Prezentowana willa, położona w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, oferuje połączenie nowoczesnego designu, komfortu i malowniczych widoków. Zbudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, nieruchomość zapewnia wysoki standard wykończenia. Lokalizacja łączy spokój życia podmiejskiego z dynamicznym stylem życia Costa del Sol, będąc jednocześnie blisko kluczowych udogodnień i plaż.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), prezentowana willa w Valle Romano znacząco przewyższa je pod względem luksusu, przestrzeni i prestiżu lokalizacji. Te porównywane nieruchomości to zazwyczaj apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, oferujące bardziej przystępną cenę, ale nie dorównujące willi pod względem standardu wykończenia, wielkości działki czy ekskluzywności położenia. Willa w Valle Romano, z ceną wywoławczą 1 190 000 EUR, plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. Jej atutami są bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego, widoki panoramiczne oraz wysoka jakość budowy, co uzasadnia wyższą cenę w stosunku do tańszych opcji w regionie. Podczas gdy wymienione projekty mogą być atrakcyjne dla kupujących szukających mniejszych inwestycji lub drugiego domu w niższej cenie, willa w Valle Romano skierowana jest do świadomego nabywcy, poszukującego nieruchomości o najwyższych parametrach, komfortu i unikalnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pól golfowych, z bezpośrednim widokiem na morze i góry. Bliskość plaż, centrum Estepony oraz łatwy dostęp do głównych dróg zapewniają dogodną lokalizację. Położenie w cichej ślepej uliczce gwarantuje prywatność i spokój.
Przestronna willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami, zaprojektowana z myślą o komforcie rodzinnym i gościnności. Wyposażenie, takie jak łóżeczko dziecięce i wysokie krzesełka, sprawia, że jest ona przyjazna dla rodzin z małymi dziećmi. Udogodnienia obejmują prywatny basen, taras i w pełni wyposażoną kuchnię.
Budowa nieruchomości zakończyła się w 2024 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowe przedsięwzięcie. Projekt został zrealizowany przez renomowanego belgijskiego dewelopera, znanego z dbałości o jakość i stosowania materiałów premium. Stan nieruchomości jest doskonały, gotowy do zamieszkania.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani położenia w pierwszej linii brzegowej. Chociaż posiada prywatny parking, nie zapewnia on garażu. W okolicy dostępne są udogodnienia, ale nie wszystkie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co może wymagać korzystania z samochodu do codziennych sprawunków.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w malowniczej okolicy Costa del Sol. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin, które cenią sobie przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo, co potwierdza dostępne wyposażenie dla dzieci. Miłośnicy golfa znajdą tu idealne warunki, z polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Osoby szukające spokoju i prywatności, ale jednocześnie pragnące być blisko miejskich atrakcji, takich jak plaże, restauracje i centra handlowe, również docenią tę lokalizację. Willa może być również atrakcyjną opcją inwestycyjną ze względu na rosnący potencjał rozwojowy regionu Valle Romano i wysoką jakość wykonania.
Willa została zbudowana z naciskiem na jakość i wykorzystanie materiałów premium, co jest charakterystyczne dla prac belgijskiego dewelopera. Zakończona w 2024 roku, prezentuje doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrza charakteryzują się przestronnością i jasnymi objętościami, podkreślonymi przez wyrafinowane wykończenia. Zastosowano nowoczesne łazienki z prysznicami typu walk-in. Kuchnia jest w pełni wyposażona i otwiera się na przestronny salon z jadalnią. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz prywatny taras. Prywatne miejsca parkingowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Zainstalowany szybki Internet i telewizja Smart TV podnoszą standard technologiczny nieruchomości.
Cena tej wolnostojącej willi wynosi 1 190 000 EUR. Oferta obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki na działce o powierzchni 777 m² z powierzchnią mieszkalną 188 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z ukończonym budownictwem w 2024 roku. Ze względu na specyficzne cechy, takie jak położenie przy polu golfowym i widoki, cena odzwierciedla wysoką jakość wykończenia i lokalizację. Warto zauważyć, że jest to jedyna taka oferta w tej konkretnej lokalizacji w Valle Romano, co wpływa na jej unikalność na rynku. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości.
Valle Romano to dynamicznie rozwijająca się okolica, która harmonijnie łączy życie blisko natury z dostępem do miejskich udogodnień. Willa, położona na wzniesieniu, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, pola golfowe oraz otaczające góry. Codzienne życie koncentruje się tu wokół relaksu i aktywnego wypoczynku. Poranki mogą upływać na podziwianiu wschodzącego słońca z tarasu, a popołudnia na grze w golfa na pobliskich polach lub kąpielach w prywatnym basenie. Bliskość Estepony zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i życia kulturalnego, podczas gdy spokojne otoczenie Valle Romano gwarantuje ciszę i prywatność. Jest to miejsce stworzone dla osób ceniących sobie zarówno aktywny tryb życia, jak i spokój, z możliwością cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez większą część roku.
Położenie w Valle Romano, blisko Estepony, oferuje zrównoważony styl życia. Dystans 2.6 km do supermarketu i 2.2 km do szpitala zapewnia dostęp do podstawowych usług. Kilkanaście minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od centrów handlowych i usługowych w Esteponie. Okolica jest dobrze skomunikowana, choć posiadanie samochodu ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 2 km znajduje się jedna restauracja, co sugeruje potrzebę dalszych wypadów po lokalne specjały. Obszar ten jest rozwijający się, z planowanymi inwestycjami, które mają poprawić infrastrukturę i dostępność.
Lokalizacja w Valle Romano, na obrzeżach Estepony, oferuje doskonałe połączenie bliskości natury i udogodnień miejskich. Bliskość pól golfowych i morza, w połączeniu z łatwym dostępem do głównych dróg, czyni to miejsce atrakcyjnym punktem wypadowym do zwiedzania Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Valle Romano jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu Estepony, miasta znanego z pięknej starówki i portu. Odległość 29 km do Marbelli i 76 km do Malagi umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogatszą ofertę kulturalną, handlową i gastronomiczną. Algeciras, kolejne duże miasto, znajduje się w odległości 39 km. Położenie zapewnia równowagę między spokojnym życiem w mniejszym mieście a możliwościami eksploracji większych aglomeracji w regionie.
Nieruchomość znajduje się w odległości 33 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co czyni podróżowanie międzynarodowe wygodnym. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura, oddalone są o około 2.9 km, a Playa del Cristo o 3.1 km. Golfiści mają do dyspozycji pola Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Do centrum Estepony i jej marin można dotrzeć w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 8 linii i 50 przystanków, co może być alternatywą dla posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, położone na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18.1°C i wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten otrzymuje około 3,848 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie i przyjemne okresy słoneczne. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia łagodne temperatury i dostęp do śródziemnomorskiej roślinności. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (3.3%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajdują się plaże takie jak Play Costa Natura (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), oferujące możliwości wypoczynku nad morzem. Dla aktywnych dostępne są liczne centra sportowe, w tym Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo El Carmen (3.4 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z marin w Esteponie (3.7 km) i La Duquesa (9.0 km). Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) w bliskim sąsiedztwie. Bogata oferta rekreacyjna sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano jest strategicznie zlokalizowane w pobliżu Estepony, miasta znanego z pięknej starówki i portu. Odległość 29 km do Marbelli i 76 km do Malagi umożliwia łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, oferujących bogatszą ofertę kulturalną, handlową i gastronomiczną. Algeciras, kolejne duże miasto, znajduje się w odległości 39 km. Położenie zapewnia równowagę między spokojnym życiem w mniejszym mieście a możliwościami eksploracji większych aglomeracji w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL130247
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
