Detta fristående hus i Valle Romano, Estepona, erbjuder en modern boendeupplevelse med fokus på arkitektur och premiummaterial. Med en byggd yta på 188 m² på en generös tomt om 777 m², kombinerar fastigheten lyx med funktionell design. Projektet är färdigställt 2024 och ligger i ett område som genomgår en positiv utveckling, vilket kan innebära framtida potential för värdeökning och förbättrad infrastruktur. Läget vid golfbanan ger en unik vy över både det gröna landskapet och Medelhavet.
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som exempelvis Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), positionerar sig denna villa i Valle Romano i ett högre prissegment. Priset på 1 190 000 euro återspeglar dess exklusiva läge vid en golfbana, nyproduktionsstandard och generösa tomtstorlek på 777 m², vilket är betydligt större än vad som ofta erbjuds i mer tätbebyggda områden. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259 000, representerar en annan marknadsnisch med mindre, mer prisvärda bostäder. Denna villa i Valle Romano riktar sig till köpare som söker premiumkvalitet, rymd och en specifik livsstil kopplad till golf och Medelhavet, snarare än enbart en budgetvänlig investering eller semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Valle Romano, ett område känt för sin golfinfrastruktur, i närheten av Esteponas kustlinje. Läget erbjuder direkt tillgång till golfbanan och en vidsträckt utsikt över havet och bergen. Samtidigt är det bara några minuters bilresa till lokala stränder, marinor och stadens historiska centrum, vilket skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet till kustlivet.
Detta boende är anpassat för dem som söker komfort och hög standard i en solrik miljö. Med fyra sovrum och tre moderna badrum, samt generösa sällskapsytor, passar villan väl för både familjer och för den som ofta har gäster. Utemiljöerna med infinitypool och terrassområden är designade för avkoppling och sociala aktiviteter utomhus under stora delar av året.
Villan färdigställdes under 2024 och representerar nyproduktion med moderna standarder för byggkvalitet och materialval. Utvecklingen i Valle Romano-området, inklusive förbättrad infrastruktur och potentiell framtida etablering av en universitetscampus, indikerar en aktiv och växande region. Detta kan bidra till att upprätthålla fastighetens attraktivitet och värde på lång sikt.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till stadskärnan utan bil. Även om flera stränder är inom räckhåll, kräver de flesta en kortare bilresa. Direkt tillgång till kollektivtrafik är begränsad i detta specifika bostadsområde, vilket gör en bil mer lämplig för dagliga resor och utforskning av Costa del Sol. Den högre prisnivån återspeglar läge och standard.
Detta boende passar utmärkt för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller en exklusiv semesterbostad på Costa del Sol, med en stark betoning på livskvalitet och bekvämlighet. Den som uppskattar golf och vill ha en golfbana som närmaste granne kommer att trivas här. Även de som värdesätter en modern och välutrustad villa med utrymme för gäster och sociala tillställningar utomhus, som sommarfester eller middagar under bar himmel, kan finna detta objekt attraktivt. Dessutom kan den som ser en framtida potential i ett område under utveckling, med förbättrad infrastruktur och närhet till en större stad som Estepona, finna detta projekt strategiskt intressant.
Villan utmärker sig genom högkvalitativa material och en genomtänkt design, vilket framgår av den befintliga beskrivningen som betonar 'premium materials' och 'exceptional scenery'. Den har 3 moderna badrum med dusch och genomgående fina ytskikt, samt ett fullt utrustat kök. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme finns för att säkerställa komfort året runt. Användningen av ljusinsläpp och rymliga volymer bidrar till en behaglig inomhusmiljö. Detaljer som inbyggda garderober och ett separat tvättutrymme förstärker funktionell kvalitet.
Fastigheten är prissatt till 1 190 000 euro. Denna prisnivå placerar den i den övre delen av marknaden för fristående villor i Estepona-området, vilket återspeglar dess nyproduktion, premiummaterial och framstående läge vid en golfbana med havsutsikt. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket innebär att inflyttning kan ske relativt omgående efter köp. Marknaden i Estepona visar en stabil efterfrågan på högkvalitativa bostäder, vilket kan stödja fastighetens värde över tid.
