Dit project, gelegen in Valle Romano, Estepona, vertegenwoordigt een recent voltooide détachée villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De villa werd opgeleverd in 2024 en biedt een woonoppervlak van 188 m² op een perceel van 777 m². De woning is gereed voor bewoning en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust, biedt het project een aantrekkelijk woonklimaat aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De geadverteerde prijs van €1.190.000 weerspiegelt de omvang (188 m² woonoppervlak op 777 m² perceel), de status als individuele détachée villa, de recente bouw (2024) en de premium locatie in Valle Romano, direct aan een golfbaan. De andere genoemde projecten lijken te gaan om appartementen of kleinere woningen in andere regio's, die doorgaans een lagere instapprijs hebben. Dit project onderscheidt zich door zijn exclusiviteit, privacy en de combinatie van golf- en kustnabijheid, kenmerken die typisch zijn voor het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De focus ligt hier duidelijk op ruimte, luxe en een specifieke levensstijl, wat de hogere prijs verklaart in verhouding tot de appartementencomplexen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de prestigieuze golfresortgemeenschap Valle Romano, nabij Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door glooiende groene golfvelden, wat zorgt voor een open en rustig uitzicht. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen op minder dan 3 km afstand, gecombineerd met een goede bereikbaarheid van de kust, positioneert de woning strategisch binnen de regio.
Deze détachée villa is ontworpen voor bewoning die comfort en ruimte waardeert. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de woning voldoende flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De ruime woonoppervlakte van 188 m² en het royale perceel van 777 m² faciliteren een comfortabele levensstijl, waarbij zowel binnen- als buitenleven centraal staan. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen versterkt dit.
De villa is recent gebouwd en voltooid in 2024, wat duidt op moderne bouwtechnieken en up-to-date installaties. Als nieuwbouwwoning profiteert het pand van de huidige bouwnormen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. De oplevering is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit project biedt geen direct zicht op de zee, hoewel het wel zicht op de golfbaan en het omliggende landschap biedt. Het is gelegen aan de rand van de stedelijke bebouwing, wat betekent dat de directe nabijheid van de dynamiek van een grote stad beperkt is. De locatie is niet direct aan het strand, met de dichtstbijzijnde kustlijn op bijna 3 km afstand.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare gezinswoning aan de Costa del Sol met een focus op rust en ruimte, maar toch nabijheid van voorzieningen wensen. Het is een passende keuze voor golfers, gezien de directe ligging aan de golfbaan. Gezinnen met kinderen zullen de 4 slaapkamers, 3 badkamers en het ruime perceel waarderen. Ook voor wie van het buitenleven houdt, biedt de villa mogelijkheden met een privézwembad en terrassen. De recente oplevering (2024) maakt het een aantrekkelijke optie voor wie niet wil wachten op nieuwbouwprocessen. De nabijheid van Estepona centrum en de kust (circa 3 km) biedt een goede balans tussen afzondering en toegankelijkheid.
De villa is gebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen, zoals aangegeven door de referentie naar een gerenommeerde ontwikkelaar. De afwerking omvat onder andere moderne badkamers met inloopdouches, wat duidt op hedendaags comfort. De ruime, lichte volumes en verfijnde afwerkingen dragen bij aan een luxueuze uitstraling. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken verhogen de functionele kwaliteit. De nadruk op comfort wordt verder versterkt door airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, ongeacht het seizoen.
De vraagprijs voor deze détachée villa bedraagt €1.190.000. Deze prijs is gebaseerd op de 4 slaapkamers, 3 badkamers en het ruime perceel van 777 m². Gezien de recent voltooide bouwfase (2024) en de locatie in Valle Romano, positioneert deze prijs de woning in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen andere eenheden van dit specifieke type beschikbaar, aangezien het een individuele villa betreft. De prijs is exclusief eventuele bijkomende aankoopkosten zoals belastingen en notariskosten.
Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door zijn ligging tussen de golfbanen en de nabijheid van de kustlijn. Deze villa, gelegen op een perceel van 777 m², biedt een rustige woonomgeving met een focus op buitenleven. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) spreekt sportliefhebbers aan. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km), zijn binnen handbereik, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie verhoogt. De woning zelf, met een woonoppervlak van 188 m², is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en biedt een aangename balans tussen residentiële rust en de dynamiek van de nabijgelegen stad Estepona.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een residentiële omgeving met een sterke focus op golf en natuur. De nabijheid van de zee, op ongeveer 3 km, brengt het kustleven binnen bereik. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te verkrijgen met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km afstand. De ligging op 111 meter boven zeeniveau biedt panoramische uitzichten over het landschap. Hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit, maken de aanwezige openbaar vervoerlijnen en haltes (50 haltes, 8 lijnen) sommige verplaatsingen mogelijk zonder eigen vervoer.
De locatie van deze villa in Valle Romano plaatst deze in een groene zone, omringd door golfbanen en met uitzicht op het omliggende landschap. De nabijheid van Estepona en de kustlijn, zoals aangegeven op de kaart, biedt een balans tussen rustig wonen en toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa bevindt zich in Valle Romano, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Estepona, gelegen tussen Marbella (29 km) en Algeciras (39 km), vormt een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 76 km. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en zakelijke mogelijkheden, terwijl de directe woonomgeving rust en natuur combineert.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven van Málaga ligt op 33 km afstand, terwijl Gibraltar op ongeveer 34 km ligt, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Cristo, bevinden zich op ongeveer 3 km. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek zijn bereikbaar binnen 3 km, terwijl het ziekenhuis zich op 2.2 km bevindt.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.1°C, variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.848 per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter hoogte en met een gematigde helling van 3.3% richting het strand draagt bij aan de aangename omgevingsfactoren en biedt potentieel voor weidse uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km). Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen golfbanen: Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Diverse sportcentra, zoals Las Mesas (3.3 km), bieden aanvullende faciliteiten. De jachthavens van Estepona (3.7 km) en La Duquesa (9.0 km) faciliteren watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
De villa bevindt zich in Valle Romano, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Estepona, gelegen tussen Marbella (29 km) en Algeciras (39 km), vormt een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 76 km. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, culturele attracties en zakelijke mogelijkheden, terwijl de directe woonomgeving rust en natuur combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL130247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID