Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 188 m²-es, 777 m²-es telken elhelyezkedő leválasztott villa a Valle Romano golfpálya szívében, Estepona közelében található. A 2024-ben elkészült ingatlan kortárs dizájnnal, prémium anyagokkal és lenyűgöző, elölről nyíló golf- és tengeri kilátással büszkélkedhet. A csendes zsákutca végén fekvő villa a Földközi-tengerre, a golfpályára és a hegyekre nyíló akadálytalan kilátást kínál, miközben néhány percre van a strandoktól és Estepona történelmi központjától.
A Costa del Sol régióban számos fejlesztés zajlik, de ez a villa kiemelkedik elhelyezkedésével és minőségével. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) általánosabb kínálatot képviselnek, ez a konkrét ingatlan a luxus szegmensben foglal helyet. Az ára (1.190.000 €) tükrözi a frontális golfpálya elhelyezkedést, a tágas telket (777 m²), a 188 m²-es lakóterületet és a prémium kivitelezést, ami jelentősen eltér az említett, alacsonyabb árkategóriájú projektekétől. A Valle Romano környéke, mint fejlődő területrész, vonzó befektetési potenciált kínál, különösen az ilyen magas minőségű, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlanok esetében. Más területekkel, például Marbella exkluzívabb zónáival összehasonlítva, ez az ingatlan egyensúlyt kínál a presztízs és a megfizethetőség között a luxus kategórián belül, miközben élvezi a nyugodtabb, de jól felszerelt Estepona előnyeit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona szívében, a népszerű Valle Romano golfterületen található. Közvetlen hozzáférést biztosít a golfpályákhoz, és mindössze néhány percre van a strandoktól, éttermektől és Estepona városközpontjától, így ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóélet és a Costa del Sol pezsgő életmódja között.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy tágas, modern otthont keresnek lenyűgöző kilátással és prémium kivitelezéssel. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmet biztosít családok és vendégek számára. A beltéri és kültéri életterek harmonikus integrációja, valamint a golfpálya és a tenger közelsége egyedülálló életstílust kínál.
Az ingatlan 2024-ben készült el, és kiváló állapotban van. A belga fejlesztő által alkalmazott szigorú minőségi szabványok és a magas színvonalú anyagok használata garantálja a tartós értéket és a kortárs életérzést. Az építési folyamat befejeződött, így az ingatlan azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, de a strandok könnyen megközelíthetők. Bár a tömegközlekedés elérhető, a helyi és regionális felfedezéshez, valamint a kényelmes mindennapokhoz egy autó ajánlott. A közvetlen környezet fejlesztés alatt áll, ami potenciálisan építkezési zajjal járhat átmenetileg.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy mediterrán életstílust keresnek prémium környezetben. Ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek, ahol pihenhetnek és kikapcsolódhatnak, távol a mindennapi élet zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A családosok számára a 4 hálószoba és a biztonságos, gondozott kert ideális teret biztosít gyermekek számára. A golfrajongók értékelni fogják a közvetlen golfpálya elhelyezkedést és a közeli golfklubokat. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a Valle Romano terület folyamatosan fejlődik, és az ilyen minőségű ingatlanok hosszú távon is értékállóak lehetnek. Továbbá, azok számára, akik értékelik a kortárs dizájnt, a minőségi kivitelezést és a lenyűgöző kilátást, ez az otthon tökéletes.
Az építkezés során kiemelkedő figyelmet fordítottak a minőségre és a részletekre. A belga fejlesztő híres a szigorú minőségi szabványokról és a prémium anyagok használatáról. Ez a villa sem kivétel, a legmagasabb színvonalú kivitelezéssel készült. A tágas belső terek világosak, kifinomult felületekkel és modern kényelemmel rendelkeznek. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzókabinokkal. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A kültéri területek, beleértve az infinity medencét és a grillezőt, ugyanolyan magas minőségűek, mint a belső terek, tökéletesen integrálva a környezetbe.
Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás luxusvilla jelenleg 1.190.000 euróért vehető meg. Az ingatlan 188 m² lakóterülettel rendelkezik egy 777 m²-es telken. A projekt befejezett, azonnal költözhető. A „Casa del Sol” névre keresztelt ingatlan egyedülálló helyet foglal el a piacon prémium kivitelezésével és elhelyezkedésével. A régióban az új építésű ingatlanok kínálata folyamatosan bővül, de ez a típusú, frontális golfpálya elhelyezkedésű és tengeri kilátással rendelkező villa ritkaságszámba megy, ami indokolja az árazást. Az ingatlan ára tükrözi a minőségi anyagokat, a modern dizájnt és a stratégiai elhelyezkedést.