Valle Romano utgör en dynamisk miljö för boende, särskilt för golfentusiaster och de som uppskattar en balanserad livsstil nära kusten. Området är under utveckling, med investeringar i infrastruktur som förbättrar anslutningarna till Esteponas centrum och motorvägen. Denna tillväxt skapar en känsla av en framtidsinriktad plats. Boendet i denna villa innebär en vardag präglad av sol, med möjlighet till morgonkaffe med utsikt över golfbanan och havet. Dagliga ärenden som matinköp kräver en kort biltur till närmaste supermarket, medan restaurangutbudet finns inom en 2 km radie. Närheten till sportanläggningar och marinor ger också goda möjligheter till fritidsaktiviteter.
Livet i Valle Romano präglas av närheten till golf och natur, samtidigt som det ger god tillgång till Esteponas bekvämligheter. En bil är praktiskt för att nå den närmaste mataffären (2,6 km), apoteket (2,7 km) och sjukhuset (2,2 km). Stadens centrum och dess historiska delar ligger cirka 3,7 km bort, vilket ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella platser. Det finns även 19 grundskolor och 10 gymnasier inom regionen, vilket indikerar en familjevänlig miljö. Området har 50 kollektivtrafikshaltar, men för att fullt ut utnyttja regionens möjligheter rekommenderas bil.
Denna villa ligger i Valle Romano, ett område norr om Esteponas kuststräcka. Läget är fördelaktigt för golfspelare och erbjuder goda möjligheter till både avkoppling och aktiviteter med närhet till både golfbanor och stränder. Vägnätet ger goda förbindelser till Esteponas centrum samt till den närliggande motorvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Valle Romano är strategiskt placerat i Estepona, en stad på Costa del Sol som kännetecknas av sin charmiga gamla stad och sina moderna bekvämligheter. Staden ligger mellan de större metropolerna Marbella (29 km österut) och Algeciras (39 km västerut). Málaga, regionens huvudstad med sin internationella flygplats och rika kulturliv, ligger cirka 76 km bort. Denna positionering ger enkel tillgång till hela Costa del Sols utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, samtidigt som den bibehåller en mer avslappnad atmosfär än de större städerna.
Projektets läge ger goda anslutningsmöjligheter. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort, medan andra stränder som Playa del Cristo nås inom 3-3,3 km. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf endast 264 meter bort och Azata Golf inom 1 km. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 68 km bort (rak linje), medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 34 km bort (rak linje). Stadens centrum och dess utbud av butiker och restauranger nås inom några kilometers bilresa, liksom viktiga faciliteter som sjukhus och apotek.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano drar nytta av Costa del Sols typiska Medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och upp till 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt badsäsong som sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Villan ligger på 111 meters höjd över havet, vilket bidrar till en behaglig miljö med god luftcirkulation och vidsträckta vyer. Den relativt måttliga lutningen (3,3%) mot stranden underlättar tillgängligheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Valle Romano erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive Play Costa Natura (nudiststrand) på 2,9 km och Playa del Cristo på 3,1 km. För golfintresserade ligger Valle Romano Golf endast 264 meter bort, med ytterligare banor som Azata Golf och Estepona Golf inom ett par kilometers radie. Dessutom finns det ett flertal sportanläggningar och marinor, såsom Puerto Estepona (3,7 km) och Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km), som erbjuder ett brett spektrum av vattensporter och fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt placerat i Estepona, en stad på Costa del Sol som kännetecknas av sin charmiga gamla stad och sina moderna bekvämligheter. Staden ligger mellan de större metropolerna Marbella (29 km österut) och Algeciras (39 km västerut). Málaga, regionens huvudstad med sin internationella flygplats och rika kulturliv, ligger cirka 76 km bort. Denna positionering ger enkel tillgång till hela Costa del Sols utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, samtidigt som den bibehåller en mer avslappnad atmosfär än de större städerna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL130247
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
