Dieses exklusive freistehende Haus in Valle Romano, Estepona, bietet eine Wohnfläche von 188 m² auf einem 777 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es eine repräsentative Residenz in einer etablierten Golfgemeinschaft. Das Projekt, dessen Bau 2024 abgeschlossen wurde, zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Architektur aus, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich diese Villa in Valle Romano klar im Premiumsegment. Die vergleichsweise günstigeren Projekte liegen oft in Küstennähe, bieten jedoch selten die Exklusivität einer Frontline-Golf-Lage mit solch einem großzügigen Grundstück und der hier gegebenen Ausstattungsqualität. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls in der Nähe, startet bei €259.000, was typisch für Apartments oder Reihenhäuser in dieser Region ist. Die hier angebotene freistehende Villa mit 188 m² Wohnfläche und einem 777 m² großen Grundstück zu einem Preis von €1.190.000 reflektiert den Wert von Lage, Größe und Ausführung. Sie zielt auf Käufer ab, die eine etablierte Wohngegend, Privatsphäre und einen hochwertigen Lebensstil suchen, im Gegensatz zu Käufern, die primär nach einer preisgünstigen Zweitwohnung oder einer Kapitalanlage in Strandnähe Ausschau halten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Valle Romano und bietet unverbaubare Ausblicke auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die umliegenden Berge. Die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen von Estepona und der Altstadt gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Dieses Anwesen ist für Käufer konzipiert, die eine gehobene Wohnkultur mit viel Privatsphäre suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Außenbereiche mit Pool und Grill eignen sich für Familien und Gäste, die Wert auf Komfort und einen entspannten Lebensstil legen.
Die Villa wurde erst kürzlich fertiggestellt (voraussichtlich 2024) und repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Der Entwickler ist bekannt für seine strengen Qualitätsstandards und die Verwendung erstklassiger Materialien, was sich in der makellosen Verfassung der Immobilie widerspiegelt.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, die nächste Küste ist einige Kilometer entfernt. Es ist keine Neubausiedlung im klassischen Sinne, sondern eine einzelne, bereits fertiggestellte Villa. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und das Erschließen der Umgebung ein Auto empfohlen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, ein durchdachtes Design und einen Panoramablick legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die 4 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Außenbereiche mit Pool und Grill eine ideale Kulisse für Entspannung und Unterhaltung darstellen. Personen, die eine exklusive Lage mit direktem Zugang zu Golfplätzen und Nähe zum Mittelmeer bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine etablierte, aber sich entwickelnde Gegend mit Potenzial suchen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die auf die Expertise eines renommierten belgischen Bauträgers zurückzuführen ist. Hochwertige, edle Materialien wurden durchgängig verwendet, was sich in der Langlebigkeit und Ästhetik der gesamten Immobilie zeigt. Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit raffinierten Oberflächen gestaltet. Große Fensterfronten verbinden die Wohnbereiche mit den Außenbereichen. Die Bäder sind modern ausgestattet, die Küche ist voll möbliert und integriert sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Zentralheizung sowie Einbauschränke, was den gehobenen Standard unterstreicht.
Die freistehende Villa in Valle Romano wird zu einem Angebotspreis von €1.190.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe, die Lage am Golfplatz und die hochwertige Ausführung gerechtfertigt wird. Das Objekt ist schlüsselfertig und ab sofort oder nach Absprache verfügbar. Aufgrund der Einzigartigkeit der Immobilie und der etablierten Lage sind weitere Preisvarianten oder alternative Objekte im gleichen Stil derzeit nicht verfügbar.
Valle Romano ist eine etablierte Adresse für Golfliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenstädte der Costa del Sol schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus privaten Residenzen und gepflegten Grünflächen aus. Die Villa selbst liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für eine erhöhte Privatsphäre sorgt. Die Tage hier lassen sich in einem Rhythmus gestalten, der von der Nähe zum Golfplatz und dem Mittelmeer geprägt ist. Morgens lockt der Blick über die Hügel und das Meer, nachmittags bieten sich der private Pool oder die nahegelegenen Strände zur Erholung an. Die Infrastruktur von Estepona ist unweit entfernt und versorgt die Bewohner mit allen notwendigen Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten.
Das Leben in Valle Romano ist geprägt von der Nähe zum Golfplatz und der mediterranen Landschaft. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch nicht abgeschieden ist. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte und Geschäfte in Estepona gedeckt, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden, und die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und Krankenhäuser gut gewährleistet. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol, wie Marbella und Málaga, ist über die Autobahn gegeben, was Ausflüge und Geschäftsreisen erleichtert.
Die Lage der Villa in Valle Romano, Estepona, positioniert sie in einer Region, die für ihre Golfplätze und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte visualisiert die Verteilung der Golfanlagen in der unmittelbaren Umgebung sowie die Distanzen zu Stränden und größeren Ortschaften entlang der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Valle Romano ist strategisch günstig in der Nähe von Estepona gelegen, einer charmanten Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Die Villa befindet sich in einer Zone, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (29 km) im Osten und Algeciras (39 km) im Westen, beide bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und touristische Attraktionen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 76 km entfernt und beherbergt den wichtigsten internationalen Flughafen der Region.
Die Villa in Valle Romano profitiert von einer strategischen Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 33 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende sicherstellt. Die nächstgelegenen Strände, wie Play Costa Natura und Playa del Cristo, sind in etwa 3 km Entfernung erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, befinden sich in unmittelbarer Nähe, teilweise nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind innerhalb eines Radius von 2,7 km gut erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch angenehme klimatische Bedingungen und weitreichende Ausblicke. Die leichte Hanglage von 3,3 % zum nächstgelegenen Strand ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht wesentlich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Nur knapp 3 km entfernt befinden sich Strände wie Play Costa Natura (FKK) und Playa del Cristo. Der Yachthafen von Estepona ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Auswahl an Restaurants und Wassersportaktivitäten. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf und Azata Golf direkt vor der Haustür. Weitere Sportzentren und Freizeiteinrichtungen sind im Umkreis von 4 km angesiedelt, darunter verschiedene Polideportivo-Anlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Valle Romano ist strategisch günstig in der Nähe von Estepona gelegen, einer charmanten Küstenstadt an der westlichen Costa del Sol. Die Villa befindet sich in einer Zone, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (29 km) im Osten und Algeciras (39 km) im Westen, beide bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und touristische Attraktionen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 76 km entfernt und beherbergt den wichtigsten internationalen Flughafen der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| März | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Dezember | 12.1°C | 106 mm |
Mäßig
Ref: VL130247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