A Valle Romano, Estepona területén található villa egy olyan hely, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. A naponta megélhető élet ritmusát a lenyűgöző golfpályára és a távoli tengerre nyíló kilátás határozza meg. A reggelek a teraszokon elfogyasztott kávéval kezdődnek, a napközbeni teendők elintézhetők a közeli, 2,6 km-re lévő szupermarketben vagy a 2,2 km-re található egészségügyi központban. Az esti órákban a közeli Puerto Estepona (3,7 km) kínál kikapcsolódási lehetőségeket, vagy a privát medencénél, a 3,3%-os lejtésű, mérsékelt lejtőn található kertben pihenhetnek a lakók. A 3848 óra napsütés évente biztosítja a mediterrán életérzést, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a vízi élvezetekre.
A Valle Romano golfterületen elhelyezkedő villa egy olyan környezetben található, ahol a nyugalom és a kényelem harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek és egészségügyi központok, mindössze néhány perces autóútra találhatók. A közeli Estepona városközpontja és a Puerto Estepona marina pezsgő kulturális és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 2,6 km-re lévő szupermarket és a 2,2 km-re lévő egészségügyi központ biztosítja a kényelmet. A 3,7 km-re lévő marina és a 4,7 km-re lévő La Rada strand további lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. A 111 méteres tengerszint feletti magasság tiszta kilátást biztosít a környékre.
A mellékelt térkép a Valle Romano golfterületen található villa pontos elhelyezkedését mutatja Estepona közelében. Látható a golfpályákhoz, a tengerhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelség, valamint a környező városok, mint Marbella és Málaga távolsága.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Estepona városában található, egy dinamikusan fejlődő régióban a Costa del Sol nyugati részén. A projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló kapcsolatot biztosít a környék nagyobb városaihoz. Marbella mindössze 29 km-re, Algeciras 39 km-re, míg Málaga, a régió fővárosa 76 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió kulturális, kereskedelmi és szórakoztató központjait, miközben élvezik Estepona nyugalmát és szépségét.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km-re található, míg a Playa del Cristo 3,1 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 68 km távolságra van (egyenes vonalban), míg a Gibraltári repülőtér mintegy 34 km-re. A legközelebbi golfpályák, a Valle Romano Golf és az Azata Golf, mindössze néhány száz méterre találhatók. A szupermarket (2,6 km) és a gyógyszertár (2,7 km) könnyen elérhetőek. A 3,3 km-re lévő Estepona kikötő és a 3,7 km-re lévő sportközpontok kiváló lehetőségeket kínálnak a szabadidős tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C, a hőmérséklet pedig 12°C és 27°C között mozog. A több mint 3848 óra napsütés évente biztosítja a napfényes életstílust, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a vízi sportokhoz és pihenéshez. A villa 111 méteres tengerszint feletti magassága a hegyek és a tenger panorámájával párosul. A mérsékelt, 3,3%-os lejtés a strandok felé kellemes sétát tesz lehetővé. A környező táj zöldellő golfpályákból és a távolban elterülő Sierra Bermeja hegységből áll.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük a Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km-re, a Playa del Cristo 3,1 km-re, és a La Rada 4,7 km-re. Ezen strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a tisztaságot és a szolgáltatásokat garantálja. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (264 m), az Azata Golf (970 m) és az Estepona Golf (2,5 km) kínál kiváló játéklehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közeli, 3,3 km-re található Las Mesas sportközpont és a 3,7 km-re lévő Estepona kikötő, ahol vízi sportok is kipróbálhatók.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Estepona városában található, egy dinamikusan fejlődő régióban a Costa del Sol nyugati részén. A projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló kapcsolatot biztosít a környék nagyobb városaihoz. Marbella mindössze 29 km-re, Algeciras 39 km-re, míg Málaga, a régió fővárosa 76 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió kulturális, kereskedelmi és szórakoztató központjait, miközben élvezik Estepona nyugalmát és szépségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL130247
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
