Tato moderní vila se nachází v prestižní lokalitě Valle Romano v Esteponě a nabízí kombinaci architektonického designu, prémiových materiálů a úchvatných výhledů. Projekt je navržen s důrazem na pohodlí a estetiku, přičemž využívá vysoké standardy kvality známé od belgického developera. Vila je situována na klidném místě s přímým výhledem na golfové hřiště a Středozemní moře, což poskytuje klidné bydlení s snadným přístupem k městským službám a plážím.
Na trhu s nemovitostmi v okolí Estepony se tento projekt řadí do kategorie prémiových vil s vysokou kvalitou provedení a atraktivní lokalitou. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial a Etherna Homes 2 v Mijas nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích (od cca 205 000 do 269 950 EUR), tato vila v Valle Romano cílí na segment luxusního bydlení s cenou od 1 190 000 EUR. Tento cenový rozdíl je odůvodněn polohou přímo u golfového hřiště, výhledem na moře, větší rozlohou pozemku a nadstandardním provedením. V porovnání s jinými vilami v prémiových lokalitách Costa del Sol, jako je například Marbella, nabízí Valle Romano často lepší poměr ceny a kvality, zejména s ohledem na novostavby s moderním designem. Trh v Esteponě obecně zaznamenává stabilní poptávku, podporovanou rozvojem infrastruktury a turistickým ruchem, což činí prémiové nemovitosti v atraktivních lokalitách, jako je Valle Romano, zajímavými z hlediska dlouhodobého zhodnocení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Valle Romano, známé svým golfovým hřištěm, v blízkosti pobřeží. Poloha nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a zároveň blízkost k městským službám Estepony, včetně pláží, přístavu a historického centra. Přístup k hlavní silniční síti zajišťuje dobrou spojitost s okolními městy a letištěm.
Tato nemovitost je určena pro kupující hledající moderní bydlení s vysokým standardem vybavení a výhledem na golfové hřiště a moře. S prostornými interiéry a venkovními relaxačními zónami je vhodná pro rodiny i jednotlivce, kteří si cení klidu, soukromí a zároveň chtějí mít snadný přístup k rekreačním a městským aktivitám na pobřeží Costa del Sol.
Vila byla postavena před méně než čtyřmi lety renomovaným belgickým developerem. Projekt je již dokončen a předán, což znamená, že noví majitelé mohou bydlet ihned. Důraz byl kladen na kvalitu provedení a použití prémiových materiálů, což odpovídá standardům moderní novostavby s důrazem na detail.
Projekt nenabízí přímý výstup na pláž, ale je v její blízkosti. Nejedná se o rezidenční komplex s centrálními službami, jako jsou společné bazény nebo zahrady, ale o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem a soukromým bazénem. Lokalita nemusí být vhodná pro ty, kteří preferují život bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné, ale zároveň dobře dostupné bydlení na pobřeží Costa del Sol. Představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi díky dostatku prostoru, soukromí a blízkosti škol i rekreačních zařízení. Milovníci golfu ocení přímou polohu u hřiště Valle Romano a dalších hřišť v okolí. Dále je vhodná pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují luxusní a moderní bydlení s výhledem na moře a hledají útočiště před ruchem velkých měst, ale zároveň chtějí mít možnost snadno navštívit kulturní a společenská centra jako Marbella nebo Málaga. Oceňují ji také ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem růstu hodnoty v rozvíjející se oblasti.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitých materiálů, což je výsledkem práce renomovaného belgického developera. Interiéry jsou navrženy s důrazem na moderní estetiku, světelné objemy a rafinované povrchové úpravy. Koupelny jsou vybaveny moderními walk-in sprchami. Kuchyně je plně vybavena a propojena s obývacím a jídelním prostorem. Mezi další vybavení patří vestavěné skříně, plně vybavená prádelna a vnitřní garážové stání. Vytápění a klimatizace jsou zajištěny centrálním systémem.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 1 190 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 777 m². Cena odráží prémiové umístění v oblasti Valle Romano, blízkost k golfovým hřištím a pobřeží, a také vysokou kvalitu použitých materiálů a provedení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je okamžitě k dispozici k nastěhování. Variabilita ceny závisí na konkrétních nabídkách a případném dodatečném vybavení či úpravách.
Valle Romano, Estepona, představuje oblast zaměřenou na rezidenční bydlení s důrazem na golfové a pobřežní aktivity. Tento projekt je situován v klidné části, mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k městským službám Estepony. Denní rytmus se zde odvíjí od slunce a klidu, s možností ranní kávy na terase s výhledem na golfové hřiště a moře. Blízkost pláží a přístavu Estepona poskytuje možnosti pro odpolední aktivity. Vzdálenost od rušnějších center jako Marbella nebo Málaga umožňuje užívat si klidnějšího života, zatímco v případě potřeby jsou tato centra snadno dostupná pro kulturní nebo nákupní vyžití. Oblast je stabilní, s rozvíjející se infrastrukturou, což naznačuje budoucí růst hodnoty a atraktivity.
Život v Valle Romano nabízí kombinaci klidu golfového rezortu a blízkosti k živému pobřežnímu městu Estepona. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení, v docházkové vzdálenosti. Oblast je navíc dobře propojena s hlavními dopravními tepnami, což umožňuje snadný přístup k větším městům, jako je Marbella nebo Málaga. Okolí poskytuje širokou škálu rekreačních aktivit, od vodních sportů na plážích po golf na nedalekých hřištích. Veřejná doprava je dostupná, ale pro plnohodnotné využití možností regionu je doporučeno vlastnit automobil.
Tento projekt je situován v oblasti Valle Romano, která je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím. Mapa ukazuje blízkost k golfovým hřištím, plážím a hlavním dopravním tepnám, což podtrhuje kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti k městským a rekreačním příležitostem v rámci provincie Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v prestižní oblasti Valle Romano v Esteponě, na jižním pobřeží Costa del Sol. Estepona je známá jako 'Zahradní město Andalusie' a nabízí klidnější alternativu k větším turistickým destinacím v regionu. Vzdálenost od Marbelly (29 km) a Málagy (76 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům, zatímco blízkost k přístavu v Esteponě a Gibraltaru (34 km) dodává regionu mezinárodní rozměr.
Vila je vzdálena přibližně 2,9 km od nejbližší pláže (Play Costa Natura) a 3,1 km od pláže Playa del Cristo. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 68 km (v linii), což umožňuje pohodlné cestování. Centra měst jako Marbella (29 km) a Algeciras (39 km) jsou snadno dostupná po silnici. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí v bezprostřední blízkosti (do 1 km). Základní vybavenost jako supermarket a lékárna je vzdálena do 3 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 27 °C, s průměrem 18,1 °C. Počet slunečních hodin se pohybuje kolem 3 848 ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, s mírným sklonem terénu k pobřeží (3,3 %). Okolní krajina nabízí kombinaci výhledů na moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně nudistické pláže Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). V okruhu několika kilometrů jsou k dispozici sportovní centra, jako Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako Puerto Estepona (3,7 km). Pro milovníky golfu jsou v těsné blízkosti hřiště Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Návštěvníci mohou využít také vyhlídky na pobřeží a různé vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila se nachází v prestižní oblasti Valle Romano v Esteponě, na jižním pobřeží Costa del Sol. Estepona je známá jako 'Zahradní město Andalusie' a nabízí klidnější alternativu k větším turistickým destinacím v regionu. Vzdálenost od Marbelly (29 km) a Málagy (76 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům, zatímco blízkost k přístavu v Esteponě a Gibraltaru (34 km) dodává regionu mezinárodní rozměr.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL130247
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
