Deze vrijstaande villa in Valle Romano, Estepona, biedt een eigentijds woonconcept met hoogwaardige afwerking en een panoramisch uitzicht. Gelegen op een prominente locatie met frontlinie golf en nabijheid tot de kust, combineert dit object de rust van een residentiële omgeving met de dynamiek van de Costa del Sol. De woning is recent voltooid en klaar voor bewoning, gericht op kopers die waarde hechten aan design, comfort en locatie.
De villa in Valle Romano, Estepona, met een vraagprijs van €1.190.000, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Ter vergelijking, projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Deze vergelijkbare projecten bevinden zich in een andere prijsklasse en bieden doorgaans appartementen of rijtjeshuizen, gericht op een breder publiek. De specifieke villa in Valle Romano onderscheidt zich door zijn frontlinie golf ligging, het ruime perceel en de omvang van de woning (4 slaapkamers, 188 m² woonoppervlak), wat de hogere prijs verklaart. De omgeving van Estepona, met zijn combinatie van stranden, golfbanen en voorzieningen, trekt een specifieke doelgroep aan die bereid is meer te investeren voor deze combinatie van luxe, ruimte en locatie. Prijzen voor vergelijkbare vrijstaande villa's in prime golfgebieden aan de Costa del Sol kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van de exacte ligging, het design en de voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet van een bevoorrechte ligging in Valle Romano, een gevestigd golfresortgebied nabij Estepona. De directe omgeving kenmerkt zich door golfbanen en een beperkte afstand tot de kustlijn, wat zorgt voor een serene sfeer. Voorzieningen zoals een supermarkt en medische faciliteiten zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning met privéruimte en uitzicht. De vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een perceel van 777 m², bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De focus op comfort en afwerking spreekt kopers aan die een instapklare woning wensen.
De villa is in 2024 voltooid, wat resulteert in een instapklare woning met moderne constructietechnieken en materialen. De status 'Gereed' impliceert dat er geen lange wachtperiodes zijn na aankoop. De bouw betreft een individuele villa-ontwikkeling.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel de kustlijn op enkele kilometers afstand ligt. Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor volledige flexibiliteit en bereikbaarheid van alle voorzieningen is een auto aan te bevelen. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een rustige woonomgeving zoeken met directe toegang tot golfvoorzieningen, maar toch de nabijheid van de kust en stedelijke faciliteiten wensen. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vier slaapkamers en een privéterrein. Ook voor golfers biedt de ligging aan de golfbaan een significant voordeel. De instapklare staat en moderne afwerking spreken kopers aan die een 'turnkey' oplossing zoeken zonder de complexiteit van een bouwproject. De villa kan dienen als permanente residentie, maar ook als hoogwaardige vakantiewoning. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die regelmatig willen reizen.
De villa is gebouwd met aandacht voor hoogwaardige materialen en moderne technieken, wat blijkt uit de uitstekende staat van onderhoud en de afwerking. Kenmerken zoals centrale verwarming en airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en-suite, met moderne voorzieningen zoals inloopdouches. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken en ruime terrassen verhoogt het gebruiksgemak. Details zoals inbouwkasten en een privézwembad dragen bij aan het leefcomfort. De gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de residentiële en golfgerichte omgeving.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.190.000. Dit betreft een instapklare woning, voltooid in 2024, met een woonoppervlak van 188 m² op een perceel van 777 m². De prijs reflecteert de locatie aan de golfbaan, de moderne afwerking en de vier slaapkamers. Er is momenteel één object van dit type beschikbaar tegen de genoemde prijs. De prijsstelling is consistent met vergelijkbare projecten in de premium golfregio's aan de Costa del Sol.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een woonervaring die gericht is op rust en ruimte, met de nadruk op de nabijheid van golfbanen. De omgeving is primair residentieel, aangevuld met toeristische infrastructuur zoals hotels en sportfaciliteiten. Hoewel de kustlijn op korte afstand ligt, overheerst de groen-omgeving van de golfresorts. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en gezondheidscentra, bevinden zich op circa 2 tot 3 km afstand. Het gebied is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl ambieert, met diverse sportmogelijkheden. De bereikbaarheid is redelijk, met een autovriendelijke infrastructuur en een redelijk netwerk van openbaar vervoer. De regio kent een mediterraan klimaat met veel zonuren, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. Estepona zelf biedt een historisch centrum en een levendige jachthaven.
Het leven in Valle Romano kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de faciliteiten van een golfresort. De omgeving is grotendeels gewijd aan de golfbaan, met hier en daar verspreid liggende villa's. De dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en apotheekbezoek, vereisen een korte autorit van circa 2,5 tot 3 km. Grotere steden zoals Estepona, Marbella en Algeciras zijn bereikbaar binnen 30 tot 40 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van de natuur en het strand draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de 3.848 zonuren per jaar buitenactiviteiten stimuleren.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Valle Romano, Estepona. De positie wordt gemarkeerd ten opzichte van de omliggende golfbanen, het strand, en de stad Estepona. Afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en de luchthaven van Málaga zijn indicatief weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij Estepona, een stad die bekend staat om zijn historische centrum en moderne jachthaven. De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbaan Valle Romano. De ligging biedt goede verbindingen met grotere steden als Marbella (29 km) en Málaga (76 km), terwijl ook de nabijheid van Gibraltar (34 km, hemelsbreed) een factor is. De regio wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan toeristische voorzieningen, waaronder hotels en recreatiegebieden.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, ligt op 2,9 km afstand. Meerdere golfbanen bevinden zich binnen een straal van 1 km, waaronder Valle Romano Golf (264 m). De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 33 km (hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 2,6 km en 2,7 km afstand respectievelijk. De afstand tot het centrum van Estepona is ongeveer 3,7 km. Hoewel er 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de omgeving en voorzieningen aan te raden.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valle Romano profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een gemiddelde temperatuur tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.3% richting het strand dragen bij aan het comfort en de uitzichten. De omgeving is groen, gedomineerd door de golfbaan.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een kenmerk van deze locatie, met het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (Nudist), op 2,9 km afstand. Andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op circa 3 km. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; Valle Romano Golf ligt op slechts 264 meter, Azata Golf op circa 1 km. Diverse sportcentra bevinden zich binnen een straal van 3 tot 4 km, waaronder Las Mesas en Polideportivo El Carmen. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Estepona (3,7 km), biedt recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij Estepona, een stad die bekend staat om zijn historische centrum en moderne jachthaven. De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbaan Valle Romano. De ligging biedt goede verbindingen met grotere steden als Marbella (29 km) en Málaga (76 km), terwijl ook de nabijheid van Gibraltar (34 km, hemelsbreed) een factor is. De regio wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan toeristische voorzieningen, waaronder hotels en recreatiegebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL130247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN