle Romano, Малага, предлага динамична среда, която съчетава близостта до големи градове като Марбея и Малага с уединението на самостоятелна вила. Ежедневният живот тук може да бъде баланс между спокойни сутрини на терасата, следобеди на голф игрището или плажа, и вечери в някой от местните ресторанти. Районът има добра инфраструктура с учебни заведения и здравни центрове в близост. Въпреки че в радиус от 2 км има само един ресторант, по-голям избор от заведения и търговски обекти е достъпен в близкия град Естепона. Животът в Valle Romano е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и природни активности, без да се отказват от спокойствието на жилищен квартал.
Разположението на Valle Romano, близо до Естепона, предлага балансиран начин на живот. В радиус от 2,6 км се намират супермаркети, а аптеки и здравни центрове са на по-малко от 3 км. Това осигурява удобство за ежедневните нужди. Въпреки че в непосредствена близост има само един ресторант, разнообразие от заведения за хранене е леснодостъпно в Естепона и околните курорти. Близостта до големи градове като Марбея (29 км) и Малага (76 км) предоставя възможности за културни събития, пазаруване и допълнителни услуги. Град Естепона, на 3,7 км, предлага оживено пристанище, исторически стар град и широка гама от магазини и ресторанти. Образователната инфраструктура също е добре развита, със значителен брой училища в района.
Вилата в Valle Romano, Малага, е разположена в район, който хармонично съчетава близостта до крайбрежието с удобствата на градска среда и възможностите за спорт. Картата показва позицията на имота спрямо ключови локации като голф игрища, плажове, градски центрове и транспортни възли, давайки представа за неговата достъпност и лайфстайл възможности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle Romano се намира в община Естепона, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Позиционирането е стратегическо, между големите градски центрове и природни красоти. На 29 км е Марбея, известна с лукса и нощния си живот, а на 76 км е столицата на провинцията, Малага, предлагаща богато културно наследство и модерни услуги. Близостта до Алхесирас (39 км) отваря врати към други аспекти на Андалусия. Този район предлага динамична среда, която съчетава близостта до големи градски центрове и природни зони, като същевременно осигурява спокойствие.
Имотът е на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка за международни пътувания. Летище Гибралтар (GIB) е на около 34 км. Плажовете са на относително близко разстояние, като най-близките са Play Costa Natura (2.9 км) и Playa del Cristo (3.1 км). За голф ентусиастите, Valle Romano Golf е само на 264 метра, а Azata Golf на 970 метра. Супермаркет и здравни центрове са в рамките на 2-3 км, което гарантира наличието на основни услуги. Град Естепона с неговите удобства е на няколко километра, а по-големи центрове като Марбея и Малага са леснодостъпни за по-далечни пътувания.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период на топло време, подходящ за дейности на открито. Зимните месеци са меки, със средна температура около 12°C, докато летните достигат до 27°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 111 метра, което предлага приятна гледка и може да осигури лек бриз. Наклонът към най-близкия плаж е умерен (3.3%), което предполага сравнително лек достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага отлични възможности за отдих. Най-близките плажове включват Play Costa Natura (2.9 км), известен като нудистки, и Playa del Cristo (3.1 км), популярни със своите чисти води. В по-голяма близост са и други плажове като La Rada (4.7 км). За любителите на голфа, Valle Romano Golf е на прага на имота (264 м), а Azata Golf е също много близо (970 м). Освен това, в района има множество спортни центрове като Las Mesas (3.3 км) и поливалентни спортни зали. Малките пристанища като Puerto Estepona (3.7 км) добавят към възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в община Естепона, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Позиционирането е стратегическо, между големите градски центрове и природни красоти. На 29 км е Марбея, известна с лукса и нощния си живот, а на 76 км е столицата на провинцията, Малага, предлагаща богато културно наследство и модерни услуги. Близостта до Алхесирас (39 км) отваря врати към други аспекти на Андалусия. Този район предлага динамична среда, която съчетава близостта до големи градски центрове и природни зони, като същевременно осигурява спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL130247
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
